1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 3

Каркасный дом по проекту "Сургуба", нужны советы

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем TurboKse, 19.10.12.

  1. TurboKse
    Регистрация:
    18.09.12
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    68

    TurboKse

    Живу здесь

    TurboKse

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.09.12
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    68
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Каркасный дом по проекту "Сургуба", нужны советы
    Вот, планируем заказать у Карелии-Профиль комплект дома Сургуба - http://kprofil.ru/proekt-fin/karkasnyj-dom-surguba.html
    133 м2 - 550000 руб.
    Вопрос, в какой можно уложиться бюджет "под чистовую"?
    Фундамент будет - монолитная плита (грунт у нас хороший, песок - вода уходит сразу)
    Внешняя отделка - штукатурка и доска под брус. Внутри ГКЛ по ОСП.
    Панели будем заказывать с ОСП изнутри с пленкой пароизоляции, потом будет Paroc 200 мм. и снаружи Isoplaat 25+25 мм.(тепло и ветрозащита).
    Крыша - МЧП.
    Еще посоветуйте, плиз, бригаду на сборку дома, устройство фундамента, прокладку инженерных сетей.
    СПб. Всеволожский р-н.
     

    Вложения:

    • L2hvbWUvZG9tLXpkL2twcm9maWwucnUvZG9jcy9pbWFnZXMvc3Rvcmllcy9zdXJndWJhL3N1cmd1YmEuanBn.jpg
    TurboKse , 19.10.12
    #1 + Цитировать
  2. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.183

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.183
    Адрес:
    Псков
    Проект неплохой, я бы расчитывал на 3 млн рублей-и можно жить..(за 550 тыс от карельского профиля вы получите набор пустых деревянных панелей с осб.
     

    Вложения:

    • sten_pan_1.jpg
    nir , 19.10.12
    #2 + Цитировать
  3. TurboKse
    Регистрация:
    18.09.12
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    68

    TurboKse

    Живу здесь

    TurboKse

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.09.12
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    68
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Про пустотелые, это я знаю, мы их сайт перечитали вдоль и поперек :) В 3 млн. это с фундаментом, утеплением, крышой мч, внешней отделкой, инженерией, внутри - гкл или уже с чистовой? А нам еще септик нужен. Колодец есть.
    Очень актуален вопрос про бригады, посоветуйте, пожалуйста!
     
    TurboKse , 19.10.12
    #3 + Цитировать
  4. AlexAref
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.609

    AlexAref

    Просто строитель каркасников

    AlexAref

    Заблокирован

    Просто строитель каркасников

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.609
    Адрес:
    Москва
    С плитой, штукатуркой 200 мм парока? и изоплатом. Ну да, меньше 3-х не выйдет.
    С бригадами тут вроде НиКто питерский + биржа же есть, спросите там.

    Были бы подмосковные, тульские, тверские, да даже нижегородские и прочее - помогли бы, но Питер - далековато...
     
    AlexAref , 19.10.12
    #4 + Цитировать
  5. Велес
    Регистрация:
    15.09.11
    Сообщения:
    859
    Благодарности:
    570

    Велес

    Живу здесь

    Велес

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.09.11
    Сообщения:
    859
    Благодарности:
    570
    Адрес:
    Калуга
    Если планируете нанять бригаду для сборки, то посчитайте может дешевле будет собрать каркас на месте и платить не придётся прибыль заводу, бригаду вам уже посоветовали
     
    Велес , 19.10.12
    #5 + Цитировать
  6. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Вы уверены что плиту заливать надо в зиму...или мудрить прогрев?
     
    Почти профи , 19.10.12
    #6 + Цитировать
  7. TurboKse
    Регистрация:
    18.09.12
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    68

    TurboKse

    Живу здесь

    TurboKse

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.09.12
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    68
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Спасибо большое за ответы! Мы собираемся строиться весной, просто хотим спланировать все заранее. Будем просчитывать все варианты. Единственное, меня смущает в этом проекте, что при относительно небольшой площади дома - довольно большая площадь застройки, очень дорого фундамент получится. Но проект очень понравился.
     
