Трещины в ленточном фундаменте

Всем добрый день!

Уважаемые, участники форума, хотел бы попросить у вас консультацию по своему фундаменту.
Фундамент ленточный, мелкозаглубленный, стоит на сваях (к сожалению, глубину свай наверняка не знаю - около 1,5-1,7 м).

На части фундамента под пятую стену трещина, которая раскрывается к верху. Практически над каждым продухом сверху трещина, видимо, продухи сделаны слишком близко к верхней части фундамента.
Фундаменту чуть больше года, так вышло, что практически 1 год он стоял без нагрузки, а затем под нагрузкой, а сейчас снова сам по себе)

Дом хотели бы строить из бревна (среднего диаметра).
Подскажите, пожалуйста, насколько критичны такие трещины, можно и нужно ли их исправлять для бревенчатого строительства? Могут ли трещины ухудшиться и как фундамент с трещинами в целом влияет на строение из бревна / бруса.

Заранее благодарю за ваши комментарии!

 

Та же проблема! незнаю как боротся

 

Есть мнение, что для бревен такие трещины не так актуальны.
А фундамент ваш стоит не на сваях, а судя по фото, это МЗЛ с ногами в земле. Пробегитесь по другим темам, там все 33 раза обговорено. Большая часть рекомендаций сводится к созданию ЖБ пояса поверх фундамента, изготовление утепленной отмостки и отвода грунтовых вод - это исходя из того, что трещины образованы пучением грунта (расширение кверху). Дополнительно ставьте маяки и следите за динамикой.

 

Вы правы, МЗЛ с ногами в земле. Спасибо, воспользуюсь советом

 

Для бревна не критично. Не переживайте.

 

Я так догадываюсь - это будет дача. На даче грунт под таким фундаментом промерзнет очень основательно. Если там будет влага- грунт будет расширяться, и делать это он будет неравномерно. Поэтому - нужна мелиорация.
Но это не все.
По весне теплый и влажный воздух будет попадать под дом, а грунт будет его охлаждать. Будет литься конденсат.
Примерно лет где-нибудь через 20 может потребоваться замена перекрытия и нижних венцов.
Надо помешать грунту охлаждать воздух, утеплив его. Сначала обязательно пленка- она помешает осенне-зимнему испарению из грунта и конденсации влаги на перекрытии.
А сверху небольшой слой дешевого утеплителя. Опилок, например, или дубовой листвы из парка или ППС, или его крошка.
Ну и весной стоит контролировать влажность термометром на шесте, просунутом в продух к середине дома.
Ампулу термометра обмотать в 1слой тряпочкой и сделать 2 замера. С сухой и мокрой тряпочкой. По психрометрической таблице определить относительную влажность и понять, что там внутри происходит.