1.  Стать исполнителем

    Найти заказ по ремонту или реконструкции дома легко на Бирже FORUMHOUSE! Более 1500 заказчиков ждут ваших предложений.

    Скрыть объявление
  2.  ЗАКАЗАТЬ МАТЕРИАЛЫ

    Приобретите строительные материалы на Бирже FORUMHOUSE.Проверенные поставщики ждут ваших заявок.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Посоветуйте. Реконструкция или снос ?

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Garaww, 31.10.12.

  1. Garaww
    Регистрация:
    20.07.12
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    5

    Garaww

    Участник

    Garaww

    Участник

    Регистрация:
    20.07.12
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Краснодар
    Посоветуйте. Реконструкция или снос ?
    Хочу совета у бывалых. Есть участок небольшой 4 сотки. На нем казачка древняя кирпичная, но совсем маленькая 50-60кв. с полуразрушенной крышей, состояние кирпича тоже на вид не очень, лицевая часть кое-где поотваливалась, высота цоколя 20-30 см. Потолок невысокий около 2.70м. Внутри нужно все полностью делать полы, штукатурка, потолки и т. п. Нужно убирать печку и соотвественно менять перегородки. Т. е. по сути одна кирпичная коробка. Есть желание на нем построиться. Денег нету/мало. Жить есть где. Вот думаю если ее не сносить, а пристроить к ней пристройку с жилыми помещениями (спальнями) квадратов на 70-80. А из старой казачки сделать кухню-столовую, котельную. Все сделать под одной крышей. Я тогда экономлю на вводе газа, воды и на коробке, ну и минус затраты на вывоз мусора. И возможно ? проще с разрешениями, можно оформить как реконструкцию. К тому же она стоит в метре (а то и меньше) от межи что удобно т. к. если строить на ее месте новый не факт что удасться получить разрешение на 1м и придется строить в 3-х.
    Я б точно ее оставил если бы был цоколь повыше.
    Как считаете или овчинка выделки не стоит ?
    Напомню бюджет стройки по минимуму.
     
  2. ticsfly
    Регистрация:
    20.10.11
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    341

    ticsfly

    Живу здесь

    ticsfly

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.10.11
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    341
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Совет
    Вы если хотите полноценных ответов-прилепите побольше фоток, проясните что за зверь такой-казачка
     
  3. Garaww
    Регистрация:
    20.07.12
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    5

    Garaww

    Участник

    Garaww

    Участник

    Регистрация:
    20.07.12
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Краснодар
    Фото пока нету. Казачка вроде этой. Только в нежилом состоянии. Там лет 10-15 никто не жил.
     

    Вложения:

    • 109316791.jpg
  4. ticsfly
    Регистрация:
    20.10.11
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    341

    ticsfly

    Живу здесь

    ticsfly

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.10.11
    Сообщения:
    357
    Благодарности:
    341
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    А что-нельзя развалить только стены, а фундамент оставить и назвать это реконструкцией? По Вашему описанию-там руины
     
  5. irkenazi
    Регистрация:
    24.11.10
    Сообщения:
    252
    Благодарности:
    96

    irkenazi

    Живу здесь

    irkenazi

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.11.10
    Сообщения:
    252
    Благодарности:
    96
    Адрес:
    Росссия, Татарстан, Нурлат
    Проверить глубину фундамента, если правильно, то нет надобности сносить. Назовите реконструкцией! и пристройте по вашей бюджетной возможности, что угодно. Мусор всё одно убирать, при реконструкции не меньше, знайте об этом. Почему я за реконструкцию - назовёте так, мороки меньше и плюсов много. При реконструкции не обязательно докладывать обо всём, а делаете - что хотите. Нужно уесть, что при строительстве "казачки" сохранилось основное правило строительства, главный принцип: экономичность в отношении теплоёмкости сооружения. Можете оставить всё, что пригодно в дальнейшем и пристроить любые помещения по очереди (по бюджету). Успехов! :hello:
     
  6. Garaww
    Регистрация:
    20.07.12
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    5

    Garaww

    Участник

    Garaww

    Участник

    Регистрация:
    20.07.12
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Краснодар
    Дом 50-55 года постройки. Высокий уровень подпочвенных вод. Фундаменты в то время как правило не армировали. Такие домики сплошь и рядом стоят с трещинами по фундаменту и стенам. Еще задам такой вопрос - можно ли в будущем обложить облицовочным кирпичом это здание (вижу иногда такие дома). Подлить к существующему фундаменту полосу и обложить в кирпич попутно утепляя пенопластом или оставив воздушный зазор ? (раньше ложили так называемой пустошовкой - кладка в 1 кирпич + зазор в 5 см кладка в полкирпича с перевязкой с основной кладкой - родительский дом 1960 года по сей момент все ок).

    По поводу мусора. Дранку со стен и шифер вывезти проще чем тонны кирпича и выкорчевывать старый фундамент.
     
  7. irkenazi
    Регистрация:
    24.11.10
    Сообщения:
    252
    Благодарности:
    96

    irkenazi

    Живу здесь

    irkenazi

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.11.10
    Сообщения:
    252
    Благодарности:
    96
    Адрес:
    Росссия, Татарстан, Нурлат
    Так, не стоит реконструировать, а построить новый вместо старого, но назвать реконструкцией. Всё потрескалось не из-за отсутствия армирования, а неправильного сооружения фундамента, износа естественного. Надо глубину фундамента брать равной или более глубине "точки промерзания" грунтов в регионе. Надо посмотреть на месте и спросить старожилов про сильные морозы, которые бывают редко.
     
  8. mamonow
    Регистрация:
    14.06.11
    Сообщения:
    266
    Благодарности:
    274

    mamonow

    Живу здесь

    mamonow

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.06.11
    Сообщения:
    266
    Благодарности:
    274
    Адрес:
    Ростовская обл. Шахты
    Однозначно снос!
     
  9. Лежебока
    Регистрация:
    18.10.11
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    65

    Лежебока

    Живу здесь

    Лежебока

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.10.11
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    65
    Адрес:
    Питер
    В "сухом остатке" кирпичные стены непонятного, пока, состояния, правильно я понимаю? В данном варианте я бы предпочёл "резать к чертовой матери" -снести и после ревизии и доработки (при необходимости) фундамента построить то что хочется. Не вижу препятствий в названии сего действа как "реконструкция".
     

Смотрите также: