Усиление ленточного фундамента и стен кирпичного дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Когда грунтовая вода поднимается под всей площадью дома и нет подвала дренажная труба никакой пользы не принесет. Сейчас ширина подошвы фундамента слишком мала плюс под водой и промерзает. Надо делать срочно уширение подошвы минимум до8оомм и исключить промерзание утеплением отмоски и стен. Без этого дом будет проседать вместе с тягами и пр.

 

Вы хотите сказать, что под домом бьёт ключ?

Когда дом "проседает" весной, то на самом деле он сначала поднимается морозным пучением, а затем с южной стороны, где грунт оттаивает в первую очередь, часть дома вместе с грунтом начинает опускатся.
И уширение подошвы, в таком случае, абсолютно бесполезно. Нужно утеплять и дренировать, о чём я сразу же и сообщил.

prime_09, по каким сторонам дома трещины, запад/восток?

 

с западной стороны

 

Впрочем, увеличение размеров трещин летом, весьма нехороший признак, обычно они наоборот - уменьшаются. У Вас там случайно насыпного грунта нет? И вообще чё за грунт?

 

На базе где я работал в гаражных боксах в смотровых ямах весной вода поднималась до уровня пола. а в мае уходила-причем здесь ключи. А тут до лета стоит. Правильно морозное пучение поэтому утеплять и ушерение фундамента. Как интересно уберете дренажем воду внутри контура дома?

 

насыпной грунт только сверху 30-40см подушка не на насыпном
грунт глина, суглинок

вот схемка и фото

 

А откуда она там возмётся? Ключей нету, по периметру дренаж, который будет отводить избытки воды из вне, остаётся тока капилярная влага, но её не так много. Короче, при устройстве дренажа грунт будет суше, а значит увеличится его несущая способность и уменьшится пучение, это в общем то прописные истины.

 

Дом зимой отапливался? И вообще эт дача или ПМЖ?

 

отапливался, но ввиду того что стены не утеплены держал температуру 10-13 градусов. раза 3 котел останавливался, температура опускалась до 0.
пмж планировал со следущего года

 

Какая капилярная влага-это высокие грунтовые воды пик подьема весна. март апрель и никакая дренажная труба не спасет. Закладывали фундпменты на таких грунтах весной-мощный насос не успевал откачивать приходилось подушки прямо в воду ложить. И трещины летом говорят о размывке основания и недостаточной ширине фундамента. По фото видно что идет осадка несущих стен и решение усиления фундамента было правильным. Когда грунтовая вода весной поднимается она спокойно прходит через бетонный пол в100мм в этом году в нашем районе у многих в подвале вода была.

 

как лучше в моем случае это сделать?

 

Копайте вдоль несущих стен до низа подошвы армируйте как хотели, только добавте следующее: примерно через1000-1300мм делай подкоп под фундамент шириной500мм и высотой 300мм-это для того чтобы бетон при заливке заходил под существ. фундамент. ШИРИНЫ ленты добавочной достаточно400*300мм. Сначала делаете одну стену птом другую. Стены уродовать тожебы не стал-после стабилизации открытия трещин лучше сделать ремоннт трещин-аккуратно выбивать кирпич вдль тещины и вставить новые и утеплить фундамент и отмтостку.

 

Prime_09, скажите, а армопояс есть на верху кирпичной кладки? Как готовили основание под ф-т?Была ли подсыпка, на какую высоту (какая глубина заложения ленты, без подсыпки, именно бетона)? В каком состоянии стены ф-та (заливали бетон в опалубку ли)? Какая ширина основания ленты?
Winder, соглашусь с alecs098, то что ключ не ключ, но грунтовая вода (если это не верховодка) именно с низу чаще поступает и бороться с ней путём устройства дренажа по периметру не во всех случаях можно (наоборот делая отвод постоянно поступающей воды, можно добиться вымывания грунта под основанием, особенно на слабых суглинках и супеси).
alecs098, больше не советуйте ни кому делать подкопы под основание ф-та, их делать до основания то не всегда безопасно. Тем более Вы не зная причин осадки, рекомендуете ослабить возможно и без того слабое основание под ф-том.
prime_09, не вздумайте копать под ф-том, а вот обвязка стяжками не помешает в любом случае, особенно если нет армопояса на верху кладки.

 

Мне нужны ваши дилетанские советы-я свой опыт зарабатывал не протиррая штаны в кабинетах и советы даю проверенные десятки раз. Не видели вы настоящих трещин. Prime 09 пусть сам решаетдлать недорого и быстро или продолжать свою эпопею с домкратам-мне будет очень интересно

 

Ещё один главный инженер с пятью высшими образованиями, и бьющий себя в грудь, доказывая свой огромный опыт?
Чего то прибавилось Вашего брата на форуме...уже второй в этом месяце встретился.
Давайте может хоть с Вами, без оскорблений и перехода на личности, разберёмся в предложенном Вами варианте?
Даже если мы опустим факт, что грунт в котором имеется высокий угв (подчёркиваю не верховодку), как правило слабые суглинки или супесь. И насыщенные водой имеют свойства лёгкого изменения своей геометрии (как пластелин), то есть - если есть давление в одном месте (от ф-та) и убрать давление в другом месте (вырытый пазух), то осадка в этом месте ф-та обеспечена. А Вы предлагаете откопать ниже основания, да ещё и под лентой, оставляя метровые островки возможно и без того слабого грунта (возможно не способного держать нагрузку дома с такой площадью основания). Даже если грунт не насыщенный водой, твёрдый суглинок, держит с запасом нагрузку от дома и ф-т не даст осадку (в чём очень сомневаюсь), то почему Вы не рассказали, что безусадочным бетоном нужно заполнять сие откопанное произведение и под давлением, чтоб был какой то эффект от сего мероприятия, а не дальнейшая ещё бОльшая осадка здания.
Вообще нужно выяснить сначала причину трещинообразования, давайте дождёмся ответа ТС на мои вопросы, возможно что это последствия оставленного в зиму ф-та или не равномерная усадка слоя подсыпки, а до этого получается разговор ни о чём.