1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 5.5/10 5,50оценок: 2

Сблокированный каркасный дом

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Nergedo, 09.11.12.

  1. Nergedo
    Регистрация:
    15.07.12
    Сообщения:
    518
    Благодарности:
    449

    Nergedo

    Живу здесь

    Nergedo

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.12
    Сообщения:
    518
    Благодарности:
    449
    Адрес:
    Можга
    Сблокированный каркасный дом
    Доброго времени суток, уважаемые форумчане.

    Представляю вашему вниманию реализацию нашего проекта по строительству жилого посёлка, часть домов которого будет возводиться по каркасной технологии. Надеюсь, что услышу от вас конструктивную критику и интересные предложения.

    Я не владелец участка и не производитель работ, а проектировщик и я буду следить вместе с вами, как мой проект воплощается в жизнь. Многое зависит, конечно-же от условий на стройплощадке, однако, по ключевым моментам проекта, я буду стараться вести авторский надзор.

    Планирую выезжать на строительную площадку каждый выходной день для того, чтоб заснять следующий этап работ и выложить его на форум. Также планирую выкладывать часть чертежей для того, чтоб прочитать вашу критику и предложения.

    Если вы проживаете в городе Можга Удмуртской Республики и подыскиваете себе недорогое жилье, может быть, один из этих домов станет вашим – тогда, наверное, вам будет интересно наблюдать за этапами строительства.
     
    Nergedo , 09.11.12
    #1 + Цитировать
  2. ШАА
    Регистрация:
    27.10.09
    Сообщения:
    686
    Благодарности:
    632

    ШАА

    Живу здесь

    ШАА

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.10.09
    Сообщения:
    686
    Благодарности:
    632
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Интересно посмотреть. Сразу хотелось бы узнать основные характеристики строения.
    Архитектурные планы? "Пироги"? Конструктивные особенности? Инженерное обеспечение? Применяемые материалы?
     
    ШАА , 09.11.12
    #2 + Цитировать
  3. Nergedo
    Регистрация:
    15.07.12
    Сообщения:
    518
    Благодарности:
    449

    Nergedo

    Живу здесь

    Nergedo

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.12
    Сообщения:
    518
    Благодарности:
    449
    Адрес:
    Можга
    Итак:
    На территории бывшей нефтебазы планируется построить индивидуальные жилые дома, как отдельно стоящие с более-менее большим участком, так и сблокированные с земельным участком 2 – 3 сотки. Выглядеть это должно так:


    Летом этого года были произведены топографические работы на участке, взяты пробы почв на анализ (нефтебаза – же!), взяты пробы воды из расположенной здесь же скважины. Пробы оказались в норме – земля и вода чистые. Были произведены работы по межеванию.


    После того, как я составил генплан, начались земляные работы по вертикальной планировке.
    И прокладке инженерных сетей
    На территории нефтебазы оказалось много подземных «сюрпризов» в виде резервуаров, дренажей, канализаций разных назначений, противопожарного водопровода. Планы этих сетей оказались утрачены, поэтому определяли все это добро «на ощупь», что сильно тормозило работы. Найденные сооружения приходилось опорожнять и демонтировать.
     

    Вложения:

    • Общий генплан.jpg
    • DSCN2655.JPG
    • DSCN2616.JPG
    • DSCN2589.JPG
    • DSCN2657.JPG
    • DSCN2707.JPG
    • IMG0324A.jpg
    • IMG0325A.jpg
    Nergedo , 09.11.12
    #3 + Цитировать
  4. Nergedo
    Регистрация:
    15.07.12
    Сообщения:
    518
    Благодарности:
    449

    Nergedo

    Живу здесь

    Nergedo

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.12
    Сообщения:
    518
    Благодарности:
    449
    Адрес:
    Можга
    Параллельно велись подготовительные работы для строительства первого сблокированного жилого дома. Из нескольких проектов во всевозможных каталогах был выбран проект небольшого домика (вернее, не проект, а только внешний вид и ориентировочная планировка – проект я разрабатываю сам). Долго определялись с технологией строительства – ездили в соседние города знакомиться с аналогичными объектами


    Выбирали из СИП панелей, несъёмной опалубки, и собственно каркасных домов.

    Остановились на каркасном, так как с моей точки зрения, это наиболее проработанный в плане обеспечения нормативными документами вид технологии строительства, а отсутствие «мокрых» процессов позволяет вести работы при отрицательной температуре.

