Набережные Челны, стройся

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Какой участок, если не секрет? Может мы соседи. Купили в сентябре.

 

Наш

Рядом с сотовой вышкой, адрес Советская 23 у нас.

Керамзитный блок сделанный по типу сендвича из трех частей, если 40 см блок, то внутренний 16см керамзитный блок, 16 см пенопласта, и 8 см лицевой фактурный бетонный блок, и все это соединенно двумя базальтовыми стяжками.
Основной смысл, что блок хорошо держит тепло, быстро из него строиться и фасад уже готовый.

 

У кого будут вопросы по строительству, спрашивайте. Буду советовать по мере возможности.

 

У меня участок в малой шильне, в этом году залили фундамент 10 на 12 под стены газобетон+ утеплитель+ обл кирпич, а сейчас межуюсь думаю может из дерева поднять. Может кто разбирался в + и -

 

Газабетон + утеплитель минвата обязательно и если кирпич, то обязательно вент зазор. Все мокрые помещения наглухо гидроизолировать от блоков, иначе блоки долго не проживут, через лет 5 начнет дом разваливаться.
Дерево, если профилированный брус, то это максимум пятистенок...
Керамзит один из оптимальных, но его отделывать и утеплять.

 

Подскажите пожалуйста где лучше заказывать сруб

 

При постройке дома из газобетона+кирпич дополнительное утепление необходимо если Вы используете газобетонный блок толщиной от 30 см и менее, если Вы намерены использовать газобетонный блок толщиной 40 см с кладкой на клей для ячеистых бетонов, дополнительное утепление Вам уже не требуется.
В общем рекомендую потратиться на более толстый блок, чем делать вставку из минваты или тимплекса, так как минвату надо использовать плотностью не менее 50 кг/куб.м а в идеале от 75 кг/куб.м во избежание нарушения ее структуры со временем (эта информация есть на сайтах производителей) а то самый популярный у нас Роклайт или Экорок и т. д плотностью всего лишь 28-30 кг/куб.м хотя на упаковках и документах пишут 35 кг/куб.м. По использованию Тимплекса 30 мм-его используют чаще всего, при этом я за 9 лет строительства не видел ни одного дома где его уложили бы идеально, т. к при кладке используется армирующая сетка для перевязки конструкции стен из кирпича и блока, так вот, эта сетка не дает уложить тимплекс в шип-паз как предусмотрена его конструкция, каменщики в сезон работают на объем а не на качество, что еще более усугубляет качество монтажа термовставки из Тимплекса.
Вентзазор при пироге (снаружи-внутрь) кирпич-термовставка+кирпич сделать нереально в принципе, это самообман себя и заказчиков. Вентазаор подрузомевает под собой вход воздуха снизу под внешний облицовочный слой и выход его под карнизом кровли, а как его Вы сделаете при использовании кипича в облицовке?! Он же на фундаменте стоит, никакого входа воздушного потока за него там нет!

Исмаил, при постройке деревянного дома в нашей широте бревно должно быть не менее 26 см в диаметре, и посадочные места между бревнами должны быть не менее 15 см. Знаете как зарабатывают продавцы и строители деревянных домов? Используя незнание Заказчика собирают стену высотой 3 метра допустим из 9 бревен, а должно быть 12 Поняли о чем я?
Дом из бруса должен быть не менее 20 см толщиной, при этом брус должен быть шириной 200 мм, а высотой 150 мм, т. е должен быть прямоугольной формы, тогда большинство трещин образуются по широкой части бруса и соответственно будут скрыты в толще стены.
Ну и конечно строительство деревянного дома подрузомевает ожидание его усадки в течении нескольких месяцев, грамотную сборку, грамотный монтаж обсада и кровли на скользящие стропила.
Скажу вам так: построить дом из газобетонных блоков+сайдинг выйдет дешевле чем построить деревянный дом. Это ФАКТ.

 

Если энергоэффективный дом, то 40 см газобетона будет мало, при этом газобетонный дом это особые требования к фундаменту, к перемычкам и обязательно армопояса, иначе пойдет весь трещинами.

Деревянный дом мене требователен к фундаменту, чем газобетон, но тут вопрос усадки стоит отдельной строкой. Деревянный дом обычно после сборки еще год должен отстоять под крышей. Те гепотетически дом из блоков можно собрать за год, деревянный строят года два минимум.

