1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

FAQ СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ, НОВОСТИ

Тема в разделе "Налоги на недвижимость", создана пользователем alisa, 22.11.12.

  1. alisa
    Регистрация:
    05.01.07
    Сообщения:
    7.203
    Благодарности:
    7.329

    alisa

    Обработка информации

    alisa

    Обработка информации

    Регистрация:
    05.01.07
    Сообщения:
    7.203
    Благодарности:
    7.329
    Адрес:
    Россия, Москва
    СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ, НОВОСТИ
    Минэкономики Пустило в ход кадастр
    Недвижимость временно обложат налогом по цене 3% от рыночной
    Не дождавшись от Минфина нового налога на недвижимость, Минэкономики подготовило проект приказа об утверждении временного порядка расчета инвентаризационной стоимости жилья. По нему новая цена домов и квартир, из которой будет исчисляться нынешний налог на имущество, составит 3% от их рыночной кадастровой стоимости. В министерстве утверждают, что смена налоговой базы не увеличит нагрузку на физлиц, но приведет к росту поступлений в бюджет из-за вовлечения в налоговый оборот ранее неучтенных строений.


    Проект приказа об утверждении нового порядка расчета инвентаризационной стоимости недвижимости физических лиц обнародован Минэкономики в рамках антикоррупционной экспертизы. Подготовить этот документ министерство обязал принятый в 2010 году пункт закона "О налогах на имущество физических лиц". Прежнее руководство министерства выполнять это требование не спешило, новый же глава Минэкономики Андрей Белоусов решил снять с себя риски предъявления претензий по занижению доходов госказны. Дело в том, что используемая сейчас органами БТИ методика расчета инвентаризационной стоимости происходит по сборникам показателей 1970-1971 годов издания и не имеет ничего общего с рыночной ценой объектов. Кроме того, немалая часть строений (в том числе дачи и гаражи) вовсе не обложена налогом, поскольку не имеет оценки БТИ: по законодательству для регистрации недвижимости техническая инвентаризация необязательна.

    По новому порядку инвентаризационная стоимость определяется как "произведение кадастровой стоимости объекта капитального строительства и коэффициента, равного 0,03". В Минэкономики утверждают, что такой порядок в среднем сохранит платежи граждан по налогу на имущество на нынешнем уровне (общие сборы из-за появления новых объектов вырастут). При этом для одних владельцев жилья сумма налога вырастет, для других — уменьшится. Причина этого — в разных регионах разрыв между инвентаризационной и кадастровой стоимостью разный. К примеру, в Калужской области она составляет соответственно 3,8 тыс. и 42,6 тыс. руб. за 1 кв. м (разница в 11 раз), в Нижегородской — 6 тыс. и 36,6 тыс. руб. (в шесть раз), в Иркутской — 11,8 тыс. и 26,8 тыс. руб. (в 2,3 раза). Средний разрыв — 18-20 раз, максимальный — 30 раз. Именно из последнего и определен коэффициент пересчета кадастровой стоимости в инвентаризационную — 0,03. Предлагая значение "по минимуму", ведомство постаралось избежать рисков увеличения налоговой нагрузки.

    Как сообщил "Ъ" глава департамента недвижимости Минэкономики Андрей Ивакин, методика носит временный характер и проработает до введения нового налога на недвижимость. При этом в 2013 году она применяться не будет — налог будет исчисляться из базы этого года, то есть по действующим правилам. Таким образом, методика может заработать лишь в 2014 году для начисления налога за 2013 год. Если новый налог введут не с 2014 года, а с 2015-го, она проработает два года. По словам Андрея Ивакина, временный порядок можно было и не вводить и дождаться налога на недвижимость. "Однако обязанность министерства утвердить такую методику прописана законом, и игнорировать ее невозможно. С другой стороны, этот приказ — первый шаг к давно назревшему переходу к базе налога, близкой к рыночной цене",— говорит он. Андрей Ивакин признал, что менять налоговую базу не принятием закона об изменении Налогового кодекса, а приказом министерства "несколько странно". "Но так уж устроено регулирование инвентаризационной стоимости",— отметил глава департамента.

