1. Если Ваш фасад облицован кирпичом BRAER, у вас есть отличная возможность пригласить съёмочную группу FORUMHOUSE для съёмок обзорного сюжета о доме. В этой истории будет все: и прожитые трудности, и проблемы, и переживания, но самое главное - будут ваши победы, успехи и достигнутые цели! Хотите фильм о самом важном этапе в жизни вашей семьи? Пишите нам! expert@forumhouse.ru

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,88оценок: 82

Ультрасовременный дом под Питером - 2

Тема в разделе "Реализованные проекты домов", создана пользователем mezich, 25.07.12.

Статус темы:
Закрыта.
  1. Михаил-snabss
    Регистрация:
    11.11.09
    Сообщения:
    1.256
    Благодарности:
    1.350

    Михаил-snabss

    Живу здесь

    Михаил-snabss

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.11.09
    Сообщения:
    1.256
    Благодарности:
    1.350
    Адрес:
    Москва
    А что если бы все продавалось то плакатов "продам" не было бы? Другой вопрос что на всяком г..вне висят плакаты и долго...
    А реальность такова что даже в кризис - хорошее и дорогое всеравно продается.

    а в плане цены: ну каждый бы на своем месте продавал бы дорого. Другое дело что когда хочется купить - то сразу продавцы охамевшие кажутся.

    Кто нибудь пусть попробует признаться что потратив время, деньги, нервы, силы и т. п. в итоге продавал бы дом за пол цены или за себестоимость,.. ну хоть кто нибудь ?!
     
  2. kam711
    Регистрация:
    26.04.09
    Сообщения:
    19.740
    Благодарности:
    40.671

    kam711

    Строю дом...

    kam711

    Строю дом...

    Регистрация:
    26.04.09
    Сообщения:
    19.740
    Благодарности:
    40.671
    Адрес:
    Москва
    Не учитываем много вещей. Не спорю дом журнальный, один из немногих домов, в которых бы мне было комфортно жить, ничего не меняя. Но не забываем, что дом слишком далек от восприятия 80-90% потенциальных покупателей. Начиная с плоской крыши, огромных панорамных окон заканчивая отсутствием рюшечек, рольставней везде и всюду. И я не утрирую - большинство моих коллег по работе, с приличным доходом считают, что плоская кровля не для нашего климата. Интерьер с белыми стенами, в духе легкого минимализма тоже далеко не для всех. Посмотрите журнал "Лучшие интерьеры" - вот это богато, вот это по нашему, а тут как-то и без мрамора, и без злата. :aga:

    So еще раз - успехов Николаю, пусть дом найдет своих новых жильцов, которые оценят все сделанное:hello:
     
  3. fedot84
    Регистрация:
    11.04.11
    Сообщения:
    1.671
    Благодарности:
    1.006

    fedot84

    Живу здесь

    fedot84

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.11
    Сообщения:
    1.671
    Благодарности:
    1.006
    Адрес:
    Москва- Тула
    Мало кто. Но это не от большого ума, умения признавать собственные ошибки и неспособности фиксировать потери. Ситуация на рынке изменилась, у обеспеченных несколько иные настроения. Тут не до дорогих покупок (даже авторынок упал на 23%!). И писать, что дорогие дома продаются, как горячие пирожки- полный неадекват!

    На прошлой неделе семья соседа уехала в Белгородскую обл. Перед этим они более 6 мес. продавали добротный жилой дом с участком (150 кв. м на 27 сот. ИЖС, инд. проект и домокомплект от НЛКД, фасад в 1/2 кирпича, обстановка...). Дом с участком им стоили 5,5М в ценах 2011- 2012 гг., в итоге продали за 4,5М.
    Вот такая реальность:(
     
  4. yury ijs
    Регистрация:
    27.10.13
    Сообщения:
    417
    Благодарности:
    128

    yury ijs

    Живу здесь

    yury ijs

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.10.13
    Сообщения:
    417
    Благодарности:
    128
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @fedot84,
    Тем не менее, в том поселке новые участки свеженарезанного леса на самом деле улетают как горячие пирожки. С начала лета стартовали продажи в 6 и 7 очередях и уже почти 50 участков куплено. И земля не дешевая, до 450тр за сотку. Кто и зачем скупает землю если все валят за рубеж? Готовые дома, те да, висят в продаже, особым спросом не пользуются, но новые продолжают строить и очень активно.
    Я уже чем дальше, тем больше склоняюсь к тому чтобы выставить свой недострой на продажу, хоть даже и по себестоимости, но сомневаюсь, что кому-то он будет нужен. Похоже, что тенденция такая, что каждый хочет начать с нуля сам. Остается только продолжать строить и вливать в него ресурсы... зачем уже и сам не знаю, ловушка какая-то вся эта стройка.
     
  5. fedot84
    Регистрация:
    11.04.11
    Сообщения:
    1.671
    Благодарности:
    1.006

    fedot84

    Живу здесь

    fedot84

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.11
    Сообщения:
    1.671
    Благодарности:
    1.006
    Адрес:
    Москва- Тула
    @yury ijs, извините, но Вы сами же подтверждаете мои слова.
    А это немного из другой оперы:
    Кто-то ещё надеется и инвестирует (прогнозы по рублю на конец года не обнадёживают), кто-то боится покупать готовое из-за потенциальных строительных ошибок, кто-то, как справедливо заметил kam711, хочет свой уникальный рюшечки- стайл... но это не отменяет рецессию (как минимум, техническую) в экономике и сопутствующий ей "рост благосостояния" населения.
     
  6. kam711
    Регистрация:
    26.04.09
    Сообщения:
    19.740
    Благодарности:
    40.671

    kam711

    Строю дом...

    kam711

    Строю дом...

    Регистрация:
    26.04.09
    Сообщения:
    19.740
    Благодарности:
    40.671
    Адрес:
    Москва
    Абсолютно такая же история - не в восторге, что получается, хотя по стереотипам потенциальных покупателей имхо мой дом более ликвидный, чем у ТС.
     
  7. Nikitab900
    Регистрация:
    08.03.13
    Сообщения:
    1.728
    Благодарности:
    2.335

    Nikitab900

    Живу здесь

    Nikitab900

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.03.13
    Сообщения:
    1.728
    Благодарности:
    2.335
    Адрес:
    Дубна
    А у нас в Дубне народ по дома с ума сходят - пол года назад разлетелись таунхаусы в городе по 16 млн руб! По соседству с домом знакомого купили небольшой типовой каркасник 120м2 за 11 млн руб. А местные продают куски земли по 400-500 тыс руб за сотку. Причем от нас до москвы - 120км:)
     
  8. Троло
    Регистрация:
    04.07.12
    Сообщения:
    180
    Благодарности:
    969

    Троло

    Живу здесь

    Троло

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.07.12
    Сообщения:
    180
    Благодарности:
    969
    Адрес:
    Екатеринбург
    Господа, коллеги, давайте вспомним о главном!
    Дом Очень качественный во всех смыслах. Конструктив, инженерия и отделка на самом высоком уровне. Одного взгляда достаточно, чтобы понять, всё строилось "для себя". Не знаю, какая ситуация вынудила к продаже, но искренне сочувствую Николаю и очень рад за будущего владельца. Действительно прекрасный вариант для покупки. Цена вопроса абсолютно адекватна для такого дома/участка/места. Если отбросить весь негатив и трезво взглянуть на все составляющие, то это предельно ясно. Во всяком, случае те кто занимается строительством для себя или заказчиков - это прекрасно понимают. Не знаком с ситуацией спроса на загородную недвижимость в Москве и Петербурге, но в Екатеринбурге аналогичный дом "улетел" бы и за 50 млн, легко! :)
     
    Последнее редактирование: 12.08.14
  9. Чигса
    Регистрация:
    18.04.08
    Сообщения:
    22.304
    Благодарности:
    60.864

    Чигса

    Администратор

    Чигса

    Администратор

    Регистрация:
    18.04.08
    Сообщения:
    22.304
    Благодарности:
    60.864
    Адрес:
    Москва
    Закрыто по просьбе ТС - kvol77
     
Статус темы:
Закрыта.