Общие вопросы по строительству, ремонту и эксплуатации хозяйственных построек

Подскажите, на что лучше класть шлакоблоки и нужно ли через несколько рядов прокладывать армирующей сеткой? Поскольку блоки неубиваемые - разгружают навалом из самосвала и они не ломаются - нужно ли делать армирующий пояс под плиты перекрытия?

Читал, что раствор в кладке промерзает и его кладут не сплошняком, а через утеплитель. Нужно ли заморачиваться этим для гаража? Зимой он мне теплым не нужен...

 

Кладите блоки на цементный раствор. Кладочную сетку проложите, хуже точно не будет и перекрывайте.

 

Подскажите тогда, какую лучше взять сетку - размер ячейки, толщина?

 

Сетка с ячейкой от 5 до 10 см. Диаметр проволоки 3-4 мм.

 

Планируем строить гараж на две машины.
Размеры - 7 на 8 метров, пока есть бетонная лента (правда ее зафигачили давно, когда еще планировали гараж на 1 машину). Будет второй этаж, т.е. мансарда, одна комната, реальное свободное место 4x6 метров там получается.
Первый этаж без перегородок, без ямы. Стены из пеноблока..
Второй этаж - дерево.
Комната будет использоваться и зимой, поэтому в плане отопления нужно что-нибудь придумать..
Подскажите, правильно ли нам насоветовали из чего делать итд. Строительство без материалов оценили в 250 тысяч, это нормальная цена?
И подскажите еще по воротам, хочется что-то вроде секционных. Лучше сделать одни 6-метровые или двое разделенных? Недорогие нужны, без привода.
Всем откликнувшимся заранее спасибо =)

 

250 смету составляли или так - на бумажке, за 10минут?

 

Нет, точных рассчетов не было. Скорее даже в уме..
Строить собираются три чела.. У нас тут кому-то баню отгрохали на днях.

 

дело конечно Ваше - но записать, что хотите и как надо + дать прочитать/расписаться "исполнителям" надо.
Чтоб потом, не было претензии друг к другу.

250К -приличные деньжонки, без стоимости материала ...

 

250 тыс. - нормальная цена за строительство такого сооружения, не вникая в нюансы. У меня подобное сооружение, только габаритами 7х9,5 метров, вместе с 2х-скатной крышей по работам вышло уже в 300 тыс. И это еще без утепления. Правда, фундамент заливался вновь, и стройке предшествовал снос старого дома почти тех же габаритов... Но в 300 тыс. не входят работы по утеплению и сайдингу. Зато входят аж 2 армопояса!
НО: надо действительно зафиксировать цену в каком-либо виде, чтобы потом не было неожиданостей (хотя они все равно будут ).
Я всегда предпочитаю оговаривать заранее стоимость конкретной работы в общепринятых единицах измерения, включая все накладные/перекладные расходы.
Вместо пеноблока я бы выбрал керамзитоблок. Хотя, надо смотреть на местности, что у вас там в ходу и почем.
КАСАТЕЛЬНО ВОРОТ. При таких размерах я бы посоветовал установить пару секционных ворот DoorHan серии "Сделай сам" (или собери сам, не помню). Установить поручите либо вашим строителям, либо сами - это не сложно, подробная инструкция прилагается; зато ворота будут реально удобными, и ценник будет в 1,5 раза ниже, нежели у заказных (а начиная с ширины в 3 метра - только под заказ ворота!). Я вот вынужден заказывать одни широкие, но у меня фасад всего 7 метров, двое нормальных (хотя бы 2-метровых) ворот не смотрятся, да и одни 4-метровые ИМХО - удобнее. Кстати, Вы себе ясно представляете ворота 6 метров шириной? ЗАЧЕМ?

 

У нас 250 с отделкой второго этажа, утеплением. А на сколько у вас вышли стройматериалы?