    Глава комитета ТПП по предпринимательству в сфере экономики недвижимости Олег Скуфинский полагает, что новый подход хорош тем, что ликвидирует явный анахронизм — методику БТИ. "Кадастровая стоимость при всей ее критике — это все-таки квазирыночный показатель, налогоплательщик сможет ее корректировать в судебном и несудебном порядке",— сказал эксперт "Ъ". По его мнению, льготный коэффициент установлен, чтобы без потрясений перейти на новую налоговую базу, далее государство уточнит ставки "недвижимого" налога.

     
    alisa , 22.11.12
    #1 + Цитировать
  2. alisa
    Регистрация:
    05.01.07
    Сообщения:
    7.203
    Благодарности:
    7.329

    alisa

    Обработка информации

    alisa

    Обработка информации

    Регистрация:
    05.01.07
    Сообщения:
    7.203
    Благодарности:
    7.329
    Адрес:
    Россия, Москва
    Налог на недвижимость не введут, пока не доработают механизм оценки - МЭР

    Минэкономразвития РФ считает преждевременным вводить налог на недвижимость, пока не доработан механизм оценки имущества в России, заявил журналистам министр экономического развития РФ Андрей Белоусов в кулуарах конференции газеты "Ведомости" "100 шагов к благоприятному инвестиционному климату".


    Он отметил, что министерство сейчас работает над этим. "Но пока мы эту проблему не решим, я считаю, что торопиться с введением налога на имущество, который базируется на кадастровой оценке, нам не стоит", - заявил он.


     
    alisa , 12.12.12
    #2 + Цитировать
  3. VFD
    Регистрация:
    05.10.09
    Сообщения:
    153
    Благодарности:
    0

    VFD

    Живу здесь

    VFD

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.10.09
    Сообщения:
    153
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Старый Оскол
    Еще новости. Для одних владельцев квартир налоговое бремя на квадратные метры в следующем году может "потяжелеть" в десятки раз, а для других - окажется нулевым.

    Справка "РГ"
    По данным ФНС, средняя рыночная цена кв. м жилья для целей налогообложения в стране составляет 32 тысячи рублей. В Москве - 165,6 тысячи рублей. Новый налог для собственника трех квартир в столице с суммарной площадью 200 кв. м составит 28,8 тысячи рублей.
     
    VFD , 28.01.13
    #3 + Цитировать
  4. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.084
    Благодарности:
    5.799

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.084
    Благодарности:
    5.799
    Адрес:
    Москва
    Афина , 29.01.13
    #4 + Цитировать
  5. Афина
    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.084
    Благодарности:
    5.799

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Афина

    Шла мимо... по желанию...

