1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Минимум для зимовки в каркаснике

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем ribiynoga, 24.07.12.

Статус темы:
Закрыта.
  1. ribiynoga
    Регистрация:
    14.10.11
    Сообщения:
    118
    Благодарности:
    15

    ribiynoga

    Живу здесь

    ribiynoga

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.10.11
    Сообщения:
    118
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Минимум для зимовки в каркаснике
    Здравствуйте уважаемые товарищи строители! Помогите советом как мне совладать со стройкой. Куплен участок земли в Л. О., первоначальные планы на самостоятельную постройку провалились - времени не хватает, да и не строитель я вовсе) В общем вопросы такие: правда ли, что дешевле строится у самостоятельных бригад (с биржи допустим), чем у строй фирмы (всё-таки наработанная база и всё такое)? Когда лучше подыскивать бригаду, если строится собираюсь в апреле-мае 2013?
    Ну и по теме топика, трудно сформулировать, но попробую. Дом хочется с мансардой, метров под 200, но денег как обычно мало, и придется залезать в кредит. Я вообще противник кредитов, и нужно его минимизировать. В дом нужно въезжать уже осенью 2013 (чтобы избавится от поисков очередной съёмной квартиры). По-сути под чистовую хватит первого этажа для жизни, а второй уже облагораживать позже без кредитов. Можно ли для мансардного этажа "заморозить" коммуникации для первоначального удешевления? Или их лучше прокладывать сразу? Можно оставлять внешнюю обшивку осп на зиму без отделки? Ну и вообще как можно протянуть годик по разумному минимуму (маленький ребенок в семье)? Заранее спасибо за советы!
    с ув. Роман.
     
    ribiynoga , 24.07.12
    #1 + Цитировать
  2. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Начинать надо уже сейчас- а в апреле уже надо вовсю строиться, а сейчас обсуждать проект, искать правильные пути удешевления и искать исполнителей- только конкретных исполнителей а не посредников.
     
    Почти профи , 24.07.12
    #2 + Цитировать
  3. ribiynoga
    Регистрация:
    14.10.11
    Сообщения:
    118
    Благодарности:
    15

    ribiynoga

    Живу здесь

    ribiynoga

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.10.11
    Сообщения:
    118
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Ну в общем тут и загвоздка, ведь нужно найти ПРАВИЛЬНЫЕ пути удешевления, а неопытному человеку трудно это сделать. Почитав форум даже немного испугался, насколько разными могут быть мнения, и как из них вычленить рациональное? - Наверно положиться на мнение авторитетных людей.
    Есть какой-нибудь способ выбора конкретных исполнителей?
     
    ribiynoga , 25.07.12
    #3 + Цитировать
  4. Carlos Herrera
    Регистрация:
    01.06.10
    Сообщения:
    1.015
    Благодарности:
    5.890

    Carlos Herrera

    Владелец вредных привычек

    Carlos Herrera

    Владелец вредных привычек

    Регистрация:
    01.06.10
    Сообщения:
    1.015
    Благодарности:
    5.890
    Адрес:
    Москва
    Здравствуйте!
    Вы какие коммуникации хотите заморозить? Если электричество, то морозьте себе хоть "покомнатно", а если отопление, то тут все зависит от типа отопительной системы. Например, если вы планируете отапливаться с помощью твердотопливного котла, то должны его подбирать по мощности и используя магистраль только на половину объема, вы рискуете получить перегрев.
    Вам скорее всего не стоит обобщать все ваши желания в один большой вопрос, а стоит помыкаться по профильным темам и там поискать ответы, тем более, что время у вас еще есть.
     
    Carlos Herrera , 25.07.12
    #4 + Цитировать
  5. За Дона Педро
    Регистрация:
    20.06.11
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    46

    За Дона Педро

    Живу здесь

    За Дона Педро

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.06.11
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    46
    Адрес:
    На север от Нерезиновска
    Может Вам начать с хорошей бани с утепленной мансардой для зимнего проживания, квадратов так под 70-80. Построить большой дом за сезон, ой как непросто, а при нехватке средств, совсем нереально. Решив с помощью бани проблему жилья строительство основного дома можно растянуть на пару-тройку лет, что позволит избежать многих строительных ошибок и не залазить в долги.
     
    За Дона Педро , 25.07.12
    #5 + Цитировать
  6. ribiynoga
    Регистрация:
    14.10.11
    Сообщения:
    118
    Благодарности:
    15

    ribiynoga

    Живу здесь

    ribiynoga

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.10.11
    Сообщения:
    118
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    С начала всё так и задумывалось, но как оказалось, в договоре с управляющей компанией посёлка, обозначены отступы от соседних участков по 4 метра для ВСЕХ построек, и баня нормального размера на моих 7 сотках не влезает из-за пожарных расстояний.
    Почему вы считаете, что не реально? Строительных ошибок можно избежать с помощью проекта. Каркасные дома в 150-200 метров за сезон не построить?

    В посёлке будет газ, но через год-два. Можно вроде поставить на время электро котёл? А в инженерных системах пороюсь, спасибо.
     
    ribiynoga , 25.07.12
    #6 + Цитировать
  7. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    К электро обязательно камин или печь- любят у нас подолгу отключать...особенно зимой.
     
    Почти профи , 25.07.12
    #7 + Цитировать
  8. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.139
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Надо смотреть выполненные работы, но не спецу это ...вряд ли вы что то поймёте.
     
