1. Объявления

    Дорогие форумчане!

    Напоминаем, что самый крутой проект за всю историю FORUMHOUSE - конкурс «ДОМ ЗА ГОД» продолжается! В конкурсе может принять участие семья из любого региона России. Выполнять задания можно в любом порядке до 31.10.2017. Следить за стройкой можно в разделе "Истории".

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Организация бизнеса на территории своего двора

Тема в разделе "ВРИ, категория земли и их изменение", создана пользователем shaman123, 20.09.12.

  1. shaman123
    Регистрация:
    06.12.11
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    shaman123

    Участник

    shaman123

    Участник

    Регистрация:
    06.12.11
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Тут пока
    Организация бизнеса на территории своего двора
    Здравствуйте. Прошу помочь. Вопрос такой. Возможно ли и при каких условиях организовать пищевое производство, а точнее цех переработки мяса на территории своего двора. Объект мечтаний представляет собой нежилое здание из керамзитных блоков, площадью 60 м2, высота 2.5 м., расстояние от жилого дома 15 м. Благодарю.
     
    shaman123 , 20.09.12
    #1 + Цитировать
  2. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    10.379
    Благодарности:
    4.226

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    10.379
    Благодарности:
    4.226
    Адрес:
    Новокузнецк
    Статус земли ? Если ЛПХ то
    http://www.forum-grad.ru/forum139/thread3361.html
     
    Громозека , 20.09.12
    #2 + Цитировать
  3. Светлана0604
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    1.224
    Благодарности:
    3.438

    Светлана0604

    статус - это количество перьев

    Светлана0604

    статус - это количество перьев

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    1.224
    Благодарности:
    3.438
    Адрес:
    Московская область
    А причем тут ЛПХ? Человек четко написал слова "бизнес", "пищевое производство", "цех".
    А также слова "территория своего двора". Подозреваю, что это всего лишь участок в частной собственности для ижс или пусть даже ЛПХ. Никаких колбасных заводиков на такой территории, разумеется, строить нельзя. множество раз говорили об этом - нарушается как целевое использование, так и всяческие нормы СЭС, по отступам и т. д.
    Арендуйте\выкупайте землю, отведенную для промышленных целей.


    Это от своего дома? А от соседского? Ну да, это ж неважно. :aga:
    В пределах селитебной территории городских и сельских поселений допускается размещать промышленные предприятия, не выделяющие вредные вещества, с непожароопасными и невзрывоопасными производственными процессами, не создающие шума, превышающего установленные нормы, не требующие устройства железнодорожных подъездных путей. При этом расстояние от границ участка промышленного предприятия до жилых зданий, участков детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, учреждений здравоохранения и отдыха следует принимать не менее 50 м.
     
    Светлана0604 , 20.09.12
    #3 + Цитировать
  4. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    10.379
    Благодарности:
    4.226

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    10.379
    Благодарности:
    4.226
    Адрес:
    Новокузнецк
    Хм. А как же
    и
    ?
    Чем отличается предпринимательская деятельность от НЕ предпринимательской ?
    Каков критерий ?
    То есть пока не встал на учет - не предприниматель. А в случае с ЛПХ и незаконную предпринимательскую не притянешь так как опять же
    Реализация гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство, сельскохозяйственной продукции, произведенной и переработанной при ведении личного подсобного хозяйства, не является предпринимательской деятельностью

    Или я не прав ?
     
    Громозека , 20.09.12
    #4 + Цитировать
  5. Светлана0604
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    1.224
    Благодарности:
    3.438

    Светлана0604

    статус - это количество перьев

    Светлана0604

    статус - это количество перьев

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    1.224
    Благодарности:
    3.438
    Адрес:
    Московская область
    Еще раз. Человек даже в название темы вывел слово "бизнес". Ну понятно же, что чел хочет денюжку зарабатывать, и уж конечно постоянно и систематически.
    Или опять будем демагогию разводить? И там и там увидели слова - переработка и производство, и что?
    Бизнес (к трактовке тоже будем придираться?) и непредпринимательская деятельность - знак равенства поставим?
     