    Регистрация:
    24.10.07
    Сообщения:
    6.084
    Благодарности:
    5.799
    Адрес:
    Москва
    Власти перепутали роскошь с недвижимостью 16:37
    29.01.2013
    [​IMG] Коллаж © KM. RU Справка KM.RU
    По данным ФНС, средняя рыночная цена одного квадратного метра жилья для целей налогообложения
    От повышения налогов пострадают не только богачи, но и, к примеру, владельцы гаражей
    Российское правительство, игнорирующее мнение «улицы», как недавно выразился премьер Дмитрий Медведев, весьма своеобразно выполняет социальные заказы общества. Ухватившись намертво за сохранение плоской шкалы НДФЛ, оно с проворством фокусника, достающего кролика из шляпы, преподносит гражданам совсем не то, что те хотели, но клянется, что это точно такое же и даже лучше. Речь идет о новом налоге на недвижимость, от которого достанется не только дворцам, но и хижинам.
    В течение ближайших шести месяцев под маской борьбы с роскошью чиновники разработают и внесут в парламент несколько налоговых новаций самого неприятного свойства. Будут повышены налоги на владельцев особняков и усадеб, а заодно обладателей гаражей и хозяйственных построек. Последних прищучат по повышенной ставке. Все вместе поможет дополнительно выдоить из населения около 250 млрд рублей новых доходов.
    Таким образом заступивший на третий срок президент хочет показать электорату, что тоже не любит «толстосумов». Как раз в таком тоне им была обрисована идея налога на совещании незадолго до переизбрания.
    Но, как оказалось, в итоге под раздачу попадут абсолютно все – и богатые, и не являющиеся таковыми. Кроме разве что тех, у которых есть не более 20 квадратных метров жилья на душу и больше никакой недвижимости.
    После реализации реформы платеж за частный жилой дом в среднем по России, по расчетам ФНС, составит немногим менее 1000 рублей, за квартиру – немногим более 1000, пишет «Финмаркет», ссылаясь на данные в таблицах ФНС, отмечая одновременно, что в разных документах они не совпадают. А вот за нежилые объекты платежи вырастут многократно, составив в среднем 12 000 рублей по стране и 56 000 «деревянных» – в Москве.
    Ставки такие. На жилую недвижимость, включая дачи, кадастровой стоимостью до 300 млн руб. ($10 млн) она не может превышать 0,1%. Зато на нежилую недвижимость ставка почему-то в пять раз выше – 0,5%. На земельные участки под жильем, в том числе на дачные участки – 0,3%. На другие земли, принадлежащие физическим лицам, – 1,5%. То есть фермерские земли пострадают больше всех.
    Однако на фоне ужесточений есть и послабления. Не подлежит налогообложению, как уже отмечалось, жилая недвижимость до 20 кв. м на человека, а льготникам позволено иметь по 30 «квадратов» таковой. К льготникам относятся ветераны войны, инвалиды первой и второй групп, чернобыльцы, но не относятся просто пенсионеры. Также льготникам разрешено безналоговое владение 10 сотками земли. Полностью же от уплаты налога не будет освобожден никто. Получается, перед законом в той или иной степени будут равны все.
    Очень дорогая жилая недвижимость, стоимостью свыше $10 млн за объект, станет облагаться по ставке нежилой – до 0,5%; земельные участки такой стоимости – до 1,5%.
    При этом местные власти, поскольку налог региональный, могут увеличить размер вычета по площади, а также расширить перечень льготников, равно как и расщепить ставки в зависимости от стоимости и назначения помещений.
    Налог надо будет уплачивать до 1 октября следующего года. Налоговики имеют право требовать уплаты задолженности по нему не более чем за три последних года. Период замещения существующих налогов на имущество физических лиц и земельного налога налогом на недвижимость растянется в регионах до 2018 года.
    Наиболее неожиданными последствия введения нового налога могут оказаться для частных владельцев нежилых помещений типа гараж, сарай, баня. Курятники станет дешевле устраивать в доме, чем в отдельно стоящем здании. Туда же придется пристраивать (встраивать) и гараж.
    Примечательно, что сейчас за нежилые помещения не платят пенсионеры, а также творческие работники – за свои мастерские. Для всех них действует вычет на 50 кв. м жилого строения и еще 50 кв. м других строений на дачном участке.
    Еще в мае прошлого года ставки планировались существенно ниже. Замруководителя ФНС Светлана Бондарчук говорила тогда, что минимальная ставка налога на недвижимость может составить 0,05% от кадастровой стоимости. Однако на деле вышло совсем иначе.
    По оценке партии «Справедливая Россия», в России насчитывается свыше 200 000 объектов жилой недвижимости стоимостью дороже 100 млн руб каждый, и с их владельцев можно собирать более 100 млрд рублей в год, если сделать ставку 1-5%.
    При определении налога возникнут трудности с оценкой, предвидит руководитель налоговой практики юридической компании Goltsblat BLP Евгений Тимофеев: «Главный вопрос будет в том, как оценить недвижимость. Споров на этот счет будет много. Даже сейчас есть случаи, когда собственники оспаривают в судах кадастровую оценку земельных участков, исходя из которой сумма налога резко выросла».
    Тормозит введение налога и то, что в 13 регионах Росреестр еще не закончил кадастровую оценку недвижимости. Неизбежно будет огромное количество владельцев, несогласных с оценкой их собственности. Судам прибавится работы.
    Зато семьям из трех человек за стандартную двухкомнатную квартиру площадью 55 кв. м платить налог не придется вообще (если все они – собственники). Но уже единоличный владелец такой квартиры выложит 5600 рублей в год.
    Впрочем, ФНС обещает сильно граждан не обижать. Там ссылаются на ст. 3 Налогового кодекса, в которой говорится, что при установлении налогов в России учитывается фактическая способность налогоплательщика к уплате налога, напоминает «Российская газета». Логика следующая: если человек единолично владеет двумя и более квартирами или домами – значит, выдюжит и налоги на них: не бедный. «Для тех же, у кого в собственности одна квартира или дом непосредственно для проживания, или для социально незащищенных граждан налог будет соизмерим с доходами и с возможностью его уплачивать раз в год», – утешают в ФНС.
    Что ж, посмотрим, как оно все получится на самом деле.
     
