1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9.5/10 9,67оценок: 21

Каркасная эпопея на поле у Лосострова

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем star555, 28.08.12.

  1. star555
    Регистрация:
    22.11.11
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    248

    star555

    Живу здесь

    star555

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.11.11
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    248
    Адрес:
    Москва
    Каркасная эпопея на поле у Лосострова
    Здравствуйте форумчане. Меня зовут Дмитрий. По примеру многих на этом форуме хочу почти в он-лайне рассказать о строительстве будущего нашего каркасника. Так и в истории эта эпопея сохранится, и нужных советов надеюсь получить. А может кому и интересен будет наш опыт. Частых постов не обещаю, но надеюсь, что раз в неделю смогу отчитываться.


    Начну как обычно с истории. Больше года назад мы с женой решили постепенно выбираться с нашей дачи в "диком" садовом товариществе на лесной просеке ЛЭПа в более цивильное место. Условия выработали такие: поближе к городу, поближе к асфальтовым дорогам, побольше коммунальных благ круглый год. Но так как мы очень привыкли к лесу, который занимает четверть нашего старого участка, близость большого леса не дальше 100 метров от дома и относительная тишина вокруг были тоже обязательны.
    Участок выбирали недолго. Он соответствовал всем критериям, но собственность и коммуналку обещали только через год. Поэтому и купили его с рассрочкой на год. Так у нас появился год на творческие страдания по выбору проекта дома и поиску подрядчика.
     
    star555 , 28.08.12
    #1 + Цитировать
  2. star555
    Регистрация:
    22.11.11
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    248

    star555

    Живу здесь

    star555

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.11.11
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    248
    Адрес:
    Москва
    Итак, год назад мы с женой начали подбирать себе проект дома и фирму, которая бы его построила. Сначала перелопатили интернет, встретились с двумя фирмами, но ни готового проекта, ни устраивающую нас фирму с ходу не нашли. Только обнаружили, что если заказывать строительство у фирмы, то денег наших ни на что путное не хватает. А хотелось многого.
    Тогда решили сначала определиться точно - какой дом нам нужен, а затем - как его построить.
    То что дом будет каркасником мы определились практически сразу, т. к. основные наши требования к дому - он должен быть тёплым и просторным, не менее 200 кв. м. в 2-х полных этажах. Первоначальные прикидки по такому каменному дому мгновенно разбились о его стоимость. По брусовым и бревенчатым домам у нас было много отрицательных отзывов, особенно по их продуваемости, холодности, и постоянной усадке.
    Каркасников же всех размеров и сортов мы насмотрелись, когда гостили у друзей под Нью-Йорком: вполне приличное жильё.
    Например, вот такие домики мы там сфоткали:
    IMG_1128.JPG IMG_1129.JPG IMG_1131.JPG IMG_1132.JPG


    А маленький, обложенный кирпичом, каркасный домик, в котором мы там жили, был построен в начале 50-х годов, т. е. отстоял уже 60 лет. Вот он:
    IMG_1096.JPG IMG_1104.JPG
     
    star555 , 28.08.12
    #2 + Цитировать
  3. star555
    Регистрация:
    22.11.11
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    248

    star555

    Живу здесь

    star555

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.11.11
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    248
    Адрес:
    Москва
    Продолжаю...
    А ещё нашу старую дачу (около 130 кв. м в 3-х уровнях, считая утеплённый чердак - мансарду) я строил когда-то сам, лет 10 с перерывами, по технологии "советского каркаса": все стойки, полы и перекрытия из бруса 100х100 с пролётами в 1 м, и всё это утеплёно 10 см УРСЫ.
    Вот и этот домик зимой и летом:
    Фото064.jpg Фото101.jpg

    В таком доме мы круглогодично живём все выходные, праздники, Новогодние каникулы и отпуска, и комфортно чувствуем себя даже при минус 30 на улице. Но дров при минус 30 уходит всё-таки многовато (у нас твёрдотопливный котёл и батареи во всех комнатах).
    В новом доме мы собираемся жить постоянно и нам хотелось бы иметь хороший запас по утеплению. Поэтому решили, что в нём должно быть не менее 20 см хорошей минваты в стенах. Это получилось второе граничное условие после общего метража.
    Третьим граничным условием у нас является высота потолков. В нашей семье из 5 человек трое выше 190 см и потолки нашей дачи в 2,40 -2,50 кажутся нам совсем низкими, а потолки 2,70 в квартире весьма невысокими. Поэтому наше третье условие - приблизиться, насколько возможно технически (и без заметного удорожания), к трёхметровым потолкам и на первом и на втором этажах.
    Четвёртое условие - нет клетушкам. По нашим скромным ощущениям, клетушки - это спальни и кухня менее 15 кв. м, а гостиная и столовая - менее 25 кв. м.
    Пятое граничное условие: вписаться с таким домом в наш трапецевидный участок 8,3 сотки наилучшим образом, чтобы обыграть нашу трапецию и выкроить место для газона, кустов, деревьев, огорода, сарая-мастерской и 4-х машин (дети у нас взрослые, со своими машинами, да и машину гостей, если что, хотелось бы разместить).
    Было ещё несколько более мелких граничных условий, но на них я останавливаться уже не буду, и так много ерунды написал.
    В конце концов мы нарисовали примерные планировки этажей, фасады и расположение дома на участке. Все эти картинки здесь вложены.
    А продолжение будет чуть позже.
     