    TurboKse , 20.10.12
    #7 + Цитировать
  8. VoronDIV
    Регистрация:
    02.09.12
    Сообщения:
    202
    Благодарности:
    103

    VoronDIV

    Живу здесь

    VoronDIV

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.09.12
    Сообщения:
    202
    Благодарности:
    103
    Адрес:
    Ковдор
    Можно ленту под сам дом а под крыльцо и веранду столбы
     
    VoronDIV , 20.10.12
    #8 + Цитировать
  9. VoronDIV
    Регистрация:
    02.09.12
    Сообщения:
    202
    Благодарности:
    103

    VoronDIV

    Живу здесь

    VoronDIV

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.09.12
    Сообщения:
    202
    Благодарности:
    103
    Адрес:
    Ковдор
    Можно нескромный вопрос а как планируете половое перекрытие на первом и втором этаже. Также перекрытие под крыльцо и веранду. Это насколько я понял в комплект не входит:faq:
     
    VoronDIV , 20.10.12
    #9 + Цитировать
  10. TurboKse
    Регистрация:
    18.09.12
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    68

    TurboKse

    Живу здесь

    TurboKse

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.09.12
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    68
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    На первом этаже планируется теплый пол под стяжку или вообще делать УШП. Под крыльцо и веранду - столбчатый фундамент, но это только на словах. Вообще уже думаю отказаться от данного проекта и строить что-то попроще :) Изначально, когда обращались в фирмы, понравился проект фирмы Izburg - http://www.izburg.ru/houses/zhilie-doma/elba144.html
    Но ценник у них нереальный. Просто побывала внутри дома, очень понравилось. Очень светлая гостиная, совмещенная с кухней - очень круто смотится, особенно, если делать в моем любимом стиле - прованс (мечта с детства).
    Сами 2 года живем уже в домике 6*6 из сборной солянки (уже купили участок с таким домом) - бревно+брус+мансарда каркас (утеплено чем попало) на столбчатом фундаменте - холодно, но есть печка в сауне - спасаемся на мансарде в морозы, т. к. тепло внизу вообще не держится, все идет наверх :) По моим замерам с рулеткой, кухня - 6м2, прихожая - 6м2 (вход сразу с улицы), комнатка внизу 6м2 проходная (сейчас там живет собака, которую подобрали зимой щенком маааленьким в садоводстве, вымахал, скотина, нос уже выше стола на кухне:)), в душевую 4 м. и сауна (небольшая) с печкой. Наверху комната 20м2 (без учета встроенных шкафов). Т. е. полноценный 6*6 - полезной площади было бы больше.
    Поэтому, сейчас есть возможность продать квартиру мужа и построить дом. Бюджет на всё 3,5 млн., но это уже со всей отделкой и мебелью.


    Вот, сегодня открыла для себя программку (на этом форуме кто-то ссылку кидал). Не кидайтесь камнями, в первый раз что-то подобное делаю. Но, если этот проект избурговский продлить метра на два, то получится еще комнату внизу сообразить, одну для собаки, одну для "кабинета"(надо куда-то игровую приставку "гонощную" с креслом впихнуть). Всего 8*11 получается.


    Только вот не смогла убрать перегородку между гостинной и кухней, она там не предусматривается в моем "проекте" :)


    Кстати, перекрытия (лаги) между этажами там, вроде бы, прилагаются. Утеплять думали либо эковатой, либо тем же пароком. Внизу, как я уже писала - теплый водяной пол под стяжку (котел будет на солярке, т. к. эл-ва мало - 5КВт, газа нет). Про веранды пока не думали. Еще хотелось бы камин, хоть бы самый простой - в гостиную.
    И еще вопрос, если сейчас быстро определиться с проектом - фундамент уже поздно делать, надо весны ждать?
     

    Вложения:

    • izburg.jpg
    • 11na8.JPG
    • 11na8et2.JPG
    TurboKse , 21.10.12
    #10 + Цитировать
  11. Domhochu
    Регистрация:
    21.10.12
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    1

    Domhochu

    Новичок

    Domhochu

    Новичок

    Регистрация:
    21.10.12
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Петрозаводск
    Извините, я сейчас тоже проект в Карелии Профиль выбираю. (Товарищ построил дом из их конструкций, но по индивидуальному проекту). Обошлось ему это в 35000 рублей. Но некоторые изменения в проект они могут внести бесплатно - удлинить или укоротить.
    Для себя я выбираю между Суоярви и Косалмой.
    Кстати, межэтажное перекрытие у них в стандартны комплект входит, а вот цокольное не входит. Если фундамент - плита, то цокольное и не нужно.
    А какая высота потолков в Избурге? Внешне (по фасадам) он чем-то на Суоярви похож.
     
