1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9.5/10 9,75оценок: 8

Строю кирпичный дом в Сергиевом Посаде

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем EgorbI4, 25.07.12.

  1. EgorbI4
    Регистрация:
    25.07.12
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    79

    EgorbI4

    Живу здесь

    EgorbI4

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.07.12
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    79
    Адрес:
    Сергиев Посад
    Строю кирпичный дом в Сергиевом Посаде
    Доброго здравствования всем форумчанам.
    Небольшое предисловие - живя в новом многоквартирном доме и через три года дойдя до точки кипения от постоянных напрягов, связанных с этим фактом, активно ввязался в осуществление своей мечты. Т. е. строительство собственного большого и удобного дома.
    Собственно, далее по теме.
    В закромах семейного имущества имелся участок с недостроем. В черте города с возможностью подключения света, газа, воды и канализации. Фото первоначального вида приложены ниже.
    После относительно недолгих исследований, консультаций, осмотров, споров принял решение, что ломать все это накладно, а достроить вполне реально. И выйдет дешевле.
    И понеслась...
    IMG_0929.JPG IMG_0943.JPG

    Далее пошел этап прорисовки проекта и подсчета очень приблизительной сметы.
    Пока проект такой, как в файлах ниже, но он постоянно дорабатывается так сказать на лету.
    Фундамент сделан из блоков толщиной 40 и в нем сделан цокольный этаж высотой от 3,6 до 4 м. Стены в 2 полнотелых кирпича + облицовка белый силикат. Перекрытия ж/б плиты.
    План обрисовался такой:
    1. Усилить фундамент путем засыпки подушки из битого кирпича, который остался от фасадной стены, и небольшого количества привозного, с утрамбовкой, затем укладки сетки с армированием в блоки и дальнейшей заливкой бетона.

    IMG_0001.jpg IMG_0002.jpg

    2. После заливки пола, несущие стены в подвале и на 1 этаже нарастить внутрь на полкирпича с армировкой к существующим стенам.
    3. Для сооружения фасадной стены выкопать траншею, нарастить в ширь фундамент на 25 см и вывести его до уровня бетонных блоков (приблизительно 1 м от уровня земли). А так же подкопаться по периметру и покрыть блоки гидроизоляцией и утеплить на глубину от 0,5 до 1 м.
    4. Затем построить фасадную стену в два кирпича с утеплением 10 мм.
    5. Аналогично поступить с мансардным этажом. Вывести стены на 1 м в два кирпича с утеплением. Затем кровля.

    Собственно фоток хода работ пока нет, но скоро буду выкладывать.
    Хотелось бы получить в ответ конструктивную критику. Готов буду ответить на все вопросы.
     
    EgorbI4 , 25.07.12
    #1 + Цитировать
  2. EgorbI4
    Регистрация:
    25.07.12
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    79

    EgorbI4

    Живу здесь

    EgorbI4

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.07.12
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    79
    Адрес:
    Сергиев Посад
    Еще фотки того что было в начале.
    IMG_1193.JPG IMG_0933.JPG IMG_1195.JPG IMG_0931.JPG
     
    EgorbI4 , 25.07.12
    #2 + Цитировать
  3. Serge745
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    685
    Благодарности:
    300

    Serge745

    Как зайдешь в бистро-столовку, по пивку ударишь...

    Serge745

    Как зайдешь в бистро-столовку, по пивку ударишь...

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    685
    Благодарности:
    300
    Адрес:
    деревня Чандрово
    Символичная надпись под окном на 2-ой фотке - ЙУХ! :)
     
    Serge745 , 26.07.12
    #3 + Цитировать
  4. EgorbI4
    Регистрация:
    25.07.12
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    79

    EgorbI4

    Живу здесь

    EgorbI4

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.07.12
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    79
    Адрес:
    Сергиев Посад
    Мда. Пардонте, недоглядел. :)
     
    EgorbI4 , 26.07.12
    #4 + Цитировать
  5. Dzenko
    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    646
    Благодарности:
    786

    Dzenko

    Живу здесь

    Dzenko

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    646
    Благодарности:
    786
    Адрес:
    Москва
    Сколько же простоял недострой? По виду лет 10?
     
    Dzenko , 27.07.12
    #5 + Цитировать
  6. EgorbI4
    Регистрация:
    25.07.12
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    79

    EgorbI4

    Живу здесь

    EgorbI4

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.07.12
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    79
    Адрес:
    Сергиев Посад
    Гараж великоват получится. :) Дом 12х13 плюс пристройка. Простоял он немного больше. И поэтому я долго сомневался. Народ всякий возил туда. Проверили фундамент, сказали что он устоялся. Подземных вод нет. Крена нет. Везде натыкал маяки. Когда техника начала крутиться, ни на мм не сдвинулось ничего. Поставили временную крышу, весь дом просушили, прочистили, обработали. Все слабые места стянули скобами. Арматурой с раствором. В цоколе были 3 помещения 6х4, два из них разделили перегородками в кирпич, что бы дать дополнительный упор фундаменту. Фотки кину позже.
     
    EgorbI4 , 27.07.12
    #6 + Цитировать
  7. EgorbI4
    Регистрация:
    25.07.12
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    79

    EgorbI4

    Живу здесь

    EgorbI4

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.07.12
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    79
    Адрес:
    Сергиев Посад
    Вот что пока получается
    IMG_2679.JPG IMG_2680.JPG IMG_2667.JPG IMG_2672.JPG
     
    EgorbI4 , 28.07.12
    #7 + Цитировать
  8. EgorbI4
    Регистрация:
    25.07.12
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    79

    EgorbI4

    Живу здесь

    EgorbI4

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.07.12
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    79
    Адрес:
    Сергиев Посад
    Эх... Жалко, что мало откликов. Но буду продолжать дальше. Опять передумал проект. Получилось как-то так
    IMG_0001.jpg IMG_0002.jpg
    Работы по укреплению фундамента закончены. Фотки наверху как раз цокольного этажа. Сейчас копаем траншею по фасаду, дабы наращивать фундамент. Очень уж хочется приступить наконец к фасаду.
     
