1. Пропитки, краски, масла, гидроизоляция от FORUMHOUSE

    Здравствуйте, Гость!

    FORUMHOUSE в этом году исполняется 15 лет! За это время миллионы людей построили себе дома благодаря знаниям, полученным у нас на сайте. Нам хочется, чтобы при строительстве использовались только качественные и безопасные материалы, которые помогут сохранить дома на долгие десятилетия. Поэтому мы запустили проект собственной торговой марки FORUMHOUSE, под которой будут выпускаться строительные материалы и оборудование, которые прослужат вам долгие годы и сделают вашу жизнь в собственном доме комфортнее и безопаснее.

    Мы начали этот проект с ЛКМ для деревянных поверхностей. В прошлом году сотни форумчан уже протестировали и дали положительные отзывы о нашей защитно-декоративной пропитке для дерева. Теперь в нашем ассортименте полный спектр продуктов для деревянных домов (пропитки, краски, масла, лаки и гидроизоляция).

    В этой теме мы с радостью проконсультируем вас и подберем лучшие решение для покраски вашего дома!

    С уважением, команда FORUMHOUSE.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9.5/10 9,63оценок: 51

Стратегия, тактика и "военное" искусство при выборе подрядчика

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем Silvuple, 27.07.12.

  1. Silvuple
    Регистрация:
    31.01.12
    Сообщения:
    3.302
    Благодарности:
    9.854

    Silvuple

    Независимый технадзор. Строим вместе.

    Silvuple

    Независимый технадзор. Строим вместе.

    Регистрация:
    31.01.12
    Сообщения:
    3.302
    Благодарности:
    9.854
    Адрес:
    Москва
    Ну да, тут Вы правы. Тем более, что человек на 80% говорят, из воды состоит. Но, если один, то без шампанского точно. А это тоже вес...:)]
     
  2. Knoppixmeister
    Регистрация:
    19.06.13
    Сообщения:
    333
    Благодарности:
    400

    Knoppixmeister

    Живу здесь

    Knoppixmeister

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.06.13
    Сообщения:
    333
    Благодарности:
    400
    Адрес:
    Рига
    Хочу спросить ТС, наверно, простые и понятные для него моменты, но все же.

    Сейчас нахожусь в процессе выбора строй фирмы или бригады для постройки каркасного дома. В принципе 3-4 компании уже отобрал. Одна фирма прислала более-менее развернутую смету, остальные только так "в общем" по этапам (фундамент, коробка, крыша). Все попытки узнать поподробней стоимости этапов разбиваются о фразу: "зачем вам? может быть вы из другой компании, ходите тут ценники пробиваете? когда решитесь строить с нами тогда и распишем подробней". Доказывать, что я "не лось" не стал.

    Корректно ли с моей стороны спрашивать о более кокретной смете, если еще с компаниями не заключено никаких договоров?

    Корректно ли они "отмазываются" от показа сметы или это их боязнь аля продавщицы в советском магазите в стеле: "ходют тут всякие, че приперлись!" и показатель, что у компании что-то "не чисто" - ценники не адекватные или где-то перезаложено в ценах и посылать их дальним лесов?

    Еще некоторые компании делают по принципу, мы построим дом на N-ную сумму дешевле, но за это надо будет показывать другим потенцальным клиентам компании мой дом определенное время (как образец того, что они умеют делать).
    Корректно ли предлагать мне такой вариант сотрудничества-кооперации други компаниям, которые такого не предлагают?
     
  3. Silvuple
    Регистрация:
    31.01.12
    Сообщения:
    3.302
    Благодарности:
    9.854

    Silvuple

    Независимый технадзор. Строим вместе.

    Silvuple

    Независимый технадзор. Строим вместе.

    Регистрация:
    31.01.12
    Сообщения:
    3.302
    Благодарности:
    9.854
    Адрес:
    Москва
    Об этом я писал. И как преодолеть.

    Чем больше тумана, тем легче им маневрировать. Вы же хотите знать, из каких материалов и по каким технологиям они хотят построить Ваш дом? Тогда и в смете всё должно быть прозрачно и конкретно.

    Не просто корректно, а необходимо. Кому нужен кот в мешке? Возможно, что дело пойдёт на лад, если они убедятся в серьёзности Ваших намерений.
     
  4. Knoppixmeister
    Регистрация:
    19.06.13
    Сообщения:
    333
    Благодарности:
    400

    Knoppixmeister

    Живу здесь

    Knoppixmeister

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.06.13
    Сообщения:
    333
    Благодарности:
    400
    Адрес:
    Рига
    Большое спасибо за ответы в пред. посте.

    И еще такой момент, рано или поздно придется отказывать тем компаниям, которые не были выбраны. Как это правильно/корректно/юридически делать? Сказать как есть, что выбраны другие?
    Больше интересует юр. сторона вопроса. Скорее всего с их сторны начнутся принципы попытки удержания клиента. Жалко, что некоторым оставил адрес своего участка, не приедут ли потом "наворотить" чего-нибудь в отместку?
     
  5. Silvuple
    Регистрация:
    31.01.12
    Сообщения:
    3.302
    Благодарности:
    9.854

    Silvuple

    Независимый технадзор. Строим вместе.

    Silvuple

    Независимый технадзор. Строим вместе.

    Регистрация:
    31.01.12
    Сообщения:
    3.302
    Благодарности:
    9.854
    Адрес:
    Москва
    Да нет ничего в этом для них необычного. Всё же решает цена/качество. Спросят - ответьте, если захотите. Никаких тут юридических моментов нет.
     
  6. Knoppixmeister
    Регистрация:
    19.06.13
    Сообщения:
    333
    Благодарности:
    400

    Knoppixmeister

    Живу здесь

    Knoppixmeister

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.06.13
    Сообщения:
    333
    Благодарности:
    400
    Адрес:
    Рига
    Стоит ли с архитектором (и/или проектировщиком) заключать еще какой-то доп. договор на разработку проекта дома? или же сам архитектурный проект и есть (как бы) договор?
    Нужно ли требовать все "по чеку" или же подписей (штампов) и сертификата архитектора хватает в случае чего для "разборок"?
    Как идет (обычно) оплата за разработку проекта архитектором/конструтором, авансом вперед и/или только по факту за эскиз, АР, КР и т. д?
     
  7. Silvuple
    Регистрация:
    31.01.12
    Сообщения:
    3.302
    Благодарности:
    9.854

    Silvuple

    Независимый технадзор. Строим вместе.

    Silvuple

    Независимый технадзор. Строим вместе.

    Регистрация:
    31.01.12
    Сообщения:
    3.302
    Благодарности:
    9.854
    Адрес:
    Москва
    Мне кажется, я обо всём этом уже написал. Но могу повторить.
    СК строит. На основании проекта. Проект (грубо) есть эскизный (архитектурный) и рабочий. Эскизный можете заказать в СК (если там есть архитекторы) или в другой СК. Только не обычному архитектору. Как правило, если эскизный заказываете в своей СК, он делается бесплатно. Если в другой СК, оплата по разному - Вам должны предложить минимум 3 варианта согласно Вашему ТЗ. А вдруг, Вам проект сделают, а Вы откажетесь? Поэтому, как правило, аванс и окончательная оплата.
    Рабочий проект тоже стоит денег. Где то и его могут сделать бесплатно. Все эти нюансы должны быть в Договоре. Если СК выбрали и заключаете с ними Договор, то рабочий проект - часть этого Договора и оплата за него как оплата всего Договора.

    Пишите в личку, если что непонятно.