Дом 9х12м из профилированного бруса. От проекта до заселения

Форумчане! Всем привет!
Открываю новою тему реализации проекта строительства собственного дома из профилированного бруса 145х195 мм.
Буду освещать все этапы реализации, от разработки проекта до окончания строительства.

Надеюсь на вашу активную позицию.
Обсуждение и советы приветствуются.

 

Ждемс подробностей и фото

 

Итак.
Все началось с проектирования.
Придумал проект дома сам, но доработать его до "правильного" конструктива мне помогли проектировщики, они же производители БРУСА. Собственно у них и планирую его заказывать.

Общие характеристики дома такие:
Площадь общая - 153,16 м2
Площадь жилая - 94,03 м2
Материал - профилированный брус естественной влажности 145х195мм, сосна

Вид дома и планировку выложу чуть позже...


Домик получился в проекте вот такой:


Размеры 11,4м х 9м

 

Chekmax, интересный проект. Самой очень нравится такое расположение комнат на 2-м этаже. А у вас большая семья? М. б. стоит на 2-м этаже предусмотреть с/у вместо гардеробной?


А ширина веранды у вас какая?

 

Izodissei, добрый день.

Спасибо за комментарий.
Я выложил картинки с сайта компании, которая проектировала мне дом и потом (с моего разрешения) выложила проект для всех. На самом деле, да на втором этаже есть с/у, он прямо над с/у 1-го этажа.

 

Там же спальня у вас сейчас
Или это не окончательные планировки?

 

Проект окончательный.
В этом помещении у меня запланирован с/у. Это ошибка на картинке у проектной организации.


Согласно проекта, фундамент будет вот такой.


В настоящий момент фундамент уже залит, сейчас идет работа по снятию опалубки.
Фото фундамента на участке (как получилось) выложу позже...

 

Вот это правильно, тяжело бегать со второго этажа на первый, особенно когда дети маленькие или когда пивасика с вечера попил на верандочке

 

Симпатичный проект, эффективная планировка.
Отопление какое будет? Высота потолков какая планируется?

 

Отопление планируется газовое (котел газовый). Но не сразу.
Высота потолка:
1 этаж в чистоте 2,7 м
2 этаж в чистоте 1,5 м и 2,0 м - мансарда как ни как...

 

https://tsya.ru/

 

Вы уверены в правильности выбора высоты потолка мансарды?
Для удобства использования мансарды как минимум должно быть 2,20м!

 

Топочная маленькая показалась, для газа вроде 15 м3 нужно, да и другие требования по остеклению и огнестойкости, вентиляции нужно выполнить.

 

А эркер планирутся из бруса или каркас? Не очень маленький? Видела подобные вживую, как-то маловаты показались. Сама хочу дом с эркером, но планирую шестиугольный.

 

По поводу мансарды.
Я указал высоту стен, малую и большую. Высота потолка по проекту будет максимальная 2,8 м.

По поводу топочной.
По проекту она получается площадью 5,4 м2 при высоте 2,7 в чистоте получается как раз почти 15 м3.
Стена между с/у и топочной на первом этаже будет каркасная, поэтому выставлю ей так, чтобы точно было не менее 15 м3.

По поводу эркера.
Да он будет из бруса тех же размеров, что и стены, только в лапу.
Я долго над размерами эркера размышлял - пришел к выводу, что для меня это оптимально.