Борьба с неплательщиками - заглушки. Нужно мнение

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так в этой статье речь о неприватизированных квартирах. А, судя по сообщениям в этом форуме, неплательщики - это, в основном, собственники жилья, которые не платят либо из принципа, либо из наглости. Редко - из-за отсутствия средств. Перечитываю ветку форума и удивляюсь: спорят о законности мер по установлению заглушки, но при этом умалчивают о "незаконности" неплатежей со стороны собственников жилья. И даже сочувствуют им! Вот это и называется "русский менталитет"! Иркутский журналист Ольга Мирошниченко подготовила материал о злостных неплательщиках и заодно поинтересовалась мнением их соседей: http://baikalpress.ru/friday/2013/43/004003.html В тему!

 

Кстати, это реальная практика сейчас - ставят заглушки без суда. В Инете полно случаев описано.

 

Основание? Покажите закон- разрешающий это делать. Еще раз скажу - это стоит денег! Превышающих ваш долг в десяток раз. Кто за это будет платить?

Вы всему верите что вам описано в инете? Там даже увидеть можно что угодно- не только описать. Как тогда эту приспособу окупать?

Да там много чего пишут- а как на самом деле- куча вопросов. Хотя бы просто-подтвердить, расшифровать долг должнику. Не просто сказать или написать - мы считаем что вы нам должны спустя три года- а документально.
Или если заглушка установлена противозаконно- кто будет за неё платить? Правление?
Конторе которая поставил всё равно- деньги ей отдай. И чем дольше он стоит - тем больше.

Значит всё таки должно быть решение суда. То есть документально подтвержденный долг.

 

To @Джипер:
ЖСК по поводу заглушки ссылается на ст. 114-122 Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах". Да, это незаконно, но случаи реальные есть. Насколько знаю, этот девайс можно не покупать, а арендовать.
Я уже писала, что поняла, что тут скрыта махинация. Я не то, чтоб испугалась. Просто никогда не сталкивалась с таким чиновничьим беспределом и оч. тяжко вести такую борьбу в одиночку, т. к. похоже многие жители нашего дома просто тупо оплатили "долги", не разбираясь... Ну а я пошла на принцип Отступать уже не хочу, даже если выиграю 2-3 тыс. Просто создам прецедент хотя бы...

 

Не знаю сколько у вас стоит аренда- но наши как узнали стоимость аренды (про покупку вообще речь не идет)- сразу раздумали. А то тоже кричали мы всем должникам заткнем.

На что всё и было рассчитано.
А реальные случаи конечно есть
- в качестве рекламы и пугала.

Вот это правильно.

Не только это - а потом заставить пересчитать все неправомерно собранные " долги".
Заглушку ставят с крыши (или чердака) через стояк канализации. Хозяева могут и не знать (отсутствовать в момент установки, днем например) о установке. Узнать только после- по плохому сливу с унитаза.
Заглушка это не совсем как заглушка- а полузаглушка- ограничивает слив. Ставиться на отвод от стояка в определенную квартиру. Существуют определенные (технические) условия для установки, могут быть условия которые не позволяют поставить это устройство.
.Заглушать полностью канализацию закон запрещает.

 

У нас ТСЖ тоже грозится заглушки ставить. 3500-4000 за штуку от разных контор. В стоимость входит работа по уведомлению за 20 дней и 3 дня, монтаж и аренда заглушки. Демонтаж бесплатный после того, как должник исполнит решение суда и выплатит долг, а также оплатит заглушку. Так пишут в коммерческих предложениях. Думаю, что из-за одной заглушки контора не станет заключать договор, возни больше.
Не завидую людям, над которыми живут алкаши-неплательщики, которым поставят заглушки на каналью. Есть риск, что после установки заглушки такие должники начнут тупо топить говном нижних соседей. Или разведут вонь на весь подъезд. Ужас.

В ПП 354 про решение суда ничего не написано. Значит, могут и без суда, наверное.
Предупреждением сначала за месяц, а потом за три дня до даты установки с указанием времени установки.
Если какие-то товарищи не платят, значит с ресурсниками и обслуживающими организациями за них расплачиваются за счет несделанного текущего ремонта, который оплатили их соседи. Взыскивать долго, а крышу, например, ремонтировать надо прямо сейчас. Вот и шантажируют неплательщиков канальей, раз больше нечем. Тем более, закон позволяет, только надо все формальности соблюсти.
Люди ведь не платят не только потому, что денег нет, но и из разгильдяйских соображений.
В нашем доме, говорят, после предупреждения больше половины должников долги закрыли, кто-то начал погашать и какое-то соглашение о рассрочке подписал. Осталось 4 человека, на троих будут подавать в суд, а один неизвестно где и как его найти никто не знает. Так что заглушки, вероятно, отпадают. Не поедет контора из-за 4 заглушек, а жаль.

 

вообще-то по закону у нас можно до 10 числа оплачивать)

 

Скоро будет можно до 31 числа.

 

Да хоть до 13.
Принцип то остается - на следующий день после дня оплаты. Что бы все честно было.

