Дача в Крыму

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем gogesha, 06.07.12.

  1. gogesha
    Регистрация:
    03.06.10
    Сообщения:
    63
    Благодарности:
    10

    gogesha

    Живу здесь

    gogesha

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.06.10
    Сообщения:
    63
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Москва
    Дача в Крыму
    В 07 купил участок 6 соток в Судаке, Крым. до моря 700 метров. отдал 35000$ со всем оформлением. Приятно порадовала процедура оформления. в отличии от рф, где кадастровый паспорт и св-во о собственности это Два разных, иногда противоречащих друг- другу документа, то в Крыму это один документ - госакт. На нем нарисован ваш участок и все соседи. Нарушить границы вашего участка оч сложно лишить права собственности вообще невозможно. мне почудилось, что право собственности там более защищено что ли. Более легитимность. Т. е. вопрос о том чтоб захватить ничейный участок вызывает у местных недоумение... Рассказывают про татар которых нещадно лупит местный ОМОН когда они пытаются захватить себе землю

    Ну так вот. сделал проект на дом на этом участке. прошел госэкспертизу! Обошлось с московским эскизным проектом 7 тыс. Долларов. Местные инженеры взяли за проектирование и согласование 4000 долларов. Дом 800 метров.

    Строится еще не начал. Теперь про Крым. Он изменился за последнее время. Вообще в Украине мне показалось демократичнее чем у нас... (это раз во вторых природа сравниться может только с Абхазией и монако. Сухие субтропики. можжевеловые леса. Не понимаю тех кто жалуется на сервис... За нормальные деньги нормальный сервис. да, за 40 долларов в день там нет олинклюзив отелей как в Египте и Турции. но господа, за 40 долларов это лишь иллюзия сервиса признайтесь сами себе... То чем кормят в этих отелях - есть нельзя. А в бассейне нельзя купаться т. к. Это небезопасно для здоровья...

    Еще до Крыма можно доехать за сутки. Авиа 8 тыр в сезон стоит. И еще там русских 80%. нет проблем найти достойный круг общения в отличии от западных и тем более восточных стран где наши живут общинами практически (знаменитая Теревьеха в Испании хахахаха - даже анекдоты есть у испанцев про русских там). Короче Крым рулит. да сервис там не безупречен, но зато он почти наш) и он лучше отстойного Сочи... В котором влажно, армяне, и пирожки-сосиски-в-тесте, и все это ЗА МЕГА ДЕНЬГИ. лохотрон вообщем.

    Еще там уже почти не играют шансон в живую в ресторанах. везде проникает актуальнаЯ музыка. Плюс в судаке врезаешь и коньяк в коктебеле. Совсем не дурственный. В свежем виде соперничает с французскими)

    Сопри за пунктуацию и орфографию - дурацкий айпод (
     
    gogesha , 06.07.12
    #1 Цитировать
  2. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.197
    Благодарности:
    14

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.197
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Москва
    А можно поинтересоваться, зачем Вам эта земля и дом в 800 кв м, который Вы собираетесь строить?
     
    Jadran , 16.07.12
    #2 Цитировать
  3. huntdogs
    Регистрация:
    10.11.11
    Сообщения:
    285
    Благодарности:
    529

    huntdogs

    Живу здесь

    huntdogs

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.11.11
    Сообщения:
    285
    Благодарности:
    529
    Адрес:
    Крым Симферополь
    В силу некоторых обстоятельств планирую купить участок под ИЖС в Крыму. Построиться и пребывать там наездами плюс родственики и друзья могут туда ездить отдыхать. 9 мес в году дома будут заполнены. На данный момент определил для себя несколько участков. Западный Крым и Горный Крым. Средний ценик за сотку в районе 1000 бакинских.
     
    huntdogs , 27.08.12
    #3 Цитировать
  4. stareekk
    Регистрация:
    10.02.11
    Сообщения:
    4.181
    Благодарности:
    2.908

    stareekk

    Нормально делай!Нормально будет!

    stareekk

    Нормально делай!Нормально будет!

