Набережные Челны, стройся

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А по технологии SIP не рассматривали?

 

Очень бы хотелось глянуть Ваши работы! В личку ваши координаты, если можно.

 

Рассматриваю все варианты! Надо бы наглядно так сказать пощупать, поглядеть и т. д.

 

Мы решили строить из газобетона. Сейчас уже можно в Камгэсзяб оплатить газобетон по "зимним" ценам, а забирать летом.
Дом в 70А - купили участок у Иншаата. Будет загороженная территория, газ, вода, электричество, асфальтовая дорога и т. п.
И рядом с нами участки пока есть.

 

Ну да... а сколько денег нужно отдать за подключение не уточнили?

 

Для ИЖС разрешение на строительство не требуется. По началу я тоже как самый честный сделал градостроительный план (!) земельного участка - привязка к местности, описание, фасады, материалы, поэтажные планы... Потом пошел в администрацию делать разрешение на строительство, но из изучив бланк заявления понял, что это для крупный объектов с подрядными организациями, заказчиками, гос. комиссиями и проч. Чтобы получить свидетельство на собственность, нужен кадастровый паспорт объекта недвижимости и правоустанавливающие док-ты на землю. Кадастровый паспорт оформляется после (или одновременно ) с техническим паспортом БТИ, а для этого нужен законченный строительством объект (стены, крыша, окна, двери, лестницы). Как видите, никаких разрешений...
Подключить газ без проекта... Ну тут, я даже комментировать не буду, уж извините. Понятно, что это все в основном формальность, но ни одно должностное лицо ни чего не подпишет без этой бумажки. Это все-таки объект повышенной опасности.
Электричество без проекта можно, если подключаемся, например, через ТСЖ и иже с ними. Сам висел на этой ветке больше года. Платишь вступительный взнос, сам ставишь столбы, сам тянешь провода, сам ищешь электриков и в результате платишь в двойном размере... Увольте.
А вот если через город (за 500 рублей), то придется немного подождать и немного побегать, в т. ч. и за бумажками. В гор. сетях при заключении договора дают "бегунок" (небольшой, но все же), там все указано. И опять же, Чтобы заключить договор электроснабжения, нужен акт готовности, а для него нужен акт обследования, а для него нужен проект, а для него нужны тех. условия, и все это стоит немножко денег...

 

+100500

Было у них около мульена за подключение всех коммуникаций. В этом году не знаю какие цены будут.

 

Люди, подскажите, что лучше установить на крыше мансарды (с точки зрения экономии) мансардное окно или пристроить "кукушку". И есть ли у кого опыт установки такого окна?

 

Все зависит от размеров "кукушки", мансардные окна Velux тоже бывают разных размеров. Лучше будет "кукушка" если говорить о целесообразности и опыта эксплуатации, даже если и дороже выйдет. Зимой на крыше снег лежит знаете ли, значит окно будет затемнено, а окно "кукушки" всегда будет радовать Вас солнышком. Также мансардное окно по всем правилам можно смонтировать только на мягкую кровлю, на металлической кровле в таком окне много критичных точек в плане потенциальных протечек.
Имхо лучше "кукушка" даже если и дороже. Строите не на один год.

 

Тут вообще очень много параметров нужно оценивать:
- материал кровли;
- угол наклона;
- сторона света;
- с ветрами как дела обстоят...
На металлочерепице при достаточном уклоне при угле от 30 снег особо не собирается, если конечно это плоский скат без ендовых. Ня мягкой и натуральной черепице снег будет лежать. Тут еще следует учитывать, что через мансардное окно снег все-равно будет подтапливаться (теплопотери через окна никто не отменял). Что касается протекания, то брать нормальный бренд, грамотную бригаду и работу выполнять по инструкции производителя, а не как бывает: "Пол деревни так стоит, и нормально".
У меня, конечно не мансардное окно, но проходной люк на чердачную крышу (прозрачный) в браасовской черепице. Протеканий нет. Но снег лежит.

 

Производить монтаж по инструкции производителя у населения денег всегда не хватает. Если снег не собирается на металлочерепице, значит плохо крыша утеплена угол уклона скатов кровли с идеале считается 45 градусов, много снега не задерживается если нет третьих фронтонов.
Так что "кукушка" с нормально уложенными ендовыми и гидроизоляцией. И все будет хорошо.

 

Если крыша плохо утеплена, значит получим сосули . Вот смотрю в окно на пром. зоне. Вижу два объекта с красной и синей крышей, снега практически нет, хотя угол наклона явно меньше 45 градусов. Справедливости ради отмечу, что красное покрытие - проф. лист. Чего-там на синей - не рассмотреть.

 

Сосули мы получим если плохо утеплен узел соединения стены и кровли, это обычно части мауэрлата касается, монтируют брус когда он ровненький, а потом высыхая уходит, при некачественном монтаже частенько бывает, или вообще тепловой контур в этом узле не замыкают. На пром объектах часто так, начал замечать что где сендвич панели используют тоже бывает.
А по фото, согласен, но с поправкой на отсутствие снега этой зимой, потепления, и на профнастил скидка

 

Минифант, по Вашему ранее сообщению зашел на теплорасчет. рф и... выяснилось, что каркас, SIP, эковата и прочие подобные штуки, что предлагаются в нашем регионе, (и не только) не прокатывают без доп. утепления снаружи. Как только добавляем к примеру роквул (или прочую вату) в 5 см в качестве вент. фасада, все четко работает (в теории), иначе точка росы внутри строения примерно посередине. Вопрос: как же быть? Строить как все или как надо? Там и дерево в 30 см не проходит... Может сайт глючный и примерный, причем не в каждом браузере считает, на мой взгляд любит эксплорер... Я не профи в этом вопросе может что подскажете...
p/s Я понимаю, что данный ресурс "примерный" и скорее всего близок к истине +/-, но в большинстве расчетов, что предлагает НАШ рынок на этом ресурсе, с учетом НАШЕГО региона не прокатывает. Точка росы и соответственно залог будущих проблем остается внутри стены, о чем не понимает большинство заказчиков. Предложите Ваш пирог и посчитаем все вместе...
p/s/s На том ресурсе, очень четко причем, просчитывается сырой брус 150*150 с утеплением в 5 см мин. вата и отделка с вентилируемым зазором, и все работает как надо, хотя это не панацея...

 

А может это нормально, когда точка росы внутри стены?