    Афина , 30.01.13
    #5 + Цитировать
  6. alisa
    Регистрация:
    05.01.07
    Сообщения:
    7.203
    Благодарности:
    7.329

    alisa

    Обработка информации

    alisa

    Обработка информации

    Регистрация:
    05.01.07
    Сообщения:
    7.203
    Благодарности:
    7.329
    Адрес:
    Россия, Москва
    ЗА ДОЛГИ РЕГИОНОВ ОТВЕТЯТ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКИ
    Другая возможность выхода из долгового пике – увеличить доходы регионов за счет их собственных источников, основным из которых являются налоги.
    «Чтобы выполнить прогноз по региональным доходам, поступления от налога на прибыль должны вырасти на 40% в 2013 году, исходя из того, динамика поступлений других налогов инерционная и резких скачков роста не приходится», — отмечает директор Института «Центр Развития» НИУ ВШЭ Наталья Акиндинова.
    Клепач высказывал личное мнение о том, что регионам придется менять систему налогов, чтобы снизить дисбалансы в своей бюджетной системе. В частности, речь идет о ставках налога на имущество, земельного налога, планируемого налога на недвижимость. Кроме того, некоторое время назад активно обсуждался вариант введения для регионов налога с оборота на розничные продажи.
    «Есть масса возможностей для перераспределения доходов, введение прогрессивного подоходного налога или налога на роскошь, если его правильно введут. Сейчас же налоговую базу регионам фактически не расширяют, им предлагается отменять льготы и повышать ставки по тем налогам, которые у них есть, а это имущественный, земельный, нагрузка на малый бизнес», — отмечает в свою очередь Дмитриева.
     
    alisa , 19.02.13
    #6 + Цитировать
  7. GreenSerpent
    Регистрация:
    04.02.11
    Сообщения:
    419
    Благодарности:
    218

    GreenSerpent

    Architect

    GreenSerpent

    Architect

    Регистрация:
    04.02.11
    Сообщения:
    419
    Благодарности:
    218
    Адрес:
    Ireland-Holland


    В Воскресенском районе Подмосковья владельцы садовых участков вдруг стали миллионерами, но сами тому не рады.
    Как рассказывает "Московский комсомолец", землю около села Петровское в Воскресенском районе приобретал "средний класс" в 2010 году. Вместе с документами на собственность людям выдавали кадастровую выписку на участок с показателем кадастровой стоимости 94,92 рубля за кв. метр. Рыночная цена купли-продажи была чуть выше, и многие из приобретателей брали кредиты в банке или залезали в долги к родственникам и знакомым.
    Так продолжалось два с половиной года, пока кто-то из продвинутых собственников земли не зашел на официальный сайт Росреестра с публичной кадастровой картой. И обомлел то ли от радости, то ли от ужаса: кадастровая стоимость его участка у села Петровское Воскресенского района увеличилась в 25 раз.
    Таким образом, большинство собственников "райского уголка земли" вдруг стали обладателями наделов стоимостью более 3 миллионов рублей.
    Казалось бы, резкое подорожание сотки должно несказанно обрадовать местных дачников, садоводов и огородников. Покупали-то они землю по 150 тысяч рублей, а продать ее могут за 3 миллиона. Как говорится, не было ни гроша, да вдруг алтын.
    Все это, конечно, так. Но собственники не радуются - и вот почему. Кто купит 15 соток за 3 миллиона рублей в Воскресенске, в 100 км от Москвы? И дело тут даже не в удаленности от Белокаменной. Попробуй проехать по Рязанке или Волгоградке - в любое время дня и ночи в пробке простоишь не один час.
    Зато налоги за участки теперь поднимутся с символических 300 рублей в год до весьма ощутимых 12-15 тысяч, что не всем приобретателям по карману. Недвижимость тоже привязана к кадастровой стоимости участка.
    За разъяснением собственники кинулись в Воскресенский отдел ФГУ "Кадастровая палата" по МО и директору ФГУ "Кадастровая палата" МО. Полученные из этих инстанций ответы шокировали. Кадастровая стоимость в Воскресенском районе считалась как среднее арифметическое между максимальной и минимальной ценой земли в разных уголках Подмосковья. Вот и получилось, что в Воскресенске она "набежала" до 2,4 тысячи рублей за кв. метр.
    Словом, за 2012 год собственники участков близ села Петровское получат квитанции от Федеральной налоговой службы с суммой в 7-12 и более тысяч рублей, в зависимости от площади участка, против 300 рублей за 2011 год.
    Тем временем рядом с этим товариществом создаются еще два: в Ильинском и в Малинках. Там кадастровая стоимость нынче почти такая же, как в Петровском три года назад: 101,7 рубля за кв. метр.
    Как так получается, что один огород, в Малинках, стоит 150 тысяч рублей, а соседний, в Петровском, - 3 миллиона? Никакой мистики нет. В Ильинском и в Малинках участки еще не распроданы до конца, и пугать покупателей грядущими неподъемными земельными налогами чиновники не намерены. А вот когда там обоснуются полноправные собственники, то и им почтальоны доставят "письма счастья", как в Петровском

