1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Строительство гаража

Тема в разделе "Гаражи, мастерские, сараи, хозблоки", создана пользователем Detonator, 15.06.08.

  1. Detonator
    Регистрация:
    09.12.07
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    29

    Detonator

    Участник

    Detonator

    Участник

    Регистрация:
    09.12.07
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    29
    Адрес:
    Вёшки
    Планируем строить гараж на две машины.
    Размеры - 7 на 8 метров, пока есть бетонная лента (правда ее зафигачили давно, когда еще планировали гараж на 1 машину). Будет второй этаж, т.е. мансарда, одна комната, реальное свободное место 4x6 метров там получается.
    Первый этаж без перегородок, без ямы. Стены из пеноблока..
    Второй этаж - дерево.
    Комната будет использоваться и зимой, поэтому в плане отопления нужно что-нибудь придумать..
    Подскажите, правильно ли нам насоветовали из чего делать итд. Строительство без материалов оценили в 250 тысяч, это нормальная цена?
    И подскажите еще по воротам, хочется что-то вроде секционных. Лучше сделать одни 6-метровые или двое разделенных? Недорогие нужны, без привода.
    Всем откликнувшимся заранее спасибо =)
     
    Detonator , 15.06.08
    #1 + Цитировать
  2. Traks
    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.617
    Благодарности:
    5.984

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.617
    Благодарности:
    5.984
    Адрес:
    Домодедово
    250 смету составляли или так - на бумажке, за 10минут?
     
    Traks , 15.06.08
    #2 + Цитировать
  3. Detonator
    Регистрация:
    09.12.07
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    29

    Detonator

    Участник

    Detonator

    Участник

    Регистрация:
    09.12.07
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    29
    Адрес:
    Вёшки
    Нет, точных рассчетов не было. Скорее даже в уме..
    Строить собираются три чела.. У нас тут кому-то баню отгрохали на днях.
     
    Detonator , 15.06.08
    #3 + Цитировать
  4. Traks
    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.617
    Благодарности:
    5.984

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.617
    Благодарности:
    5.984
    Адрес:
    Домодедово
    дело конечно Ваше - но записать, что хотите и как надо + дать прочитать/расписаться "исполнителям" надо.
    Чтоб потом, не было претензии друг к другу.

    250К -приличные деньжонки, без стоимости материала ...
     
    Traks , 15.06.08
    #4 + Цитировать
  5. Mini_Me
    Регистрация:
    14.01.08
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    34

    Mini_Me

    Живу здесь

    Mini_Me

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.01.08
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    34
    Адрес:
    Краснодар
    250 тыс. - нормальная цена за строительство такого сооружения, не вникая в нюансы. У меня подобное сооружение, только габаритами 7х9,5 метров, вместе с 2х-скатной крышей по работам вышло уже в 300 тыс. И это еще без утепления. Правда, фундамент заливался вновь, и стройке предшествовал снос старого дома почти тех же габаритов... Но в 300 тыс. не входят работы по утеплению и сайдингу. Зато входят аж 2 армопояса!
    НО: надо действительно зафиксировать цену в каком-либо виде, чтобы потом не было неожиданостей (хотя они все равно будут ;) ).
    Я всегда предпочитаю оговаривать заранее стоимость конкретной работы в общепринятых единицах измерения, включая все накладные/перекладные расходы.
    Вместо пеноблока я бы выбрал керамзитоблок. Хотя, надо смотреть на местности, что у вас там в ходу и почем.
    КАСАТЕЛЬНО ВОРОТ. При таких размерах я бы посоветовал установить пару секционных ворот DoorHan серии "Сделай сам" (или собери сам, не помню). Установить поручите либо вашим строителям, либо сами - это не сложно, подробная инструкция прилагается; зато ворота будут реально удобными, и ценник будет в 1,5 раза ниже, нежели у заказных (а начиная с ширины в 3 метра - только под заказ ворота!). Я вот вынужден заказывать одни широкие, но у меня фасад всего 7 метров, двое нормальных (хотя бы 2-метровых) ворот не смотрятся, да и одни 4-метровые ИМХО - удобнее. Кстати, Вы себе ясно представляете ворота 6 метров шириной? :)] ЗАЧЕМ?
     