    Регистрация:
    10.02.11
    Сообщения:
    4.181
    Благодарности:
    2.908
    Адрес:
    Москва
    Неделю отдыхал в Песчаном. Понравилось! Интересовался недвижимостью! За 60т$ можно приобрести неплохой дом и земельку вокруг! Но тёща ехать не хочет! Думаю!
     
    stareekk , 28.08.12
    #4 Цитировать
  5. Garrik
    Регистрация:
    21.06.10
    Сообщения:
    463
    Благодарности:
    38

    Garrik

    Любитель шашлыка на природе.

    Garrik

    Любитель шашлыка на природе.

    Регистрация:
    21.06.10
    Сообщения:
    463
    Благодарности:
    38
    Адрес:
    Москва
    Умная у вас теща, что редкость в наше время)
     
    Garrik , 09.09.12
    #5 Цитировать
  6. 5_6
    Регистрация:
    07.07.08
    Сообщения:
    6.697
    Благодарности:
    9.171

    5_6

    Живу здесь

    5_6

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.07.08
    Сообщения:
    6.697
    Благодарности:
    9.171
    Адрес:
    Приозерск
    Земля в Украине не может быть в частной собственности у иностранцев.
    Как автор темы получил гос акт на землю?
    Только на этой неделе в Раде приняли в первом чтении закон - земля НЕ СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ в черте населенного пункта может быть в собственности у иностранцев. А любая дача - земли сельхозназначения.
    Может вас обманули?
     
    5_6 , 02.10.12
    #6 Цитировать
  7. Alexrf
    Регистрация:
    23.10.12
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    1

    Alexrf

    Новичок

    Alexrf

    Новичок

    Регистрация:
    23.10.12
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Земля в Крыму может приобретаться гражданином РФ для "строительства и обслуживания жилого дома". После сделки в среднем в течение 1-2 лет можно переоформить Гос Акт на свою фамилию, документы на дом в БТИ 2-4 месяца.
    Жилой дом, например для меня, под Судаком тоже является южной дачей, так что автор темы совершенно прав.
    Сельхоз землю (3 га виноградника) купить не получится – это вы правы
     
    Alexrf , 23.10.12
    #7 Цитировать
  8. mallory
    Регистрация:
    05.05.11
    Сообщения:
    1.436
    Благодарности:
    1.194

    mallory

    Живу здесь

    mallory

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.05.11
    Сообщения:
    1.436
    Благодарности:
    1.194
    Адрес:
    Череповец
    Это на каком расстоянии от моря? Вполне вменяемая цена кстати, почему то я думала, что дороже. Есть мечта на пенсии пожить в Крыму, тоже почему то сильно сдружились именно с Западным Крымом, ну точнее начиная от Севастополя и западнее. Интересно, а в Севастополе какой ценник на землю?
     
    mallory , 24.10.12
    #8 Цитировать
  9. Natalisha
    Регистрация:
    13.09.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    8

    Natalisha

    Участник

    Natalisha

    Участник

    Регистрация:
    13.09.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Москва
    У меня тетка квартиру в Судаке купила в прошлом году.
    С весны до осени там отдыхали - хорошо!
    Никаких проблем в процессе купли-продажи, оформления и т. п. не испытывали.
    Цена за однушку с отличным ремонтом, бытовой техникой (кроме кондея), мебелью и застекленным балконом - 45 тыс зеленых
    До моря метров 300...
    Но искали долго! Купили через риэлтора.
    Часто бывали хорошие предложения, но с неоформленной перепланировкой...
     