 

https://www.cheltv.ru/V_Miasse_dolzhnica_kotoroy_perekryli_kanalizaciyu_slivaet_othody_iz_okna

В непростом положении оказались жильцы одного из домов Миасса. У соседки в квартире поставили заглушку на канализацию – после того, как она 10 лет не платила по квитанциям. И теперь женщина выливает продукты жизнедеятельности прохожим на головы. В дурно пахнущей истории разбирался корреспондент ГТРК "Южный Урал" Лев Битков.

- Вот посмотрите, какая "красота". Даже утром выпавший снег не может скрыть этого.

Скрыть это не дает и специфичный запах придорожного туалета. Местные жильцы в панике – хозяйка одной из квартир превратила их задний двор в нужник. Отходы своей жизнедеятельности она выплескивает из ведра прямо с балкона верхнего этажа, орошая все вокруг.

Эту ледяную скульптуру жильцы видят с самого начала морозов, и с каждым днем она только увеличивается. Задний двор превратился в отхожее место еще в августе, когда Водоканал установил в 118-й квартире заглушку на канализацию. Люди бояться проходить мимо этого дома, а жильцы не открывают испачканные балконы и окна. По словам Андрея, смысла мыть стекла нет – фекальные дожди повторяются ежедневно.

- Мое окно аккурат под ней, я уже полгода не выхожу, боюсь, что на голову выльется. Все окна законопачены.

Относительно новая технология позволяет блокировать канализацию в отдельной квартире. Впервые в Челябинской области ее опробовали несколько лет назад красногорские коммунальщики. Тогда такие санкции вызвали крайнее возмущение жителей.

Пломбу на унитаз в 118-й квартире поставили из-за гигантского коммунального долга в 236 тысяч рублей. В Водоканале поясняют: сейчас только в Миассе примерно 100 таких же должников, которым отключили канализацию. Но почему-то один даже не попробовал разобраться с причиной такой блокировки "исходящих".

"Выходят на контакт и поясняют свою ситуацию. Мы где-то им помогаем, – делится Азат Терегулов, исполнительный директор ОАО "Миассводоканал". – Нет контактов и нет обращений к нам, собственник не хочет никаких усилий прикладывать для решения этого".

Зато усилия прикладывают другие жильцы дома, они обращались во все инстанции: от ЖЭКа до городской администрации. Приводили участкового для воспитательных бесед. Тот грозил соседке арестом на 15 суток, однако и это не помогло. Старший по подъезду беспокоится, что если в ближайшее время не будут предприняты какие-то законные меры, дело может дойти и до рукоприкладства.

"Я своих соседей останавливаю, говорю: "Люди, только не трогайте этого человека. Вы по этапу пойдете, а она и дальше будет накапливать долги", – отмечает Николай Коршунов, старший по подъезду.

Сама женщина журналистам не открыла, сославшись на здоровье, однако через дверь рассказала, что при пенсии 5 тысяч рублей физически не может погасить задолженность в четверть миллиона. Впрочем, коммунальщики намерены взыскать эти деньги через суд – других инструментов более быстрого разрешения подобной ситуации просто нет. А пока идут тяжбы, жителям Миасса придется привыкать к фекальным ароматам, которые весной только усилятся.

 

Да уж, ситуация! Ну, здесь не в заглушке, видимо, дело. А в самой хозяйке квартиры. Согласитесь, поведение неадекватное. Заглушки по всей стране неплательщикам ставят и, как правило, через несколько жней люди гасят долги или подписывают соглашение о ликвидации задолженности частями, за несколько месяцев. Лить фекалии на головы жильцам и при этом чувствовать себя безнаказанно - вот это нонсенс. Что? Никто заявление в полицию не написал. Сейчас даже за брошенный окурок в общественном месте могут штраф впаять. А здесь такое! Видимо, жители совсем своих прав не знают или им подобные неудобства не в тягость... А если каждый будем игнорировать оплату коммунальных услуг и чуть что лить фекалии на голову соседям? Так мы вообще к цивилизованному существованию не придем!

 

Ну нет денех у неё вот и льёт фекаль в окно. На штрафы у нёё тоже денех нет. Фаглушка стоит. Фекаь в окно летит. Все довольны.
Свет отключат начнёт костёр на полу жечь.

Ну так и выбран нецивилизованный способ, вместо того чтобы выселить по закону и т. д. жилище превратили в хлев.

 

Да ладно!
По своему опыту работы в сфере ЖКХ могу вам заявить:
в случае установки заглушек в фановые трубы должников - уже буквально на 2-3 день офис УК (УО) вам оккупируют соседи этих должников, и хорошо - если не набьют лИца руководителям УК (УО) и всем находящимся на рабочем месте сотрудникам!
Печальный опыт имелся и в моей УК:
установили заглушки в 12 квартирок МКД, ага, и вот граждане-должники стали свои отходы жизнедеятельности сливать в мусоропроводы, ну а чо?
Вонищща стояла такая через несколько дней - что неописуемо!
В итоге - УК "попала" на расходы по промывке стволов мусоропроводов и мусоросборных камер, промывали под давлением с последнего этажа МКД несколько раз, промывали и отскабливали люки мусопроводов, а граждане-должники как не платили за потребленные КУ, так и не платят, а тока ржут, над понесшими расходы на эти недешевые работы соседями!
А потому все взыскания - тока в суде, никаких других цивилизованных способов не имеется.