1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Кирпичный 1-й этаж и деревянный 2-й этаж - где найти проект? Какие плюсы и минусы отметите?

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем DowJones, 03.08.12.

  1. DowJones
    Регистрация:
    03.08.12
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    0

    DowJones

    Участник

    DowJones

    Участник

    Регистрация:
    03.08.12
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Серпухов
    Кирпичный 1-й этаж и деревянный 2-й этаж - где найти проект? Какие плюсы и минусы отметите?
    Приветствую всех!
    Собираюсь строить дом для круглогодичного проживания. Начитался про все плюсы и минусы каменных и деревянных домов. Очень хочется жить в срубе. Но ждать 1-2 года высыхания и усадки дома у меня нет возможности, а жить в там хочу уже через полгода.
    Клееный брус без усадки - дорого и недолговечно, каркасный термос противопоказан моим легким.
    В связи с чем пришла в голову мысль сделать первый этаж кирпичным, а второй этаж - сруб или брус. На первом этаже можно жить и протапливать его зимой, а деревянный этаж может сохнуть хоть два года.
    Из плюсов я также подметил что котел/санузел/кухня - все это проще и безопаснее делать в кирпичном этаже.

    Кто имеет опыт в строительстве, подскажите намного ли это будет дороже чем полностью деревянный дом? Какие плюсы и минусы у такого решения?
     
    DowJones , 03.08.12
    #1 + Цитировать
  2. Horobulya76
    Регистрация:
    21.07.12
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    4

    Horobulya76

    Участник

    Horobulya76

    Участник

    Регистрация:
    21.07.12
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Московская область
    Добрый день!
    Мы тоже собираемся строить комбинированный дом - кирпичный первый этаж, а второй - оцилиндрованное бревно. В настоящее время мы находимся на стадии разработки проекта. Нам приблизительно известна цена подобного проекта в дереве. Как получим проект комбинированного дома - будет ясна разница.
     
    Horobulya76 , 04.08.12
    #2 + Цитировать
  3. DowJones
    Регистрация:
    03.08.12
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    0

    DowJones

    Участник

    DowJones

    Участник

    Регистрация:
    03.08.12
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Серпухов
    А кто вам делает проект? я не так много нашел вариантов и у меня очень много вопросов, не с кем проконсультироваться.
    А почему оцилиндровку на второй этаж? Мне кажется лучше или брус или рубленый сруб.
    Про оцилиндровку мне много нехорошего рассказал бригадир одного из строящихся дачных поселков. Между собой строители называют оцилиндрованные бревна "карандашами". Они недолговечны, постоянной усыхают и перекашиваются, сильно растрескиваются.

    Чтобы соответствовать заголовку данной ветки форума, я готов объявить что ИЩУ ПРОЕКТ КОМБИНИРОВАННОГО ДОМА и ГОТОВ ЗАПЛАТИТЬ за предложенный вариант с консультациями и рекомендациями по строительству.
    Жду предложений, надеюсь на вашу помощь!
     
    DowJones , 04.08.12
    #3 + Цитировать
  4. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.521
    Благодарности:
    17.497

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.521
    Благодарности:
    17.497
    Адрес:
    Красногорск
    А у вас что, огромный дом? В чем проблема с проектом? У вас хотя бы плани ровка есть?
     
    a991ru , 04.08.12
    #4 + Цитировать
  5. DowJones
    Регистрация:
    03.08.12
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    0

    DowJones

    Участник

    DowJones

    Участник

    Регистрация:
    03.08.12
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Серпухов
    Не, дом 150-200 метров общей площадью планирую, в интернете не так много проектов комбинированных домов и ничего подходящего не нашел. Из хотелок отмечу только наличие спальни на первом этаже и 3-х спален на втором этаже и небольшую веранду на первом этаже, чтобы беседку не строить.
     
