1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 7/10 7,00оценок: 3

Уважаемые форумчане, как Вам такой проект?

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем StasTver, 05.11.12.

  1. StasTver
    Регистрация:
    06.08.12
    Сообщения:
    138
    Благодарности:
    10

    StasTver

    Живу здесь

    StasTver

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.08.12
    Сообщения:
    138
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Тверь
    Уважаемые форумчане, как Вам такой проект?
    http://proekt-shop.ru/component/content/article/45-2011-10-19-11-36-14/295-zx2.html
    Проект очень нравится, хотелось бы услышать критику данного проекта для семьи из 4-х человек из Тверской области.
    На сколько оправдана установка больших окон и как это повлияет на энергопотери? Нужен ли гараж в доме или искать проект без гаража? Сколько примерно будет стоить строительство дома?
     
    StasTver , 05.11.12
    #1 + Цитировать
  2. Sheva7
    Регистрация:
    26.09.12
    Сообщения:
    79
    Благодарности:
    22

    Sheva7

    Живу здесь

    Sheva7

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.09.12
    Сообщения:
    79
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Воронеж
    Отличный проект, сами им заинтересовались. Соотношение жилой площади к общей мне кажется очень хорошее. Большая ванная комната, вход из дома в гараж расположен очень удобно и логично, рядом кабинет тоже плюс да и сан. узел в тему:). Второй свет думаю делать не будем, камин думаю сдвинуть ближе к углу салона хотя это нужно еще подумать... Конечно окна мне кажется великоваты да и угловое окно как-то смущает. Да и размеры его кстати не детские. В целом проект хороший, дом думаю удобный будет.
     
    Sheva7 , 30.11.12
    #2 + Цитировать
  3. Sheva7
    Регистрация:
    26.09.12
    Сообщения:
    79
    Благодарности:
    22

    Sheva7

    Живу здесь

    Sheva7

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.09.12
    Сообщения:
    79
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Воронеж
    Мне кажется нужно было в теме написать, что это проект zx2 от студии z500. Кстати, если нужен демонстрационный эскизный проект zx2 на польском языке с сайта z500.com формат файла pdf могу дать ссылку.
     
    Sheva7 , 04.12.12
    #3 + Цитировать
  4. Iqdiziak
    Регистрация:
    03.12.12
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    205

    Iqdiziak

    Живу здесь

    Iqdiziak

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.12.12
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    205
    Адрес:
    Россия
    Дом неплохой, но на картинке. Вы замучаетесь с этими модерновыми навесами непонятного назначения.
    На них будет лежать снег горой, из-за этого-мокнуть фасад.
     
    Iqdiziak , 04.12.12
    #4 + Цитировать
  5. Бобер 007
    Регистрация:
    27.11.11
    Сообщения:
    1.443
    Благодарности:
    834

    Бобер 007

    Живу здесь

    Бобер 007

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.11
    Сообщения:
    1.443
    Благодарности:
    834
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Канешна... польсский проект- да 32раза!
    Таких проектов в изобилии в инете имеется, господа "полеки из москоу" быстро ... тиснули идею.
    Непонятно откуда цифра в 25т.р за квадрат, оставим ее на совести заявившего пользователя. Или не оставим и даже извинимся, но тогда уж плиз сметы... чтобы не просто бла бла бла.
    Если такие дома за 4-5 лямов идут-какой дурак за эти деньги будет покупать двухкомнатную квартиру? Но вот пока покупают...
     
    Бобер 007 , 04.12.12
    #5 + Цитировать
  6. Sheva7
    Регистрация:
    26.09.12
    Сообщения:
    79
    Благодарности:
    22

    Sheva7

    Живу здесь

    Sheva7

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.09.12
    Сообщения:
    79
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Воронеж
    За коробку нормальная цена, если я правильно понимаю это без внутренней отделки... А 2х комнатную квартиру с автономным отоплением за 4-5 млн. руб. с отделкой в новостройке можно купить. А в дом плюс к 4-5 млн. руб. прибавьте еще как минимум 2 млн. руб это если по скромному брать.
    Я так лично и не собираюсь их делать.
     
    Sheva7 , 05.12.12
    #6 + Цитировать
  7. Бобер 007
    Регистрация:
    27.11.11
    Сообщения:
    1.443
    Благодарности:
    834

    Бобер 007

    Живу здесь

    Бобер 007

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.11
    Сообщения:
    1.443
    Благодарности:
    834
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Мадам, упрек не мне. Это мой земляк что то раздухарился, в цену коробки с кровлей "до кучи" впаял всю практически инженерию:hello:, заполнение проемов:)] наружную облицовку кирпичем, да еще с утеплением и ... дальше остапа понесло...
    То что там "плюс пару лямов" мне не говорите... Там и не пару- не ошибетесь.
    Если кто решил что перед ним дом-эконом то он просто чего то не заметил.
     
