1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,94оценок: 33

Изодом 80 м2 за 1 млн

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем Alex-Rostov, 26.10.12.

  1. Alex-Rostov
    Регистрация:
    12.05.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    200

    Alex-Rostov

    Живу здесь

    Alex-Rostov

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    200
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Изодом 80 м2 за 1 млн
    Всем привет!
    Уже традиционно (как в предыдущей темке: http://www.forumhouse.ru/threads/126038/) я начинаю с планировки и общего вида. Затем буду выкладывать фото процесса строительства с самого начала и приближаясь к сегодняшнему дню. Фоток будет больше - так на мой взгляд, тема интереснее и нагляднее. Но поскольку под рукой фотоаппарата нет, то фоткать буду на рулетку, кирпич и кусок пенопласта, так что качество фото не ахти.

    261020121127.jpg 261020121128.jpg
     
    Alex-Rostov , 26.10.12
    #1 + Цитировать
  2. нера
    Регистрация:
    23.09.08
    Сообщения:
    494
    Благодарности:
    1.304

    нера

    Живу здесь

    нера

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.09.08
    Сообщения:
    494
    Благодарности:
    1.304
    Адрес:
    Казань
    Ну ничего себе! Такой домик был хорошенький и так просто взяли и продали! А теперь так же быстро будете строить новый? Это какое-то другле место или будующий дом в том же районе? Вы решительный и смелый человек. Буду следить за вашей стройкой. Удачи!
     
    нера , 26.10.12
    #2 + Цитировать
  3. rooler181
    Регистрация:
    16.08.10
    Сообщения:
    864
    Благодарности:
    367

    rooler181

    Живу здесь

    rooler181

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.08.10
    Сообщения:
    864
    Благодарности:
    367
    Адрес:
    Нижний Тагил
    Интересно интересно... Молодцы! Какой размер теперь? Сколько у вас блок опалубки стоит?
     
    rooler181 , 27.10.12
    #3 + Цитировать
  4. Alex-Rostov
    Регистрация:
    12.05.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    200

    Alex-Rostov

    Живу здесь

    Alex-Rostov

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    200
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Спасибо, удача понадобится! Не так просто - решение не просто далось...
    Так быстро уже не получится - времени у меня теперь меньше, а объемы работ больше. Район тот же, в шаговой доступности и крыши друг друга видеть будем :)


    Размеры на плане есть: 7 х 12
    Розничная цена 150р - штука.


    Итак, что мы имеем:
    1. Участок 5 соток с газом по меже.
    2. Кусочек дикого сада и траву по пояс.
    3. Задаток за предыдущий домик и через несколько месяцев 1 млн. (точнее после покупки участка около 900 т. р.)
    4. Дефицит бюджета на строительство около 200 т. р.
    5. Фора в 1,5 месяца по сравнению с предыдущей стройкой.
    Т. к. поступление основных средств будет в ноябре-декабре, мы неспешно начинаем процесс, чтобы к морозам уйти под крышу (сейчас строюсь снова в долг).

    18.07.12
    Сначала выкорчевываю дикий сад, потом триммером с лезвием снимаю основной слой сорняков-гигантов, потом финишная зачистка леской “налысо”.
    IMG_0160.JPG IMG_0166.JPG
     
    Alex-Rostov , 27.10.12
    #4 + Цитировать
  5. Alex-Rostov
    Регистрация:
    12.05.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    200

    Alex-Rostov

    Живу здесь

    Alex-Rostov

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    200
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    21.07.12
    С Братом прокидываем диагонали: на этот раз тратим всего 20 минут.

    21-24.07.12
    Утилизация всего выкорчеванного добра и копка траншеи. Копал в ручную специально-обученный человек.
    Уже традиционно - подсыпаем песчаную подушку, проливаем водой, отстреливаем нивелиром. IMG_0173.JPG


    11-12.08.12
    Едва успеваю за два полных выходных дня повязать арматуру – масштабы уже серьезнее….

    В прошлый раз мне сделали дважды замечание по качеству вязки: один сказал “повязал как кот посс-л”, другой “должна быть культура строительства”! Выводы сделаны – в этот раз все чётко!

    IMG_0183.JPG

    IMG_0186.JPG
     
    Alex-Rostov , 27.10.12
    #5 + Цитировать
  6. Digro
    Регистрация:
    08.02.12
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Digro

    Новичок

    Digro

    Новичок

    Регистрация:
    08.02.12
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Интересно, ждем дальше
     
    Digro , 27.10.12
    #6 + Цитировать
  7. rooler181
    Регистрация:
    16.08.10
    Сообщения:
    864
    Благодарности:
    367

    rooler181

    Живу здесь

    rooler181

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.08.10
    Сообщения:
    864
    Благодарности:
    367
    Адрес:
    Нижний Тагил
    Спасибо. Размеры потом увидел. С телефона не всегда фото разворачиваю. Отчет хороший, но хочется больше технической составляющей: глубина траншеи, высота подсыки, какая арматура, конструкция фундаментаСпасибо. Размеры потом увидел. С телефона не всегда фото разворачиваю. Отчет хороший, но хочется больше технической составляющей: глубина траншеи, высота подсыки, какая арматура, конструкция фундамента?
    А цена блока халява! Можете сказать сайт произво
     
    rooler181 , 28.10.12
    #7 + Цитировать
  8. olga5420
    Регистрация:
    11.09.11
    Сообщения:
    267
    Благодарности:
    91

    olga5420

    Живу здесь

    olga5420

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.09.11
    Сообщения:
    267
    Благодарности:
    91
    Адрес:
    Ульяновск
    Alex, а специально обученный человек - это как? Есть какие-то особые секреты, чтобы выкопать так ровно?
    Мы сами планируем сэкономить на опалубке и постараться выкопать ровно, хотим расстелить рубероид в траншею. А почему вы делаете без рубероида? Это же уменьшит касательные силы пучения и не даст уйти цементному молочку во время заливки.
     
    olga5420 , 28.10.12
    #8 + Цитировать
  9. Alex-Rostov
    Регистрация:
    12.05.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    200

    Alex-Rostov

    Живу здесь

    Alex-Rostov

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    200
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Глубина где-то 1,2 м. Подсыпка песка около 20 см., арматура 12. Конструкция – лента.
    Ну например: stroiplast точка ru


    Секретов нет, просто это очень тяжело – грунт твердый – я бы такую траншею месяц копал, а не 5 дней. Экономии особой не получилось – мне нужно было именно вручную – чтобы весной без проблем отмостку сделать. Ковш выдирает сильно – потом ждать нужно долго когда земля утрясется.


    15.08.12
    Собственно с этого дня начинается стройка, до этого была разминка.
    Заливаем бетон. Предвижу упреки по поводу опалубки или клеенки вместо нее: лет на 100-150 прочности точно хватит, а внуки с правнуками пусть уж как-нибудь сами перестраивают как захотят. Если будут проклинать за качество строительства, мне к тому времени будет уже глубоко все равно ;-)

    IMG_0189.JPG

    Через 2 часа после заливки и следующий день поливаю фундамент водой – на улице + 34`C.

    IMG_0194.JPG
     
    Alex-Rostov , 28.10.12
    #9 + Цитировать
  10. Alex-Rostov
    Регистрация:
    12.05.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    200

    Alex-Rostov

    Живу здесь

    Alex-Rostov

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    200
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    25.08.12.
    Десять дней прошло - можно начинать: выставляются блоки и процесс так называемой приморозки – первые блоки выкладываются по уровню. Мы с Братом традиционно исполнили ленту с максимальным перепадом в 1-2 см., поэтому корректировка первых блоков ребятам дается легко.