    Natalisha , 29.10.12
    #9 Цитировать
  10. 5_6
    Регистрация:
    07.07.08
    Сообщения:
    6.697
    Благодарности:
    9.171

    5_6

    Живу здесь

    5_6

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.07.08
    Сообщения:
    6.697
    Благодарности:
    9.171
    Адрес:
    Приозерск
    Если еще и ссылку на законодательство с указанным положением приведете - буду благодарен.
    Хочу купить жилой дом в Севастополе - но неопределенность законов на Украине останавливала. Удачи
     
    5_6 , 06.11.12
    #10 Цитировать
  11. Natasha297
    Регистрация:
    08.11.09
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    6

    Natasha297

    Участник

    Natasha297

    Участник

    Регистрация:
    08.11.09
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Москва
    Я купила квартиру в Евпатории 10 лет назад и ни разу об этом не пожалела. 90 метровая квартира в новостройке обошлась мне в 10 тысяч долларов США. Дочь была маленькой и часто болела, это и стало для меня основной причиной для покупку этой квартиры. Мои родители с удовольствием проводили с ней два месяца на море. В Евпатории в основном русское население, поэтому лично меня там ничего не напрягало. Теперь актуальность в квартире пропала и я думаю о ее продаже, хотя в принципе очень жаль...Когда я покупала квартиру, землю не резидентам купить было нельзя, сейчас законодательство изменилось и покупка земли стала возможна (земля должна иметь Гос АКТ).
     
    Natasha297 , 10.11.12
    #11 Цитировать
  12. huntdogs
    Регистрация:
    10.11.11
    Сообщения:
    285
    Благодарности:
    529

    huntdogs

    Живу здесь

    huntdogs

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.11.11
    Сообщения:
    285
    Благодарности:
    529
    Адрес:
    Крым Симферополь
    Сейчас в стадии оформления участка. Участок в деревне 12 соток 350 метров от пляжа = 16 тыс. вечнозеленых. (1333/сотка) + немного на оформление. Получилось немного дороже, но на таком расстоянии от моря дешевле не нашел. Земли много предлагают в 1,5 км от моря ценник пока тот же 1000 уе / сотка. В окраинах Севастополя дороже. В деревнях много брошенных участков на продажу, но искать их надо на месте. Есть вода, свет и газ. Как один из примеров на фото 15 соток за 6 тыс уе., до моря 4 км через 2 колхозных поля, деревня жилая, но очень бедная
     

    Вложения:

    • _DSC0356.JPG
    huntdogs , 14.11.12
    #12 Цитировать
  13. stareekk
    Регистрация:
    10.02.11
    Сообщения:
    4.181
    Благодарности:
    2.908

    stareekk

    Нормально делай!Нормально будет!

    stareekk

    Нормально делай!Нормально будет!

    Регистрация:
    10.02.11
    Сообщения:
    4.181
    Благодарности:
    2.908
    Адрес:
    Москва
    Какие могут быть проблемы с оформлением земли и дома в собственность у меня, как иностранца? Всё таки мечта есть домик в Крыму купить.
     
    stareekk , 13.12.12
    #13 Цитировать
  14. Tanngo
    Регистрация:
    24.12.12
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    1

    Tanngo

    Новичок

    Tanngo

    Новичок

    Регистрация:
    24.12.12
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Купили год назад участок в бухте Ласпи под строительство дачи. Никаких проблем с оформлением не было, (граждане РФ). ГосАКТ и договор купли-продажи, все имеем. Место шикарное, можжевеловая роща, пляж рядом. Стоимость 7т.дол. сотка (после торга, а так дороже). Дерзайте.
     
    Tanngo , 24.12.12
    #14 Цитировать
  15. Sevassa
    Регистрация:
    21.01.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    48

    Sevassa

    Участник

    Sevassa

    Участник

    Регистрация:
    21.01.12
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    48
    Иностранец не может купить только землю сельскохозяйственного назначения. Пока... Мораторий на продажу такой земли еще действует. Но недолго, думаю, это продлится. Скоро совсем нечего будет продать, тогда вспомнят и про отмену моратория.
     
    Sevassa , 31.01.13
    #15 Цитировать

Смотрите также: