Жизнь в СНТ: мифы и реалии для членов и индивидуалов - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот и не надо усложнять. Умерьте свои желания определять бесхозяйность электросетей объединения по ударам своего алчущего сердца. Если право не зарегистрировано в ЕГРП - это не значит, что имущество - бесхозяйное, и по образному выражению сильно "популярного" форумского персонажа: "Делай с ним что хочешь. Только не жги".
И вообще: хватит мечтать, чтобы ограничивать специальную правоспособность объединений в отношении электросетей - нормами законодательства об электроэнергетике. Правоспособность юридического лица в отношении имущества ограничивается другими законами. Так что попрошу не лезть в хозяйственную деятельность объединений со своими "понятиями" о "правах на электроснабжение".

 

Конечно, не значит. Всем известно, что оно принадлежит ближайшему СНТ.

Насколько специальную?

 

Чтобы разрешить вопрос принципиально и избавиться от непосильного бремени содержания сетей, СНТ должно обратиться в муниципальный орган, на территории которого СНТ находится, с заявлением об отказе от сетей и их передаче в муниципальную собственность.
Такое право собственника предусмотрено действующим законодательством, а именно, ст. 236 ГК РФ, которая предоставляет собственникам имущества, право на отказ от права собственности на их имущество.
Заявление следует подготовить аргументированное, изложив в нем все финансовые трудности СНТ и невозможность самостоятельного содержания сетей.
Муниципальный орган в связи с поступившим заявлением будет обязан приступить к процедуре признания отчуждаемого собственником ЭСХ бесхозяйным в соответствии со ст. 225 ГК РФ.
Данная обязанность предусмотрена не только указанной правовой нормой, но еще и п. 4 ст. 14 Закона РФ «Об общих принципах местного самоуправления» от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ.
Рассматривая вопрос (на это закон дает 1 год) о признании сетей бесхозяйным имуществом, муниципалитет уже может передать их СО, для осуществления эксплуатации.
В случае отказа муниципалитета или затягивания им решения вопроса, СНТ следует обратиться в прокуратуру с жалобой и в Ростехнадзор.
В жалобе максимально убедительно описать финансовую несостоятельность и неспособность СНТ и его членов содержать сети в надлежащем техническом состоянии.
Особо подчеркнуть текущее изношенное состояние сетей, угрожающее жизни и здоровью садоводов. Указать, что непринятие соответствующих мер может повлечь самые негативные последствия.

 

"Пода-а-айте на пропитание, сами мы не местные...".
Ссылочку не дадите? Хорошенькое дело, напихать в местные органы поселений штук по 200 сетей. Да они костьми лягут, чтобы их не принять! Вместе с сетевыми организациями. Советчики нашлись! Примут пару сетей, признают их аварийными, и, в полном соответствии с законом - всех сильно умных отключат. Но поставят на реконструкцию в конце следующей пятилетки. Пока бюджет пробьют, пока то да сё... И суд подтвердит, что так и надо, и ничьи права не нарушены, а даже защищены: отключили, чтобы током не поубивало, раз были неспособны содержать сети в исправном состоянии.

 

Как они подключают, содержать не лучше будут?

 

https://energovopros.ru/voprosy-i-otvety/elektrosnabzhenie/problemy-sadovodcheskih-tovarischestv/32157/#comment4179

 

Видите ли, всё имущество общего пользования на территории данного конкретного объединения по №66-ФЗ - является имуществом общего пользования именно данного, а не соседнего, объединения. Территорию объединения, как Вы помните, составляет участок, предоставленный администрацией объединению для его размещения.
В Вашем липовом СНТ территория отсутствует, поэтому сам участок якобы ЗОП вместе с объектами на нём, - запросто может быть продан Вашими собственниками участка якобы ЗОП кому угодно, в том числе в соседнее объединение. Хозяин - барин.

Для справки:

Все решения в отношении ИОП принимает общее собрание, исполняет - правление. Так что свои ручонки уберите от чужого имущества. И не пытайтесь ограничить специальную правоспособность объединений в отношении порядка и условий использования электросетевого хозяйства объединений - законодательством об электроэнергетике.

 

Вот интересно. Если СНТ и сейчас будут отказываться от передачи сетей муниципалам, ссылаясь на невозможность это сделать, и одновременно с этим продолжат стенать о непосильном бремени "возмещения потерь за гадов-индивидуалов (которых на самом деле нет)", то логично будет усомниться в искренности их страданий.

 

Где?

А в Вашем? Каким актом установлена эта самая "территория объединения"? А то вдруг у моего ООО тоже есть моя территория, а я и не знаю.

Вы, милейший, не совсем понимаете значение термина "специальная правоспособность". Желание казаться умнее и склонность баловаться не к месту терминами, значение которых Вам неизвестно, играет с Вами злую шутку.

 

Сколько раз мне повторять ФЗ№66 ст. 36 п. 5. Передача сетей может быть по решению общего собрания. Провели собрание, решили передать и передавайте. Аргументы для передачи подготовить необходимо.

 

Но это не "территория объединения". Это выделение земель для размещения СНТ. Участки перешли в собственность граждан. Получается, в остатке - земли общего пользования, принадлежащие СНО?

 

Согласен. Тут столкновение мнений в другом. Если мы сейчас начинаем оперировать термином "территория СНТ", то необходимо получить законодательное определение этого термина. Входят ли земельные участки, находящиеся в собственности у граждан - членов СНТ, в "территорию СНТ"? А участки граждан, которые не являются членами СНТ (вышли из СНТ, продали другим гражданам и т. д.)? А почему?

То есть брать из ненормативного (условно) акта выделения земельного участка некий термин и переносить его на другие правоотношения - действие крайне спорное. Но, конечно, это не беда председателей, это беда юридической техники нашего законодателя.