    Первый дом будет стоять здесь:


    1. Количество жилых блоков – 7;
    2. Фундамент – монолитная железобетонная лента на буронабивных сваях с усадочно-деформационными швами и перепадами по высоте (для компенсации рельефа);
    3. Высота этажа – 2,5 м;
    4. Противопожарные стены (тип стен) – из пеноблока М600 толщиной 200мм;
    5. Состав стены – облицовка из металлического сайдинга, ветрозащита – ОСБ 8мм, стойки 150х50мм, пароизоляция, обшивка ОСБ 9мм, гипсокартон. Заполнение – эковата;
    6. Состав перекрытия – чистовой пол, черновой пол из ОСБ 20мм, балки перекрытия 250х50мм, пароизоляция, подшив гипсокартоном по рейкам 20мм. Заполнение по периметру – эковата, в середине 1-2 слоя минваты (расчёт на шум покажет, сколько надо). Перекрытие в санузлах выполним по уменьшенным балкам с бетонной плитой. Балкон выполним так-же, как и санузлы.
    7. Потолок 2го этажа из балок 150х50мм, заполнен минватой 150мм, пароизоляция, подшив гипсокартоном по рейкам 20мм.
    8. Стропильная система из пиломатериала 150х50мм, покрытие кровли – профнастил.
     

    Вложения:

    • IMG0284A.jpg
    • IMG0294A.jpg
    • IMG0309A.jpg
    • IMG0299A.jpg
    • Первый дом.jpg
    Nergedo , 09.11.12
    #4 + Цитировать
  5. Nergedo
    Регистрация:
    15.07.12
    Сообщения:
    518
    Благодарности:
    449

    Nergedo

    Живу здесь

    Nergedo

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.12
    Сообщения:
    518
    Благодарности:
    449
    Адрес:
    Можга
    Проект в настоящее время находится в состоянии разработки. Буду выкладывать материалы и снимки со стройплощадки по мере их появления.
     

    Вложения:

    • План 1го этажа.jpg
    • План второго этажа.jpg
    • разрез 1.jpg
    • разрез 2.jpg
    • модель 1.jpg
    • модель 2.jpg
    • модель 3.jpg
    • модель 4.jpg
    Nergedo , 09.11.12
    #5 + Цитировать
  6. Nergedo
    Регистрация:
    15.07.12
    Сообщения:
    518
    Благодарности:
    449

    Nergedo

    Живу здесь

    Nergedo

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.12
    Сообщения:
    518
    Благодарности:
    449
    Адрес:
    Можга
    На площадке были вынесены в натуру оси здания, заготовлены щиты опалубки и каркасы для буронабивных свай и ростверка
     

    Вложения:

    • 20121019_135331.jpg
    • 20121019_135334.jpg
    • 20121019_135517.jpg
    • 20121019_135526.jpg
    Nergedo , 09.11.12
    #6 + Цитировать
  7. Nergedo
    Регистрация:
    15.07.12
    Сообщения:
    518
    Благодарности:
    449

    Nergedo

    Живу здесь

    Nergedo

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.12
    Сообщения:
    518
    Благодарности:
    449
    Адрес:
    Можга
    В этот выходной побывал на стройплощадке. За неделю работа продвинулась совсем чуть-чуть: была сделана разбивка свайного поля на 2 жилых блока.
    Долго ждали ручной бур для свай, а когда его привезли, оказалось, что местные грунты бурить им на глубину 1,8 м чрезвычайно сложно - дерн накручивается на бурильный инструмент, да и поднимать-опускать тяжелый бур - неблагодарная работа.
    Пришлось заказывать специальный ямобур на шасси автомобиля - но помешала погода и машина смогла пробурить всего-лишь несколько свай. После этого поле раскисло и стало непроезжим.
    Сегодня уже подморозило - нужно спешить залить фундамент до крепких холодов, чтоб не возиться потом с электропрогревом и укрыванием.
    Надеюсь, к следующим выходным бетонные работы будут окончены.
     

    Вложения:

    • DSCN2912.JPG
    • DSCN2913.JPG
    • DSCN2914.JPG
    • DSCN2915.JPG
    • DSCN2916.JPG
    Nergedo , 11.11.12
    #7 + Цитировать
  8. Кромал
    Регистрация:
    07.03.11
    Сообщения:
    1.954
    Благодарности:
    984

    Кромал

    плотник-бетонщик

    Кромал

    плотник-бетонщик

    Регистрация:
    07.03.11
    Сообщения:
    1.954
    Благодарности:
    984
    Адрес:
    поселок Новый
    Дерн, перед использованием ямобура, лучше вначале снять лопатой
     
    Кромал , 11.11.12
    #8 + Цитировать
  9. ШАА
    Регистрация:
    27.10.09
    Сообщения:
    686
    Благодарности:
    632

    ШАА

    Живу здесь

    ШАА

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.10.09
    Сообщения:
    686
    Благодарности:
    632
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Так какой все-таки фундамент? Ленточный? Или свайный? ;)

    Nergedo, а какая ваша специализация (конструктор, архитектор, сети)? Я так понимаю вы весь проект один делали?
     
