1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,80оценок: 5

Наш дом в Малиновке (из блоков Ytong). Калининград

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем zico82, 23.10.12.

  1. zico82
    Регистрация:
    09.10.11
    Сообщения:
    570
    Благодарности:
    118

    zico82

    Живу здесь

    zico82

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.11
    Сообщения:
    570
    Благодарности:
    118
    Адрес:
    Калининград
    Наш дом в Малиновке (из блоков Ytong). Калининград
    Добрый вечере всем форумчанам. Вот и я решил создать тему по строительству своего дома. Форум я читаю чуть больше года, но только сейчас решил написать о своей стройке.​
    Собственно участок мы купили еще в июле 2011 года. Практически сразу начал вырубать и косить все на участке, т. к. все было заросшим. (Все фотографии будут немного позже). Примерно в начале августа загнал трактор и весь участок разровнял, т. к. был небольшой бугор у задней стенки участка. В общем сделал участок более или менее ровным. Плюс повырывал все корни от спиленных деревьев.​
    В том же 2011 году до зимы хотел построить дом, но ... так и не начал строить.​
    Параллельно с покупкой участка смотрел разные проекты домов в интернете и журналах. Мне все хотелось дом с какой-то изюминкой, типа башенки и т. п., да чтобы еще все внутри нравилось по расположению всех комнат и простоте всех коммуникаций так сказать. В итоге отказался от башенок и т. п. и остановил свой выбор на этом проекте http://parthenon-house.ru/e-store/projects/index.php?SECTION_ID=253&ELEMENT_ID=2057 .
    (только у меня зеркальное отображение - гараж справа). Практически полностью его переделали под себя. От подвала отказались. Второй этаж стены сделали выше. Над гаражом сделали комнату и плюс балкон. Собственно много чего сделали под свои предпочтения.​
    Но все это было только в примерных чертах. Долго я все сам пытался подогнать размеры комнат и т. п., то эта комната маленькая получается, то там много...а главное, я не знал и не умел посчитать нагрузки на фундамент и т. п. Собственно, поэтому я решил не строиться уже под конец 2011 года, а решил заказать проект. Единственное, что заказал и привез доски для опалубки (размер фундамента я примерно уже знал). Так они у меня и прозимовали на участке без дела.

    Примерно в период март-начало мая 2012 мне сделали проект (без коммуникаций). Все узлы фундамента, кровли, раскладка плит и т. д. Постоянно что-то дорабатывали и переделывали по моим просьбам. В итоге получил свой проект.

    Собственно размеры дома по внешним стенам получились такие 14,5х11,6.
    Два этажа и комната на чердаке-мансарде (аля "кабинет"), а вообще планировал там бильярдный стол, но не знаю как в итоге реальные размеры пространства будут, так сказать в натуре. :)]

    Первый этаж - кухня, столовая, гостиная, гараж, котельная, сан. узел с душевой кабиной, холл, лестница/тамбур. 130 кв. м (из них жилая 30 кв. м.)
    Второй этаж - 3 спальни, ванная, жилая комната над гаражом, балкон. 130 кв. м (жилая около 100 кв. м.)
    Чердак/ комната (размер ее не считал. Длина 9,7. Ширина до угла крыши 7,3. Высота конька 9 м.)

    Фундамент ленточный с подошвой. Лента по проекту 25 см ширина, но я сделал 30. Перекрытия между первым и вторым этажом -плиты. Высота до потолка 3 метра. Второй/чердак - балки. Полы будут по грунту. Блоки фирмы Ytong (ширина 30 см).

    Собственно после получения проекта (в начале мая) сам все разметил и трактором вырыл траншею под фундамент. Дорабатывал сам все лопатой.
    Сразу хочу сказать, что я не строитель, но благодаря форуму очень много полезного для себя узнаю и учусь. (ну и дедушка у меня строитель от рабочего до очень уважаемого начальника быстро дошел, может и во мне его корни есть:)]) Короче, делал я все практически сам в начале, но все это приходилась делать по несколько часов после работы до темноты. Комаров море, то дожди, то жара по весне. Короче очень все я медленно делал. Но старался все размеры до идеала довести. Глубина траншеи около 1,20. Почва вся суглинки (или глина? На геодезию зажал денег). 30см - засыпал ПГС + трамбовка, 20 см - песок +трамбовка.

