Строительство бани на берегу

После нескольких лет ежевыходных поездок на Оку (Рязанская область) на рыбалку пришла мысль, что не плохо было б обустроить стационарное место для ночёвки, лодки и т. п. Хотелось отделаться необременительными тратами.
Был выбран участок 15 соток в пойме, в 100 м от берега. Весной это место подтоплялось, потому предварительно силами продавца участка был подсыпан слой речного песка 1-1.5 м и плодородного грунта ~10-15 см.
Осенью появилось время для начала стройки. Решили возвести баню на первых порах. Нарисовал проект в GoogleSketchup исходя из размера внутреннего помещения 6х4. Заказал в Бельковском лесхозе сосновый сруб 6.5х4.5. Местные порекомендовали ставить на усушку сразу на место под крышу. Время вскачь - через пару недель обещали привезти и установить.
Озаботился фундаментом. Руководствовался этим форумом - выбрал винтовые сваи. Предварительно вызвал пробных закручивальщиков, которые за 5 т. р. определили свойства грунта и необходимую длину свай. Смотался до Гуся Железного - снял мерку с готового уже сруба. Для устройства фундамента нанял московскую фирму. За день всё было готово.

Вот такой фундамент получился. 8 свай 108 мм по периметру сруба + 5 свай 89 мм для веранды и под печь. Все сваи заворачивались на ~3,5 м. Выпуск 0,5 м. По углам наварили дополнительные пластины 4 мм. Планирую подварить снизу косынки и крепить на эти пластины лаги для полов. Выслушаю советы гуру. Заморочился с такой конструкцией, так как есть таки вероятность подтопления...

На следующий день, ближе к вечеру, прибыла сборочная бригада, привезли и разгрузили на участок сруб и необходимый пилмат.
По причине неожиданных (конец октября) холодов, бригада работала в ускоренном темпе. Как я понимаю, с минимальными перерывами на сон и отдых. Сруб был посажен на мох, построена временная кровля (рубероид) за 2,5 дня.

Дабы защитить недвижимость от всевозможных напастей на время усушки сруба было решено возвести забор. Конструкция - рабица 1,5 м на 3х метровых проф. столбах (1,5 м в земле) с двумя нитками приваренной арматуры 10 мм.
Опять же была нанята столичная фирма. Местные рязанские - не конкуренты. С утра поливал дождь. Видимо поэтому бригада подтянулась только после обеда (сослались на прохудившееся колесо), и не успели догородить до темна. На следующий день снова объявились после обеда и до вечера теперь уж уложились.

На всё про всё ушло около 3 недель, с момента заказа сруба, и ~380 т. р., включая траты на бензин.
Жду аргументированную критику, советы по конструкции полов...

 

Добрый день, а можно поконкретней, сколько стоили материалы, работа и тд.

 

Запросто.
Фундамент на винтовых сваях (8х108 мм и 5х76мм свай) стоил 72 т. р.
Сруб с доставкой, установкой на мох и временной кровлей обошёлся в 207 т. р.
Примерно 220 метров забора из рабицы - 87 т. р.
Подключение электрики от столба до бани: канава ~90 м по дорогой и вдоль забора силами бригады иностранцев - 5 т. р., электрооборудование для подключения ~10 т. р., подключение силами местного электромонтёра - 6 т. р. Итого ~21 т. р за розетку 220В в бане.

 

DayDreamer, чем закончилось? Нашел подрядчика? Покажи результат работ. И фото плиз!)

 

Да. Подрядчик на объекте. Вторую неделю трудятся. Завтра поеду, поснимаю, выложу...

 

Дошло дело до написания отчётика по бане.
Подрядил бригаду кировских мастеров во главе с Алексеем Stareekkом, который тут "широко представлен" Опытные профи. Работали плотно, с энтузиазмом. Несчастный случай на стройке, перелом руки по недоразумению, не позволил уложиться в оговоренные сроки.
Технические детали тут, в своем отчёте, приводить не стану, так как "не копенгаген". За подробностями обращайтесь напрямки к Starekkу.
Теперь по порядку.
Сруб проконопачен. Черновой пол первого этажа утеплён минватными плитами и изолирован Изоспаном с обеих сторон. Брёвна в помещениях ошлифованы. Прорезаны двери-окна.

В окно между дождями поменяли временную кровлю на ондулин, по ходу заборов баг предыдущих строителей. Красотишша!

Между потолком и полом второго этажа утеплитель через плёнку.


Устроили вынос для балкончика - индивидуальный заказ супружницы

Стены и потолок мансарды утеплены также с плёнкой

Повставляли окна

Веранду изначально планировал отделать иммитацией, но передумал по ходу - решил отделывать сайдингом по рекомендации спецов.

...

 

...
По ходу стройки, наметил место для скважины, приехали буровики рязанские. На 14 метрах нашли воду за 26.5 т. р.

Потом специально обученный иностранец выкопал замечательную траншею двухметровой глубины

И я смог приступить к героическому подвигу - самостоятельному оборудованию скважины скважинным адаптером и всякой полезной арматурой

Конечно же стройка шла своим чередом. Разметили внутренние перегородки. Дошёл черёд до печки! Экраны напольный и лицевой из кирпича.

И уже устройство парной. Фольга под липовой вагонкой.

Тем временем экстерьер бани приобрёл практически законченый вид

...

 

...
Крыльцо на стадии завершения

Полы в КО и мойке решено было отделать керамогранитом. В КО с дополнительной прокладкой из электрических матов. В мойке со стоком

Закончена отделка мансардного этажа


Качество электричества в посёлке в летние выходные оставляет желать лучшего. Потому, в основном для питания насоса, приобретён и установлен стабилизатор.

Окончательно отделана парная

На дымоход установлен "самовар", в углу разместили бак для горячей воды

В мойке под пластиковыми стеновыми панелями развёл ПВХ трубопроводы. Установил автоматику для поддержания давления воды в системе с возможностью слива в скважину в холодное время года. Установил подогрев уличной части трубопровода. Установил краны.

...

 

...
Мастерски вписана в небольшие размеры проёма лестница на мансарду


И вот первая растопка!

 

Отличная банька, во сколько обошлась итоге? Почему решили отделывать сруб именно сайдингом?

 

Примерно миллион.
Поначалу была идея отделывать блокхаусом. Но строители отговорили - для поддержания в приличном виде нужен постоянный уход. Сайдинг проще...

 

Ух, не видел раньше чтобы так винтовые сваи закручивали, и вертикаль выдержана? Почему не техникой так дешевле?

 

Дешевле, ага. Вертикаль отслеживал один с помощью уровня постоянно.