РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС Суть проблемы -начал ровнять котлован 10 на 14 под фундаментную плиту. Плодородный слой 10-30 см, потом глина или суглинок. И здесь меня поджидал сюрприз -посередине котлована пятно размером 8 на 8 глина, но очень мягкая. Экскаватор 8 тонн увязал на 35-40 см. Когда ходишь ногами- то ощущение что по болоту ходишь, прогибается почва под ногами в радиусе 10-15. Ради эксперимента попросил экскаваторщика снять метр в середине пятна, результат странный: 30-40 см мягкой глины, а потом идет красная глина, очень жесткая. И в яме было сухо -то есть воды не было вообще. Яму эту закопали и утрамбовали. Вопрос в чем причина и что делать дальше ? Может это из-за того что вчера был сильный дождь и вода просто не успела испариться, но как-то в это слабо верится. Я откопаю транешю 40 см глубиной и посмотрю будет ли там скапливаться вода. Вопрос стоит ли вообще на такой почве делать плиту, или тупо закопать 1.5 метра в низ в красную глину (там вроде сухо) ленту и утеплить отмостки ?
Ситуация немного прояснилась. Ямка в 50 см глубиной наполнилась водой на 20 см в течении 25 минут. Выкопал 4 ямы - везде одна и та-же ситуация. Вырыл яму такой-же глубины где нормальная почва, в течении 25 минут сбоку начала появляться вода. Почва не глина в чистом виде, похоже на суглинок. фото всего этого безобразия прилагаю: Судя по всему это верховодка, поможет дренаж 1 метр почти ?
Это плывун под глиной - и глина "мягкая" как Вы ее назвали, из за того, что насыщается водой от плывуна. Я у Вас в "Железке" уже находил подобные "подарки" при обследовании участков - в дачном поселке за станцией. При посадке дома на такой артефакт получите дополнительные нагрузки на фундамент (чрезмерные проявления сил морозного пучения замой, а просадки - летом). Возможно и подтопление фундаментов и территории около дома - постепенное, в течение 5/10/20 лет. В идеале место под постройку должно выбираться - чтобы избежать "попаданий" от попадания на подобные места. Варианты: - если не начали непосредственно строительство - попробовать исправить что-то (выяснив динамику и строение грунтов, структуру обводнений грунтов, места на участке с наличием или отсутствием грунтовой динамики) и на основании обследования принимать решение по посадке дома, дренажам и пр.; - перезакладываться по характеристикам фундамента (мощнее, надежнее) и ждать - обойдется или нет.
Участок не в Железке, а в Салтыковке. Место выбрать другое невозможно -его просто нет Вопрос не в перезакладке, а в том, какой вообще фундамент делать на этом месте. Дом тяжелый -250 тонн, с нагрузками под 300 получается. Попробую вырыть канаву в полметра глубиной по периметру пятна застройки и посмотрю через неделю -будет ли пятно осушаться. Потом решу что делать.
Салтыковка - еще "интереснее": только за начало этого года на 4 участка вызывали - от Зворыкино до Княжьих озер... там и строить то негде без усилений и дренирования. Могу только порекомендовать не копать - можете вскрыть то, с чем потом придется бороться - это безопаснее неразрушающими методами "смотреть".
Уже поздно, там трактор помолотил колесами и еще копнули вниз на метр, правда в одном месте. Вроде через метр глина жесткая и сухая. Может закопать ленту 50 см на 1.6 метра вниз. Перед копкой произвести осущаюшие работы. После отливки - отсыпать сверху, под геотекстиль песок и утеплить ЭППС, чтобы исключить морозное пучение. Как такой вариант ?
Закопать ленту 50 см на 1.6 метра вниз - это понятно. Перед копкой произвести осущаюшие работы - тоже понятно. После отливки отсыпать сверху, под геотекстиль песок и утеплить ЭППС, чтобы исключить морозное пучение - вот это не понятно: что отсыпается после отливки плиты? Кроме того - вода в утепленных грунтах не будет служить причиной пучений, но причиной просадок - будет (особенно, если затрагивает какую-то заметную часть пятна застройки).
Планируется фундамент по грунту -внутри ленты насыпать песок и утеплить сверху эппс 5 см, ибо в зиму фундамент уйдет без отопления.
Ну, фундамент всегда по грунту - в воздухе висящих вроде не бывает... быть может полы по грунту? Видимо лента, внутри ленты засыпка песка и по этому песку полы... главная неприятность - это проседающее влажное пятно, сколько примерно оно составляет % от площади пятна застройки?
У меня сейчас похожая ситуация, планирую такое же решение, - лента + полы по грунту (заливка плиты внутри ленты. внутри периметра несколько таких участков зыбкого суглинка). Как вы в итоге сделали?
Контролируйте в ближайшие годы влажность по периметру плиты - а на зиму надежное утепление (под плитой может вода замерзнуть и сломать ее).