1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 4.5/10 4,50оценок: 4

Установка забора; отступы от межи, границ с соседями и прочее

Тема в разделе "СНиПы, нормативные акты по строительству", создана пользователем Aleksei1986, 02.10.12.

  1. HanAlex
    Регистрация:
    23.12.12
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    17

    HanAlex

    Участник

    HanAlex

    Участник

    Регистрация:
    23.12.12
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Белгород
    Всем доброго времени суток.
    Есть участок ИЖС 15 соток.
    Сейчас начал продумывать забор на участке. Пока склоняюсь к монолитному бетонному самодельному забору. Технологически вроде все понятно. А вопрос в следующем

    Есть красная линия, на которой должен устанавливаться забор.
    Сам забор имеет некоторую толщину. В моем случае пока планируется толщина 10 см плиты и столб 20*20 см.
    Мне непонятно как располагать забор относительно красной линии.
    Вижу 5 возможных вариантов
    1. Лицевая сторона забора совпадает с красной линией
    2. Красная линия проходит внутри толщины плиты
    3. Красная линия проходит по тыльной стороне плиты
    4. Красная линия проходит по лицевой стороне столбов
    5. Красная линия проходит по тыльной стороне столбов.

    Благодарю за помощь
     
  2. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    12.959
    Благодарности:
    7.493

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    12.959
    Благодарности:
    7.493
    Адрес:
    Москва
    Присмотритесь к этому варианту.
    Только ориентиром должна быть не красная линия, а граница участка.
     
  3. HanAlex
    Регистрация:
    23.12.12
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    17

    HanAlex

    Участник

    HanAlex

    Участник

    Регистрация:
    23.12.12
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Белгород
    Точно. Перепутал термины. По красной линии стоит дом.
    Конечно имел ввиду границу участка.
    Благодарю.
     
  4. MSvetlanka
    Регистрация:
    09.07.18
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    11

    MSvetlanka

    Участник

    MSvetlanka

    Участник

    Регистрация:
    09.07.18
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    11
    Здравствуйте!
    Подскажите, пожалуйста, документ администрации с/п "Правила благоустройства сельского поселения..." носит рекомендательный характер или я должна соблюдать его до последней запятой?

    Всё бы ничего, но меня зацепил вот этот пункт:
    "4.27. Со стороны улиц и проездов ограждения земельных участков должны быть выдержаны в едином стиле как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц. Максимально допустимая высота ограждений земельных участков принимается не более 1,8 м. Светопрозрачность забора по фасаду – не менее 30% по всей высоте. На границе с соседним земельным участком следует устанавливать ограждения, обеспечивающие минимальное затемнение территории соседнего участка. Максимально допустимая высота ограждений принимается не более 1,7 м, степень светопрозрачности – не менее 70% по всей высоте."

    Должна ли я буду фасадную часть забора делать прозрачной?
    Спасибо!
     
  5. Истина_где-то
    Регистрация:
    22.09.19
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Истина_где-то

    Новичок

    Истина_где-то

    Новичок

    Регистрация:
    22.09.19
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Доброго дня!
    Заборный вопрос в городском частном секторе. Новые соседи по торцевой (огородной) стороне участка строят забор на бетонном фундаменте. Ров под фундамент выкопали с одинаковым заходом на оба участка, мотивируя это тем, что столбы должны располагаться строго по границе участков. Фундамент планируют делать высотой 0,5м над землей с последующим поднятием уровня грунта со своей стороны.
    Вопрос: насколько правомерно размещение бетонной тумбы на моём участке? Где должна проходить лицевая сторона такого фундамента?
    Границы участка определены точно. Прежнему забору не было и 5лет (рабица 1,8м + декоративная соломенная "занавеска" 1,5м).
     
  6. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    3.912
    Благодарности:
    2.547

    Dremlin

    Консультант

    Dremlin

    Консультант

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    3.912
    Благодарности:
    2.547
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    Пусть расскажут, где это они такое нашли?
    Если они хотят разместить СВОЕ сооружение, то должны это сделать на СВОЕМ участке. Целиком. И с фундаментом, и со столбами. А то будет у них фундамент три метра шириной, это что, значит можно на полтора метра на чужой участок залезть?
    Все остальные варианты - с согласия обеих сторон.
     