    Светлана0604 , 20.09.12
    #5 + Цитировать
  6. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    10.379
    Благодарности:
    4.226

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    10.379
    Благодарности:
    4.226
    Адрес:
    Новокузнецк
    Так ведь тоже можно до абсурда договориться. Если я например буду у себя в саду ягоды собирать и у себя в сарае их буду консервировать и продавать это тоже будет "бизнес" и "пищевое производство" ? Или использованием ЗУ в соответствии ? Если человек пельмени делает и продает из хрюшки выращенной у себя на ЛПХ это "бизнес" ? Если он непрерывно хрюшек выращивает и постоянно пельмени продает ?
    Вроде все по закону 112 ФЗ. А если купил мясо это уже криминал ?
     
    Громозека , 20.09.12
    #6 + Цитировать
  7. Светлана0604
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    1.224
    Благодарности:
    3.438

    Светлана0604

    статус - это количество перьев

    Светлана0604

    статус - это количество перьев

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    1.224
    Благодарности:
    3.438
    Адрес:
    Московская область
    Вот именно. Сравнивать несколько банок варенья-соленья для себя с колбасным цехом - это абсурд. Вы сейчас живете рядом с мясокомбинатом, нравится? или мечтаете об этом?
    Вы сами цитировали.
    «предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от использования имущества, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке».
    А ваще, речь не о вас и о ваших если бы да кабы. чел конкретно спросил - как ему бизнес организовать на участке.
     
    Светлана0604 , 20.09.12
    #7 + Цитировать
  8. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    10.379
    Благодарности:
    4.226

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    10.379
    Благодарности:
    4.226
    Адрес:
    Новокузнецк
    Понятно. Короче все как всегда в зависимости от понятий судьи. Кому и раз в год покажется "систематически".
    Ну а так я вижу некое противоречие между ГПК и 112 ФЗ то (даже я знаю :)), ГПК "главней".
    Но по сути я не на стороне ТС. Действительно, нефиг крыс кормить .
     
    Громозека , 20.09.12
    #8 + Цитировать
  9. shaman123
    Регистрация:
    06.12.11
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    shaman123

    Участник

    shaman123

    Участник

    Регистрация:
    06.12.11
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Тут пока
    Благодарю за участие) Уточню немного: участок с ц. н. под ИЖС, расстояние до ближайшего соседнего дома около 40 метров, никого приманивать не собираюсь, все хочу делать по человечески, с канализацией, дезинфекцией, в герметичном помещении, планировалось производить пельмени и полуфабрикаты на полуавтоматах. И причем тут мухи, собаки? Это ж не бойня. Это к слову. А сразу появилось два вопроса 1. Можно ли такой вид бизнеса отнести к промышленному производству? 2. Можно ли данную часть участка, т. е. квадратов 60 перевести в другую целевую категорию?
     
    shaman123 , 20.09.12
    #9 + Цитировать
  10. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    10.379
    Благодарности:
    4.226

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    10.379
    Благодарности:
    4.226
    Адрес:
    Новокузнецк
    Хотите делать пельмени из покупного фарша ? Нет ? Тогда бойня, много я видел колбасных мини цехов откуда кости мешками вывозят. И полно крыс.
    Благими намерениями ...
    Можно.
    Только в теории .
     
    Громозека , 21.09.12
    #10 + Цитировать
  11. Пятницa
    Регистрация:
    04.04.11
    Сообщения:
    3.670
    Благодарности:
    539

    Пятницa

    Живу здесь

    Пятницa

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.04.11
    Сообщения:
    3.670
    Благодарности:
    539
    Адрес:
    Папуа — Новая Гвинея
    да не, 'личное' - для собственного потребления, 'на продажу' - предпринимательство.
    1 кролика-свинью чикнуть и в пельмени на обед одно, а цех для постоянного из производства на продажу немного другое.
    Тут и 'незаконное пред-во' пришьют, и СЭС, и налоги, и...
     
