Проект 55-84. Прошу мнения

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Перерыв кучу проектов пришла к выводу, что этот нам подходит. Дом для двоих, но с приезжающими летом в гости детьми. Хочу только дополнительный вход с веранды на кухню, в летнее время актуально. И еще остекление на веранде хочу по типу балконного.
Смущает лестница на второй этаж: не будет ли потолок в с/у низким?


Еще думаю, что фундамент под веранду и бойлерную можно сделать уже, чем под сам дом. Или я не права?

 

Из чего дом, какой грунт как кой уровень грунтовых вод. Сколько вы на этом сэкономите?
куб-два бетона 3000 рублей? А вырыть узкую траншею под фундамент, поставить в ней опалубку и нормально связать арматуру в тонкой час те получится?
Лестницу посчитайте. и нарисуйте каждую ступеньку и смотрите низко это для вас или нет.

 

Дом из газобетонных блоков, облицовка кирпич. Грунтовые воды (по словам соседей) не близко, грунт глинистый.
Как ступени считать, не подскажите? я в строительстве лузер. Из наблюдательного опыта - только дом на даче, но это несравнимые вещи. Вот, кстати нашла еще вариант этого дома с полным вторым этажом. Интересен, конечно, но куда нам на двоих?..


и во втором варианте, я с/у 4.4 м сделала бы рямо в спальне и вход в спальню стал бы эстетичней и смысл в нем бы появился.

 

По леснице вам сюда.
https://www.forumhouse.ru/threads/73025/

 

Если вы планируете пребывание детей только в летнее время, то, на мой взгляд, вашу спальню целесообразно устраивать на первом этаже, а второй отдать под гостевые спальни. Лоджии, балконы и аналогичные помещения в нашей средней полосе в индивидуальном доме спорны. Не проще спуститься на участок и там позагорать. Редко видел, что-бы они были сильно востребованы и эксплуатировались. Веранда - зимой отапливается? И какая жизнедеятельность будет происходить? Для тамбура-прихожей великовата, от кухни и гостиной далеко и нет прямой связи.

 

Видел довольно интенсивное использование балконов, лоджий курилщиками.
+ в дождливую погоду под сушку белья и т. п. так что спорно.

 

Если так, то может быть. Иногда на них хранят что-то очень нужное.

 

Это больше в квартирах. в часных домах обычно есть какие нибуть сарайчики, гаражи и т. п. так что есть куда хлам скинуть.

 

С балкона классный вид на озеро, это пожелания детей. Да и второй этаж они себе сами обустраивать будут. Нас первый волнует, спальня гостевая проектом предусмотрена 13,9м. Дверной проем с веранды на кухню обязательно сделаем и использовать хотим веранду летом, как столовую

 

А где планируете раздеваться, снимать обувь и т. п? Там где летом столовая?
Может быть, конечно, но хорошо-ли это.

 

А если в бойлерной оборудовать небольшую раздевалку? Климат у нас позволяет, не московский (Ростов-на-Дону), хоть прошлая зима и удалась...

 

Вот еще нашла проект К 47-01 135м. Если вместо навеса под а/м со стороны кухни сделать веранду и бойлерную по типу стартового проекта 55-84. И тоже сделать проем дверной с кухни на веранду. Кому какой больше нравится?
Второй дом по площади немного меньше, а по жилой площади больше на 10м. Еще радует гардеробная в прихожей.

 

Очень прошу проконсультировать понимающих людей. Фундамент ленточный льется только под несущие стены, т. е. те, на которые опираются перекрытия и стены второго этажа? Если так, то тогда получается, что в проекте К 47-01 все стены, практически, несущие и тогда стоимость фундамента будет довольно высокой, а в проекте 55-84 это стена между гостевой - гостиной и верандой-кухней? Или все не так однозначно?

 

Я тут сама с собой разговариваю, похоже.
Неужели никому не интересны такие чудные домики? я вот прям от этих кривых крыш балдею

 

Добрый день, нет, не сама с собой Тут еще я подглядываю Скажите пожалуйста, а вы уже купили проект 55-84 ? Просто я наверное, в ближайшее время буду покупать, могли бы скооперироваться