Опыт долгостроя

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

1) по газу - слева от меня в дом частный газопровод введен, справа - горгазовский. Техусловия получил, сейчас делают проект - как всё решится, отпишусь по ценам.
2) да нет, приеду. По плану через пару лет, а там видно будет. Понимаешь... насчет "подальше" - а нас там ждут, подальше-то? Одно дело в Финку на выходные сгонять - ну да, хорошо там, а другое дело - а чем там на хлеб себе зарабатывать?

 

Про "там" я в курсе что не ждут) А вот подскажи, раз опытный...где то можно горгазовский газопровод посмотреть, карту? непонятно написал...вообщем карту газопроводов где кому что принадлежит.


подключение было рублей 50, сейчас может 70-100.


такая карта наверно золотая) а если еще и с планом строительства на 5 лет цены наверно нет)

 

Я немного не так думаю...
ИМХО - есть то, что называется "село" или "деревня" - там газопровод в любой случае газпромовский. И планы по газификации не являются секретными. По крайней мере в Ленинградской области (мне тут сейчас ближе и понятней) на 4-5 лет вперед программы газификации есть и с ними можно ознакомиться. Газификация коттеджных поселков - проблема девелоперов. Когда начинается строить коттеджный поселок, любой вменяемый покупатель этот вопрос задает. Если есть подписанный договор с местным территориальным подразделением по газу - значит, газ будет и стоить это будет столько, сколько написано в договоре.
По газификации дачных массивов ничего сказать не могу...

В Тлт у меня всё вышло проще. Чел, который моей стройкой занимается, зашел к соседу слева и к соседу справа, потом пошел в ту фирму, которая завела газ соседу слева и в горгаз, который подключил соседа справа. Горгазовский в моем случае уже понятно, что получается дешевле, хотя и нет готовой цифры... Примерно так.

 

По Питеру не стоит ровняться на регионы) 0 здесь во первых народ не активен, а отсюда следствие вся инфа это деньги) тут если пилить нечего то будут продавать что имеют...могу привести пример...попробуй найди в сети информацию по продаже земли (государственной) в ставропольском районе...по закону инфа должна быть открытая и освещенная в СМИ...а знаешь сколько земли продали...огого)

 

Дружище, документ сей именуется "Программа газификации Самарской области на 2010-2014 годы" и как минимум содержится в правовой базе ГАРАНТ (рискну предположить, что и в Консультанте). Утверждена постановлением Правительства Самарской области от 16.12.2009 N 674.
Непосильная задача найти в Тлт человека, у которого на работе Гарант стоит?
ЗЫ: если что, то я обнаружил существование такого документа с помощью доступа в интернет и поисковика Яндекс. Ушло у меня на это 3.5 минуты после прочтения твоего комента. Насколько я помню, когда я в 2006 году уезжал из Тольятти, интернет в нем был и Яндекс не был диковинкой Обращайся. если что

 

http://yandex.ru/yandsearch?clid=9582&text=%22%D0%9F%D1%80%D0%BE%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%BC%D0%BC%D0%B0+%D0%B3%D0%B0%D0%B7%D0%B8%D1%84%D0%B8%D0%BA%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8+%D0%A1%D0%B0%D0%BC%D0%B0%D1%80%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B9+%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%B8+%D0%BD%D0%B0+2010-2014+%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D1%8B%22&lr=240
вот тебе запрос яндекса и ответы...насчет инета и поиска учить не надо спасибо ... а вот насчет "открытости" информации от госов знаком не понаслышке...спасибо за название поищем Ты вот поищи ставропольский район, самарской области продажа через аукцион земли для поселений...

 

Бро, ну ты уже вообще... А кредит тебе не получить под льготный процент? Слушай, я понимаю, ты сам написал, что "народ у вас не активен" - я уже по тебе это вижу. Ладно, давай в моей теме перестанем офтопить, ок? Удачи тебе в нелегком деле освоения яндекса.

 

