"Солнечный берег" п. Чурилово

Приветствую, всех собственников земель Солнечного берега. мы озадачились покупкой земли и знакомые посоветовали приобрести в вашем поселке, съездили мы на экскурсию и как-то грустно стало (. На такой большой площади стоит только один боле менее приличный дом из желтого кирпича на первой очереди, а в остальном как то грустно и уныло. Похоже поселок будет застраиваться бюджетными домишками, а жаль, уж очень место красивое. Теперь мы в раздумьях, не хочется жить в местах, где вечная стройка из непонятно чего. м. б. я ошибаюсь, но подскажите из чего строиться будете и когда планируете?

 

Так вам не в Солнечный Берег надо, а в Белые Росы. Там и кварталы называются "Престижный" и "Элитный". А то что вокруг строится будет в солнечном береге, это дело каждого. У кого на что сил и денег хватит тот то и построит. Тем более часть участков скорей всего куплено для дальнейшей перепродажи. И между прочим, дома из некоторых материалов строятся не за день или месяц, а в течении нескольких лет.

 

Да-уж женские запросы...
А муж что думает?

 

Не их уровень)

 

Доброго дня всем! Забронировали участок второй очереди, переписку с менеджером вела около недели, задала очень много вопросов, даже про состав земли пообщались (вложенный файл) - ответ геологов. Ничего не поняли, правда, из этих файлов, но понравилось отзывчивость, вродь как скрывать нечего. У меня были подозрения по поводу места. Ведь эта местность болотистая, страшно, дом построишь - он под землю. Металась, сомневалась и в итоге решилась на покупку и вот наткнулась на ваш форум. И опять сомнения. Давайте разбираться! По поводу дорог, что за доп. оплаты. Мне со 100% уверенностью гарантировали: Управляющая компания будет взимать платежи за предоставление услуг. Основные моменты – это охрана, вывоз ТБО, содержание и чистка дорог, содержание инженерной и социальной инфраструктуры. На сегодняшний момент определена средняя стоимость таковых услуг и составит она из расчета на одно домовладения - 1500-2000руб/мес.

 

Я тоже хотел купить у них участок, зашёл к ним на сайт, там в разделе "документы" было свидетельство на всю землю под посёлок на одного человека. Я спросил как будет оформляться купленная земля, мне ответили, что по плану застройки выбираете свободный участок и переоформляем в Регистрационной палате на другого собственника. Я спросил, дороги остаются в собственности первоначального владельца, мне ответили ДА. Я спросил как планируют оформлять отношения между собственниками домов и собственником дорог, мне ответили, что когда весь посёлок построится, поставят шлагбаум и будут брать за обслуживание дорог (тогда мне сказали) 3 000 руб.
Кто им запретит установить цену такую, какую они сами захотят?
Одна только мысль не позволила мне взять там участок, мысль о том, что я, мои дети, внуки и правнуки будем обеспечивать безбедное существование ХОЗЯИНУ дорог, его детям, внукам и т. д., а какие у них будут аппетиты одному Богу известно.

 

Может я покажусь наивной, но все же! Явно составляется какой-то договор и услуги, которые будут оказаны управляющей компанией, их цена прописана. И мало того надо требовать конкретики! Я думаю мы все будущие хозяева не лохотронщики и не позволим беспределить. Надо грамотно отнестись к делу. А иначе - БУНТ

 

Это же не разовая услуга, и договор поэтому будет на весь срок эксплуатации домовладения, а значит цены будут не в договоре а в приложении к договору (ежегодном).

Вы думаете, что они будут с каждым домовладельцем заключать индивидуальный договор?
Если Вы окажитесь владельцем дома в этом посёлке, то у Вас будет два выбора (в плане дорог) либо Вы подписываете договор на ИХ условиях и пользуетесь дорогами и другой вариант: не подписываете договор, а значит оставляете машину около шлагбаума и ходите пешком.

И много Вы таких бунтов устроили? Сколько раз Вы таким способом отстояли свои (как Вы считаете нарушенные) права? Если они никакой закон не нарушили, им боятся нечего, а во Вам за организацию беспорядков не хилый срок будет корячится.
Но меня больше всего интересует другой вопрос: согласны ли Вы всю свою жизнь и всю жизнь ваших детей обеспечивать сытое существование какого то дяди и всех его родственников только за то, что он когда то умудрился оформить в свою собственность дороги в посёлке?
Я себе на этот вопрос ответил НЕТ.

 

Про бунт была шутка, неудачная) А все-таки можно ли будет эту тему с дорогами как-то контролировать, неужели никакой управы не найдется?

 

Право каждого, где купить землю и строиться. Но я не пойму того, что если на начальном этапе такие сомнения, зачем это нужно? Это ведь не последнее место где продают участки.

 

Ответ очень прост: из многочисленного перечня поселков такого уровня, именно здесь цена приемлемая для нас.

 

Вообще тема дешевых земель в интернете разжёвана давно и в Чурилово воплощён её мягкий вариант.
Участков 10-20 соток по 25тыр за сотку близко от Челябинска нет и не будет.
Девелопер изначально должен будет заработать на нас ещё две цены в течение 10-15 лет.
Бонусом мы конечно получаем электричество дороги и тд, а через 10 лет можно и по судам побегать)

 

Как начать переписку

 

Всем привет у меня 167 участок первой очереди