    Domhochu , 21.10.12
    #11 + Цитировать
  12. VoronDIV
    Регистрация:
    02.09.12
    Сообщения:
    202
    Благодарности:
    103

    VoronDIV

    Живу здесь

    VoronDIV

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.09.12
    Сообщения:
    202
    Благодарности:
    103
    Адрес:
    Ковдор
    Domhochu может нолик забыл за 35 тысяч можно только 9 панелей глухих по 1,2 м заказать. Это что за дом получается.
    TurboKse можно конечно и самому проект приготовить рассчитать панели а что делать со стропилами крыши. Тоже рассчитывать и делать на заказ. Это по моему только увеличит стоимость. Хотя хозяин что барин. :)
    Меня в этих наборах привлекает еще то что у меня на руках будут как архитектурный план (нужен для получения разрешения на строительство) так и сам проект. Все в сборе уменьшит требование при регистрации дома и поставки его на учет. Во как загнул. ;)
    Кстати при заключении договора мне по просьбе заменили глухую панель на панель с дверью без изменения стоимости.
    Да еще сейчас прикидываю может до заказать панелей и пиломатериалов для строительства совмещенной баньки с летней кухней.
     
    VoronDIV , 21.10.12
    #12 + Цитировать
  13. TurboKse
    Регистрация:
    18.09.12
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    68

    TurboKse

    Живу здесь

    TurboKse

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.09.12
    Сообщения:
    169
    Благодарности:
    68
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Domhochu, да, похоже чем-то на Избург, высота у них на первом эт. 2, 62, на втором она разная.
    VoronDIV, Domhochu имел в виду, что индивидуальный проект обошелся в 35 тыс. А мне там сказали, что индивидуальный проект порядка 85 тыс. будет стоить :( А Вы уже заказали у них проект, если не секрет, то какой, во сколько обойдется с доставкой?
    Кстати, на каком-то сайте нашла выложенный проект с уже готовой рабочей документацией еще одного такого похожего домика, не загрузить сюда, к сожалению (называется двухэтажный каркасный дом Волгоград - 16-137-10).


    И, кстати, еще в Суоярви крыша очень большая, что тоже значительно дороже...
     
    TurboKse , 21.10.12
    #13 + Цитировать
  14. AlexAref
    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.609

    AlexAref

    Просто строитель каркасников

    AlexAref

    Заблокирован

    Просто строитель каркасников

    Регистрация:
    04.05.12
    Сообщения:
    3.060
    Благодарности:
    2.609
    Адрес:
    Москва
    А как вам вот такой проект:
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]

    У меня на него вся строительная документация есть, по каждой стойке, за совсем символическое вознаграждения готов поделится.


    У меня на него даже полная смета есть, чего сколько покупать нада.


    А не проще было заказать проектирование? в те самые 35-40 тыс рублей полностью рабочий и архитектурный проект толковый конструктор сделает без проблем.
     
    AlexAref , 21.10.12
    #14 + Цитировать
  15. VoronDIV
    Регистрация:
    02.09.12
    Сообщения:
    202
    Благодарности:
    103

    VoronDIV

    Живу здесь

    VoronDIV

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.09.12
    Сообщения:
    202
    Благодарности:
    103
    Адрес:
    Ковдор
    :|: если только проект тогда понятно
    Я заключил договор на проект Вита с гаражом. Стоимость 575 250 при толщине стен панелей 195 мм. Оплатил на сегодня 10%. 50% в феврале. Остаток после изготовления комплекта. Доставка отдельно приблизительно 40 тысяч. Одна еврофура. Думаю отдельно дозаказать пиломатериалы для обвязки нижнего этажа и веранды. К сожалению это отдельная машина. Поэтому чтобы ее загрузить может быть дозакажу панелей и стропильную ситему под небольшую баньку- летнию кухню. Строится планирую начинать в мае когда придет комплект (договорились что поставка будет в конце апреля). Фундамент уже сделал лента. Для изготовления фундамента попросил чтобы прислали план нижней обвязки. На днях получил архитектурную часть проекта.
    Вроде пока все. (планирую создать отдельную тему с отчетом и фотками) :hello:
     
    VoronDIV , 21.10.12
    #15 + Цитировать

Смотрите также