 

Не надо вводить людей в заблуждение понятием "энергоэффективный дом",в Европе, а точнеее в скандинавских странах где зародилось это понятие изначально, под "энергоэффективным домом" понимается дом без подключения централизованного отопления, например с системой рекуперации, когда дом отапливается без использования энергоносителей, или отапливается из возобновляемых источников энергии, в Исландии например это горячие источники, в жарких странах это солнечная энергия, в Великобритании, Шотландии и т. д это ветровая энергия, сейчас пытаются использовать энергию морских волн.
40 см газобетона марки 400, проходят по СНИПам с некоторым запасом, при условии кладки на клей для ячеистых бетонов. Другое дело что например челнинский ЗЯБ под маркой 400 продает на самом деле марку 500, так как у них получаются "ножницы" марка 400 проходит по теплосбережению, но не проходит по прочности (при монтаже плит перекрытий) поэтому газобетон они и продают под видом марки 400 марку 500, так как 500-я марка проходит по показателям прочности, что более важно при строительстве, так как несоблюдение марок прочности приводит к более фатальным последствиям при нарушении конструкций. На моем опыте лишь несколько из своих домов могу назвать близкими к понятиям "энергоэффективны",но у них каркасные дома толщина утеплителя в стенах 35-40 см, при этом это эковата, кровля утеплена 20 см эковаты, перекрытия 15-20 см эковаты, в межкомнатных перегородках 5 см минваты, т. к технической возможности уложить туда таким слоем эковату не было. Из каменных домов это дома 40 см газобетона на клею и термопанели с 5 см слоем утеплителя (ППУ или ЭППС)

Никаких "особых" условий и строительстве каменных домов нет, есть порядок строительства и утвержденные нормативы.
Гепотетически дом каменный дом при непрерывном финансировании строится до 6 месяцев, из них 28 суток является простоем после заливки фундамента, т. к именно в течении 28 суток в летний период бетон набирает 70% своей прочности (срок гидратации цемента),оставшиеся 30% он набирает в течении нескольких лет.
По деревянным домам срок усадки дома зависит в первую очередь от погодных условий, лучше когда лето стабильно, без резких перепадов температуры.

И деревянный и каменный дом одинаково требовательны к кчеству изготовления фундамента, однако фундамент под деревянный дом однозначно ниже по себестоимости. Опять же все завист в первую очередь от конструктива дома, в частности нагрузок запланированных на фундамент. В поселке Алан стоит дом в два этажа из кедрового бревна диаметром до 80 см, под такой дом надо делать фундамент как под каменный

 

Подскажите, какие фирмы строят каркасные дома в челнах?

 

При регистрации на форуме для себя решил не рекламировать ни себя, ни других местных строителей. Ищите и обрящете. В челнах в кого ни плюнь, через одного строитель Изучайте газеты, интернет, там все есть. Единственное учтите, строитель работющий только за наличку, а не через расчетные счета, может Вам и не достроить или достроит, но только за ощутимую дополнительную оплату
А в остальном пожалуйста.

 

Минифант, что скажете про каркасные дома ? Думаю строить такой. Какой фундамент посоветуете ?
Имею участок в районе Азьмушкино

 

Ответьте на несколько вопросов чтобы совет был разумный.
1. Сколько человек будет жить в доме?
2. Планируете ли цокольный этаж.
3. Или планируете погреб в доме?
4. Дом одноэтажный, мансардный, двухэтажный?
5. Какую внешнюю отделку хотите?
6. Есть ли перепад высот на участке, если да, то какой?

 

Уважаемый Минифант как Вы считаете можно ли заменить монолитный ленточный фундамент (в проекте на глубину промерзания) на фундамент из ФБС с учетом 100мм подушки+400мм ленты+ 3 ряда ФБС (1800)+250 армопояс под дом из газобетона (2 этажный, 2 этаж мансардного типа, на форуме это проект "Обитель ангелов")? По моим предварительным расчетам запас по нагрузке остается да и дешевле это выходит гораздо, да и если возможно подскажите нужно ли сейчас получать разрешение на строительство, участок в собственности, 50А микрарайон?