Ульяновск, Зенит

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

я тоже надеюсь, что все проблемы постепенно решаться.

 

А зачем Зениту это надо? Это у тех, у кого посёлок на сто участков, интересы в том, чтобы с каждого выжать по максимуму, а у Зенита земли сколько, что на объёмах продаж зарабатывать проще-за год полторы тысячи участков продали, это как? Ну если по 150 000-200 000 в среднем взять за участок? Это триста-четыреста миллионов будет, во как! Будет он себе продажи такие портить? У него земли на много лет таких продаж ещё,не будет он дурью маяться, репутацию себе портить только, я так думаю!

Mitenkov А почему Вы так в них (в Зените) уверены? Вы с ними разговаривали ? Хоть раз обращались к ним с какими то вопросами? Они дали Вам ясный ответ, в которм бы Вы не усомнились? Это понятно, что им выгодно продолжать продавать участки, но при продаже наших участков они нам не сказали всей правды, хотя я на прямую спрашивала, (еще весной, пред покупкой участка, купили летом), какие подводные камни и в чем подвох? На, что получила ответ, что все хорошо, все без проблем, все честно, покупайте и стройте. А как выходит? Еще и ногами находишься, и мозг весь сломаешь, и нервишек потратишь прежде, чем построишь. Но главное сразу сказали, что коммуникации за счет собственников и будут их проводить после создания ТСЖ, как продадут 70% участков. Дай Бог им (Зениту) процветания и развития, т. к. от них и мы зависим, но дай Бог и нам помощи и поддержки от них, т. к. от нас им еще предстоит поиметь прибыль. Тут должно быть основано все на взаимоподдержке и взаимопонимании. А пока получается игра в одни ворота и явно не в наши.

 

Анела777, коммуникации по чьей земле? За чей счет? Чьи будут коммуникации? Тарифы кто будет устанавливать? Бремя содержания будет на ком?
Ответ один - Вы будете платить, платить и платить. ИХМО.

 

Для меня занимательно одно - Вы (все вместе) тратя сотни тысяч рублей на землю каждый, не удосужились проконсультироваться насчет юридических рисков. НИКТО!


"Прощай, немытая Россия,
Страна рабов, страна господ,
И вы, мундиры голубые,
И ты, им преданный народ".

Пошел я домой, сын ждет уже.

 

Кокушев Вы посмотрите пост 293, там инфо. с сайта ООО Зенит, они выложили правила застройки на их землях. Что по этому поводу можете сказать?

 

Можно ли без град. плана строить если заемлю переведем под ИЖС? Или не стоит переводить, а стоит добиваться град. план?

 

у Вас и так ИЖС, только для комплексного.

Если Вы внимательно почитаете, то уведите что это не их правила.

 

Выкладываю аудиозапись с нашей встречи с Зенитом. Качество не очень, но разобрать можно.
Ввиду ограничений данного форума пришлось порезать и вкладывать в несколько сообщений.

Часть 1

 

Часть 2

 

Часть 3

 

Часть 4

 

Это не смотрибельно. На яндекс диск залейте или ютьюб

 

Да, с архивома это я напрасно - вот ссылка для скачки
https://yadi.sk/d/bBk2p8fB2nGtv

 

Я прекрасно понимаю, что это не их правила, а правила, как можно строить на их землях! Все таки на вопросы конкретного ответа Вы не даете.
Комплексное подразумевает любое строительство от 1-этажного дома, до высотки, хоть магазин, хоть гостиница и т. д. И я так понимаю, что при такой категории земли мы можем строить дома. Нужен только град. план.Меня интересует вопрос, зачем советуют тогда переводить в категорию ИЖС? На счет град. плана будет обсуждение на слушаниях. И если вопрос будет положительный, град. план будет составлен, значит можно собирать документы и строить.