Всем привет, друзья!
Наверное, это предпоследний цикл фотографий и предпоследний отчет о моей стройке. Итак. На фотках вы видите, что внутри смонтировано отопление (котел газовый еще не установлен), снаружи мы залили отмостку и занимаемся въездом в гараж. Гаражные ворота установили. На фотке вы видите направляющие ворот, с боков от них остались проемы - т. к. ворота выбирал стандартного размера с целью удешевления. Проемы придется заложить кирпичом.
Утеплили чердак - по плитам перекрытия положили рулонную пароизоляцию и настелили 250 мм минплиты.
Отмостку бетонную сделал шириной 120 см - это достаточно много, но у меня вылет кровли за периметр стен по 50-60 см - делать при таком вылете отмостку более узкой посчитал неправильным. С отмосткой всё просто: песок, щебень, трамбовкой прошлись, бетон по арматурной сетке.
Подключили электричество (15 кВт) и газ. По газу - еще, как написал, не поставили котел, бойлер, плиту, так что еще газ не пущен, но расходы уже все понесены, осталось доделать работы физически. Котел одноконтурный напольник Buderus 60 кВт с накопительным бойлером 200 литров.
Я решил подробно выложить расходы, связанные именно с согласованием и подключением газа и электричества - как я понял, эти расходы интересуют очень многих, но говорить о них люди не любят (по понятным причинам).
Итак.
Электричество проблем не вызвало. По квитанции за заявление в электросеть 615 руб, проект наружного присоединения 1500 руб и за сами работы по присоединению и все материалы, включая двухтарифный счетчик - 24 тыс. руб. Ну и всё. В дом введено 15 кВт электрической мощности.
Теперь газ. Тут, сами понимаете, всё веселее. Напомню - поселок газифицированный. Соседи и слева и справа с газом. Причем соседи с одной стороны с "горгазовским" газопроводом, а с другой - с частным. При подключении от горгазовского это считалось бы наружными работами, потребовало бы согласования в Самаре и, как мне сказали, примерно 60-80 тыс. руб за разрешение присоединиться. С частным оказалось проще - газопровод от соседки ко мне считается внутренним, согласования в Самаре не потребовал, потребовал 25 тыс. ру. соседке в руки за ее письменное согласие на подключение от нее и расположение наружных опор на ее участке.
Дальше 6 тыс. отдали за топосъемку, 17 тыс. - за сам проект, 7275 руб еще какой-то чек в Горгаз (уже не помню за что), установка наружных опор (вроде 8 их у меня вышло но не помню точно) 16 тыс, 20 тыс. людям от "приближенной" фирмы за наружную часть работ (в эти 20 тыс входит их беготня по горгазу с бумажками), технадзор - 9 тыс, пуск - 7 тыс, акт на изолирующее соединение - 600 руб, врезка - 3 тыс, договор на обслуживание - 4 тыс. Все эти последние работы по квиточкам "горгаза". Пишу в кавычках, потому что он уже не горгаз, а филиал средневолжской газовой компании. Итого за само удовольствие иметь газ в доме я отдал 115 тыс. руб. ну в принципе примерно на такие деньги и расчитывал.
На фотке с опалубкой вы видите торчит арматура - это под заливку крыльца. радаторы отопления вы видите стальные панельные. Ну пока вроде всё из интересного.
Думаю, что потом выложу еще одну группу фотографий - с отделанным цоколем, с зарешеченными балконами. И дальше, наверное, уже не буду. Просто моё мнение - внутренняя отделка, несмотря на свою дороговизну и трудоемкость, это уже дело вкуса и там уже не будет особо информации, которая была бы интересна всем.

 

Зря так думаете. Тут FiziK.UA, это описывает, так я и себе многое у него интересного увидел и многие тоже ему спасибо пишут, ведь дизайн под себя тоже очень удобно придумывать видя как это делают другие, да и уже можно заранее узнать про разные заморочки при отделке. Не бросайте тему интересно дальше увидеть

 

Доброго дня,
У вас интересный рассказ, и красивый дом! Успеха вам и удачи! Очень интересно, что будет у вас получаться с отделкой, если есть возможность и желание - расскажите и покажите. Сами отделываем дом (внутри), миллион проблем, интересно как их решают.

 

Всем снова привет!
Сегодня выложу последние фотки дома снаружи. На этом фотки снаружи заканчиваются. До окончательного облика дому не хватает решеток на балконах и козырька над входом - нет пока денег на это. Эти фотки делал в начале октября - приезжал из Питера проведать стройку. Цоколь утеплен до кирпича экструдированным пенопластом, обшит ЦСП по металлическим рейкам и обложен натуральным камнем - песчаник. Из-за того, что спуск в гараж получился длинным (большая площадь) пришлось делать над ним навес. Зато теперь под этот навес вполне можно ставить машину (даже две - меряли) не загоняя ее в гараж.
Четыре дня назад в доме включили котел, заработало отопление.
Очень понравилось, как протянули в дом водопровод с другой стороны улицы - горизонтальным бурением 34 метра за день проткнули под дорогой - и никаких проблем.
Чуть позже выложу фотки того, что начали по отделке изнутри. На отделку всего дома денег нет, реально всё идет к тому, что сделаю отделку в паре комнат, ванной и чуть-чуть в кухне - и начнем жить. В том виде, в каком дом находится сейчас его уже нельзя оставлять без людей - разворуют (там один котел с мозгами 130 тысяч стОит). Так что буду скоро жить.

 

А что за стеклопакеты у вас стоят? какой профиль и сколько камер? и если не секрет - где заказывали?

 

1) где заказывал - вы не смотрите, что у меня СПб в профиле - дом в Самарской области. Так что заказывал там. Вряд ли вам пригодится
2) двухкамерные с обычным стеклом стеклопакеты
3) профиль КБЕ 60 мм - число камер не помню. Можно было 70 мм ставить, но посчитал, что раз уж профиль составляет примерно 10% от площади окна и 70 мм имеет эффективность на 15-20% выше, то реальное снижение теплопотерь через окон на 2% того не стоит.

На след неделе выложу фотки первых комнат с внутренней отделкой - там есть пара идей, которые могут оказаться интересны другим людям - я их сам придумал и на мой взгляд они весьма удачные.

 

Вы будете смеяться- но мне за окна "вкручивают" та-а-а-акой ценник, что мне с юга рф дешевле контейнер с этими же стеклопакетами заказать

 

А я не буду смеяться... я все это прошел на своей шкуре... 33 арочных окна - это та еще песня. В общем итоговый заказ у меня на 330 тыщ и вышел. Итого по 10 руб за окно - и это с учетом того, что там довольно много окон небольшого размера и часть окон я заказал глухими. А то бы вообще бог знает сколько взяли бы.

И плюс к этому в моем родном Тольятти никто вообще не взялся за этот заказ, заказал в Самаре. А тольяттинские все предлагали подъехать в офис обсудить. Я решил за 1700 км изх питера на такое обсуждение не ехать