    DowJones , 04.08.12
    #5 + Цитировать
  6. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.521
    Благодарности:
    17.497

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.521
    Благодарности:
    17.497
    Адрес:
    Красногорск
    Дом относительно небольшой и судя по всему мансардный. Женя у нас построил один этаж полностью из арболита, а на втором этаже сделал каркас, обшил стены и сделал кровлю холодную. Кровлю утеплять не стал, а утеплил перекрытие первого этажа. Сделал на первом этаже отделку и заехал в дом жить, а мансардный этаж оставил до лучших времен. Вот его тема: http://www.forumhouse.ru/threads/47077/page-19#post-3224331

    А что, никто из архитекторов не хочет проектировать?
     
    a991ru , 05.08.12
    #6 + Цитировать
  7. Tatarhik
    Регистрация:
    13.05.12
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    0

    Tatarhik

    Участник

    Tatarhik

    Участник

    Регистрация:
    13.05.12
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Отвечу бесплатно комбинированный дом это полный отстой, разные материалы ведут себя по разному, любой деревянный дом потрескается хоть, брус хоть оцилиндровка или тес. Очень долгий процесс строительства постоянный геморой с усадкой от 3 до 7 лет брус ведет крутит в итоге постоянный сквозняк щели. В старину делали буру из бревна то есть колодец и оставляли на2-3 года после разбирали и собирали на фундаменте. Зачем вам дерево постройте из арболита прекрасный материал теплый, эко, свойства дерева но не ведет итд. Есть минус блоки как правило не ровные, при строительстве из таких блоков шов получается широким а должен быть 3-4 мм и это для всех блоков, так как раствор не держит холод и создает мостик холода. ВЫход надо искать качественный материал Далие фундамент ленточный малого залегания, без подвальных помещений (цокольного этажа) попандос на фундамент, изоляция-дренаж итд, дом без мансарды только полноценный этаж 2 этаж дешевле, кровля двухскатная или шатровая -полу шатровая, можно второй свет отдельные участки потолка2эт под крышу, котельня отдельно от дома дешевле, безопаснее нет проблем с газовой службой с вытяжкой, не влияет на проект водоснабжение колодец нет двух валентного железа. Вот основные критерии держитесь их ...
     
    Tatarhik , 05.08.12
    #7 + Цитировать
  8. nir
    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.184

    nir

    Завсегдатай

    nir

    Завсегдатай

    Регистрация:
    07.06.08
    Сообщения:
    7.214
    Благодарности:
    4.184
    Адрес:
    Псков
    Во первых, не слушайте бригадиров, они все, как один- дети Гауди, такого насоветуют..:))
    Пока не потеряли 40-50 тыров за эскизик (лодочника спросите-как ему сейчас помогает сделанный на заказ проект) определитесь в главном.
    1. Бюджет (коробка 15 тысм, можно жить-+10 тыс-это минимум)
    2. Планы-фасады...(внизу-примерно, что вы описывали-спальня..веранда..небольшой дом..)
    3. Фундамент..Варианты-утепленная лента с полами по грунтк с цоколем или ушп.
    4. Стены-керамика -отделка-штукатурка, кирпич или плитка, натуральный камень-плитка или дикий.
    5. Перекрытия-первого этаж-стен-пустотки.
    6. Выберите породу дерева и форму-сосна-лиственница-кедр..Круглое-квадратное.
    7. технологию деревостроения-варианты-клеенный, профилированный, лафет, просто строганное, оцилиндрованное..главное-если круглое-диаметр не менее 30 см, если квадратное-не менее 20 см.
    8. Кровля-очень бюджетно-цементно-песчанная черепица, покруче-подороже-керамическая.
     

