Расхождения по данным ГКН и ЕГРП

@DmitryK, у вас когда договор купли-продажи был заключен?

 

Спорить не буду ни с кем.
В правовых вопросах я крайне безграмотен. Только прошу совета.
-
Как их заставить исправить свои ошибки удалённо (электронно) !
Есть ли прецеденты?
-

Я так понял из ответов, что все документы 1995 г. недействительны ?
Ну, кроме свидетельства о собственности.
Межевание не действительно ?
Живые подписи и печати не действительны,
землемер, которого не найти, это был виртуальный землемер ?
Тогда о каком доверии нашему государству можно говорить ?

Значит через очередные 10 лет все документы (как и пенсионный фонд) опять, наверное, будут не действительны ?

Дополнение...

-
Не претендуя ни на что. Для сведения. Читал в инете.

Кадастровый номер участка в КПЗУ должен совпадать со свидетельством о праве собственности, в котором указан номер участка !

Я думаю - это здравый смысл.
-
У меня:
- в розовом свитетельстве номер участка 146
- в выданном КПЗУ номер участка 147

Главный вопрос затеянной мной конференции (повторюсь):
-
Как их заставить исправить свои ошибки удалённо (электронно) !
Есть ли прецеденты?
-

Спасибо за советы.

 

Пока из ваших вводных не видно, что есть ошибки.

отчего же, действительны. Только не соответствуют позднейшему законодательству и потому могут пригодиться разве что в случае судебных споров.

О каком кадастровом номере вы всё время говорите? ГКН появился с 2008 года, номера современного формата - с апреля 1996 года. А у вас когда свидетельство выдано, и кому?
И я еще раз спрашиваю, когда у вас заключен договор купли-продажи? И, кстати, есть ли акт приема-передачи участка, или может об этом что-то в договоре сказано?

Сильно подозреваю, что переход права не регистрировался.
Соответственно, в 2005 г. при массовой регистрации ранее учтенных объектов недвижимости в кадастр были занесены данные, которые имелись в гос. фонде данных - о прежнем собственнике. Тогда и появился кадастровый номер у этого участка.

 

В свидетельстве скорее всего условный номер, а в кадастровом паспорте уже современный. Заставить кадастровую палату "электронно" это круто. Их не то что электронно их при личном общении не заставить. Вам нужно не кадастровую мастерить а обратиться к грамотному кадастровому инженеру, который и бумаги посмотрите и в случае необходимости подготовит документы на исправления кадастровой или технической ошибки.

 

ТС, а свидетельство на ваше имя?
Несколько раз встречалась с такой ситуацией, что именно розовое свидетельство оставалось на имя продавца, а на втором листе от руки делалась запись о том, что заключен договор и ставилась печать зем. кома.
Надеюсь, что это не ваш случай.

 

Так всё и есть.
Есть договор купли-продажи, на нём отметка о регистрации в земкоме.
Есть геодезия с координатами - делалось при продаже.

Помимо вкладыша есть и ПЛАН участка отдельно с координатами и смежными участками.

 

Напишите, Свидетельство на ваше имя?

 

Свидетельство на родителей.
В посте 5 я сообщал.

Вопросов более нету.
Спасибо всем.

 

Добрый вечер! Может кто-то может объяснить. По кадастровому учету есть участок (сельхоз), ктр находится в бессрочном пользовании у сельхозпредприятия, ранее учтеный, есть дата и номер документа -основание регистрации в КП, причем от 2010 г (когда уже в бессрочное пользование юрлицам землю не давали). А в ЕГРП данные о правах на участок отсутсвуют. Сельхозпредприятие частное, бывший совхоз, много раз реорганизовывался, землей этой не пользуется. Не понимаю - это его земля или нет? Администрация мне там землю предлагает купить, а кадастровый инженер - что там земля сельхозпредприятия. Чему верить ЕГРП или КП?
Заранее всех благодарю за помощь.

 

Насколько я понял, причем только на прошедшей неделе, основопологающие данные содержатся в ГКН и они не всегда соответствуют ЕГРП. Причём следить за тем, чтобы в ЕГРП данные соответствовали ГКН, должен сам собственник.