1. Дорогие друзья! Если Ваш дом украшает и обогревает финская печь Туликиви, у вас есть отличная возможность пригласить съёмочную группу FORUMHOUSE для съёмок обзорного сюжета о вашем доме и об этой классной печи! Впереди зима, согреемся от теплой истории!) Пишите нам! expert@forumhouse.ru
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Собственный дом из арболита

Тема в разделе "Дома из органического сырья (опилки, щепа и др.)", создана пользователем Anhelm89, 18.10.12.

  1. Андрей.
    Регистрация:
    03.12.10
    Сообщения:
    1.956
    Благодарности:
    1.500

    Андрей.

    Живу здесь

    Андрей.

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.12.10
    Сообщения:
    1.956
    Благодарности:
    1.500
    Адрес:
    Улан-Удэ , Байкал.
    Вот цитата из темы https://www.forumhouse.ru/threads/175405/ Мысли вслух:
    *по одной из Строительных компаний, заявлявшей, что страхует строительство, отправлен запрос в указанную страховую. Получен ответ – «данная Строительная Компания в реестре Страхователей не значится»;
    *проверку на «вшивость», - штраф 400 евро/сутки за просрочку сдачи объекта к установленному сроку (погодные условия в форс-мажор включены!), - не выдержал ни один из 6-ти предполагаемых Подрядчиков, включая и фактического строИтеля Вячеслава Т.: все находили различные причины, чтобы исключить данный пункт из Договора.
    Хотя, что такое 400 евро/сутки в рублёвом эквиваленте по сравнению с 3 % в день от стоимости Договора! ;) ;
     
  2. Anhelm89
    Регистрация:
    12.10.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    6

    Anhelm89

    Участник

    Anhelm89

    Участник

    Регистрация:
    12.10.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Новосибирск
    Андрей., это Вы к чему?
    Что невозможно выполнить в срок или к тому, что фирма или бригада просто не подпишется под это? (под неустойку)
     
  3. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    33.888
    Благодарности:
    36.282

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    33.888
    Благодарности:
    36.282
    Не прокатит. Строители без авансов работать не будут, поэтому если напортачат конкретно, просто сбегут. Если не будет жесткого контроля, будет много проблем и договор не поможет.
    И потому что невозможно выполнить в срок и потому что бригада просто не подпишется. :)
     
  4. Андрей.
    Регистрация:
    03.12.10
    Сообщения:
    1.956
    Благодарности:
    1.500

    Андрей.

    Живу здесь

    Андрей.

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.12.10
    Сообщения:
    1.956
    Благодарности:
    1.500
    Адрес:
    Улан-Удэ , Байкал.
    Да и вообще.
     

    Вложения:

    • ремонт.jpg
  5. Anhelm89
    Регистрация:
    12.10.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    6

    Anhelm89

    Участник

    Anhelm89

    Участник

    Регистрация:
    12.10.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Новосибирск
    Андрей., Ага, понял:)]


    a991ru, Контроль будет, но наверное не так, чтоб жесткий. Мож тоже нанять каких-нибудь бывших строителей..но это тоже нужно найти.
     
  6. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    33.888
    Благодарности:
    36.282

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    33.888
    Благодарности:
    36.282
    Я бы про стройку без максимально жесткого контроля вообще даже не думал. Как крайний вариант просто жесткий контроль. :hello:
     
  7. Anhelm89
    Регистрация:
    12.10.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    6

    Anhelm89

    Участник

    Anhelm89

    Участник

    Регистрация:
    12.10.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Новосибирск
    A991ru, Ясно. А что можете посоветовать, если я присутствовать на стройке часто не смогу, а если и смогу, то толку от этого не прибавится :faq:
     
  8. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    33.888
    Благодарности:
    36.282

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    33.888
    Благодарности:
    36.282
    Надо максимально получить знания из интернета. Т. е. вы четко должны представлять все основные конструкции вашего дома, а главное понимать, почему выбрана именно эта схема, а не иная. Т. е. вы сами должны понимать минусы и плюсы вашей конструкции, потому что будут и те, и другие. Если вы это поймете, то тогда надо будет организовать работу так, чтобы без вас не делали скрытых работ. Например:
    - если фундамент мелокзаглубленный, большую роль играет качество уплотнения непучинистой подушки. Если ваши строители сделают подушку и поставят на нее арматурынй каркас, то вы не сможете проверить качество подушки.
    - коммуникации в земле все должны прокладываться в вашем присутствии + обязательно специалист со стороны. Если здесь напортачат, то исправить потом будет нереально.
    - если свяжут армокаркас фундамента без вас и зальют бетоном, вы не будете знать, что у вас внутри. На фотки я бы не рассчитывал, потому что если будет ошибка, то фотки не спасут. Поэтому бетон заливать только после проверки армокаркас
    И т. д. Т. е. все скрытые работы должны приниматься вами или вашим контролером, иначе вы не будете знать, что у вас там внутри.
     
