1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 6

Коттедж Velox

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Raldug, 16.11.12.

  1. Raldug
    Регистрация:
    28.04.12
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    18

    Raldug

    Участник

    Raldug

    Участник

    Регистрация:
    28.04.12
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    18
    Коттедж Velox
    Добрый день всем форумчанам!

    Как участник прошлогодней переписки на форуме в теме "Строим дом по технологии Velox" я по результатам обсуждения принял решение выбрать эту технологию для строительства каменного коттеджа для круглогодичного проживания.
    Весной я связался с компанией Людвиг, которую рекомендовал Hinterberg, они подсчитали материалы Velox и стоимость строительства дома, а также познакомили с бригадиром.

    Первый этап- строительство плитного фундамента на песко-гравийной подушке. Котлован в несколько этапов заполняли гравием и песком и трамбовали, последние два слоя - речной песок с трамбовкой.

    2.JPG
    Потом заливка стяжки
    5.JPG
    и гидроизоляция плиты
    7.JPG
     
    Raldug , 16.11.12
    #1 + Цитировать
  2. Raldug
    Регистрация:
    28.04.12
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    18

    Raldug

    Участник

    Raldug

    Участник

    Регистрация:
    28.04.12
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    18
    19.JPG После слоя гидроизоляции устанавливается арматура фундаментной плиты

    7-1.JPG
    и бетоном М200 бетонируется плита фундамента
    9.JPG
    Фундамент готов!

    Дальше начинается собственно стена Velox, вернее цоколь 0,5 м.

    Этот первый ряд несъемной опалубки Velox ставили тщательно, долго, чтобы была идеальная геометрия стен дома:
    11.JPG
    Одновременно выставлялась опалубка наружных и внутренних несущих стен и колонн.

    19.JPG
     
    Raldug , 17.11.12
    #2 + Цитировать
  3. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.475
    Благодарности:
    17.421

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.475
    Благодарности:
    17.421
    Адрес:
    Красногорск
    А Велокс у вас 50 мм. толщиной? Как эти плит на изгиб? Ведь длина плит 2 м., сильно гнутся?
     
    a991ru , 17.11.12
    #3 + Цитировать
  4. Raldug
    Регистрация:
    28.04.12
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    18

    Raldug

    Участник

    Raldug

    Участник

    Регистрация:
    28.04.12
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    18
    Толщина плит 35 мм, плиты прочные, опалубка не выгибается под давлением бетона.
    Предельная прочность на изгиб 2,2 МПа
     
    Raldug , 19.11.12
    #4 + Цитировать
  5. Syudinv
    Регистрация:
    02.10.12
    Сообщения:
    695
    Благодарности:
    153

    Syudinv

    Живу здесь

    Syudinv

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.10.12
    Сообщения:
    695
    Благодарности:
    153
    Адрес:
    Москва
    Продолжайте репортаж пожалуйста со стойки :) Тем по этой технологии мало, интересен ваш опыт
     
    Syudinv , 19.11.12
    #5 + Цитировать
  6. Raldug
    Регистрация:
    28.04.12
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    18

    Raldug

    Участник

    Raldug

    Участник

    Регистрация:
    28.04.12
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    18
    После установки и армирования первого ряда несъемной опалубки стен производилось бетонирования примерно на высоту 40 см.
    После этого устанавливаются следующие ряды опалубки.
    24.JPG
    32.JPG
    Одновременно формировались дверные и оконные проемы. Откосы проемов делались из этих же плит Velox, откосы и плиты опалубки крепились между собой саморезами. Получалось аккуратно, достаточно просто и ровно.
    6 рядов опалубки (3 метра высотой) и этаж готов:
    36.JPG
     
    Raldug , 19.11.12
    #6 + Цитировать
  7. Raldug
    Регистрация:
    28.04.12
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    18