  7. megachop
    Регистрация:
    27.09.19
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    megachop

    Новичок

    megachop

    Новичок

    Регистрация:
    27.09.19
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Столбы вероятно да (ведь прежний ваш совместный забор из рабицы крепился на столбы, которые были вкопаны строго по меже?), но никак не бетонный фундамент, который, с какой-то стати, по капризной наглости вашего соседа, должен "оттяпать" часть вашего участка. Кстати, какой ширины будет бетонный фундамент ? Вот умножайте ширину вашей части фундамента на длину, получите площадь "потерянной площади".
    Этот вопрос законодательно каким-либо образом регулируется или нет? На просторах инета присутствует информация о каких-то 5 см допустимого захода на соседскую территорию при установки забора. Где-то говорят о 2 см. Но в каких снипах или законах чётко прописано? Многие, кто отстаивает эту позицию, ссылаются на допустимую погрешность, которая возникает в момент межевания и выноса точек в натуру.
     
  8. AnastasiaKo
    Регистрация:
    15.01.20
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    3

    AnastasiaKo

    Участник

    AnastasiaKo

    Участник

    Регистрация:
    15.01.20
    Сообщения:
    26
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Краснодар
    Прошу помочь, кто владеет информацией. Перерыли весь интернет, ничего внятного. Вопрос по установке забора по границам участка, участок пересекает газовая труба низкого давления под землёй, как быть с установкой забора на фасадной части участка и на задней части, где идёт охранная зона? Есть ли СНиП, который это регулирует? Нашла постановление- п. 14 запрещено огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей;
    (Постановление Правительства РФ от 20 ноября 2000 г. N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспредед сетей)
     

    Вложения:

    • IMG_20200117_191958.jpg
  9. escapeman
    Регистрация:
    25.03.14
    Сообщения:
    200
    Благодарности:
    346

    escapeman

    Живу здесь

    escapeman

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.03.14
    Сообщения:
    200
    Благодарности:
    346
    Адрес:
    Видное (МО)
    Добрый день. Сориентируйте по ситуации. Сосед предполагает построить забор высотой 5м по общей границе, что нарушает местные ПЗЗ (2 м - макс). При первом общении прозвучал аргумент, что, ну мы отступим метр от границы и построим забор 6 метров.
    Соответственно вопросы:
    Могут ли по закону просто отступив метр построить такой забор? А хозпостройку?
    По идее в ПЗЗ пункт о заборе звучит однозначно:
    4. Высота ограждений не должна превышать двух метров. При наличии специальных требований, связанных с особенностями эксплуатации и (или) безопасностью объекта, высота может быть увеличена по предварительному согласованию администраций городских и сельских поселений в соответствии с действующими градостроительными и строительными нормами и правилами.
    И нигде не сказано, что ограждение между соседями, на участке или еще где-то.
    Поэтому единственным вариантом, может быть отнесение постройки к хозпостройке, но т. к. между нами 70 метров забора, то предполагаю, что слишком хлопотно будет изобразить для суда тот же дровник длиной 70 м на высоту 6 м, что бы его еще и ветром не сдуло.
     
  10. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    3.912
    Благодарности:
    2.547

    Dremlin

    Консультант

    Dremlin

    Консультант

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    3.912
    Благодарности:
    2.547
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    Согласен.
    При начале строительства направьте им по почте или телеграммой требование прекратить стройку в связи с нарушением ПЗЗ, чтобы если дело дойдет до суда выглядеть красивее :)
    Но в суде еще встанет вопрос, а чем нарушает ваши права высокий забор? Инсоляция? Перекрытие обзора?
     
  11. escapeman
    Регистрация:
    25.03.14
    Сообщения:
    200
    Благодарности:
    346

    escapeman

    Живу здесь

    escapeman

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.03.14
    Сообщения:
    200
    Благодарности:
    346
    Адрес:
    Видное (МО)
    Инсоляция - забор с юго-запада и обзор - старый дом (историческая застройка) отступает менее 3 метров от границы - в окна вообще ничего не будет видно.
     
  12. escapeman
    Регистрация:
    25.03.14
    Сообщения:
    200
    Благодарности:
    346

    escapeman

    Живу здесь

    escapeman

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.03.14
    Сообщения:
    200
    Благодарности:
    346
    Адрес:
    Видное (МО)
    Кстати, подскажите, если известны только ФИО владельца из егрн, то как подавать в суд? В МФЦ же наверное при поиске человека будет десяток вариантов с пропиской в другом месте, а у меня ни прописки, ни даты рождения.
     
  13. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    3.912
    Благодарности:
    2.547

    Dremlin

    Консультант

    Dremlin

    Консультант

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    3.912
    Благодарности:
    2.547
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    отправляете иск по известному вам адресу (соседнего участка), суд сам обычно запрашивает в паспортном столе данные о проживании и досылает иск / повестки