    Mini_Me , 15.06.08
    #5 + Цитировать
  6. Detonator
    Регистрация:
    09.12.07
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    29

    Detonator

    Участник

    Detonator

    Участник

    Регистрация:
    09.12.07
    Сообщения:
    44
    Благодарности:
    29
    Адрес:
    Вёшки
    У нас 250 с отделкой второго этажа, утеплением. А на сколько у вас вышли стройматериалы?

    Насчет пеноблока - еще не определились. Внутри не планировали сначала ни перегородок, ни столбов. Знакомые сказали, что в таком случае деревянный потолок не будет надежной конструкцией, что нужны плиты ставить. А их же нельзя на пеноблоки класть =/
    Все-таки лучше поставить столбы посередине "между машинами"?

    Насчет ворот не понял с шириной. У нас тоже 7 метров фасад, заезжать нужно обеим машинам независимо, как тут 4 метрами обойтись то? 5,5-6м самое оно.
    Спасибо за наводку на "собери сам".. 20 тысяч - очень симпатишная цена =)
     
    Detonator , 16.06.08
    #6 + Цитировать
  7. Mini_Me
    Регистрация:
    14.01.08
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    34

    Mini_Me

    Живу здесь

    Mini_Me

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.01.08
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    34
    Адрес:
    Краснодар
    Ценности для Вас эта информация не имеет, т.к. разные местности и разные материалы. Кирпич силкатный на 1 этаж брал по 5,5 р/штука, керамзитоблок на 2 этаж - по 30 рублей/блок, бетон на фундамент - по 3200 р./куб М200, арматуру по 27 т.р./тонна (сейчас таких цен нет), цемент фасованный М500 - по 280 р./50 кг. Лес обрезной - по 7100-7300/куб. Ну и всякой мелочи на примерно ту же сумму :) Утеплитель на кровлю базальтовые плиты ИЗОБОКС ЛАЙТ по 1600 р./м3 (23 упаковки по 850 р.), рулонную УРСУ М11 в матах на межэтажное перекрытие по 950 р. за 14000х1200х50 мм, пленки ЮТАФОЛ по 1400 р/75 м2, гвозди :) по 65 р./кг, уголки - собаки, дорогие! - на стропильную систему по 33 р. - 80 штук, саморезы, швеллер П24 12 метров на балки (над воротами + небольшое бетонное перекрытие под санузел), ондулин красный по 340 р./лист (50 листов) + конек к нему по 203 р./штука (11 шт.) + листовой полимеризованный металл на фурнитуру кровли (примыкания, ветровая доска и т.п.) 17,5 м2 по 260 р./м2 + 2500 р. за гибку (профилирование) металла; пенопласт на утепление отмостки М25 по 85р/м2... ЭППС на полы и утепление/гидроизоляцию цоколя не помню почем.
    Не брал еще водосток, сайдинг, утеплитель на стены. Секционные ворота мне насчитали за 45 тыс. (3,9 м х 2 м, Дорхан, с электроприводом и пультом, включая монтаж).
    Ерунда. Можно и перекрытия деревянные делать (считайте на калькуляторе несущей способности балок, поисковик даст ссылку), и плиты перекрытия на пеноблок класть (только через армопояс).
    Столбы придется ставить под каждую балку посредине. :) Проще сделать прогон из швеллера (промежуточную опору для балок). Ну это все надо смотреть конкретно по месту, по проекту (не смущайтесь слова проект, в нашем деле - ИЖС - даже Ваш эскиз для строителя - проект).
    Независмо - не значит одновременно... Среднестатистический автомобиль класса С имеет ширину 1,7-1,8 метра. Умножаем на 2 - получаем 3,4-3,6 метра. Мне и моей жене ширины ворот 3,9 метра для маневра хватит вполне. Надеюсь :)] Но 6-метровые ворота - это что-то. Делайте двое ворот по 2,5 метра, если боитесь.
    Это если сами собирать будете. Если монтировать будет фирма - то еще +10 тысяч в среднем.
     
    Mini_Me , 16.06.08
    #7 + Цитировать