Уплата налога от продажи имущества (владение менее 3 и 5 лет) и имущественный вычет (ст.220 НК РФ)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я имел ввиду чтобы можно продать через год. Указать в дкп сразу сумму с запасом.

 

А это норм? https://www.forumhouse.ru/pages/userrules/

 

Да куда уж внятнее? Разве Ваш совет не противоречит п. 5.1 Правил форума, нарушая законодательство РФ? В частности он подпадает под ст. 170 УК РФ, и это не мое мнение, а мнение дипломированных юристов.

 

Здравствуйте, вопрос о налогах. Закончил строительство дома, в собственности без месяца три года, дом является единственным жильем. Но скоро планирую жениться, у избранницы квартира в ипотеке. В планах, после заключения брака, выставить дом на продажу. Собственно вопрос, какой налог придется платить после продажи? (Ждать три года, или продавать после истечения пяти лет). Заранее благодарен всем ответившим.

 

Чтобы продать без налога нужно 5 лет собственности или изучайте ст. 217.1 НК РФ

 

Всем привет! Слышал, что в этом году приняли закон, позволяющий продать без налога участки, образованные разделом старого. То есть, я купил участок 5 лет назад, сегодня его разделил на два и продал их сразу без налога. Это так?

 

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, купили участок и объект незавершенного строительства (жилой дом) на нем в 2016г. Больше не строили, у предыдущего хозяина было оформлено только 1эт объекта, а на самом деле их 3 было, в договоре с ним и было указано, что 1эт., 54% построено.

В декабре 2021г была дачная амнистия и мы ввели в эксплуатацию дом, соответственно всё здание, 3эт. В июле 24г мы это всё продаём, думая, что купили то в 2016 г 3г прошло, налога платить не надо. А налоговая прислала уведомление, что обязаны предоставить декларацию и заплатить налог. Вопрос, почему они отсчитывают собственность от 21г, от даты ввода в эксплуатацию, а не от 2016, ведь это один и тот же объект. Как доказать или как хотя бы убавить сумму налога. Кадастровый номер поменялся у дома, после введения в эксплуатацию.

 

А старое право на собственность куда делось? Ведь из него вытекло новое правое на достроенный дом.
Может быть подскажете номер статьи, на которую налоговая ссылается, что право следует считать от новой регистрации, а не от старой.
И еще вопрос, в 2016г было зарегистрировано право на 54% дома, а в 21г на весь, логично думать тогда, что на 54% уже прошло 5 лет, значит налоговая должна считать налог на оставшиеся 46% дома?

 

И в 21г это была ведь не купля продажа нового объекта, а ввод в эксплуатацию этого объекта.
Или я неправильно мыслю?

 

@643605, отдели мух от супа
это для государства ДВА РАЗНЫХ ОБЪЕКТА
в момент регистрации недвиги в 2021 вы сами(!) прекратили право на незавершенку (так положено)
впрочем - может там и незавершенка еще плюсом болтается