1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Два дома рядом

Тема в разделе "Свайные, столбчатые и другие фундаменты", создана пользователем VinsentAoki, 07.09.12.

  1. VinsentAoki
    Регистрация:
    21.03.12
    Сообщения:
    660
    Благодарности:
    445

    VinsentAoki

    Живу здесь

    VinsentAoki

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.03.12
    Сообщения:
    660
    Благодарности:
    445
    Адрес:
    Химки
    Два дома рядом
    Здравствуйте! Прошу совета! Вкратце опишу текущую ситуацию. На участке уже есть дом из бруса 100х100, размерами 5х6 метров, поставленный фирмой "под ключ"12 лет назад. Фундамент "на столбиках" (плита 50см/50см, без подсыпки, сверху 2 бетонных кубика (иногда один) со стороной 30см, 18 таких столбов). К сожалению, фундамент за эти годы почти развалился. Высокое УГВ и почва - суглинок сделало свое дело. Было принято решение фундамент заменить. Был разобран пол, и сделаны столбы тисе рядом с текущим фундаментом. Как бетон наберет прочность, перекачу дом на новый фундамент. Тисе без ростверка. Столбы 20 см, расширение 64 см диаметром. длина 1.5 метра. Предполагается в будущем вплотную с этим домом поставить второй 8х8 из бруса 150х150, чтобы их жестко сцепить, утеплить, сделать вентилируемый фасад и превратить дачу в дом ПМЖ.

    Вопрос: Как поставить столбы тисе под второй дом в месте их соединения?


    Что-то не загрузилось.


    Пробую ещё раз.


    Можно один дом сдвинуть относительно другого на метр, но хотелось бы сделать одну стену 2х домов ровной.
     

    Вложения:

    • столбы ТИСЭ2.JPG
    VinsentAoki , 07.09.12
    #1 + Цитировать
  2. Костя9
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    2.269
    Благодарности:
    2.707

    Костя9

    самоделкин, руки из....

    Костя9

    самоделкин, руки из....

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    2.269
    Благодарности:
    2.707
    Адрес:
    Екатеринбург
    А почему сразу не сделали фундамент на два дома? Наверно можно предусмотреть общую промежуточную стену
     
    Костя9 , 07.09.12
    #2 + Цитировать
  3. VinsentAoki
    Регистрация:
    21.03.12
    Сообщения:
    660
    Благодарности:
    445

    VinsentAoki

    Живу здесь

    VinsentAoki

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.03.12
    Сообщения:
    660
    Благодарности:
    445
    Адрес:
    Химки
    Все очень просто, второй дом решили поставить ПОСЛЕ установки свай под первый дом. Старый дом был дачей, а вместе с новым и утеплением будет единый Дом для пмж.
     
    VinsentAoki , 08.09.12
    #3 + Цитировать
  4. Костя9
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    2.269
    Благодарности:
    2.707

    Костя9

    самоделкин, руки из....

    Костя9

    самоделкин, руки из....

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    2.269
    Благодарности:
    2.707
    Адрес:
    Екатеринбург
    Может на столбы в месте соединения придумать опорную площадку и брус состыковать на ней? Например на столб приварить лист металла 10 мм и размерами 500 х 500 мм. Для жескости и страховки добавить укосины.
     
    Костя9 , 09.09.12
    #4 + Цитировать
  5. VinsentAoki
    Регистрация:
    21.03.12
    Сообщения:
    660
    Благодарности:
    445

    VinsentAoki

    Живу здесь

    VinsentAoki

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.03.12
    Сообщения:
    660
    Благодарности:
    445
    Адрес:
    Химки
    Единственный вариант к которому я пришел изображен на рисунке. Между двух стен, вертикально, проложить через метр брусок, чтобы при осадке нового дома не задевал за брус старого. Под стены сделать обвязку из швеллера 120. В месте соединения швеллера сварить. Столбы расположить согласно рисунку. Но мне не нравиться повышенная нагрузка на верхнею сваю старого дома (самую верхнею, зелёную). И внизу, на новом доме, пониженная нагрузка.
     

    Вложения:

    • Связь свай.JPG
    VinsentAoki , 10.09.12
    #5 + Цитировать
  6. Костя9
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    2.269
    Благодарности:
    2.707

    Костя9

    самоделкин, руки из....

    Костя9

    самоделкин, руки из....

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    2.269
    Благодарности:
    2.707
    Адрес:
    Екатеринбург
    Сколько времени прошло между установкой одного и другого фундаментов? Может и не будет разной усадки фундамента. И главное какой грунт?
     