    ШАА , 11.11.12
    #9 + Цитировать
  10. Nergedo
    Регистрация:
    15.07.12
    Сообщения:
    518
    Благодарности:
    449

    Nergedo

    Живу здесь

    Nergedo

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.12
    Сообщения:
    518
    Благодарности:
    449
    Адрес:
    Можга
    Дерн "отыскался" на небольшой глубине от поверхности - так как территория промплощадки была ранее отсыпана, вот и старый дерн завалили
    Фундамент свайный с обвязкой ростверком
    Я давно проектирую индивидуальные жилые дома, приходится разбираться и в архитектуре и в коструировании и в инженерных сетях.
    Но специальность моя - в первую очередь генеральные планы, а также топография, изыскания и прочая геодезия.
     
    Nergedo , 11.11.12
    #10 + Цитировать
  11. Roracotta
    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    14.845
    Благодарности:
    31.557

    Roracotta

    Великий Могун.

    Roracotta

    Великий Могун.

    Регистрация:
    12.02.11
    Сообщения:
    14.845
    Благодарности:
    31.557
    Адрес:
    Торонто
    150 мм. утеплителя на чердаке-чрезвычайно мало.
     
    Roracotta , 11.11.12
    #11 + Цитировать
  12. Karnazh
    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    2.047
    Благодарности:
    1.117

    Karnazh

    Проектирую дОма...

    Karnazh

    Проектирую дОма...

    Регистрация:
    07.02.11
    Сообщения:
    2.047
    Благодарности:
    1.117
    Адрес:
    Воронеж
    Строится то на продажу(
     
    Karnazh , 11.11.12
    #12 + Цитировать
  13. Nergedo
    Регистрация:
    15.07.12
    Сообщения:
    518
    Благодарности:
    449

    Nergedo

    Живу здесь

    Nergedo

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.12
    Сообщения:
    518
    Благодарности:
    449
    Адрес:
    Можга
    Не сказал бы, что для нашего региона 150мм Урсы (например вот такой) -
    http://www.ursa.ru/products_products_URSA_GLASSWOOL_Skatnaya_krysha.htm
    будет "чрезвычайно мало". Скорее будет "немного маловато"
    http://ТеплоРасчет.рф/?rid=20121111212605wfrDoov

    Конечно, для себя я бы положил еще дополнительно 50мм урсы, но, как сказано было выше - жилье строиться на продажу и нужно сделать его максимально недорогим.
     
    Nergedo , 11.11.12
    #13 + Цитировать
  14. Тверской
    Регистрация:
    26.04.09
    Сообщения:
    862
    Благодарности:
    793

    Тверской

    Строитель-отделочник

    Тверской

    Строитель-отделочник

    Регистрация:
    26.04.09
    Сообщения:
    862
    Благодарности:
    793
    Адрес:
    Тверь
    Ну да стены 150, крыша 150... На продажу для лохов, зато конструкция крыши не совсем простая, чтоб смотрелось покрасивей да подороже (но и дороже в исполнении, и пусть потом протекает...) Крыша из профнастила, чтобы прям по голове стучало...

    Вот почему нельзя взять обычный, нормальный, удобный вариант как в Штатах или в Англии, проверенный столетиями, зачем лепить такие страшные убогие конструкции, абсолютно лишенные удобства, вкуса, дизайна... бараки!

    Интересная тенденция кстати - в советское время на кладбищах строили, а теперь на нефтебазах, скотомогильниках и помойках в основном... потому что "на продажу и максимально недорогим"...


    Поселок на продажу - ручным ямобуром на глубину 1,8 метра - я до сих пор смеюсь... эти пипец товарищи! Полупанова позовите :hello:
     
    Тверской , 11.11.12
    #14 + Цитировать
  15. Nergedo
    Регистрация:
    15.07.12
    Сообщения:
    518
    Благодарности:
    449

    Nergedo

    Живу здесь

    Nergedo

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.12
    Сообщения:
    518
    Благодарности:
    449
    Адрес:
    Можга
    Проверенный столетиями обычный нормальный удобный вариант прямиком из Англии?
    [​IMG]Я надеюсь, вы не это имеете ввиду?
    Ну а серьезно, раз вы настроены против моего проекта, расскажите, как нужно сделать по-вашему? Я создал эту тему как раз для того, чтоб послушать здравую конструктивную критику
     
    Nergedo , 11.11.12
    #15 + Цитировать

Смотрите также