    EgorbI4 , 01.08.12
    #8 + Цитировать
  9. EgorbI4
    Регистрация:
    25.07.12
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    79

    EgorbI4

    Живу здесь

    EgorbI4

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.07.12
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    79
    Адрес:
    Сергиев Посад
    И кстати по фасаду. Уже сломал всю голову какой пирог стены выбрать. Основная стена - полтора кирпича, но как поступить с утеплением не знаю. Либо минвата и штукатурка, либо оставить вентзазор и обложить в полкирпича под штукатурку.
    Может кто что посоветует?
     
    EgorbI4 , 01.08.12
    #9 + Цитировать
  10. denisxor
    Регистрация:
    17.08.10
    Сообщения:
    232
    Благодарности:
    117

    denisxor

    Живу здесь

    denisxor

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.10
    Сообщения:
    232
    Благодарности:
    117
    Адрес:
    Москва
    Смотрите, чтобы новые перегородки в цоколе не подпирали плиты перекрытия. Это опасно для плит (и для тех кто по ним будет ходить).
    По утеплению стен... Вентзазор и полкирпича - холодный вариант. Для ПМЖ не годится. Можно утеплиться минватой. А можно под ту же штукатурку утеплиться пенопластом (шариковым).
     
    denisxor , 01.08.12
    #10 + Цитировать
  11. EgorbI4
    Регистрация:
    25.07.12
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    79

    EgorbI4

    Живу здесь

    EgorbI4

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.07.12
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    79
    Адрес:
    Сергиев Посад
    "Смотрите, чтобы новые перегородки в цоколе не подпирали плиты перекрытия. Это опасно для плит (и для тех кто по ним будет ходить)." - в чем состоит опасность?

    я тоже пока иду по варианту полтора кирпича + минвата + штукатурка + покраска
     
    EgorbI4 , 01.08.12
    #11 + Цитировать
  12. EgorbI4
    Регистрация:
    25.07.12
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    79

    EgorbI4

    Живу здесь

    EgorbI4

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.07.12
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    79
    Адрес:
    Сергиев Посад
    Еще раз всем доброго здравствования. Из-за небольшого финансового сбоя стройка затянулась. Но вот все наладилось, и пашем дальше.


    Пока ждали материал, занимаемся заливкой пола в подвале
    WP_000037.jpg
    а так же подкопали фундамент с одной стороны дома, заделали раствором все стыки между блоками, немного выровняли и покрыли гидроизоляцией на глубину 2 м.
    WP_000030.jpg


    Так же по фасаду выкопали траншею, почистили фундамент, сваяли арматурный каркас, закрепили его в фундамент. Ниже него пробурили отверстие под канализационную трубу, вырыли траншею под канализацию, до колодца 7 м, глубина от 2,5 до 3 м, проложили трубу на песчаную подушку. Затем залили фундамент нарастив старый на 20 см от существующего. После чего его тоже покрыли гидроизоляцией по вертикали и по горизонтали. Ну и потом все это закопали.
    WP_000027.jpg WP_000033.jpg
    Затем сделали кирпичную надстройку до уровня перекрытий толщиной в 2,5 кирпича. В ней заодно сделали три окошка в цоколь для проветривания (ну и какого-никакого освещения). Залили перемычки на арматурном каркасе в уровень с перекрытиями.


    Появилось еще пара свободных дней и занялись выравниваем участка перед домом, для создания обратного уклона от дома.
     
    EgorbI4 , 07.10.12
    #12 + Цитировать
  13. EgorbI4
    Регистрация:
    25.07.12
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    79

    EgorbI4

    Живу здесь

    EgorbI4

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.07.12
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    79
    Адрес:
    Сергиев Посад
    Но вот появился материал. Керамический блок 44. И начали возведение фасадной стены.
    WP_000049.jpg
    Вид сверху
    WP_000053.jpg WP_000055.jpg


    Класть блоки решил на теплый раствор.


    Параллельно с этим разобрали временную крышу и начали заливать черновую стяжку, которая будет выполнять укрепляющую функцию, а так же временно защитит от воды (пока нет крыши). WP_000057.jpg


    Сегодня окончание нашего строительного дня сопровождалось вот такими пейзажами.
    WP_000062.jpg WP_000064.jpg
     
    EgorbI4 , 07.10.12
    #13 + Цитировать
  14. EgorbI4
    Регистрация:
    25.07.12
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    79

    EgorbI4

    Живу здесь

    EgorbI4

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.07.12
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    79
    Адрес:
    Сергиев Посад
    Итак движемся далее. В связи с приближающимися холодами, работаем в ударном темпе, по мере возможности. Залили стяжку
    WP_000068.jpg WP_000070.jpg
    ну и наконец первый этаж достроили, приступили к фронтонам.
    WP_000077.jpg WP_000075.jpg
     
    EgorbI4 , 22.10.12
    #14 + Цитировать
  15. Dzenko
    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    646
    Благодарности:
    786

    Dzenko

    Живу здесь

    Dzenko

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    646
    Благодарности:
    786
    Адрес:
    Москва
    Вы молодец! Удачи Вам в реконструкции!
     
    Dzenko , 23.10.12
    #15 + Цитировать

Смотрите также