Насчет пеноблока - еще не определились. Внутри не планировали сначала ни перегородок, ни столбов. Знакомые сказали, что в таком случае деревянный потолок не будет надежной конструкцией, что нужны плиты ставить. А их же нельзя на пеноблоки класть =/
Все-таки лучше поставить столбы посередине "между машинами"?

Насчет ворот не понял с шириной. У нас тоже 7 метров фасад, заезжать нужно обеим машинам независимо, как тут 4 метрами обойтись то? 5,5-6м самое оно.
Спасибо за наводку на "собери сам".. 20 тысяч - очень симпатишная цена =)

 

Ценности для Вас эта информация не имеет, т.к. разные местности и разные материалы. Кирпич силкатный на 1 этаж брал по 5,5 р/штука, керамзитоблок на 2 этаж - по 30 рублей/блок, бетон на фундамент - по 3200 р./куб М200, арматуру по 27 т.р./тонна (сейчас таких цен нет), цемент фасованный М500 - по 280 р./50 кг. Лес обрезной - по 7100-7300/куб. Ну и всякой мелочи на примерно ту же сумму Утеплитель на кровлю базальтовые плиты ИЗОБОКС ЛАЙТ по 1600 р./м3 (23 упаковки по 850 р.), рулонную УРСУ М11 в матах на межэтажное перекрытие по 950 р. за 14000х1200х50 мм, пленки ЮТАФОЛ по 1400 р/75 м2, гвозди по 65 р./кг, уголки - собаки, дорогие! - на стропильную систему по 33 р. - 80 штук, саморезы, швеллер П24 12 метров на балки (над воротами + небольшое бетонное перекрытие под санузел), ондулин красный по 340 р./лист (50 листов) + конек к нему по 203 р./штука (11 шт.) + листовой полимеризованный металл на фурнитуру кровли (примыкания, ветровая доска и т.п.) 17,5 м2 по 260 р./м2 + 2500 р. за гибку (профилирование) металла; пенопласт на утепление отмостки М25 по 85р/м2... ЭППС на полы и утепление/гидроизоляцию цоколя не помню почем.
Не брал еще водосток, сайдинг, утеплитель на стены. Секционные ворота мне насчитали за 45 тыс. (3,9 м х 2 м, Дорхан, с электроприводом и пультом, включая монтаж).

Ерунда. Можно и перекрытия деревянные делать (считайте на калькуляторе несущей способности балок, поисковик даст ссылку), и плиты перекрытия на пеноблок класть (только через армопояс).

Столбы придется ставить под каждую балку посредине. Проще сделать прогон из швеллера (промежуточную опору для балок). Ну это все надо смотреть конкретно по месту, по проекту (не смущайтесь слова проект, в нашем деле - ИЖС - даже Ваш эскиз для строителя - проект).

Независмо - не значит одновременно... Среднестатистический автомобиль класса С имеет ширину 1,7-1,8 метра. Умножаем на 2 - получаем 3,4-3,6 метра. Мне и моей жене ширины ворот 3,9 метра для маневра хватит вполне. Надеюсь Но 6-метровые ворота - это что-то. Делайте двое ворот по 2,5 метра, если боитесь.

Это если сами собирать будете. Если монтировать будет фирма - то еще +10 тысяч в среднем.

 

Здравствуйте !
Восстановил столетний амбар после покупки участка, сейчас используется как временное жильё на период строительства, а по окончании?
У какого какой опыт или предложения?

 

А фото амбара есть? а то так трудно строить гипотезы...

 

Я сохранил вопреки советам типа: легче снести или сжечь, 2 построить, под сильным нажимом убрали где 3 где 4 нижних венца, подвели столбы, сделали что-то завалинки утеплённой и пр. Фото будет.

Выкладываю фото того, что получилось... Кто критикнёт или что-то предложит?

 

Варианты-
баня по черному,
баня по белому,
летняя кухня с мангалом или камином,
гостевой домик,
домик охраны,
гараж.
конюшня.
пенсионеру в бесплатную аренду (садовник-сторож -халява)