    Почти профи , 25.07.12
    #8 + Цитировать
  9. Анарам
    Регистрация:
    06.02.08
    Сообщения:
    3.545
    Благодарности:
    1.647

    Анарам

    Живу здесь

    Анарам

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.02.08
    Сообщения:
    3.545
    Благодарности:
    1.647
    Адрес:
    Россия, Московская область, Раменский район, дерев
    Ribiynoga, почти схожая ситуация. Но порывшись на форуме нашел подрядчиков, начинаю строиться. В общем, тут многое можно найти. Пошерстите темы.
     
    Анарам , 26.07.12
    #9 + Цитировать
  10. Aldobr
    Регистрация:
    16.08.11
    Сообщения:
    2.136
    Благодарности:
    3.614

    Aldobr

    Живу здесь

    Aldobr

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.08.11
    Сообщения:
    2.136
    Благодарности:
    3.614
    Адрес:
    Пермь
    Что бы я сделал по минимуму:
    Фундамент
    Каркас с ОСБ
    Стропильную систему с обрешеткой
    Окна - двери первого этажа.
    Утепление пола и стен первого этажа
    Межэтажное утепление.
    Если утеплитель будет листовой, а не засыпной, можно дополнительно разложить несколько слоев на пол 2-ого этажа, перекрыв и лестничный проем, таким образом замкнем тепловой контур.

    Крыша может перезимовать и так:
    http://www.forumhouse.ru/threads/166418/page-21
    304 пост.

    По отоплению, первую зиму конверторы электрические, на случай перебоев со светом, небольшой генератор для освещения, для отопления я себе возьму, газовый обогреватель такой:
    http://www.energoblok.ru/index.php?categoryID=124
    Баллона на день-два хватит.

    По возможности, конечно лучше сделать крышу на чистовую и полностью утеплить периметр.
     
    Aldobr , 26.07.12
    #10 + Цитировать
  11. alexthesage
    Регистрация:
    01.11.10
    Сообщения:
    1.027
    Благодарности:
    1.821

    alexthesage

    Живу здесь

    alexthesage

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.11.10
    Сообщения:
    1.027
    Благодарности:
    1.821
    Адрес:
    Россия
    Лучше такой:
    http://www.mora-heater.ru/Demrad.html

    А с то с керамическим будете просыпаться с головной болью.
     
    alexthesage , 26.07.12
    #11 + Цитировать
  12. Aldobr
    Регистрация:
    16.08.11
    Сообщения:
    2.136
    Благодарности:
    3.614

    Aldobr

    Живу здесь

    Aldobr

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.08.11
    Сообщения:
    2.136
    Благодарности:
    3.614
    Адрес:
    Пермь
    Да такой лучше, для постоянного использования, но если день- другой в году перебиться, то пойдет и указанный мной.
    Не нужно делать отверстий в стене.
    По цене, отопление сжиженным газом и электричеством, примерно одинаково, при всех удобствах электрического отопления.
     
    Aldobr , 26.07.12
    #12 + Цитировать
  13. ЛенокМ
    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    8

    ЛенокМ

    Участник

    ЛенокМ

    Участник

    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Москва
    Мы сейчас поступили как Вы хотите, сделали 1-й этаж под ПМЖ, а на втором этаже утеплили контур дома, перегородки не ставили, будем делать потом. и коммуникации у нас пока разведены только по 1 этажу. 2-й будем обживать по мере поступления средств, но уже проживая в доме.
     
    ЛенокМ , 26.07.12
    #13 + Цитировать
  14. ribiynoga
    Регистрация:
    14.10.11
    Сообщения:
    118
    Благодарности:
    15

    ribiynoga

    Живу здесь

    ribiynoga

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.10.11
    Сообщения:
    118
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Спасибо! Очень доступно расписали! С рекламой на крыше идея классная, и дивиденды можно получать) Но постараюсь напрячься на чистовую) ОСБ переземует без последствий?

    А коммуникации на второй этаж как-то выведены? Ну стоят вроде труб отопления с заглушками или как? Если вы контур утепляли, там и провода в стене должны быть на 2-м этаже, или я что-то неправильно понимаю?

    А вы как модератор может знаете к кому обратиться по поводу работ и проекта? :)
     
    ribiynoga , 26.07.12
    #14 + Цитировать
  15. ЛенокМ
    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    8

    ЛенокМ

    Участник

    ЛенокМ

    Участник

    Регистрация:
    25.01.12
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Москва
    На втором этаже не делали отопление, он будет в эту зиму холодный, ну максимум если он будет чуть чуть прогреваться от стихийно попадающего тепла через люк-лаз на второй этаж, или от дымохода.
    Лестничный проем на 2-й этаж мы заделали пенопластом и оставили там люк, чтобы при необходимости можно было залесть туда. По электрике, сделали выводы на 2-й этаж. по мере заселения сделаем разводку.
    По воде, так же в котельной предусмотрели подачу воды на второй этаж, но там пока все закрыто кранами и заглушками. Топится первый год на первом мы планируем от печи-камина и эл. батарей. потом нам дадут газ и тогда уже будем заморачиваться с котлом. :) а провода на втором этаже будут проходить в доп. контуре утепления. Пока что у нас стены на первом этаже 150мм+доп.контур 50 мм и ГКЛ, а на втором этаже оставили 150 мм. Потом на 2м этаже нам нужно будет добавить доп. контур в 50 мм, в котором и пойдет разводка для второго этажа. а после разводки коммуникаций в доп. утеплении зашлем ГКЛ.
     
    ЛенокМ , 26.07.12
    #15 + Цитировать
Статус темы:
Закрыта.