    IMG_0206.JPG

    IMG_0212.JPG
     
    Alex-Rostov , 29.10.12
    #10 + Цитировать
  11. Alex-Rostov
    Регистрация:
    12.05.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    200

    Alex-Rostov

    Живу здесь

    Alex-Rostov

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    200
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    01.09.12.
    Ребята вылили до 0. Дальше мой выход – задачи: развести коммуникации, обратная засыпка, теплый пол и заливка плиты.
    Мне каждый день помогает специалист широкого профиля из солнечной республики - далее просто Боря (или я ему помогаю, т. к. работаю на стройке 1-2 часа утром и вечером после работы). Боря вносит неоценимый вклад в строительство - грамотный и не ленивый. С утра ставлю задачу и можно над душой у него не стоять. Ни разу не видел чтобы просто так сидел и отдыхал (сильный контраст на фоне командировок в Столицу: красные макасины, сидение в позе монтаны и ворох шелухи от семак вокруг чётких пацанчиков).

    Расчистка земли под коммуникации.
    image3212.jpg


    Вводим “воду” в дом: пробивка отверстия, пайка труб, засыпка: на все 30 минут.
    IMG_0221.JPG


    А вот с этим узлом возимся более 6 часов – Братик осуществляет контроль качества - 1 час работы забраковал - хорошо, что вовремя подъехал и мы не всю канашку переделываем!

    IMG_0223.JPG

    IMG_0226.JPG

    IMG_0225.JPG

    IMG_0229.JPG
     
    Alex-Rostov , 29.10.12
    #11 + Цитировать
  12. Alex-Rostov
    Регистрация:
    12.05.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    200

    Alex-Rostov

    Живу здесь

    Alex-Rostov

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    200
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    02 -04.09.12
    Обратная засыпка готова.
    IMG_0234.JPG

    07.09.12
    Поставщик с экструдером подводит – 3-й день отдыхаем, между делом разводим воду (два подхода по 2 часа)….
    121212.jpg

    …. и врезаемся в яму (1 час моей работы с перфом; 1час Боря с лопатой)...
    IMG_0242.JPG

    IMG_0243.JPG

    ...все дом канализирован!

    IMG_0244.JPG
     
    Alex-Rostov , 30.10.12
    #12 + Цитировать
  13. Alex-Rostov
    Регистрация:
    12.05.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    200

    Alex-Rostov

    Живу здесь

    Alex-Rostov

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    200
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    08 - 11.09.12
    Экструдер наконец приехал, начинаем вязаться. Выходных не хватает совсем чуть-чуть. Работали вдвоем, на вязку ушли выходные. Ручки бобо и несколько часов воскресенья я честно профилонил – мозоли не дали работать. На понедельник Боре остается на 2 часа работы.

    IMG_0250.JPG

    IMG_0252.JPG

    IMG_0254.JPG
     
    Alex-Rostov , 31.10.12
    #13 + Цитировать
  14. Alex-Rostov
    Регистрация:
    12.05.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    200

    Alex-Rostov

    Живу здесь

    Alex-Rostov

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.11
    Сообщения:
    198
    Благодарности:
    200
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    11.09.12
    Начинаем раскатывать теплый пол. Поскольку я могу работать на стройке только наскоками, то этот процесс у нас с Борей занимает 2 дня. А так каждый контур как раз 2 часа. 4 контура за весь день легко можно сделать.
    1.JPG

    В процессе раскатки пола не забываем делать пометки – куда какая ветка идет.
    4.JPG

    И обязательно фоткаю с рулеткой важные узлы – если дверные порожки прибить в теплый пол – будет ой как обидно!
    2.JPG

    3.JPG

    12.09.12
    “Батареи” отопления по дому разведены, все готово к заливке плиты.

    5.JPG
     
    Alex-Rostov , 31.10.12
    #14 + Цитировать
  15. multik
    Регистрация:
    07.07.08
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    73

    multik

    Живу здесь

    multik

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.07.08
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    73
    Адрес:
    Москва
    Не великоват ли шаг змейки?
     
    multik , 01.11.12
    #15 + Цитировать