РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС Ля себя определился с материалом ...это будет Porotherm 51 ( http://www.wienerberger.ru/тёплая-ке...=1242742241931)... Пока определялись - всплыла одна проблемка ... сантехники когда трубы канализации и воды тянули показали что в фундаменте есть трещина ... вопрос - как лечить и что делать ? (советов уже наслушался много .. но лишним еще один не будет - поэтому жду ответа) Фотку прилагаю, трещина не на наружнем фундаменте - а внутри дома...(фотка с обеих сторон) Вероятнее всего ростверк давануло снизу, с одной стороны идет свая (около 20 сантиметров от трещины) ... шаг до следующей сваи - 2,5 метра. Советовали следующее: - не строиться в этом году и ждать следующего - наблюдая за трещиной путем нанесения маяка из гипса. - подкопать фундамент под трещиной и залить и заармировать арматурой подушку из бетона. - не переживать и строиться (аргументируя что трещина пошла из за того что фундамент не под нагрузкой был и грунт пучинистый ... была бы нагрузка в виде стены - трещины скорее всего бы не было) - залить бетоном (или положить готовую) монолитом плиту перекрытия 20 см толщиной - армировав дополнительной 28мм арматурой место трещины сверху вдоль ростверка. Что сделать целесоообразнее ? Экономическая составляющая имеет большое значение (платить за монолитную плиту 300 тыр - ни денег нет, ни желания). Посоветуйте как быть
Трещина раскрывается кверху. Если в районе трещины свая, то трещина образовалась в результате растягивающих усилий над этой сваей, когда в пролёте ростверк работает на изгиб. Теоретически всё зависит от грунтов, армирования и нагрузок.
У Вас не ростверк, а мелкозаглублённая лента на сваях. О них уже много здесь писалось и ничего хорошего. У Вас сваи прочно держат ленту и при морозном пучении её порвало. Тем более грунт у вас очень плохой, практически насыпной, разномастный. Ростверк делают висячим, тогда он не касается грунта и его не рвёт при пучении.
Хорошо. пускай это будет не ростверк ... я не строитель и слаб в терминологии... хотя все строители (люди работающие в строительстве и со строительным образованием) с кем общался называют мой фундамент именно так... ну да ладно - спорить с Вами не буду... ВОПРОС - ЧТО ДЕЛАТЬ В СОЗДАВШЕЙСЯ СИТУАЦИИ ? (Советы проф. строителей здесь приводить не буду с целью собрать иные мнения)
Слишком уж мало подробностей по ф-ту, по грунту. Если сваи способны держать нагрузку от дома (включая временные), то ростверк всё таки лучше сделать висячим (убрав из под него грунт на высоту 10% от гл. промерзания), после этого нужно нагрузить ф-т (если сваи может поднять грунтом). Или вариант утепления периметра ф-та под отмосткой и цоколя, при этом нужно успеть пустить тепло на первый этаж до морозов. Это всё меры не перезимовавшего ф-та (не как у Вас). Когда будет более подробное описание вашего сооружения (гибрида), грунта и угв, тогда можно будет и решать что теперь делать.
Стройте на этом фундаменте либо сруб (брус), либо каркасник. Про утепление фундамента Вам правильно сказали. По поводу строителей и их образования, Тут на форуме уже писалось, что люди обращались для расчёта например УШП, а их отфутболивали. В советских вузах учили строить бомбоубежища и пусковые шахты. УШП и МЗФЛ они не знают. Если строители Вам скажут, что надо нагрузить фундамент, не верьте, силы пучения разорвут любую кладку и любой армпояс.