1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Стоимость утепления + монтаж блокхауса

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Mariza, 10.10.12.

  1. Mariza
    Регистрация:
    28.03.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Mariza

    Участник

    Mariza

    Участник

    Регистрация:
    28.03.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Стоимость утепления + монтаж блокхауса
    Просмотрела темки, но нигде не нашла актуальной стоимости на этот год.
    Прошу помощи, т. к. предчувствие, что мне завысили стоимость.
    Площадь дома, не более 90 кв. м. Более точно сама не делала еще расчет.
    Отправила прорабу план дома, он выставил за работу 124 000, это получается, что если площадь 90 квадратов, то стоимость 1 квадрата = 1 377. Подскажите, это приемлемая стоимость? Какая стоимость сейчас на рынке за кв. м?
    Очень буду благодарна за ответ!
     
    Mariza , 10.10.12
    #1 + Цитировать
  2. AlexSaratov
    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    527
    Благодарности:
    247

    AlexSaratov

    Нам любые ДОРОГИ дороги.

    AlexSaratov

    Нам любые ДОРОГИ дороги.

    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    527
    Благодарности:
    247
    Адрес:
    Саратов
    Ну в среднем возможно да, но Прорабу то Вы больше информации дали, чем здесь. Поэтому ответить сложно.
     
    AlexSaratov , 10.10.12
    #2 + Цитировать
  3. Mariza
    Регистрация:
    28.03.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Mariza

    Участник

    Mariza

    Участник

    Регистрация:
    28.03.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Выкладываю план дома и описание, это все, что у меня есть. Надеюсь, это поможет ответу.
     

    Вложения:

    • sc1501.jpg
    • sc1502.jpg
    Mariza , 10.10.12
    #3 + Цитировать
  4. Mishael761
    Регистрация:
    06.10.08
    Сообщения:
    1.207
    Благодарности:
    639

    Mishael761

    Живу здесь

    Mishael761

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.08
    Сообщения:
    1.207
    Благодарности:
    639
    Адрес:
    Москва
    90 квадратов - это площадь полов, видимо. Какое отношение стоимость обшивки стен имеет к площади пола - это для "не строителя" мало понятно. Такой расчет применяют при ремонтах квартир, все приводя к стоимости "по полу". В данном случае - площадь поверхности стен (снаружи) следует умножить на 300...750 р за квадрат. Чем изощреннее работа тем дороже, понятное дело. "простые" занятия, типа крепление к фасаду какогонить пенопласта между брусками и прибивание к брускам блокхауса - это работа на 3-4 дня для двоих умельцев. ранее делавших подобные дела, и стоимость ее может быть как 25 тыс р так и 250, смотря где Вы взяли этих "двоих". Иногда выгоднее нанять пятерых, получается в 3 раза дешевле чем "двое, с распальцовкой".
     
    Mishael761 , 10.10.12
    #4 + Цитировать
  5. Mariza
    Регистрация:
    28.03.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Mariza

    Участник

    Mariza

    Участник

    Регистрация:
    28.03.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Я еще не уточняла сколько квадратов насчитал прораб, а сама сделала расчет приблизительный, считала по стенам снаружи. Сейчас пересчитала уже согласно плану дома. У меня получилось 113,3 кв. м., я не вычитала окна и двери, мансарду посчитала не с точностью.
    Работы будут выполнятся следующие:
    1. монтаж обрешетки
    2. утепление - пенофол фольгированный + Rockwool брикетами
    3. контробрешетка
    4. облицовка виниловым блокхаусом
    Бригаду я не искала специально, зашла к соседям в разгар стройки, посмотрела как они работают, спросила про условия, которые предоставляются рабочим со стороны заказчика и оформила с прорабом первую смету на канализацию, далее уже заказала отмостку и водостоки. Пока нареканий не было как к работе так и к поведению на участке. Утром их прораб привозит, вечером забирает. Обедают раз в день, все остальное время работают. На все закупки предоставляют чеки (хотя я допускаю, что в строительных магазинах все схвачено и стоимость могут продавцы написать завышенную).

    Все же, за перечисленную работу, при известной площади дома, 124 000, приемлемая стоимость, стоит ли торговаться?
     

    Вложения:

    • IMAG0573 (1).jpg
    Mariza , 11.10.12
    #5 + Цитировать
  6. Mishael761
    Регистрация:
    06.10.08
    Сообщения:
    1.207
    Благодарности:
    639

    Mishael761

    Живу здесь

    Mishael761

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.08
    Сообщения:
    1.207
    Благодарности:
    639
    Адрес:
    Москва
    Торгуются люди, когда есть предложения дешевле/лучше. А просто так - ну если скучно - конечно же стоит торговаться.
    Опять же, не представляя сколько это Ваших зарплат, к примеру, ответить однозначно нельзя. У меня товарищ зарабатывает около 60 тыс рублей в день, а другой - 25 в месяц. Для каждого из них вопрос будет звучать совершенно по разному.

    1000 руб. \квадрат - явно перебор. Должно быть 500-700 руб., тоесть за домик 6х9 примерно 55-65 тыс., остальное - на усмотрение Большого Белого Хозяина. живущего в Замке.
     
