1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Трещины как критерий непрочности дома

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем elchim1, 12.06.08.

  1. elchim1

    elchim1

    elchim1

    Гость

    Уважаемые специалисты!
    Помогите ради Бога!
    Мучаюсь уже полтора года! Построил дом: фундамент-ленточный, литой+ цоколь + два этажа, несущие стены-пеноблок; перекрытия-монолитные плиты. После чистовой отделки обнаружили сквозные трещины в стенах, расположенные хаотично-горизонтально,вертикально. Сняли отделку; расшили, заделали трещины; проложили армирующую сетку, отштукатурили; сделали чистовую отделку снова. Прошел год, под обоями трещин не видно(обои крепкие). Но в ванной комнате(в которой для чистоты эксперимента второй раз отделку не делали) старые трещины немножко увеличелись, появилась новая горизонтальная (рвет керамическую плитку). В той или иной степени аналогичная картина у рядом построявшихся соседей (конструктивно разные вариации, но стены - пеноблок).
    Подскажите, пожалуйста, что ждать? Какие существуют признаки, при обнаружении которых с необходимостью следует: 1) снос здания; либо 2)усиление несущей способности стен; либо 3) "не парься, рухнет, но не при нашей жизни"; либо 4) "пусть еще годик постоит, потом заделаешь трещины, и внукам еще твоим хватит".
     
    elchim1 , 12.06.08
    #1 + Цитировать
  2. lara_mouse
    Регистрация:
    02.10.07
    Сообщения:
    451
    Благодарности:
    87

    lara_mouse

    Сама по себе

    lara_mouse

    Сама по себе

    Регистрация:
    02.10.07
    Сообщения:
    451
    Благодарности:
    87
    Адрес:
    Mensk
    я Не поклонник этого материала. Но посоветовать могу.
    попробуйте просчитать, думаю что обойдется дешевле, металлокаркас для опирания ж/б плит перекрытия. естественно, что под каждую колонну придется заливать подушку.
    далее, сделан ли у Вас армпояс перед укладкой плит перекрытия?
    далее, фундамент, Вы писали, плита, армирование плиты какое? подушка под плитой есть? какие грунты? в каком состоянии сам фундамент?
    стены в любом разе можно сохранить, сняв с них нагрузку от перекрытий. от рассыпания можно применить пропитки типа контакт-бетона и т.д.
     
    lara_mouse , 12.06.08
    #2 + Цитировать
  3. kaminfan
    Регистрация:
    04.11.07
    Сообщения:
    928
    Благодарности:
    238

    kaminfan

    конструктивная оппозиция

    kaminfan

    конструктивная оппозиция

    Регистрация:
    04.11.07
    Сообщения:
    928
    Благодарности:
    238
    Адрес:
    Новоделкино
    Изучите, если трещины не от фундамета , то не так критично.
     
    kaminfan , 12.06.08
    #3 + Цитировать
  4. lara_mouse
    Регистрация:
    02.10.07
    Сообщения:
    451
    Благодарности:
    87

    lara_mouse

    Сама по себе

    lara_mouse

    Сама по себе

    Регистрация:
    02.10.07
    Сообщения:
    451
    Благодарности:
    87
    Адрес:
    Mensk
    1. фундамент ленточный - оки. монолитный? так? Глубина заложения, армирование, глубина промерзания, грунт какой, УГВ какой? обратная засыпка из чего? подушка под ленту есть?
    2. цоколь. из чего, какой высоты? с фундаментом связан/не связан? гидроизоляция?
    3. стены. ок.
    гидроизоляция от цоколя? армпояса под плиты/балки/мауэрлат? перемычки оконные из чего? высота стен?
     
    lara_mouse , 12.06.08
    #4 + Цитировать
  5. Тамара Николаев
    Регистрация:
    25.05.08
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    333

    Тамара Николаев

    архитектор

    Тамара Николаев

    архитектор

    Регистрация:
    25.05.08
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    333
    Адрес:
    В Москве
    Будет лучше для Вас если это обследование произведет специалист-конструктор с выдачей официального заключения, если потребуются лабораторные исследования он и их проведет. Даже если в здании планируют перепланировку или надстройку этажа обследование производят обязательно. А у Вас жилой дом и такие проблемы...
     
    Тамара Николаев , 12.06.08
    #5 + Цитировать
  6. Аксод
    Регистрация:
    15.03.08
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    4

    Аксод

    Помогаю строить

    Аксод

    Помогаю строить

    Регистрация:
    15.03.08
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Беларусь
    Согласен с kaminfan самое неприятное это если стенные трещины следствие трещин от фундамента. Высота ленты фундамента и армировка соответствуют расчетам? Учтены ли при расчете фундамента силы пучения грунта? Еще возможно использовали несущие металлические профили, которые при неправильной заделке при изменении температур начинают рвать стены.
     
    Аксод , 12.06.08
    #6 + Цитировать
  7. dnd
    Регистрация:
    26.09.07
    Сообщения:
    481
    Благодарности:
    98

    dnd

    Новичок

    dnd

    Заблокирован

    Новичок

    Регистрация:
    26.09.07
    Сообщения:
    481
    Благодарности:
    98
    Адрес:
    Москва
    Моё мнение - это сам пеноблок рушится. О чем я уже писал сотни раз.
    И говорил. И говорю, НЕЛЬЗЯ СТРОИТЬ ЖИЛЫЕ ДОМА ИЗ ОБЫЧНОГО ПЕНОБЛОКА! Заводской еще куда то годится, а "кустарный"..

    Если с фундаментом все окажется нормально - есть комплекс мер по спасению пеноблока от дальнейшего разрушения.
    Постараюсь на днях полностью описать конструкцию - если коротко - полная влаго-тепло-паро изоляция материала!!
    Но если трещин очень много боюсь опорные столбы под перекрытия лучше бы поставить все таки.
     
    dnd , 13.06.08
    #7 + Цитировать
  8. kaminfan
    Регистрация:
    04.11.07
    Сообщения:
    928
    Благодарности:
    238

    kaminfan

    конструктивная оппозиция

    kaminfan

    конструктивная оппозиция

    Регистрация:
    04.11.07
    Сообщения:
    928
    Благодарности:
    238
    Адрес:
    Новоделкино
    Можно слелать укрепления толстыми брусами изнутри ( возможно со скрытыми швелерами ), типа фанат фахверка.
     
    kaminfan , 13.06.08
    #8 + Цитировать

Смотрите также