Баня-гостевой дом из арболита

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Авто-любитель,
Ну то есть снаружи штукатурка и по идеи покраска+ отделка внутри, то есть штукатурка+деревом еще .

 

Обязательно. Штукатурка.

Не понимаю, почему многие так боятся мансарды. Даже из принципа сделаю Плюс мансарда выгоднее, когда БТИ придут считать этажи.

На Ваш вкус. Но штукатурить обязательно.

 

Почему то ближайший арболит идет по 4000 с гаком в Звенигороде.

 

Да, штукатурка. Это очень хороший вариант. А по ней покраска. Местами можно сделать декор искусственным камнем. В общем дальше дела вкуса и кошелька.
Внутри опять же лучший вариант штукатурка. Если же хочется к примеру отделку деревом, то просто затереть поры жидким раствором. Штукатурка, равно как и затирка, служит ветрозащитой. После такой отделки ни в каких дополнительных пленках арболит не нуждается. Без штукатурки может наблюдаться инфильтрация холодного воздуха через стену.

Насчет делать или нет мансарду, выбор конечно же Ваш. Просто слишком часто именно в таких конструкциях выявляются проблемы, т. к. конструктив многослойный, а культура проведения работ зачастую низкая.
В чем выгода мансардного этажа для БТИ? Раскройте пожалуйста, а то я эту версию слышал не раз, а суть не знаю.

 

Авто-любитель,
Но со всеми штукатурными, покрасными работами и т. д...этот вид материала уже явно дороже бревна становится)

 

У бревна (дерева) есть как плюсы так и минусы. Ну к примеру дерево просто невозможно сделать такой толщины, чтобы выполнить нормы действующего СНИП. Дерево легко воспламеняется (у меня есть покупатель блоков, которые после сгоревшего деревянного дома купили арболит и построились заново). Дерево требует регулярного ухода за собой. Наверно поэтому немалая часть покупателей приходит как раз желая получить дом со свойствами деревянного, но без указанных недостатков. Т. е. отказываются от натурального дерева в пользу арболита. Реже соскакивают с газосиликата. В этом сезоне несколько заказчиков отказались от СИП в пользу арболита. В общем без покупателей не стоим, а значит некоторые люди нашли в арболите устраивающий именно их баланс потребительских свойств.

 

Авто-любитель, Я спорить не буду. Тут все на любителя.
Мне дешевле и без споров отлить вообще из монолита)
Так вышло уж)
Но я так делать не буду.
Пока считаю. По цене арболита в нашем регионе баня выходит уже в разы дороже.

 

Вы абсолютно правы. Каждый человек сам для себя выстраивает приоритеты. Каждое такое решение по своему верное, т. к. человек принимает самостоятельное решение, голосуя рублем за тот или иной вариант.
У меня к примеру человек в Ульяновск блоки на баню этим летом заказал (цена блоков с учетом доставки на участок порядка 4600 руб/м3). Баню построил. Понравилось. Сейчас заключаем договор на поставку блоков для строительства дома.

 

Авто-любитель,
Тоже абсолютно согласен)
Коли понравилось, может баню хоть из кирпича делать)
Или из бордюрного камня)
Для меня лично это уже не баня)

 

Авто-любитель.
Как арболит относится к внешней отделке ППУ ?, применяли его в строительстве?

 

ППУ применяли для утепления цокольного этажа со стенками из монолитного бетона.
В применении по арболиту смысла не вижу. Арболит не самый дешевый материал, но с весьма интересным набором свойств, приближающих арболит к натуральному дереву. Нанесение ППУ сводит на нет такие параметры как воздухо и влаго проницаемость и экологичность, за которые и любят арболит наши заказчики.
Если Вы любите ППУ, то логичнее его применять на дешевой стене, к примеру из керамзитобетона, монолитного бетона или кирпича толщиной в 1 кирпич.
Если Вам нравится арболит, то его логичнее применять без утеплителей, т. к. он и без них в состоянии сделать Ваш дом теплым. А дом теплее делайте играя толщиной стены из арболита. Один из моих покупателей построил дом с толщиной стены в 50 см. Просто хотел чтоб совсем тепло.

 

Я панирую утеплить мансарду и потолок 1-го этажа ППУ, а так как решил купить аппарат то думал можно в замен внешний штукатурки и ППУ применить.

 

Насколько я знаю, дом с мансардой считается одноэтажным. А БТИ считают площадь и этажность. И мансардный по документам получается дешевле по налогам.

 

А я думал, что на налоги площадь влияет, а не этажность. Единственная выгода в мансарде, как я думал, в том, что если высота потолка менее 1,5 метра, то данная площадь не учитывается в общей площади дома.
Где то вообще описана система налогообложения? Может мы вообще неправильно полагаем.

Решать Вам. Лично мне такой вариант не по душе.

 

Налог вроде как платится исходя из стоимости дома, а двухэтажный дороже одноэтажного по-любому.