1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Обязательно ли согласие супруга на продажу (дарение) недвижимости?

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем jadoma, 29.02.12.

  1. jadoma
    Регистрация:
    17.10.11
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    17

    jadoma

    Участник

    jadoma

    Участник

    Регистрация:
    17.10.11
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Москва
    Обязательно ли согласие супруга на продажу (дарение) недвижимости?
    Очень надеюсь на помощь форума. Один раз уже помогли решиться на эту покупку :love:

    Но агентство - это отдельная песня. Даже не хочу сейчас её петь, может потом, когда дойдём до конца:mad:
    Суть в том, что документы вчера отдали на регистрацию. Агентство до последнего уверяло, что ни от моего мужа (я покупатель), ни от нынешнего мужа продавца (участок был в её собственности до брака) не нужно нотариальное согласие на сделку.
    И тем не менее в регпалате при сдаче документов (сдавали я и вместо продавца представитель фирмы по доверенности) вдруг оказалось нотариальное согласие супруга!
    Вменяемых объяснений получить не удалось.

    Что же теперь делать? Может стоит оформить и довезти это согласие. Боюсь приостановки регистрации. Дело происходит в Чехове Моск. обл.
     
    jadoma , 29.02.12
    #1 + Цитировать
  2. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Оформите и довезите.
     
    Jadran , 29.02.12
    #2 + Цитировать
  3. Zubr56
    Регистрация:
    29.03.07
    Сообщения:
    399
    Благодарности:
    135

    Zubr56

    Живу здесь

    Zubr56

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.03.07
    Сообщения:
    399
    Благодарности:
    135
    Адрес:
    Москва
    При покупке дачи требовалось согласие жены на покупку. Продавец предоставил справку что не женат. В паспорте отсутствие штампа не прокатило. Оформлял нотариус при заключении сделки. Цена была 500 рублей и поездка к нему столко же. Оформляйте и подвозите
     
    Zubr56 , 29.02.12
    #3 + Цитировать
  4. Чиновник
    Регистрация:
    08.08.11
    Сообщения:
    59
    Благодарности:
    0

    Чиновник

    Участник

    Чиновник

    Участник

    Регистрация:
    08.08.11
    Сообщения:
    59
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Россия
    Для регистрации не имеют право требовать согласие. Зарегистрируют и без него. Но сделка оспоримая и может быть признана судом недействительной. Исходя из всяких жизненных ситуаций, лучше сделайте согласие, и в любом случае (обязательно) требуйте согласие от другой стороны сделки, несмотря на то, возьмут его на регистрацию или нет (это вам совет как покупателю).;)
     
    Чиновник , 29.02.12
    #4 + Цитировать
  5. МамаНата
    Регистрация:
    04.01.10
    Сообщения:
    2.820
    Благодарности:
    1.479

    МамаНата

    Живу....просто живу!

    МамаНата

    Живу....просто живу!

    Регистрация:
    04.01.10
    Сообщения:
    2.820
    Благодарности:
    1.479
    Адрес:
    Москва
    2 года назад не требовалось моё согласие. Участок оформляли на мужа.
     
    МамаНата , 29.02.12
    #5 + Цитировать
  6. Селебрина
    Регистрация:
    24.03.08
    Сообщения:
    6.623
    Благодарности:
    8.173

    Селебрина

    Супер-Модератор

    Селебрина

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    24.03.08
    Сообщения:
    6.623
    Благодарности:
    8.173
    Адрес:
    деревня Республика
    4 года назад требовалось согласие моего мужа на покупку и согласие на продажу супруга продавца. Тульская область. Дааа... Везде по-разному, но в моём случае не подкопаешься, а в твоём сделку легко оспорить. ;)
     
    Селебрина , 29.02.12
    #6 + Цитировать
  7. МамаНата
    Регистрация:
    04.01.10
    Сообщения:
    2.820
    Благодарности:
    1.479

    МамаНата

    Живу....просто живу!

    МамаНата

    Живу....просто живу!

