1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Каков масштаб проблемы?

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем Джонатанн, 14.10.12.

  1. Джонатанн
    Регистрация:
    19.05.12
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    8

    Джонатанн

    Участник

    Джонатанн

    Участник

    Регистрация:
    19.05.12
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Россия
    Каков масштаб проблемы?
    Доброго дня!
    Вот, присмотрел себе домик небольшой. 60 кв. м. в первом этаже и примерно столько же в мансарде. Бревно. Но смущает линия фундамента. Хозяева говорят "да, ходил в свое время, утрясался, сейчас все нормально". Это все, конечно, понятно :)
    Прошу совета, на что обратить внимание и на какие еще вопросы ответить, чтобы понять на сколько это может быть проблемный вариант.
    Дому 15 лет. Место ровное, но под горой.

    Спасибо всем, кто откликнется!
     

    Вложения:

    • бревенчатый домик.jpg
    Джонатанн , 14.10.12
    #1 + Цитировать
  2. v. pchelin
    Регистрация:
    17.09.09
    Сообщения:
    1.641
    Благодарности:
    362

    v. pchelin

    Живу здесь

    v. pchelin

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.09.09
    Сообщения:
    1.641
    Благодарности:
    362
    Адрес:
    Черноголовка
    Для 15ти летнего дома выглядит очень хорошо.
     
    v. pchelin , 14.10.12
    #2 + Цитировать
  3. Джонатанн
    Регистрация:
    19.05.12
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    8

    Джонатанн

    Участник

    Джонатанн

    Участник

    Регистрация:
    19.05.12
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Россия
    Почему ? :) На сколько я понимаю, деревянные дома рассчитаны на 100 лет. Соответственно, амортизация этого - процентов 15. По моему - так и выглядит...
     
    Джонатанн , 14.10.12
    #3 + Цитировать
  4. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Склон под горку не размывает?
    А то вроде наклон присутсвует.
     
    Почти профи , 14.10.12
    #4 + Цитировать
  5. Джонатанн
    Регистрация:
    19.05.12
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    8

    Джонатанн

    Участник

    Джонатанн

    Участник

    Регистрация:
    19.05.12
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Россия
    Это наверное искажения несовершенной оптики телефона. уклона нет. ровное место.
    правда на соседнем участке, метрах в 150 почва болотистая на части участка - они сделали там прудик квадратов 10, и вокруг земля кочками. далее за этим соседским участком был родник, но его как то "убрали"...:faq:
    вот и вся геология пока :)
     
    Джонатанн , 15.10.12
    #5 + Цитировать
  6. Максим Пан
    Регистрация:
    06.02.09
    Сообщения:
    2.835
    Благодарности:
    1.154

    Максим Пан

    Живу здесь

    Максим Пан

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.02.09
    Сообщения:
    2.835
    Благодарности:
    1.154
    Адрес:
    Москва
    Я фигею... По такой фотке делать заключение основной и самой важной детали дома: 0


    Учитесь в соседней теме выкладывать фотки для исследования: Столбчатый фундамент_ремонт
     
    Максим Пан , 16.10.12
    #6 + Цитировать
  7. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Лучше сделать промеры горизонтальности, и поставить метки- по которым можно потом отслеживать колебания фундамента.
     
    Почти профи , 17.10.12
    #7 + Цитировать
  8. Dilyara
    Регистрация:
    27.09.10
    Сообщения:
    97
    Благодарности:
    542

    Dilyara

    Живу здесь

    Dilyara

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.09.10
    Сообщения:
    97
    Благодарности:
    542
    Адрес:
    Москва
    Извините, что вторгаюсь в тему. Вам говорят что бробл. не будет. Пока нет причин не верить. Подождите зиму. Весной всё станет понятно. Если в следствии пучения дом приподнимет за зиму, то придётся выполнять ремонт конструкции.
     
    Dilyara , 17.10.12
    #8 + Цитировать
  9. Amid78
    Регистрация:
    18.03.12
    Сообщения:
    405
    Благодарности:
    112

    Amid78

    Живу здесь

    Amid78

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.12
    Сообщения:
    405
    Благодарности:
    112
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Ленточный фундамент без дренажа и отмостки = проблемный фундамент, поэтому если будете брать или уже купили - обязательно эти мероприятия, тем более что при покупках обычно очень руки чешутся что-нибудь поделать :))
    Простучите нижние венцы - насколько сохранно дерево за 15 лет, проползите в подполье и там еще все просмотрите
    Ремонт и \ или замена фундамента дело хлопотное и затратное, лучше сразу определиться с этим делом.
     
    Amid78 , 18.10.12
    #9 + Цитировать
  10. Джонатанн
    Регистрация:
    19.05.12
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    8

    Джонатанн

    Участник

    Джонатанн

    Участник

    Регистрация:
    19.05.12
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Россия
    Спасибо всем, кто принял участие. Съездил еще раз посмотрел со строителем, пришли к выводу что бревна клали уже на кривой фундамент (!), который скорее всего представлял из себя обвязанные сваи или еще какую хитрую конструкцию. Иначе трудно найти объяснение тому что уже второй венец лежит идеально ровно, кроме как то, что первый венец пристрогали к неровному фундаменту. Ну а сверху для красоты, и немного для прочности, залили еще 10-15 см бетона, и получилось нечто похожее на нормальный. Бетон этот растрескался в нескольких местах уже.
    В общем решили посмотреть до весны.
     
    Джонатанн , 30.10.12
    #10 + Цитировать
  11. svi 1
    Регистрация:
    20.09.11
    Сообщения:
    4.970
    Благодарности:
    7.254

    svi 1

    .

    svi 1

    .

    Регистрация:
    20.09.11
    Сообщения:
    4.970
    Благодарности:
    7.254
    Адрес:
    Самара
    Искажение фото ужасное бревенчатый домик.jpg
    Интересно, а ЧТО вы хотите увидеть весной, что ещё не произошло за 15 лет?
     
    svi 1 , 02.11.12
    #11 + Цитировать
  12. Билли@Бонс
    Регистрация:
    14.11.08
    Сообщения:
    4.264
    Благодарности:
    3.926

    Билли@Бонс

    Живу здесь

    Билли@Бонс

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.11.08
    Сообщения:
    4.264
    Благодарности:
    3.926
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Присоединяюсь.
    Если это - сезонный дом, то 15 лет на таком фундаменте - серьезный срок, особенно когда продух с мышиный глаз.
     
    Билли@Бонс , 03.11.12
    #12 + Цитировать
  13. RNikonov
    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    993

    RNikonov

    Технадзор

    RNikonov

    Технадзор

    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    993
    Адрес:
    Климовск
    Присоединяюсь. Проверьте состояние балок пола.
     
    RNikonov , 04.11.12
    #13 + Цитировать

Смотрите также