    Вложения:

    star555 , 28.08.12
    #3 + Цитировать
  4. Darud
    Регистрация:
    19.06.11
    Сообщения:
    1.079
    Благодарности:
    2.070

    Darud

    Живу здесь

    Darud

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.06.11
    Сообщения:
    1.079
    Благодарности:
    2.070
    Адрес:
    Москва
    С нетерпением жду продолжения!
     
    Darud , 28.08.12
    #4 + Цитировать
  5. star555
    Регистрация:
    22.11.11
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    248

    star555

    Живу здесь

    star555

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.11.11
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    248
    Адрес:
    Москва
    Андрей, рад, что ты меня сразу нашёл, спасибо.
    Продолжаю свой вступительный монолог.
    Что делать с Вордовскими зарисовками из предыдущего поста сначала было совсем непонятно. Но как-то перекапывая в очередной раз этот форум, жена наткнулась на очень интересную тему. Как раз это была тема Андрея (Darud), который только что побывал здесь, на этой теме.
    Он так здорово описывали строительство каркасника профессиональной бригадой, с подробностями процесса и технологиями, что мы абсолютно увлёклись, бросили дальнейшие поиски и решили, что будем строиться у них. Сначала заочно познакомились с прорабом, известным в узких кругах этого форума Виталием 105 кг. С декабря мы с ним переписывались и сговаривались, весной ездили на его объект, и наконец, 15 августа бригада приехала и начала строительство нашего дома.
    Пару дней бригада обустраивалась в бытовке, которую я из экономии строил все летние выходные из материалов, оставшихся от строительства старой дачи и частей бедной нашей ракушки, снесённой московскими беспредельщиками с насиженного места, где она простояла около 15 лет.
    Вот этапы той грандиозной стройки:

    Фото119.jpg Фото120.jpg Фото121.jpg Фото123.jpg Фото131.jpg

    В будущем намереваемся обшить эту бытовочку сайдингом и получить утеплённый сарайчик-мастерскую.

    Пока строители обустраивались, закупили первую машину доски, арматуры для фундамента, а также других материалов для начала строительства. Доски достались нам недёшево, по 6200 за куб., но качество вроде вполне приемлемое:
    P1080066.JPG P1080067.JPG

    Ну пока всё, ещё один перерыв, а то форум не выдерживает столько фоток сразу.
     
    star555 , 28.08.12
    #5 + Цитировать
  6. star555
    Регистрация:
    22.11.11
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    248

    star555

    Живу здесь

    star555

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.11.11
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    248
    Адрес:
    Москва
    Итак, бригада обустроилась и начала копать фундамент:
    Фото130.jpg Фото133.jpg

    Фундамент у нас ленточный, мелкозаглубленный. Виталий весьма творчески переработал наши рисунки-планировки и окончательный план фундаментной ленты вышел такой:

    Фундамент2.jpg
    Общая высота ленты 90 см: в среднем 45 см в земле и 45 - над землёй. Ширина ленты в основном 30 см, и только 2 поперечные перемычки по 20 см.
    С грунтом под домом на нашем поле нам наверное повезло: после 20-40 см почвы начинается плотный песок с редкими прослойками глины, который идёт до глубины 3 - 6 метров. Уровень грунтовых вод - около 2,5 м. Грунт был такой плотный, что строители долбили его ломом, а Виталий предложил положить ленту фундамента прямо на грунт. Но потом на всякий случай решили всё-таки проложить под лентой стандартный 15 сантиметровый слой гравия.

    Ровно через неделю после приезда бригады канава под фундамент была завершена, подготовлены щиты для опалубки и арматура. Затем засыпали в канаву гравий и начали монтировать опалубку. В субботу 25-го мы увидели уже практически готовую под заливку опалубку и "отщёлкали" её со всех сторон:
    P1080061.JPG P1080064.JPG P1080065.JPG
    P1080072.JPG P1080073.JPG

    На следующий день, 26-го, назначили заливку.
     
    star555 , 29.08.12
    #6 + Цитировать
  7. Liss1970
    Регистрация:
    11.03.08
    Сообщения:
    6.749
    Благодарности:
    3.227

    Liss1970

    Живу здесь

    Liss1970

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.03.08
    Сообщения:
    6.749
    Благодарности:
    3.227
    Адрес:
    Уфа
    Весьма прагматичный подход. На мой взгляд очень правильно.
     