    Регистрация:
    04.01.10
    Сообщения:
    2.820
    Благодарности:
    1.479
    Адрес:
    Москва
    Ты про меня? :nono:
     
    МамаНата , 29.02.12
    #7 + Цитировать
  8. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Как два года назад, так и сейчас согласие супруга нужно. Только нужно оно по большому счету не регистратору, а, в первую очередь, участникам сделки. Обратите внимание на то, что написал Чиновник.
     
    Jadran , 29.02.12
    #8 + Цитировать
  9. Селебрина
    Регистрация:
    24.03.08
    Сообщения:
    6.623
    Благодарности:
    8.173

    Селебрина

    Супер-Модератор

    Селебрина

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    24.03.08
    Сообщения:
    6.623
    Благодарности:
    8.173
    Адрес:
    деревня Республика
    Про тебя. Ещё год можешь мужа пошантажировать...:aga:
     
    Селебрина , 29.02.12
    #9 + Цитировать
  10. муссечка
    Регистрация:
    23.10.09
    Сообщения:
    204
    Благодарности:
    266

    муссечка

    Живу здесь

    муссечка

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.10.09
    Сообщения:
    204
    Благодарности:
    266
    Адрес:
    Москва
    Покупателю от продавца точно нужно! Иначе сделка может быть оспорена супругом. От мужа покупателя в принципе необязательно, но он тоже может подать в суд на использование общих денег без его согласия и потребовать возместить половину суммы, если докажет, что покупка была совершена против его воли.
     
    муссечка , 29.02.12
    #10 + Цитировать
  11. Чиновник
    Регистрация:
    08.08.11
    Сообщения:
    59
    Благодарности:
    0

    Чиновник

    Участник

    Чиновник

    Участник

    Регистрация:
    08.08.11
    Сообщения:
    59
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Россия
    И какой же вывод из вышесказанного? Правильно! Согласие супругов сторон ДКП желательно иметь всегда! :)
     
    Чиновник , 01.03.12
    #11 + Цитировать
  12. муссечка
    Регистрация:
    23.10.09
    Сообщения:
    204
    Благодарности:
    266

    муссечка

    Живу здесь

    муссечка

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.10.09
    Сообщения:
    204
    Благодарности:
    266
    Адрес:
    Москва
    Ну, в общем, да. Но я при покупке дачи у мужа согласия не брала, мы вместе покупали, он был не против, был в курсе сделки, претензий не предъявляет.
     
    муссечка , 02.03.12
    #12 + Цитировать
  13. Струнин
    Регистрация:
    02.11.09
    Сообщения:
    328
    Благодарности:
    149

    Струнин

    Живу здесь

    Струнин

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.11.09
    Сообщения:
    328
    Благодарности:
    149
    Адрес:
    Пенза
    Покупал дачу лет 7-8 назад без агентств.
    В БТИ затребовали согласие моей жены на покупку, а она была за 3000 км у родителей.
    Оформили дарением, для него согласие не надо. :)]
     
    Струнин , 02.03.12
    #13 + Цитировать
  14. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Лет 7-8 назад все сделки регистрировались в регпалате, а БТИ к регистрации сделок никакого отношения не имело и требовать никаких согласий не могло.

    "Мудрое" решение. В случае расторжения сделки денег заплаченных за дачу Вы бы не получили. Вам же ее подарили.
     
    Jadran , 03.03.12
    #14 + Цитировать
  15. Liga
    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.119
    Благодарности:
    0

    Liga

    оформляю недвижимость

    Liga

    оформляю недвижимость

    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.119
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Дмитров, Московская область
    Согласие супруга покупателя земельного участка - ненужно, т. к. участок не относится к жилым помещениям (дом, квартира - при покупке которых согласие обязательно). (Мы же покупая машины, которые иногда дороже участка, не берём никакого согласия супругов).
    Нужность согласия супруги продавца зависит только от того, каким образом участок оказался в собственности продавца.
     
    Liga , 03.03.12
    #15 + Цитировать

Смотрите также