    Вложения:

    • 01.jpg
    • 01Prien.jpg
    • 04Prien.jpg
    • 07ч.jpg
    • Grundriss_landhstil_04Prien_EG.png
    • Grundriss_landhstil_04Prien_OG.png
    nir , 05.08.12
    #8 + Цитировать
  9. Horobulya76
    Регистрация:
    21.07.12
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    4

    Horobulya76

    Участник

    Horobulya76

    Участник

    Регистрация:
    21.07.12
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Московская область
    Мы выбрали вариант одного из домов с этого сайта: http://www.sg-t.ru/?id=9&pord=t
    Вибирали проект с учётом существующего дома, так как формально мы затеваем "реконструкцию старого дома".
    Почему оцилиндровка:
    1. Не нужно очень долго ждать усадки, в отличии от рубленого бревна.
    2. Хотим дом в стиле шале и идея "белый низ, тёмный низ" нам по сердцу. Поэтому отдаём себе отчёт в том, что дерево придётся красить/обрабатывать от влияния разных вредных факторов. Современные средства позволяют одновременно и покрасить и обработать древесину.
    3. По нашим наблюдениям дом из бруса рано или поздно чем-нибудь утепляют. Специалисты утверждают, что это происходит из-за того, что материал (например, лён или т. п.) между брусьями сильно усядет лет через 10 и заменить его не будет возможности (посмотрите технологию сборки дома из бруса, особенно как укладывают утеплитель - технологического зазора между брусом после сборки не остатется). 4. Оцилиндрованное бревно будет "гулять", щели между брёвен нужно будет постоянно заполнять утеплителем, но через 2-3 года это закончится - дом даст усадку и можно сделать финишное заполнение щелей. И будет красота!
    5. Есть ещё один важный для нас фактор: мы не знаем надёжных поставщиков рубленого бревна, к которому имеем особенно трепетное отношение.
    6. Не исключаем возможность использования клеёного бруса для постройки второго этажа. Планируем дом строить поэтапно, без кредитов, поэтому нас устраивает возведение надёжной кирпичной коробки в качестве первого этапа.
    7. Проектировать дом будем в DomSV. Никаких рекомендаций по поводу этой компании не имеем. Это, так скажем, эмпирический выбор -сложились несколько устраивающих факторов. У нас нет никакого опыта работы с архитекторами и проектировщиками - с любыми будем играть в лотерею.
     
    Horobulya76 , 05.08.12
    #9 + Цитировать
  10. Tronza
    Регистрация:
    29.05.11
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    25

    Tronza

    Живу здесь

    Tronza

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.05.11
    Сообщения:
    174
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Москва
    Это как?
     
    Tronza , 06.08.12
    #10 + Цитировать
  11. Vallzz
    Регистрация:
    13.07.11
    Сообщения:
    224
    Благодарности:
    14

    Vallzz

    Живу здесь

    Vallzz

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.07.11
    Сообщения:
    224
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Москва
    Вам наверное лучше сначала надо разобратся со с воими фобиями, а потом определятся с материалами для дома.
    При соблюдении технологий строительства и применения качественных материалов из любого материала можно построить качественный и экологический дом. И не надо чего-то боятся (Если вы не любите кошек - значит вы просто не умеете их готовить)
    А жить через полгода получится только если закажите готовый комплект из СИП панелей, но так делать не советую. Но это не иза какихто плюсов или минусов данной технологии, просто к вопросу постройки своего дома необходимо подходить несколько серьездней, чем к покупке машины.
     
    Vallzz , 07.08.12
    #11 + Цитировать
  12. Алекс003
    Регистрация:
    15.03.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    2

    Алекс003

    Участник

    Алекс003

    Участник

    Регистрация:
    15.03.12
    Сообщения:
    30
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Вологда
    Всем добрый день. Понравился этот дом. Покритикуйте. Планирую строить первый этаж-арболит, второй -клееный брус. В инете как Проект 38-76.
    З. Ы. Может у кого еще и проект есть? :|:
     

    Вложения:

    • 111.jpg
    • 38-76_1.jpg
    • 38-76_m.jpg
    Алекс003 , 22.07.13
    #12 + Цитировать
  13. Александр198032
    Регистрация:
    02.09.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Александр198032

    Новичок

    Александр198032

    Новичок

    Регистрация:
    02.09.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Александр198032 , 02.09.13
    #13 + Цитировать

Смотрите также