"Премьера" 79B от Альфаплана

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У вас фундамент -плита, а можно поподробнее? Спасибо!

 

Не могли бы показать чертеж плиты фундамента. Как сделан цоколь, т. е. перепад высот и уровни пола. Спасибо!

 

@Marishka63,
2,5 млн за коробку это с фундаментом (плита)? т. е. все работы от пустыря до уложенной кровли, но без дверей и окошек?

ps: в мае залил свайно-ростверковый фундамент под почти похожий проект, коробку запланировал на след. год, по финансам да и пусть отстоится на всякий.

Игорь.

 

Завел отдельную тему дома на основе данного проекта. Пока на этапе постройки рамного фундамента:
https://www.forumhouse.ru/threads/263802/
Желающие информации велком...

 

Заранее извиняюсь, за то, что подниму тему. Строящиеся по данному проекту и реализовавшие навес - не поделитесь узлом опирания его на стену?

 

Если фундамент под всем домом и навесом единый, то всё просто - закладные в стенах дома с приваренным уголком. В ином случае, только шарнирный узел (шпильки).

 

Вот пример узла с единым фундаментом:

в данном случае шпилька применяется, если заранее закладных не сделали, а стена слабовата чтобы держать на анкерах.

 

Спасибо, картинку я эту видел где-то там. Хочется посмотреть что предлагает альфаплан.

 

Отстроился

 

Justas, можно больше фоток (внутри). Ощущения по планировке, косяки, тонкости и т. п. Не скупитесь на слова, пжалста.

 

@Justas, ай молодец!
Но тоже хочется подробностей. Может отдельную тему вели про стройку?

 

Ну, вот, вернулся из командировки, решил немного написать своего опыта. Тему отдельную не вел, так что тут постараюсь, что вспомню, рассказать.
Итак, после покупки проекта, сразу решил внести такие изменения: отказаться от сауны в доме, вместо нее сделать жилую комнату. В остальном, принципиальных изменений не вносил.
Также почти сразу нанял дизайнера интерьера, о чем за 3 с лишним года стройки ни разу не пожалел.
Проект не идеальный, по месту приходилось решать некоторые вопросы:
1. В пироге фундамента действительно ерунда какая-то (наплавляемая гидроизоляция на слое гравия), прораб по месту справился (добавили слой бетона).
2. Конструкция эркера. Сварили каркас, а дальше уперись в тупик с непониманием как это все теплоизолировать. Срезали нафик все это дело и замонолитили козырек над эркером. Можно было (и лучше) его монолитить сразу с центральной плитой перекрытия, оно естественным путем все прекрасно получилось бы. Само окно заказал эркерное, фото прилагаю.
3. Конструкция веранды. Сварил только каркас, остальное совсем не по проекту.
4. В детских дизайнер отказалась от спальной антресоли и сделали спально-жилой второй уровень. Он частично уходит в пространство над жилой комнатой с гардеробной. Также там сделал чердак. Завидую своим детям.
5. Лестница была головной болью. Хотелось сделать красиво, но не за сто миллионов. Долго продумывали конструктив. Справились. Делал сам, помогал брат.

 

@Justas, класс! Спасибо за пояснения и фото.
Возникло еще несколько вопросов:
1. С/У на первом этаже по ощущениям не отъедает слишком много места от прихожки?
Я просто решил перенести его в область тамбура вместо кладовки как раз из-за этого.
2. Аналогичный вопрос лестничную группу. Достаточно свободно?
3. Про козырек над эркером совмещенный с перекрытием - как решили вопрос с промерзанием?
4. Рамеры керамоблока/пирог стен

Тоже отказался от сауны. Котельная перенесена в цоколь. Поэтому в этом месте целиковая жилая комната.
На втором этаже 2 спальни по 22 квадрата + с/у и гардероб
От антресолей полностью отказался. По опыту использования двухярусной кровати - спать на втором ярусе очень некомфортно. Будет просто холодный чердак.

Если не очень сложно, хочется попросить еще фоток внутри для визуальной оценки пространства. Ну и любые комментарии по ощущениям на этот счет тоже интересны. Может чего-то не хватает, может что-то избыточно, не там расположено, мало/много света и т. д.
Сам оригинального проекта не имею, строю в зеркальном варианте.

 

Прихожая вполне просторна. Да, никакой кладовки. Санузел на штатном месте, смотрите планировку выше.
Лестничная группа совершенно удачная.
Козырек снаружи "обернул" в эппс 50 мм, а под крышей еще и минвата. Все ок.
Стены - керамические ячеистые блоки крупноформатные. Длина блока 600 мм, вот такая и толщина стены. Снаружи и внутри штукатурка. Все.

 

По мне, судя по фото - маловато места, если встречать/выпроваживать сразу группу гостей. Пожалуй перенесу с/у из прихожки.
Попутно вопрос - почему в дверном проеме между прихожкой и входной дверью уже установлен плинтус? Там должна быть дверь изолирующая воздушые потоки внутри дома от тамбура. В этом весь смысл тамбура и есть. Иначе на входной двери будет конденсироваться влага. Никакая термоизоляция двери от этой проблемы целиком не избавит.

Это что за блок такой? Более 510мм (14,3NF) не знаю...

зы Голосом из м/ф Золотая антилопа - "Еще фоток, еще!"