    Пятницa , 21.09.12
    #11 + Цитировать
  12. shaman123
    Регистрация:
    06.12.11
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    shaman123

    Участник

    shaman123

    Участник

    Регистрация:
    06.12.11
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Тут пока
    Громозека. Я тоже видел как то цех полуфабрикатов и даже заходил внутрь, по работе. Очень там все чисто, надо сказать. Никаких собак во дворе нет. Центральная канализация, вентиляция автомат с фильтрами, бактерицидные лампы. Да, конечно, они скот на месте разделывают, надо признать сей факт, но только все отходы в пакеты и увозят. Офис от рабочего цеха отделен сплошным стеклопакетом. Директор целый день сидит, смотрит за рабочим процессом. Все там ходят в перчатках и с пакетами на ногах. Откуда крысам взяться, не пойму? Я не спорю, что есть и такие цеха, как вы говорите, в подвалах, со спящими гастербайтерами и т. п. Но не все люди такие, уверяю вас. Некоторые вещи важнее.
    Весело. То есть, если ты сам руками все лепишь, то это не промышленное, а если сам все компоненты готовишь и загружаешь, а лепит машина, это уже производство.
    В теории. А препятствия какие? Как обычно, государственные барьеры?
    Светлана 0604. Ну ради такого удовольствия можно и на другом краю участка помещение поставить, либо это достроить, тогда до соседнего дома будет 60 метров. А какие еще нормы, позвольте спросить?
     
    shaman123 , 21.09.12
    #12 + Цитировать
  13. Светлана0604
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    1.224
    Благодарности:
    3.438

    Светлана0604

    статус - это количество перьев

    Светлана0604

    статус - это количество перьев

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    1.224
    Благодарности:
    3.438
    Адрес:
    Московская область
    "расстояние от границ участка промышленного предприятия до жилых зданий..."
    Каким образом на это расстояние повлияет передвижение вашего мясокомбината по вашему участку?
    А норм очень много разных. Если уж вы так серьезно хотите бизнесом заняться - почитайте требования к устройству и содержанию бойни и колбасного цеха. Например,
    САНИТАРНЫЕ ПРАВИЛА ДЛЯ ПРЕДПРИЯТИЙ МЯСНОЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ. Поймете, что на участках ИЖС это нереально.
     
    Светлана0604 , 22.09.12
    #13 + Цитировать
  14. S@dovod
    Регистрация:
    22.10.09
    Сообщения:
    3.992
    Благодарности:
    5.439

    S@dovod

    Житель деревни

    S@dovod

    Житель деревни

    Регистрация:
    22.10.09
    Сообщения:
    3.992
    Благодарности:
    5.439
    Адрес:
    Москва
    Такое впечатление, что вы лишь увидели результат, но не попытались вникнуть, как он достигается. Чтобы было чисто, это всё надо непрерывно мыть с применением сильнодействующих реагентов. То, что получается, требует нейтрализации, а не слива в бытовую канализацию. Крысы, кстати, через неё и прибегут. Какие "в пакет и увозят"? Уже одно это ставит крест на вашей идее - это же перевозка опасных грузов. Бросайте эту затею, а если наши слова кажутся неубедительными, то зайдите к санитарному врачу (в СЭС) - они ваши иллюзии развеют профессионально. Странно даже поднимать здесь такие вопросы.
     
    S@dovod , 22.09.12
    #14 + Цитировать
  15. shaman123
    Регистрация:
    06.12.11
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    shaman123

    Участник

    shaman123

    Участник

    Регистрация:
    06.12.11
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Тут пока
    - Ну да, я так вас понял, что таковой участок надо как то обозначить сперва границами (на проекте, плане и т. д.) это и будут границы промышленного предприятия. Нельзя же считать границы от участка ИЖС, как от промышленного.
    О впечатлениях -
    Ну и в чем проблема регулярно мыть? Я готов :)
    Каких еще опасных грузов? Обычные пищевые отходы. Увозит, кстати, мусоровоз, а не они сами.
    Интересно, каким способом крысы передвигаются внутри напорной канализации? :)
    По мне, странно не поднимать вопросы, если они имеются Садовод.

    Ну что ж, благодарю всех за мнения и рекомендации, сходим к врачу:)
     
    shaman123 , 22.09.12
    #15 + Цитировать