    Raldug

    Участник

    Raldug

    Участник

    Регистрация:
    28.04.12
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    18
    У меня по проекту были нестандартные проемы, я думал, что возникнут проблемы, но все обошлось. Бригадир мне объяснил, что они по velox строили очень сложные "висящие" и наклонные конструкции, так что с проемами сложностей не было.
    37.JPG
    38.JPG
    Очень важный момент, который сыграл в пользу выбора этой технологии, это тонкие наружные и внутренние стены!
    У меня был опыт работы с финским инвестором, который напрочь отказывался строить многоэтажку по нашим обычным технологиям (блок+утеплитель+кирпич).
    У них оказывается есть коэффициент, пропорциональный отношению площади застройки к полезной площади здания. Если стены излишне толстые, считается, что проект экономически не выгоден (большой расход материалов и малая полезная площадь здания). Мы не могли сдвинуться с места, пока кто-то из конструкторов не предложил технологию Velox. Это было лет 5 назад, но я запомнил.

    На своем коттедже я только за счет тонких стен выиграл почти 10 кв. м площади бесплатно. Следующая фотография это хорошо иллюстрирует:
    42.JPG
    Тоненькие, идеально ровные стены. Европейская технология все-таки.
     
    Raldug , 19.11.12
    #7 + Цитировать
  8. Syudinv
    Регистрация:
    02.10.12
    Сообщения:
    695
    Благодарности:
    153

    Syudinv

    Живу здесь

    Syudinv

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.10.12
    Сообщения:
    695
    Благодарности:
    153
    Адрес:
    Москва
    Raldug,
    Спасибо!
    Фундамент та же компания делала, что и коробку возводит? Какие расходы/объем материалов вышли на фундамент (если не секрет)? Теплый пол вы не планировали?
     
    Syudinv , 19.11.12
    #8 + Цитировать
  9. Hinterberg
    Регистрация:
    30.07.08
    Сообщения:
    146
    Благодарности:
    49

    Hinterberg

    Живу здесь

    Hinterberg

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.07.08
    Сообщения:
    146
    Благодарности:
    49
    Адрес:
    Москва
    Правильно выбрали мелкозаглубленный плитный фундамент на песчаной подушке. Думаю, в половину дешевле ленточного получается.
    И цоколь грамотно сделали вместе со стенами 1 этажа. Получается после утепления пола замкнутый тепловой контур.

    На круг, наверно, тысяч 12- 12,5 на 1 м2 получилось вместе с кровлей и утеплением крыши?
    Вот тебе и реально теплый домик за пару лимонов, да еще и нахаляву квадратов 10 отхватил.

    А тут в глазах рябит на форумах блочников, изгаляются, как могут выкрутить что-нибудь за 2 млн.
     
    Hinterberg , 19.11.12
    #9 + Цитировать
  10. Raldug
    Регистрация:
    28.04.12
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    18

    Raldug

    Участник

    Raldug

    Участник

    Регистрация:
    28.04.12
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    18
    Фундамент и коробку с крышей делала одна и та же бригада. На следующий год думаю им же поручить и отделку. Ребята стараются, а главное, за горло не берут, все в рамках договоренности.

    Сколько конкретно получилось за фундамент точно до копейки сказать не могу, мы договаривались на аккордную цену за весь объем. Я им выплатил аванс 200 тыс и, когда закончили фундамент, еще соточку. Но за эти же деньги они начали заказывать материалы на 1 этаж.
    Всего удельная стоимость получилась примерно 12 300 руб/кв.м общ. площади. Правда они площадь считали по внешним размерам. В общем это справедливо, стены-то тоненькие. Это и меня очень порадовала. Я об этом уже писал.
    Теплый пол планирую сделать только в ванной и туалете.

    По цене я уже сказал. По моим расчетам получилось дешевле, чем делать блоки с утеплителем. А пеноблоки без утеплителя я не хотел. Сосед построил такой дом, уложил кучу бабок, а дом холодный, жрет газ, как угорелый. Он его еще хочет утеплять и полкирпичем обкладывать, говорит на следующий год газ опять на 15% подымут. В общем, не жизнь у него, а стройка.