    Завез сразу арматуру по проекту на весь дом.

    В подошве (высота 25см, ширина разная под разными стенами от 60 до 80 см) по проекту сетка идет. Ячейка 10Х10 см. 8 мм арматура. Вязал ее на пластиковые хомуты. Очень долго сомневался, а можно ли ими вязать, но прочитав на форуме, что можно успокоился. Да и знакомый с ЖБИ завода подтвердил, что у них тоже вяжут иногда мелкие ячейки)
    Ох, и муторное и долгое это занятие скажу я вам вязать такую сетку с таким шагом. А у меня ее по проекту около 75 метров. Ну, и опять же все это после работы по паре часов. Комары под вечер кусали так, что невозможно сидеть. Из-за чего приходилось все прекращать (даже мази не помогали). Пару раз помогал (но немного) муж родной сестры моей жены:)] Короче родственник, с которым мы кстати вместе купили два смежных участка. И теперь мы еще соседями будем.
    Так я вязал все сетки около месяца наверно. (хвосты от хомутов обрезал).
    Узбеки за работу (выставление опалубки, вязку арматуры) просили от 36000. А так как я уже большую часть все сам сделал, то они были посланы все с их предложениями.
    Но, когда я начал собирать опалубку, то понял, что тяжело. В итоге в три раза дешевле от их ценника они мне сколотили листы для опалубку. В подошву уложил пленку и затем сетку. По проекту у меня еще есть два столба (на фотках потом видно будет), так вот в подошве под ними каркас из арматуры на сетку выставлен. Все заливали в землю. Вибрировали. Одновременно в свежий бетон втыкали арматуру с шагом 30 см и нужной высотой для вязки ленты.
    Через несколько дней обвязали ленту, выставили опалубку и залили ленту. Вот тут были проблемы уже (на фото тоже покажу). Короче из-за дождей пришлось заказывать насос. (ленты на том заводе не было). Опалубка от подошвы высотой 1 метр. С шагом 80-1 метр сверху и снизу стягивал шпильками. Плюс подпорки. Доска 30 мм. В итоге насос на самом маленьком давлении все равно очень сильно выплевывал бетон. Из-за этого в некоторых местах начало выдавливать ленту. Где-то снизу, где-то сверху. Очень сильно выдавило посередине, но слава Богу это внутри дома. В общем у меня теперь есть косяки по внешней стороне фундамента, которые я не знаю как будут убираться при утеплении фундамента и дома. Хорошо на 50 см еще присыпится, но проблемные места останутся. Вот так вот... За что узбеки были жестко наказаны.

    Затем опять я как-то немного все забросил. Отпуска и т. п. В июле обмазал фундамент. В августе немного засыпал фундамент внутри. Заказал блоки Ytong, которые как оказалось надо было ждать от 3-х недель. Опять время упустил. Завез в итоге 28 паллет.

    С 16 октября начали разметку (обноску, которую я делал сам, сломали), положили первый ряд.
    На сегодня (22.10) уже на двух углах 13 рядов и на одной стороне почти полностью два окна сделаны.

    Вопросов по непонятным моментам у меня будет еще ооочень много, т. к. буду рад любым советам.


    Вот так было
     

    Вложения:

    • 2_150x150_p1.jpg
    • 3_150x150_p1.jpg
    • 4_150x150_p1.jpg
    • 5_150x150_p1.jpg
    • Фото0227.jpg
    • Фото0228.jpg
    • Фото0230.jpg
    • Фото0233.jpg
    zico82 , 23.10.12
    #1 + Цитировать
  2. zico82
    Регистрация:
    09.10.11
    Сообщения:
    570
    Благодарности:
    118

    zico82

    Живу здесь

    zico82

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.11
    Сообщения:
    570
    Благодарности:
    118
    Адрес:
    Калининград
    Ровняем участок
     

    Вложения:

    • Фото0291.jpg
    • Фото0292.jpg
    • Фото0293.jpg
    • Фото0294.jpg
    • Фото0295.jpg
    • Фото0296.jpg
    • Фото0297.jpg
    zico82 , 23.10.12
    #2 + Цитировать
  3. zico82
    Регистрация:
    09.10.11
    Сообщения:
    570
    Благодарности:
    118

    zico82

    Живу здесь

    zico82

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.11
    Сообщения:
    570
    Благодарности:
    118
    Адрес:
    Калининград
    Разметил фундамент.
     