    Костя9 , 10.09.12
    #6 + Цитировать
  7. VinsentAoki
    Регистрация:
    21.03.12
    Сообщения:
    660
    Благодарности:
    445

    VinsentAoki

    Живу здесь

    VinsentAoki

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.03.12
    Сообщения:
    660
    Благодарности:
    445
    Адрес:
    Химки
    Новый фундамент под старый дом закончил 3 недели назад. Дом ещё не перекатил, 17 сентября будет 28 дней, тогда и перекачу. Фундамента под новый дом ещё не делал, хочу всё заранее продумать и только потом начать.
    Можно, конечно, вообще фундаменты не объединять, но тогда как быть с верхним углом нового дома? Он будет висеть в воздухе, сваю рядом с другой сваей не поставить.
     
    VinsentAoki , 10.09.12
    #7 + Цитировать
  8. Костя9
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    2.269
    Благодарности:
    2.707

    Костя9

    самоделкин, руки из....

    Костя9

    самоделкин, руки из....

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    2.269
    Благодарности:
    2.707
    Адрес:
    Екатеринбург
    А крышу вы общую делать будете


    В принципе же пристаивают пристрои к существующим домам, так что делайте фундамент и стройте второй дом
     
    Костя9 , 10.09.12
    #8 + Цитировать
  9. VinsentAoki
    Регистрация:
    21.03.12
    Сообщения:
    660
    Благодарности:
    445

    VinsentAoki

    Живу здесь

    VinsentAoki

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.03.12
    Сообщения:
    660
    Благодарности:
    445
    Адрес:
    Химки
    Грунт:
    20 см плодородка.
    приблизительно 100 см суглинок.
    5-10 см торф.
    Далее глина. Твёрдая, бур почти не брал.
    Угв очень высокий. В среднем 1.5 -2 штыка лопаты
    Бурил до глины, или чуть ниже (чтоб 150 см было)


    Да в общем сложность только в то, что не понятно, как расположить сваи рядом со старым домом. Как надо - не могу, мешают уже стоящие сваи. Тогда как?
    Крыши - раздельно.
     
    VinsentAoki , 10.09.12
    #9 + Цитировать
  10. Костя9
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    2.269
    Благодарности:
    2.707

    Костя9

    самоделкин, руки из....

    Костя9

    самоделкин, руки из....

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    2.269
    Благодарности:
    2.707
    Адрес:
    Екатеринбург
    Есть вариант перевязать нижние венцы бруса, сделав их единым строением, или добавить ряд под старым домом, выпустив концы для перевязки
     
    Костя9 , 10.09.12
    #10 + Цитировать
  11. VinsentAoki
    Регистрация:
    21.03.12
    Сообщения:
    660
    Благодарности:
    445

    VinsentAoki

    Живу здесь

    VinsentAoki

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.03.12
    Сообщения:
    660
    Благодарности:
    445
    Адрес:
    Химки
    Опять же, повторюсь, сначала надо продумать как поставить сваи. Текущий вариант далёк от идеала. А дальше - проще.
     
    VinsentAoki , 10.09.12
    #11 + Цитировать
  12. Костя9
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    2.269
    Благодарности:
    2.707

    Костя9

    самоделкин, руки из....

    Костя9

    самоделкин, руки из....

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    2.269
    Благодарности:
    2.707
    Адрес:
    Екатеринбург
    С таким же шагом продолжайте закручивать дальше, или сделайте раздельно дома, оставив зазор между строениями
     
    Костя9 , 10.09.12
    #12 + Цитировать
  13. VinsentAoki
    Регистрация:
    21.03.12
    Сообщения:
    660
    Благодарности:
    445

    VinsentAoki

    Живу здесь

    VinsentAoki

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.03.12
    Сообщения:
    660
    Благодарности:
    445
    Адрес:
    Химки
    У меня буронабивные сваи с расширением. Если я продолжу также с таким же шагом (2 метра), то получиться, что 2 стены будут давить на этот один ряд свай, а в других местах только по одной стене. На этот ряд свай нагрузка будет выше в два раза. Будет, наверно, неравномерная усадка.
     
    VinsentAoki , 10.09.12
    #13 + Цитировать
  14. VinsentAoki
    Регистрация:
    21.03.12
    Сообщения:
    660
    Благодарности:
    445

    VinsentAoki

    Живу здесь

    VinsentAoki

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.03.12
    Сообщения:
    660
    Благодарности:
    445
    Адрес:
    Химки
    Ни ужели никто не сможет предложить хорошего варианта расположения свай?
     
    VinsentAoki , 11.09.12
    #14 + Цитировать
  15. Костя9
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    2.269
    Благодарности:
    2.707

    Костя9

    самоделкин, руки из....

    Костя9

    самоделкин, руки из....

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    2.269
    Благодарности:
    2.707
    Адрес:
    Екатеринбург
    Рисуйте полную схему обоих строений, будем думать как расположить сваи
     
    Костя9 , 11.09.12
    #15 + Цитировать