    Mishael761 , 11.10.12
    #6 + Цитировать
  7. AlexSaratov
    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    527
    Благодарности:
    247

    AlexSaratov

    Нам любые ДОРОГИ дороги.

    AlexSaratov

    Нам любые ДОРОГИ дороги.

    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    527
    Благодарности:
    247
    Адрес:
    Саратов
    Mishael761, Я не знаю сколько стоит блокхаус в Москве, а так его примерная стоимость у нас - 300 -350 р/м2 в зависимости от производителя + обрешетка + утеплитель + мембрана + крепеж выйдет в зависимости от материала как раз 500-700 за метр только материала... Плюс углы и обрамления окон и дверей... Они тоже денег стоят. Плюс тонировка и пропитка с наружи. Работа в зависимости от опыта, жадности, сложности выполнения может быть от 50 до 100% стоимости материалов... получается от 750 до 1400 р/м2...

    Можно найти второго (другого) прораба, если нужно понять разбег, между исполнителями или узнать у соседа раз ему так красиво сделали.
     
    AlexSaratov , 12.10.12
    #7 + Цитировать
  8. Булкин
    Регистрация:
    24.06.08
    Сообщения:
    1.415
    Благодарности:
    631

    Булкин

    Живу здесь

    Булкин

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.06.08
    Сообщения:
    1.415
    Благодарности:
    631
    Адрес:
    Россия
    Пенофол фольгированный не применяется для наружного утепления деревянного дома. Фольга является паробарьером
     
    Булкин , 12.10.12
    #8 + Цитировать
  9. AlexSaratov
    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    527
    Благодарности:
    247

    AlexSaratov

    Нам любые ДОРОГИ дороги.

    AlexSaratov

    Нам любые ДОРОГИ дороги.

    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    527
    Благодарности:
    247
    Адрес:
    Саратов
    Так прошу прощения... Немного ввел в заблуждение ... Я завел про деревянный блокхаус разговор... Поэтому тонировку и пропитку откидываем, но вот по стоимости панели сильно разнятся...
    Вижу колебание цены от 230 до 700 в зависимости от производителя и выбранной фактуры.

    Воспользуйтесь калькуляторами у производителей...
     
    AlexSaratov , 12.10.12
    #9 + Цитировать
  10. grem
    Регистрация:
    19.01.10
    Сообщения:
    1.887
    Благодарности:
    1.949

    grem

    Практик

    grem

    Практик

    Регистрация:
    19.01.10
    Сообщения:
    1.887
    Благодарности:
    1.949
    Адрес:
    Волхов
    Вот только вчера обновили цены на материал и работы http://da4ka.spb.ru/price.php Это цены организации, т. е. с договором, чеком и актами. Если шабашка, то минус 30%.
     
    grem , 13.10.12
    #10 + Цитировать
  11. Игорь Коханов
    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.277
    Благодарности:
    678

    Игорь Коханов

    Гость

    Регистрация:
    27.12.08
    Сообщения:
    2.277
    Благодарности:
    678
    Адрес:
    Риодежанейро
    В Москве ориентировочно:
    Отделка блокхаусом - 450-500руб.1м2. вместе с маяками
    Плинтусовка - 50руб.1м.пог.
    Утепление плитным утеплителем типа Роквол 50мм - 50руб.1м2
    Пенофолом думаю рубликов 25-30 1м2.
    Откосы - доборы - обналичка ну положим до 1000руб.проём.
    Подоконники - 500руб.шт.
    Гдето так и складывается работа.
     
    Игорь Коханов , 13.10.12
    #11 + Цитировать
  12. Mariza
    Регистрация:
    28.03.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Mariza

    Участник

    Mariza

    Участник

    Регистрация:
    28.03.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Благодарю Всех за помощь! :)
     
    Mariza , 24.10.12
    #12 + Цитировать
  13. парильщик
    Регистрация:
    12.03.09
    Сообщения:
    8.134
    Благодарности:
    4.817

    парильщик

    Модератор

    парильщик

    Модератор

    Регистрация:
    12.03.09
    Сообщения:
    8.134
    Благодарности:
    4.817
    Адрес:
    Россия, Москва
    Ваш обьём работы стоит 50-60т.р.
    Я за свой отдал 100т.р. но там 200кв.м. и утепление 100мм. в перекрёст два по 50мм.


    Пенофол фольгированный- исключите из списка матерьялов.
     

    Вложения:

    • Фото-0054рь.jpg
    парильщик , 30.10.12
    #13 + Цитировать
  14. Mariza
    Регистрация:
    28.03.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Mariza

    Участник

    Mariza

    Участник

    Регистрация:
    28.03.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Парильщик, спасибо!
    Запрошу у бригадира смету на работы, чтобы понимать, что в нее заложено и по какой стоимости.
     
    Mariza , 31.10.12
    #14 + Цитировать
  15. парильщик
    Регистрация:
    12.03.09
    Сообщения:
    8.134
    Благодарности:
    4.817

    парильщик

    Модератор

    парильщик

    Модератор

    Регистрация:
    12.03.09
    Сообщения:
    8.134
    Благодарности:
    4.817
    Адрес:
    Россия, Москва
    И выложите смету сюда, мы её подкаректируем;)
     
    парильщик , 31.10.12
    #15 + Цитировать

Смотрите также