    Вложения:

    • CAM_0015.jpg
    • CAM_0017.jpg
    • CAM_0018.jpg
    • CAM_0019.jpg
    zico82 , 23.10.12
    #3 + Цитировать
  4. zico82
    Регистрация:
    09.10.11
    Сообщения:
    570
    Благодарности:
    118

    zico82

    Живу здесь

    zico82

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.11
    Сообщения:
    570
    Благодарности:
    118
    Адрес:
    Калининград
    Выкопали траншею под фундамент.
     

    Вложения:

    • CAM_0023.jpg
    • CAM_0024.jpg
    • CAM_0025.jpg
    • CAM_0030.jpg
    • CAM_0031.jpg
    • CAM_0033.jpg
    • CAM_0034.jpg
    • CAM_0036.jpg
    zico82 , 23.10.12
    #4 + Цитировать
  5. zico82
    Регистрация:
    09.10.11
    Сообщения:
    570
    Благодарности:
    118

    zico82

    Живу здесь

    zico82

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.11
    Сообщения:
    570
    Благодарности:
    118
    Адрес:
    Калининград
    Дорабатываю вручную лопатой.
     

    Вложения:

    • CAM_0037.jpg
    • CAM_0038.jpg
    • CAM_0039.jpg
    • CAM_0040.jpg
    • CAM_0041.jpg
    • CAM_0042.jpg
    zico82 , 23.10.12
    #5 + Цитировать
  6. zico82
    Регистрация:
    09.10.11
    Сообщения:
    570
    Благодарности:
    118

    zico82

    Живу здесь

    zico82

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.11
    Сообщения:
    570
    Благодарности:
    118
    Адрес:
    Калининград
    Навязал сетку на подошву
     

    Вложения:

    • CAM_0079.jpg
    • CAM_0080.jpg
    • CAM_0081.jpg
    • CAM_0082.jpg
    • CAM_0084.jpg
    • CAM_0085.jpg
    • CAM_0086.jpg
    • CAM_0087.jpg
    zico82 , 23.10.12
    #6 + Цитировать
  7. zico82
    Регистрация:
    09.10.11
    Сообщения:
    570
    Благодарности:
    118

    zico82

    Живу здесь

    zico82

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.11
    Сообщения:
    570
    Благодарности:
    118
    Адрес:
    Калининград
    Засыпаю по уровню ПГС +трамбовка, песок +трамбовка. (Песка на фото не видно. Не делал фото)

    PS. Извиняюсь за качество фото. Делал с мобильного, но не увидел, что выставлен неправильный режим. Поэтому некоторые фотки засвечены сильно. :(
     

    Вложения:

    • CAM_0090.jpg
    • CAM_0091.jpg
    • CAM_0092.jpg
    • CAM_0093.jpg
    • CAM_0094.jpg
    • CAM_0096.jpg
    zico82 , 23.10.12
    #7 + Цитировать
  8. zico82
    Регистрация:
    09.10.11
    Сообщения:
    570
    Благодарности:
    118

    zico82

    Живу здесь

    zico82

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.11
    Сообщения:
    570
    Благодарности:
    118
    Адрес:
    Калининград
    Уложили сетку в подошву. Плюс каркас под усиление столбов на угол.
     

    Вложения:

    • CAM_0118.jpg
    • CAM_0119.jpg
    • CAM_0120.jpg
    • CAM_0122.jpg
    • CAM_0123.jpg
    • CAM_0124.jpg
    • CAM_0127.jpg
    • CAM_0128.jpg
    zico82 , 23.10.12
    #8 + Цитировать
  9. zico82
    Регистрация:
    09.10.11
    Сообщения:
    570
    Благодарности:
    118

    zico82

    Живу здесь

    zico82

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.11
    Сообщения:
    570
    Благодарности:
    118
    Адрес:
    Калининград
    Залили подошву (с вибратором). Вставили арматуру для ленты (10 мм)
     

