1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Администрация отмежевала участок земли для дороги

Тема в разделе "Кадастровый учёт объектов недвижимости", создана пользователем Касатка32, 14.04.15.

  1. Касатка32
    Регистрация:
    10.10.13
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    3

    Касатка32

    Участник

    Касатка32

    Участник

    Регистрация:
    10.10.13
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Калуга
    Администрация отмежевала участок земли для дороги
    Привет всем!
    Нужна подсказка, очень... Администрация отмежевала участок земли для дороги. Нарушения явные. Если бы дорога не наносила вред, вопроса бы не было. Обратилась в архитектуру, они сослались на межевиков. Якобы они должны выдерживать расстояния. Обратилась в межевую, отвечают что они не при чём. В связи с этим вопрос. Кто осуществляет надзор за отведением земли под линейные объекты? Кому предъявлять претензии ?
    Уважаемые модераторы может я не в теме, перенаправьте мой вопрос по адресу.
     
    Касатка32 , 14.04.15
    #1 + Цитировать
  2. Селебрина
    Регистрация:
    24.03.08
    Сообщения:
    6.625
    Благодарности:
    8.177

    Селебрина

    Супер-Модератор

    Селебрина

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    24.03.08
    Сообщения:
    6.625
    Благодарности:
    8.177
    Адрес:
    деревня Республика
    @Касатка32, нужны пояснения. Иначе я даже затрудняюсь, как Вашу тему правильно назвать.
    1) Какие нарушения допустила администрация?
    2) Что это была за земля?
    3) Какой вред и кому наносит свежеобразованная дорога?
    4) Какие и откуда расстояния не выдержаны?
     
    Селебрина , 15.04.15
    #2 + Цитировать
  3. Касатка32
    Регистрация:
    10.10.13
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    3

    Касатка32

    Участник

    Касатка32

    Участник

    Регистрация:
    10.10.13
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Калуга
    @Селебрина, действительно, я что-то не раскрыла вопрос. А дело вот в чем.
    Участок угловой. Вдоль торцевой стороны забора на расстоянии примерно 3 метров проходила ливнёвка. Администрация решила проложить дорогу между моим забором и ливнёвкой. Для этого они ливнёвку отвели чуть выше в гору, на 1-1,5м, а прежнюю засыпали грунтом, а сверху гравием. Вместе со старой канавой засыпали с верхом фундамент забора. Таким образом подняли дорогу у которой нет кювета, из-за нарушения рельефа стала скапливаться дождевая вода на участке. Я не могу войти во двор после дождя. Калитка находится в 3 метрах от угла забора, где проходит дорога.
    . Гибдд закрыли дорогу из-за отсутствия разрешения. Тогда администрация решила отмежевать землю для дороги от самого забора. Что и сделала. Но забор у меня стоит в глубине участка и за участком т. е. на этой так называемой дороге частично и моя земля. Но вопрос даже не в том, что меня не известили о межевании и акт я не подписывала.
    Дело в том, что межевая организация, как стало известно из ответа Министерства строительства архитектуры и районной администрации, должна нести полную ответственность за качество выполненных работ по разработке схем размещения земельного участка на кадастровом плане территории.
    Т. е. для отведения земли для дороги им (межевикам) необходимо было выдержать расстояние от фундамента моего забора не менее 3 метров для обслуживания, но расстояния им не хватает, даже с моей землёй, которую они благополучно" приватизировали",поэтому дорогу проложили между фундаментом забора, и ливнёвкой, которая явно при первом ливне будет переполнена.
    Вот поэтому вопрос.
    С кого мне требовать правильность отведения земли для дороги, если моя земля, получается, уже не моя и не соблюдены нормы отведения земли для дороги. А кадастровый инженер заявляет, что он не при чём и никакого отношения к дороге он не имеет. На письма не отвечает, трубку бросает.
    Кто контролирует межевиков ?
     
    Последнее редактирование: 19.04.15
    Касатка32 , 19.04.15
    #3 + Цитировать
  4. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.240
    Благодарности:
    3.733

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.240
    Благодарности:
    3.733
    Адрес:
    Москва
    @Касатка32, Ваш участок отмежеван?
    Проект планировки с проектом межевания в ОМСУ есть?
     
    Cedric_1 , 19.04.15
    #4 + Цитировать
  5. Касатка32
    Регистрация:
    10.10.13
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    3

    Касатка32

    Участник

    Касатка32

    Участник

    Регистрация:
    10.10.13
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Калуга
    @Cedric_1 мой участок не отмежеван. Поставлен на кадастровый учёт,границы не определены.
     