    Продолжаю выкладывать фотографии стройки.

    Радуют идеально ровные дверные и оконные откосы.
    Я когда квартиру ремонтировал, только за отделку каждого проема по 500 руб штукатурам выложил.
    И монолитное перекрытие защищено снаружи утеплителем. Мостика холода не возникнет.
    45.JPG
    Приехала вторая машина, привезла короба перекрытия.
    49.JPG
    Ребята собрали перекрытие за 2 дня. Вручную!
    Приехал автобетононасос.
    50.JPG
    На переднем плане полукруглый элемент дома. Думал, будут проблемы, но ребятки быстро нарезали плиту, поставили.
    59.JPG
     
    Raldug , 21.11.12
    #10 + Цитировать
  11. Raldug
    Регистрация:
    28.04.12
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    18

    Raldug

    Участник

    Raldug

    Участник

    Регистрация:
    28.04.12
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    18
    После бетонирования перекрытия точно так же аккуратно установили первый ряд опалубки Velox и далее последующие ряды.
    70.JPG
    Дом растет на глазах
    62.JPG 67.JPG
     
    Raldug , 22.11.12
    #11 + Цитировать
  12. Hinterberg
    Регистрация:
    30.07.08
    Сообщения:
    146
    Благодарности:
    49

    Hinterberg

    Живу здесь

    Hinterberg

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.07.08
    Сообщения:
    146
    Благодарности:
    49
    Адрес:
    Москва
    Как и следовало ожидать: 12300 руб/кв.м общей площади. А размеры какие?
     
    Hinterberg , 23.11.12
    #12 + Цитировать
  13. Narnia
    Регистрация:
    03.04.12
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Narnia

    Новичок

    Narnia

    Новичок

    Регистрация:
    03.04.12
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Тоже интересует данная технология.
    Подскажите, какой слой утеплителя и какова толщина бетона? Планировки можете выложить?
     
    Narnia , 28.11.12
    #13 + Цитировать
  14. Sintetik
    Регистрация:
    01.07.10
    Сообщения:
    2.461
    Благодарности:
    3.269

    Sintetik

    Живу здесь

    Sintetik

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.07.10
    Сообщения:
    2.461
    Благодарности:
    3.269
    Адрес:
    Москва
    Это фотик так искажает? На второй фотке внешние стены сужаются к верху


    Блоками вышло дешевле, меньше 10000 заметр, но без утепления, с утеплением и фасадом дороже, 15000 за метр, а тут еще окна вставлять и фасад делать, наверное то на то и выйдет, но я считаюьпо по полу внутри. у меня сосед сделал из велокса, 12х12 с цокольным этажом за 5млн.
     
    Sintetik , 28.11.12
    #14 + Цитировать
  15. Syudinv
    Регистрация:
    02.10.12
    Сообщения:
    695
    Благодарности:
    153

    Syudinv

    Живу здесь

    Syudinv

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.10.12
    Сообщения:
    695
    Благодарности:
    153
    Адрес:
    Москва
    Подскажите, а на сколько быстро дом Velox прогреется зимой (если наездами по выходным заезжать)
    Допустим имеем гостиную 30 квадратов, окна ... скажем большие. Отопление кассетный камин + отопление газом - носитель антифриз, который насколько я понимаю сразу врубать на полную мощность нельзя.
    И какую температуру будет дом держать зимой, например если за бортом - 20, сколько будет в доме за неделю простаивания без отопления например? И еще вопрос не будет ли для материала вредно прогрев дома 2-3 раза в месяц на выходных, а потом заморозка всю неделю?

    В общем, как этот материал для строительства дачи не постоянного проживания?
     
    Syudinv , 28.11.12
    #15 + Цитировать