    Вложения:

    • CAM_0131.jpg
    • Фото0476.jpg
    • Фото0477.jpg
    • Фото0479.jpg
    • Фото0480.jpg
    • Фото0481.jpg
    • Фото0482.jpg
    • Фото0483.jpg
    zico82 , 23.10.12
    #9 + Цитировать
  10. zico82
    Регистрация:
    09.10.11
    Сообщения:
    570
    Благодарности:
    118

    zico82

    Живу здесь

    zico82

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.10.11
    Сообщения:
    570
    Благодарности:
    118
    Адрес:
    Калининград
    Еще.
     

    Вложения:

    • Фото0484.jpg
    • Фото0485.jpg
    • Фото0486.jpg
    • Фото0487.jpg
    zico82 , 23.10.12
    #10 + Цитировать
  11. Vit555
    Регистрация:
    08.04.10
    Сообщения:
    4.734
    Благодарности:
    4.239

    Vit555

    Переехал в свой дом

    Vit555

    Переехал в свой дом

    Регистрация:
    08.04.10
    Сообщения:
    4.734
    Благодарности:
    4.239
    Адрес:
    Калининград
    Приветствую. Подписался. 14,5Х11,6 мдааа, хошь увидеть в реале 15Х12 :aga: ? тогда вэлкам. У меня только что кукушат нет. Малиновка - супер :super:, по чём если не секрет участок вышел, тоже присматривался к этому посёлку, сладкое место, а участок со стороны родника или со стороны аэропорта (относительно дороги)?

    Кстати, без обид, по сравнению с первоначальным проектом твой по "красоте" сильно проиграет, кукушки в первоначальном проекте очень хорошо вписываются, а твоё продолжение стены, вместо кукушек, мне кажется сильно проиграет. И балкон с ещё одной "почти" кукушкой над гаражём не айс, да и зачем балкон, на соседские грядки любоваться и в дальней комнате, кто на его когда будет выходить? а вот геморра с ним по жизни хлебнёшь, подозреваю что вторая половинка упросила ;).
    Пока не поздно, почитай вот эту темку, не поленись. С уважением и исключительно с благими намерениями. :hello:


    З. Ы. Участок планируешь поднимать? на каком "минусе" у тебя лента фундамента начинается? Как планируешь выйти на уровень блоков в +0,5м?
     
    Vit555 , 23.10.12
    #11 + Цитировать
  12. Epic39
    Регистрация:
    05.01.12
    Сообщения:
    344
    Благодарности:
    237

    Epic39

    Живу здесь

    Epic39

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.01.12
    Сообщения:
    344
    Благодарности:
    237
    Адрес:
    Калининград
    Приветствую, подписался, буду следить ! :hello:
     
    Epic39 , 23.10.12
    #12 + Цитировать
  13. james1980
    Регистрация:
    12.11.10
    Сообщения:
    3.449
    Благодарности:
    2.742

    james1980

    Строю дом

    james1980

    Строю дом

    Регистрация:
    12.11.10
    Сообщения:
    3.449
    Благодарности:
    2.742
    Адрес:
    Калининград
    Так же
     
    james1980 , 23.10.12
    #13 + Цитировать
  14. zagoraev
    Регистрация:
    31.10.10
    Сообщения:
    616
    Благодарности:
    357

    zagoraev

    Живу здесь

    zagoraev

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.10.10
    Сообщения:
    616
    Благодарности:
    357
    Адрес:
    Калининград 39 регион
    Добрый вечер всем местным, действительно, давайте прайс в студию.
    Это Малиновка не под Зеленоградском?
     
    zagoraev , 23.10.12
    #14 + Цитировать
  15. Vit555
    Регистрация:
    08.04.10
    Сообщения:
    4.734
    Благодарности:
    4.239

    Vit555

    Переехал в свой дом

    Vit555

    Переехал в свой дом

    Регистрация:
    08.04.10
    Сообщения:
    4.734
    Благодарности:
    4.239
    Адрес:
    Калининград
    Та что перед поворотом на Храброво по старой дороге (15-16км от города).

    Ты уже переехал?
     
    Vit555 , 23.10.12
    #15 + Цитировать