    Бобер 007 , 05.12.12
    #7 + Цитировать
  8. sniper71
    Регистрация:
    14.09.11
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    sniper71

    Участник

    sniper71

    Участник

    Регистрация:
    14.09.11
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    ИМХО это не мое
     
    sniper71 , 06.12.12
    #8 + Цитировать
  9. Iqdiziak
    Регистрация:
    03.12.12
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    205

    Iqdiziak

    Живу здесь

    Iqdiziak

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.12.12
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    205
    Адрес:
    Россия
    Как-то странно решено двусветное пространство. Обычно- это много света, а здесь-глухая стена с камином.
    И ещё обратите внимание на маленькую топочную. На 9-12 м2можно разместить всё необходимое оборудование, а здесь -только место для котла.
     
    Iqdiziak , 06.12.12
    #9 + Цитировать
  10. Sheva7
    Регистрация:
    26.09.12
    Сообщения:
    79
    Благодарности:
    22

    Sheva7

    Живу здесь

    Sheva7

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.09.12
    Сообщения:
    79
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Воронеж
    :)] Я не мадам... Да инженерка денег стоит, я честно на нее не обратил внимание (точнее не брал в расчет), буду делать своими силами. Я думаю коробка голая под крышу без утеплителя и облицовки выйдет 2.5-3 млн. это конечно очень грубо... но думаю реально. А кто говорит про эконом?
    Я думаю сделать цоколь под гаражом и кабинетом так, что это не проблема.
     
    Sheva7 , 06.12.12
    #10 + Цитировать
  11. Бобер 007
    Регистрация:
    27.11.11
    Сообщения:
    1.443
    Благодарности:
    834

    Бобер 007

    Живу здесь

    Бобер 007

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.11
    Сообщения:
    1.443
    Благодарности:
    834
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Считаете что способны собственноручно КАЧЕСТВЕННО выполнить разделы КЖ, КД, и всю инженерию?
    Не хотели бы поработать в именитой и не бедной Компании в СПб? :hello:
    ...Ну а если серьезно- "голая коробка под крышу" выйдет в заявленные деньги только если найдете 4-5 не самых тупых таджика, раздобудете какой-никакой вагончик, организуете снабжение материалом, питание-быт и прочие прелести. Не забывая лично контролировать все технологические операции и при этом чтобы не оказалось- Вы работаете, а таджики стоят, смотрят.
    При всем этом такая цифра кстати-именно эконом. Так как силами даже небольшой Конторы этого бы не хватило даже коробку с фундаментом завершить. Экономика строительства в России однако такая.
     
    Бобер 007 , 06.12.12
    #11 + Цитировать
  12. Sheva7
    Регистрация:
    26.09.12
    Сообщения:
    79
    Благодарности:
    22

    Sheva7

    Живу здесь

    Sheva7

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.09.12
    Сообщения:
    79
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Воронеж
    Нет, не считаю, а разве я говорил что буду строить по эскизнику? Эскизник это отправная точка на его основе будет разрабатываться проект со всей раб. документацией. А вот инженерию кстати сделать могу.
    Нет не хотел бы, у вас холодно:no:. Таджики опытные есть в работе их видел (они нам офис строили) поумней некоторых наших будут, может многолетняя практика в Мск. сказывается. Вагончик не нужен на участке стоят два кирпичных дома один будет сносится до строительства второй который поменьше после.
    Это понятно и ежику, на самом деле все гораздо проще у меня два участка на одном уже стоит дом в нем живет мама с отчимом (я там каждый вечер ставлю машину) а на втором буду строить новый. Расстояние между участками около ста метров так, что утром дал задание вечером проверил. А днем отчим может проконтролировать бывший гл. инженер как никак. А там может прораба найму. Вы немного не правильно понимаете ситуацию я не говорю, что у меня есть 2 млн. и усе я на них буду строить коробку будет стоить дороже значит будем работать больше и больше зарабатывать. Я честно еще ничего не считал, пока бизнес на первом месте
    из оборота дергать на дом смысла нет. Жить где есть. Но думать нужно заранее. :hello:
     
    Sheva7 , 07.12.12
    #12 + Цитировать
  13. Бобер 007
    Регистрация:
    27.11.11
    Сообщения:
    1.443
    Благодарности:
    834

    Бобер 007

    Живу здесь

    Бобер 007

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.11.11
    Сообщения:
    1.443
    Благодарности:
    834
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Мне нечего добавить. Полностью согласен и это самые светлые мысли, которые я прочел на Форумхаусе от застройщика за этот год.
    Хотя могу добавить. Успехов!
    P. S. Если могу чем то быть полезен-скажите. В смысле технологической и организационной документации, расчетов, образцов смет и т. п.
     
    Бобер 007 , 07.12.12
    #13 + Цитировать
  14. SlavaMal
    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    42

    SlavaMal

    Живу здесь

    SlavaMal

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.11.12
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    42
    Адрес:
    Красноярск
    Я расматриваю аналогичный проек только гараж в один этаж, т. е. теряем одну ванну и спальню, а прихожую делаем по шире туда возле кухни (салон с кухней меняем местами) делаем санузел. А на верхнем этаже образуется пространство для маленькой спальни.
     
    SlavaMal , 09.12.12
    #14 + Цитировать
  15. StasTver
    Регистрация:
    06.08.12
    Сообщения:
    138
    Благодарности:
    10

    StasTver

    Живу здесь

    StasTver

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.08.12
    Сообщения:
    138
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Тверь
    Вы предлагаете убрать гараж из дома?
     
    StasTver , 09.12.12
    #15 + Цитировать

Смотрите также