  9. Anhelm89
    Регистрация:
    12.10.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    6

    Anhelm89

    Участник

    Anhelm89

    Участник

    Регистрация:
    12.10.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Новосибирск
    A991ru, спасибо за идею. Буду тогда дальше читать форум, но и специалист думаю не помешает.
    ПРОЕКТ.jpg нашел тут в интернете такую планировку одноэтажного дома, переделал немного. как вам? есть какие-нибудь недочеты?
     
  10. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    33.888
    Благодарности:
    36.282

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    33.888
    Благодарности:
    36.282
    Планировка хорошая в принципе. А какой состав семьи для такой планировки?
     
  11. Sektor
    Регистрация:
    24.09.08
    Сообщения:
    10.121
    Благодарности:
    6.117

    Sektor

    Живу здесь

    Sektor

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.09.08
    Сообщения:
    10.121
    Благодарности:
    6.117
    Адрес:
    Москва
    В этой планировке я вижу большой минус в том, что трубы водоснабжения и канализации находятся в разных местах дома, это не есть хорошо...
     
  12. Anhelm89
    Регистрация:
    12.10.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    6

    Anhelm89

    Участник

    Anhelm89

    Участник

    Регистрация:
    12.10.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Новосибирск
    A991ru, Пока планируется для себя и родителей. В дальнейшем, как надумаю жениться, для своей семьи, а родителям строить уже что поменьше или покупать квартиру.
    Можно поподробней пожалуйста. Вы имеете в виду что туалет с ванной далеко от кухни находятся? Как этот минус негативно отразится на строительстве и/или на эксплуатации дома?
     
  13. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    33.888
    Благодарности:
    36.282

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    33.888
    Благодарности:
    36.282
    Никак не отразится. :) В одноэтажных домах зоны воды и канализации практически всегда находятся в разных местах. Просто в вашем случае будет увеличенное количество труб и стыков, а значит надо увеличить контроль за этой операцией.
     
  14. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    33.888
    Благодарности:
    36.282

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    33.888
    Благодарности:
    36.282
    Сложно сказать при таком раскладе, но здесь всегда есть как минимум два подхода: 1) маленькие помещения и большое общее пространство типа кухня-гостиная-столовая и 2) несколько помещений с размерами выше среднего, т. е. когда у каждого своя закрытая от остальных зона обитания и общее место, де все могут собраться если надо.

    В вашем варианте комнаты маленькие и в них только спать. Если одну спальню вам, одну родителям, одну ребенку, то значит все время родители будут проводить в общей зоне кухня-гостиная-столовая. А где время проводить будете вы? Если рассчитывать на вариант, что когда будет своя семья и родители будут жить в другом месте, то тогда еще более-менее нормально. Но если обстоятельства сложатся так, что у вас будет семья и родители по каким то причинам будут жить вместе с вами, то получится ситуация, когда у вас не будет своего жизненного пространства.

    Я для своих родителей проектирую простой вариант с шатровой кровлей с учетом того, что мы с сестрой и гостями там тоже будем периодически или чаще чем периодически тусоваться. :) Суть этого варианта в том, что у каждого свое обособленное жизненное пространство. Хочется побыть всем вместе, можно в гостиной. Хочется всем отдельно, каждому по 19-20 м2 и делай что хочешь. :)

    Так что тут у каждого свой подход. Принцип варианта на вашей планировке очень распространенный, так что если он вас устраивает, то проблем по моему с планировкой особых нет. Да и отапливаемая площадь вашей планировки и моей примерно одинаковая, только у вас 3 комнаты, а у меня две. Осталось вам вашу планировку под стороны света подогнать, когда участок будет.
     

    Вложения:

    • Одноэтажный 12,2 х 12,2 = 148,8 м2.JPG
  15. Anhelm89
    Регистрация:
    12.10.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    6

    Anhelm89

    Участник

    Anhelm89

    Участник

    Регистрация:
    12.10.12
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Новосибирск
    Ну с контролем я уже понял. Нужно будет найти человека, который будет контролировать по максимуму, тем более скрытые работы. :)
    Ребенка пока нет:) Так что будут заняты только 2 спальники пока.
    Комнаты небольшие - согласен. Но я честно не понимаю, что можно в них делать помимо спать (даже если не просто спать, то площади достаточно)..ну можно в инете посидеть..Мы сейчас живем в одной комнате 18 м. кв, так что собственная комната даже в 12,5 м. кв для меня, как для Вас наверное зал квадратов в 30 :)] Родители к моменту создания собственной семьи будут жить отдельно - 2 хозяина в доме нормально не сосуществуют (в моем случае. источник: опыт). Надеюсь обстоятельства не будут этому препятствовать.
    Да уж хороший вариант. С размахом. :aga: Моим думаю и 70кв. за глаза хватит.