    p. s. [ИМХО] И если вы думаете что за алгоритм расчёта цены были ответственны троешники, не тут то было, одно элегантное решение и 80% даче-владельцев уже платят бюджету оброк и не могут от него отказаться не став экономическими преступниками

     
    GreenSerpent , 24.02.13
    #7 + Цитировать
  8. Елена 007
    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    3.412
    Благодарности:
    5.918

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    3.412
    Благодарности:
    5.918
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вот такая новость...:um:

    Дмитрий Медведев одобрил порядок доступа налоговых органов к банковским счетам простых граждан.
    Теперь информацию о номерах счетов налоговики смогут получать свободно, пишут «Ведомости», и только доступ к данным по остаткам на счетах и движению средств будет ограничен: запросить их сможет лишь глава ФНС или уполномоченные им лица и только если в отношении владельца счета проводится налоговая проверка.
    Уполномоченными, наделенными новыми правами, станут начальники региональных управлений (их 82) и межрегиональных инспекций (таких 19); возможно, к ним добавятся заместители руководителя ФНС, их 8.
    Работник налоговой, на которого ссылаются «Ведомости», обещает, что хранить и каталогизировать информацию об остатках и операциях на счетах не будут.
    Госдума и налоговики обсуждают возможности расширенного доступа к счетам уже несколько месяцев, дело продвигается с трудом: думцы считают, что налоговая может начать массово требовать от граждан объяснений по поводу движения их средств, сотрудники ФНС уверяют, что массовости и быть не может, а мера нужна для контроля, например, за счетами директоров фирм-однодневок.
    Теперь, после совещания у премьера, поправки в статью 86 закона о банках Налогового кодекса (об обязанностях банков, связанных с учетом налогоплательщиков) и статью 26 (о банковской тайне) должны быть внесены ко второму чтению законопроекта правительства о противодействии незаконным финансовым операциям. Предполагается, что проект Госдума одобрит в весеннюю сессию.
     
    Елена 007 , 25.03.13
    #8 + Цитировать
  9. alisa
    Регистрация:
    05.01.07
    Сообщения:
    7.203
    Благодарности:
    7.329

    alisa

    Обработка информации

    alisa

    Обработка информации

    Регистрация:
    05.01.07
    Сообщения:
    7.203
    Благодарности:
    7.329
    Адрес:
    Россия, Москва
    Введение налога на жилье отложат на 2015 год