    Liss1970 , 29.08.12
    #7 + Цитировать
  8. star555
    Регистрация:
    22.11.11
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    248

    star555

    Живу здесь

    star555

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.11.11
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    248
    Адрес:
    Москва
    Заливали фундамент в воскресенье, 26 августа. Всего ушло 17 кубов, которые привезли в трёх миксерах. По договорённости с поставщиками, количество бетона в последнем третьем миксере уточнили уже после того, как разгрузили и распределили по фундаменту бетон из первых двух, так что бетона было точно сколько надо ни больше, ни меньше.
    Вот фотогалерея этого фантастического действа:
    P1080106.JPG P1080122.JPG P1080133.JPG P1080135.JPG
    P1080138.JPG P1080169.JPG P1080174.JPG P1080202.JPG

    Сегодня, в среду, сняли опалубку. Теперь строители разберут щиты опалубки, пересчитают доски, которые пойдут на каркас, и определятся, сколько доски для каркаса ещё нужно докупить. Предполагается, что в конце недели можно будет закупить фанеру, ОСБ, остаток досок и приступать к возведению собственно дома.
     
    star555 , 29.08.12
    #8 + Цитировать
  9. ДорохинАндрей
    Регистрация:
    11.03.08
    Сообщения:
    278
    Благодарности:
    461

    ДорохинАндрей

    Живу здесь

    ДорохинАндрей

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.03.08
    Сообщения:
    278
    Благодарности:
    461
    Адрес:
    Москва
    Интересно-интересно. Будем ждать продолжения.
     
    ДорохинАндрей , 29.08.12
    #9 + Цитировать
  10. Darud
    Регистрация:
    19.06.11
    Сообщения:
    1.079
    Благодарности:
    2.070

    Darud

    Живу здесь

    Darud

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.06.11
    Сообщения:
    1.079
    Благодарности:
    2.070
    Адрес:
    Москва
    И Виталя на фотках засветился :)
    Фундамент шикарный и профессиональный, как всегда!
    Дмитрий, дальше вы будете приятно удивлены когда Виталя достанет пневмомолоток и за 5 минут соберет одну стенку :))
     
    Darud , 29.08.12
    #10 + Цитировать
  11. хищник
    Регистрация:
    02.11.09
    Сообщения:
    2.371
    Благодарности:
    1.364

    хищник

    Строю один-см.мой альбом

    хищник

    Строю один-см.мой альбом

    Регистрация:
    02.11.09
    Сообщения:
    2.371
    Благодарности:
    1.364
    Адрес:
    Москва
    А почему вы думаете, что фундамент профессиональный?
    на самом деле так арматуру не вяжут в проф. фундамент-а вяжут с перехлестами и выводом в линию следующей опалубки-а не просто перпендикулярно как на фото
     

    Вложения:

    • P1080061.JPG
    • P1080064.JPG
    хищник , 31.08.12
    #11 + Цитировать
  12. Darud
    Регистрация:
    19.06.11
    Сообщения:
    1.079
    Благодарности:
    2.070

    Darud

    Живу здесь

    Darud

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.06.11
    Сообщения:
    1.079
    Благодарности:
    2.070
    Адрес:
    Москва
    У нас даже в монолитных многоэтажках не вяжут так, как Вы предложили.
    А почему я знаю, что фундамент профессиональный? Все просто, нам строила та же бригада.
    Оба варианта вязки считаются правильными. ИМХО.
     

    Вложения:

    • fun101.jpg
    Darud , 31.08.12
    #12 + Цитировать
  13. хищник
    Регистрация:
    02.11.09
    Сообщения:
    2.371
    Благодарности:
    1.364

    хищник

    Строю один-см.мой альбом

    хищник

    Строю один-см.мой альбом

    Регистрация:
    02.11.09
    Сообщения:
    2.371
    Благодарности:
    1.364
    Адрес:
    Москва
    Вот так это делается на профи-фундаментах:hello:
    я таджик-строю раза 3-и люлей вломил за такие углы на моем арматурном каркасе для дома -но думаю они все равно не научились-так как наверное по жизни им проще-приложил-завязал а тут еще гнуть надо-подгонять.-конечно профессионалами таджик-узбекстрой от этого не станут-но для себя надо строить так
     

    Вложения:

    • f5031623dcaf.jpg
    хищник , 31.08.12
    #13 + Цитировать
  14. Darud
    Регистрация:
    19.06.11
    Сообщения:
    1.079
    Благодарности:
    2.070

    Darud

    Живу здесь

    Darud

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.06.11
    Сообщения:
    1.079
    Благодарности:
    2.070
    Адрес:
    Москва
    Это как укосины, кто-то "врезает", кто-то нет.
     
    Darud , 31.08.12
    #14 + Цитировать
  15. star555
    Регистрация:
    22.11.11
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    248

    star555

    Живу здесь

    star555

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.11.11
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    248
    Адрес:
    Москва
    Да, круто Хищник загибает:))
    Может он и прав, а может лучшее враг хорошему...Бентли же и вправду лучше Киа, но насколько?
     
    Завтра покажу фотку нашему прорабу Виталию, что он хорошего на это скажет?
     
    star555 , 31.08.12
    #15 + Цитировать

Смотрите также