Выбор участка в Омском районе

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мы там были, место не понравилось Там столько уже понарезали участков, что никакого единения с природой не получится это конечно проблема не только Ребровки и Магистрального, а всех, примыкающих к городу территорий. В итоге мы взяли участок в Усть-заостровке, В мкр. Радужный. В понедельник уже поедем забирать документы из юстиции. Приятель купил там же соседний участок. так что со следующего года начнем стройку. Если не ошибаюсь, там оставалось два свободных участка. Всем Удачи!

 

Всем привет!
А кто что знает про земли в Дружжино и Ребровка?

 

Купил участок за Новотроицким, перед пос. Курортным, земля в 15 соток обошлась 120 000 рублей. Из плюсов: сразу под ИЖС, рядом лесок (далее типа парк), газовая станция метров 400, электроподстанция 470 м от участка и линия электропередач в 250 м. Рядом Красноярка и Чернолучье. Иртыш в примерно 5 км. От дома у меня получилось 37 км, от границы города навскидку 27-30 км
Из минусов чистое поле и отсутствие соседей с которыми можно объединиться в некоторых вопросах (так как продавать, со слов риэлтора, начали только в конце апреля). Теперь думаю как начать строить, с максимальной эффективностью и минимальными затратами, и что бы при этом не растащили

 

@Турмас, есть желание обосноваться в тех местах. Расскажи поподробнее о расположении участка. Или № кадастровый кинь в личку чтобы на maps. rorreestr. ru расположение посмотреть.

 

Всем привет! Буду благодарен за информацию об участках в п. Октябрьский (Калининское сельское поселение). Съездил, посмотрел - вроде все неплохо, смущает недорогая цена и отсутствие спроса. В чем подвох? Земля с\х назначения, под дачное строительство.

 

может поэтому и цена недорогая и спроса нет

 

Земля с/х назначения не должна пугать.

 

Конечно это не страшно, но нужно быть готовым к дополнительной операции или операциям оформления статуса земли, т. е. перевод в ИЖС. Считаю спокойнее когда сразу получаешь свидетельство, а в нем написано назначение ИЖС. Земли с/х наверно вообще договор аренды идет?

 

Земля в собственности. Вроде, планируется перевод земли в ИЖС, все условия для этого есть. Кстати, может кто-нибудь занимался переводом земли - сколько денег стОит?

 

@Ashley, один ты не переведешь или будет стоить как самолет! нужно всему "поселку" переводится! а специалист и у меня есть!

 

Кстати, кто подскажет: на участке за Новотроицким еще нет столбиков, т. е. нет у меня четкой привязки к местности +- 20 м (кадастровый номер и размещение в кадастровой карте есть), риэлтор говорит, что данные переданы в кадастровую службу и они сами со мной свяжуться для выставления столбиков. Но одно место уже поджигает и хочется начать там чего делать, как и где можно узнать о планируемых сроках опознания участка, как проходит эта процедура (свидетельство о праве собственности уже на руках) и сколько стоит

 

@Турмас, у себя в Сосновке сходил в Земельный кадастровый отдел в Администрации и заказал "разбивку" участка! за 4 столбика 1221р! приехали с "аппаратурой" поймали Шпутник и нашли точки! попросили у меня 4 палки заточенные и самостоятельно их вбили) мин 15-20 от силы заняло

 

Продавец участка обязан Вам эту услугу сделать, требуйте с продавца. Либо сами занимайтесь Екут55 описал.

 

В прошлом году в Омске за 1 точку было минимум 500 руб Итого 2000 руб. По одному телефону мне геодезист мозг парил недели 2-3 всё не мог доехать. Потом по другому телефону договорился и 2 парня приехали и поставили метки. Часа 1.5-2 заняло наверное. Координаты вводятся в программу и она просчитывает и потом они ставят метки. Один другим командовал уже в темноте куда идти и влево вправо. Я потом перемерил и совпало +- 10 см.

 

В том году разметку делали 500 руб за точку, в этом уже 2800 отдавали за 4 точки