    18.10.2013 Введение единого налога на недвижимость физических лиц, базой для которого станет кадастровая стоимость, может быть сдвинуто на 1 год и состоится в 2015г., сообщил журналистам заместитель министра финансов Сергей Шаталов, отметив, что в 2014г. ввести налог уже не удастся успеть. Как передает РБК, крайний срок установления налога решено передвинуть до 2020г., что связано с замечаниями социального характера со стороны Администрации президента РФ. Напомним, что ранее предполагалось, что в некоторых регионах налог начнет действовать уже с 1 января 2014г., а остальные субъекты РФ введут его до 2018г. В мае 2013г. министр финансов РФ Антон Силуанов заявил, что законопроект о введении нового налога на недвижимость физических лиц с учетом ее кадастровой стоимости готов и в ближайшее время будет внесен в Госдуму. "Мы видим большой потенциал налога на недвижимость для доходов бюджетной системы. Например, по результатам кадастровой оценки было выявлено намного больше объектов недвижимого имущества по сравнению с теми, по которым сейчас уплачивается налог на имущество физических лиц", - подчеркнул А. Силуанов. Позднее эксперты Центра политических технологий (ЦПТ) заявляли, что введение в России налога на недвижимость физических лиц пока невозможно из-за многочисленных ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также тем, что работа по завершению единой и полной базы данных о таких объектах далека от завершения, передает РБК. К недостаткам эксперты ЦПТ отнесли, в частности, многочисленные ошибки, допущенные при оцифровке архивов БТИ, из-за которых сведения Государственного кадастра недвижимости (ГКН) по объектам капитального строительства были сформированы не в полном объеме и в большом количестве случаев некорректно. Помимо этого, в ГКН часто вообще не включались сведения о ранее возникших правах на объекты недвижимости. А то, что содержащиеся в ГКН сведения являются неактуальными и неполными, делает невозможным верный расчет кадастровой стоимости объектов недвижимости и их справедливое налогообложение. Напомним, что в конце июня 2013г. Счетная палата РФ подвела итоги проверки выполнения Росреестром мероприятий по созданию системы кадастра недвижимости. В результате проверки обнаружено нецелевое расходование средств на сумму 2,5 млрд руб., при этом общая сумма финансовых нарушений составила 23,9 млрд руб. "Были израсходованы десятки миллиардов рублей, при этом государственного кадастра недвижимости, действующего на всей территории РФ, наполненного сведениями об объектах недвижимости и являющегося источником формирования налоговой базы, так и не создано", - говорилось в отчете Счетной палаты. С оригиналом статьи можно ознакомиться перейдя по ссылке
    Источник: realty. rbc. ru
     
    alisa , 22.10.13
    #9 + Цитировать
  10. alisa
    Регистрация:
    05.01.07
    Сообщения:
    7.203
    Благодарности:
    7.329

    alisa

    Обработка информации

    alisa

    Обработка информации

    Регистрация:
    05.01.07
    Сообщения:
    7.203
    Благодарности:
    7.329
    Адрес:
    Россия, Москва
    Счетная палата РФ предлагает пересмотреть порядок предоставления налоговых льгот

    "в 2012 году общая величина налоговых льгот и преференций составила 5,5 трлн рублей". "Это фактически все вместе - половина федерального бюджета, при этом применение целого ряда льгот экономически неэффективно и не оправдано", - подчеркнул Горегляд. "Зачастую эти льготы не увязываются с конкретными действиями налогоплательщика, которые должны дать конкретный социально- экономический эффект", - пояснил он. По его мнению, необходимо поставить получение льгот в прямую зависимость от эффективности экономической деятельности получателя. В этом случае льготы будут получать именно в тех секторах экономики, где есть необходимость.
    Налог на недвижимость До введения налога на недвижимость необходимо разобраться с государственным кадастром, считает Горегляд. По его словам, Счетная палата провела в 2013 году проверку реализации Росреестром подпрограммы по созданию системы кадастра недвижимости. "На создание кадастра было израсходовано более 42 млрд рублей, что составило 98% отведенного лимита бюджетных обязательств", - сообщил замглавы контрольного органа. Тем не менее, по его словам, цели и задачи подпрограммы не реализованы. "Более 60% сведений об объектах недвижимости либо не внесены в кадастр либо внесены некорректно", - подчеркнул Горегляд. В результате граждане и организации, по его словам, сегодня вынуждены за собственные деньги повторно проводить работы по подготовке технической документации на объекты недвижимости с целью внесения их в кадастр.
    С оригиналом статьи можно ознакомиться перейдя по ссылке

    Источник: itar-tass.com
     
    alisa , 22.10.13
    #10 + Цитировать
  11. Stayer4x4
    Регистрация:
    12.10.09
    Сообщения:
    1.354
    Благодарности:
    743

    Stayer4x4

    мимо проходил....

    Stayer4x4

    мимо проходил....