    Касатка32 , 20.04.15
    #5 + Цитировать
  6. Касатка32
    Регистрация:
    10.10.13
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    3

    Касатка32

    Участник

    Касатка32

    Участник

    Регистрация:
    10.10.13
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Калуга
    Пожалуйста, подскажите кто должен контролировать правильность выполнения межевых работ. Очень жду подсказку. :faq:
     
    Касатка32 , 26.04.15
    #6 + Цитировать
  7. KayzerSyzi
    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    216
    Благодарности:
    38

    KayzerSyzi

    Jedem das Seine

    KayzerSyzi

    Jedem das Seine

    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    216
    Благодарности:
    38
    Адрес:
    Одинцово
    Вы всерьез думаете что вам в таком действительно сложном вопросе вот так без каких либо схем документов и кадастров кто нибудь даст подсказку ?!
    Кадастровый учет произведен я так понял. Вам необходимо найти адвоката который спецаилизируется в области именно земельно имущественных отношений с опытом работы именно в вашем районе. Он вам подскажет возможные варианты решения вопроса и не теряете время, какие тут подсказки
     
    KayzerSyzi , 26.04.15
    #7 + Цитировать
  8. Касатка32
    Регистрация:
    10.10.13
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    3

    Касатка32

    Участник

    Касатка32

    Участник

    Регистрация:
    10.10.13
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Калуга
    @KayzerSyzi, вопрос не сложный, мне просто нужно знать кто контролирует межевиков. Правильность их работы .
     
    Касатка32 , 27.04.15
    #8 + Цитировать
  9. Касатка32
    Регистрация:
    10.10.13
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    3

    Касатка32

    Участник

    Касатка32

    Участник

    Регистрация:
    10.10.13
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Калуга
    Спасибо, разобралась. Прошу модераторов закрыть тему. :)
     
    Последнее редактирование: 08.05.15
    Касатка32 , 08.05.15
    #9 + Цитировать
  10. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Зачем закрывать? Расскажите здесь, как Вы решили (решаете) проблему. Возможно кому-то пригодиться. :)
     
    Jadran , 09.05.15
    #10 + Цитировать
  11. Касатка32
    Регистрация:
    10.10.13
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    3

    Касатка32

    Участник

    Касатка32

    Участник

    Регистрация:
    10.10.13
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Калуга
    Открыла ПКК узнала ответственного за межевание. Созвонилась, встретились. Работы проводились учитывая имеющиеся сооружения, согласно нормам. Номера Постановления и СП на память не помню, но если нужно посмотрю. Теперь вопрос к администрации переместить дорогу согласно плану. Оказывается такое бывает сплошь и рядом. :) Посмотрели не туда куда записали, а записали не там, куда посмотрели. :)
     
    Последнее редактирование: 18.05.15
    Касатка32 , 18.05.15
    #11 + Цитировать
  12. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Честно говоря не очень понял, как Вы решили проблему. Не могли бы поподробнее описать?
    Что за постановление? Что такое СП?
     
    Jadran , 18.05.15
    #12 + Цитировать
  13. GreatRus
    Регистрация:
    22.02.11
    Сообщения:
    332
    Благодарности:
    81

    GreatRus

    Геодезист

    GreatRus

    Геодезист

    Регистрация:
    22.02.11
    Сообщения:
    332
    Благодарности:
    81
    Адрес:
    Вологда
    @Jadran, Видимо Постановление правительства и свод правил)
    По факту получается, что никто геодезистам дорогу не показывал, т. к. лень смотреть проект планировки и ехать КУДА-ТО из кабинета с чаями и кофеями, а геодезисты, в лучшем случае, выехали на место и отмежевали как захотели.
     
    GreatRus , 19.05.15
    #13 + Цитировать
  14. Касатка32
    Регистрация:
    10.10.13
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    3

    Касатка32

    Участник

    Касатка32

    Участник

    Регистрация:
    10.10.13
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Калуга
    Всё верно:)
     
    Касатка32 , 21.05.15
    #14 + Цитировать
  15. AlexVan
    Регистрация:
    18.08.12
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    28

    AlexVan

    Живу здесь

    AlexVan

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.08.12
    Сообщения:
    122
    Благодарности:
    28
    Адрес:
    Владивосток
    Всем добрый день, прошу совета.

    Участок 1500 м2, прямоугольный, крайний, имеет одну общую границу - с другим моим участком.
    На днях забрал ГПЗУ, в нем выделена зона транспортной инфраструктуры площадью 340 м2 (фото), как раз в том месте, где планировал ставить дом. Обоснований в ГПЗУ не указано. Однако на Экспликации к этой зоне (цифра 3) дано пояснение: "Место допустимого размещения объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений) Зона транспортной инфраструктуры". Далее в ГПЗУ перечислены основные виды разрешенного использования ЗУ в границах Зоны Т. И.: улицы, проезжие части, мосты, подпорные стенки, ж/д пути, АЗС и т. п. вещи, которые к участку ИЖС имеют мало отношения. В св-ве на право собственности обременений нет.

    Подскажите, пожалуйста, что предпринять? Пытаться получить РнС или каким-то образом обжаловать ГПЗУ (есть ли процедура?)
     

    Вложения:

    • 1.png
    AlexVan , 14.02.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также