    Регистрация:
    12.10.09
    Сообщения:
    1.354
    Благодарности:
    743
    Адрес:
    Москва
    Дачников может ждать неприятный сюрприз

    Вчера в 11:50not alone243115243

    Теги: налоги, недвижимость
    [​IMG]
    Когда российским дачникам придут удивительные квитанции из налоговой?
    Уже понятно, что за землю и недвижимость, расположенную на ней, россияне станут платить больше. Вопрос в другом. Эксперты посчитали, что налог на участок в 10 соток в Жуковке составит примерно три тысячи долларов год, если кадастровая оценка земли проведена корректно. Как показывает практика, по кадастру земля может стоить в 4 или 5 раз дороже, чем на рынке. И это только земля. Кадастровую оценку самих объектов недвижимости еще не провели до конца, а когда проведут, то многие вновь сильно удивятся. Тем не менее, в планах правительства установить новую систему налогообложения уже со следующего года. Похоже, в это не верят даже в ФНС. Ранее заместитель руководителя ведомства Светлана Бондарчук о планах говорила осторожно:
    Законопроект еще не прошел даже первое чтение, он будет внесен правительством в Думу в осеннюю сессию. Согласно планам, он должен вступить в действие с 1 января 2014 года. Но даже в этом случае граждане получат налоговое уведомление с новым налогом только в 2015 году
    Первый заместитель председателя комитета Госдумы по бюджету и налогам Оксана Дмитриева не верит в то, что палата успеет принять закон до конца года. Более того, она обещает сделать все для того, чтобы в таком виде он не прошел вовсе. К таким изменениям не готовы ни налоговая, ни правительство, ни общество, считает депутат:
    Никаких предложений от Минфина по этому поводу в Думу не поступило. Более того, система администрирования тоже не готова к принятию единого налога на недвижимость, поскольку нет кадастра жилых помещений, до сих пор не завершена техническая инвентаризация жилых помещений и не осуществлен кадастровый учет. Его надо вводить для начала — на первые 5-6 лет — как налог на роскошь, то есть только на дорогую недвижимость, стоимостью как минимум свыше 30 млн рублей.
    Поскольку в Думе очень много некогда успешных бизнесменов, ныне отошедших от дел, то, по логике Дмитриевой, новый налог народным избранникам сначала предстоит опробовать на себе.
    Вспоминаются долгие споры вокруг налога на дорогие авто и то, что машины дешевле 3 млн рублей из-под него вывели. Вспоминается и то, как чиновникам хотели запретить все и вся за пределами страны, а в итоге зарубежную недвижимость теперь нужно только декларировать. Ну а о разговорах вокруг ратификации 20 статьи конвенции ООН о борьбе с коррупцией уже никто, наверное, и не вспоминает.

    Источник: bfm.ru
     
    Stayer4x4 , 11.11.13
    #11 + Цитировать
  12. Skiser1
    Регистрация:
    08.01.13
    Сообщения:
    1.644
    Благодарности:
    3.278

    Skiser1

    С мая на даче с октября на форуме

    Skiser1

    С мая на даче с октября на форуме

    Регистрация:
    08.01.13
    Сообщения:
    1.644
    Благодарности:
    3.278
    Адрес:
    Москва-Петушки
    Жителям домов хотят "подарить" придомовую территорию бесплатно. Чтобы потом с нее брать налоги. (с жителей) Кто не хочет "подарят" по максимуму территории. источник Вести Россия 1 http://russia.tv/video/show/brand_id/5403/episode_id/968628/video_id/973264 начиная с 7.25 мин.
     
    Skiser1 , 20.02.14
    #12 + Цитировать
  13. alisa
    Регистрация:
    05.01.07
    Сообщения:
    7.203
    Благодарности:
    7.329

    alisa

    Обработка информации

    alisa

    Обработка информации

    Регистрация:
    05.01.07
    Сообщения:
    7.203
    Благодарности:
    7.329
    Адрес:
    Россия, Москва
    6 соток в осаде. Садоводам грозят непомерные расходы

    На весеннюю сессию Госдумы назначено рассмотрение во втором чтении законопроекта, который может возложить на владельцев садовых участков и домиков непомерное финансовое бремя. Об этом «АиФ» рассказала Людмила Голосова, председатель Профсоюза садоводов России.
    Строение или дом?

    - Несколько лет назад Конституционный суд признал незаконным запрет на регистрацию граждан по месту жительства на садовых участках. Будто бы, для того чтобы устранить эту несправедливость, были предложены поправки в закон о садоводстве (№ 66-ФЗ). Поправки очень опасные. Предлагается понятие «жилое строение» в тексте закона заменить на формулировку «индивидуальный жилой дом». К чему приведёт такая «игра в слова»?

    За индивидуальный жилой дом нужно платить более высокий налог, чем за «жилое строение» на садовом участке. Кроме того, такой дом будет считаться второй собственностью после квартиры, что ещё больше увеличит налог! А раз у гражданина есть второе жильё, то, в случае если он, например, стоит в очереди на улучшение жилищных условий, его из этой очереди выкинут. И неважно, что этот домик ветхий и находится вдали от школ и больниц - зато власти решат проблему с нехваткой жилья. И, кстати, те, кто не успел приватизировать свои квартиры, лишатся этого права - бесплатно можно приватизировать лишь один объект недвижимости.

    Индивидуальный жилой дом возводится на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Во-первых, они облагаются более высокими налогами. Во-вторых, это значит, что правовой статус земель, на которых находятся товарищества, будет изменён, а это приведёт к полному уничтожению такого вида деятельности, как садоводство, и самих СНТ. Статус населённых пунктов, как говорится в пояснительной записке к законопроекту, эти земли не получат, а значит, никаких обязательств вроде строительства дорог и коммуникаций, обеспечения жителей соцуслугами местные власти нести не будут. После уничтожения СНТ в эти посёлки будут внедрены управляющие компании, которые уже обирают нас в многоквартирных домах. Вместо 500 руб. ежемесячных членских взносов бывшие садоводы будут платить им по 5-6 тыс. руб. в месяц.

    Возникает и ещё одна угроза. Садоводческие товарищества застраивались по собственным строительным нормам, отличным от тех, что применяются на землях для ИЖС. Например, улицы в них гораздо уже. И конечно, там нет тротуаров. Будут ли создаваться новые генпланы по современным нормам? Если да, то более половины садоводов могут лишиться своих участков - по ним проложат дороги.

    Этот законопроект приведёт к ухудшению материального положения 70 млн граждан России. Мы боремся за то, чтобы его сняли с рассмотрения.

    «Бесхозяйные»
    Садоводам грозит и другая опасность. Ещё в 2012 г. премьер Д. Медведев подписал распоряжение № 2236-р о повышении качества госуслуг в сфере кадастрового учёта и регистрации прав на недвижимость. В пп. 22 и 23 этого распоряжения говорится о снятии с кадастрового учёта участков, сведения о которых отсутствуют в Едином государственном реестре прав, и о том, что органы местного самоуправления обязаны через суд забирать их в свою собственность. Иными словами, садоводы, не переоформившие свои участки по «дачной амнистии», могут их лишиться! А таких, по данным Росреестра, до 85%. Их огороды признают «бесхозяйными» и переведут в муниципальную собственность. В распоряжении указаны сроки его реализации: в марте 2014 г. подготовить закон, а в сентябре - нормативный акт. Не откладывайте переоформление участков.
     
    alisa , 08.04.14
    #13 + Цитировать
  14. alisa
    Регистрация:
    05.01.07
    Сообщения:
    7.203
    Благодарности:
    7.329

    alisa

    Обработка информации

    alisa

    Обработка информации

    Регистрация:
    05.01.07
    Сообщения:
    7.203
    Благодарности:
    7.329
    Адрес:
    Россия, Москва
    Путин поручил проработать повышение налогов в России
    Введение в России регионального налога с продаж и повышение отчислений в ФОМС с 2015г. - почти решенный вопрос. Поручение о проработке этих вопросов подписал президент России, сообщили РБК два правительственных чиновника. Один из них утверждает, что окончательного решения все-таки нет, другой - что соответствующий законопроект уже готовится к осенней сессии.
    (далее - по ссылке)
     
    alisa , 12.07.14
    #14 + Цитировать
  15. Рикша
    Регистрация:
    27.02.14
    Сообщения:
    223
    Благодарности:
    175

    Рикша

    Живу здесь

    Рикша

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.02.14
    Сообщения:
    223
    Благодарности:
    175
    Адрес:
    Чехов
    Для незастроенных земель введут повышенный налог

    Минэкономразвития предлагает повысить ставку земельного налога для тех, чьи участки, предназначенные для строительства, простаивают без движения. Это должно стимулировать собственников использовать землю, а если дома уже построены — регистрировать их в Росреестре.
     
    Рикша , 14.07.14
    #15 + Цитировать