1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Садовый дом под ПМЖ... Посоветуйте...

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем MrWonderful, 06.07.12.

  1. MrWonderful
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    MrWonderful

    Участник

    MrWonderful

    Участник

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Садовый дом под ПМЖ... Посоветуйте...
    Начну как большинство, кто создает тему в этой ветке... =)
    Приобрел я садовый участок в ближайшем пригороде г. Санкт-Петербурга - сделал, так сказать, первый шаг к мечте.
    Участок небольшой, 6.5 соток всего, но я и не огородник, поэтому нормально.
    На участке в данный момент стоит садовый домик 6х6 метров 1992 года постройки. Стоит домик на ленточном фундаменте, заглубленном на 50-60 см. Фундамент в принципе сделан не плохо, но в четырех местах имеются трещины. Стены каркасно-щитовые, утеплены стекловатой (внутренняя обшивка>оргалит>пергамин>стекловата -10 см >пергамин>оргалит>наружная обшивка). Сие сооружение отапливается отличной печкой, которая давала жару в этом домике при -25 =).
    Из коммуникаций имеется лишь электричество 6 кВа (вроде планируется расширение до 15 кВа) и колодец с водой.
    Немного поразмыслив, было принято решение строить новый большой и красивый дом, но... Не сейчас! Потому как финансы, как говорится, поют романсы.
    А посему резко встал вопрос: "А можно ли в таких условиях жить круглогодично?". Скорее всего можно, если все это: а) утеплить, б) ввести воду в дом, в) сделать пристройку для сан. узла, г) сделать канализацию.
    Самое плохое что я обнаружил на моем участке - это высокий УГВ, по весне в некотрых местах стоит вода, и в дренажных канавах которые прорыты вдоль участков тоже.
    В О П Р О С Ы:
    По п."а)" вроде все понятно - сдираю наружную обшивку наваливаю еще 10 см утеплителя (изовер для стен и роквул для пола уже приобретен), сверху ветро/влагозащиту и сайдинг. Надеюсь мыслю в правильном направлении?
    По п. "б)", надеюсь тоже проблем быть не должно. Пока сухо закопаю трубу на метр глубиной, одной стороной пущу в колодец, другой в дом к насосной станции. Об этом довольно много всего написано на форуме.
    По п. "в)" думаю привязать к дому каркасную пристроечку 4х2.5, но не знаю какой для нее делать фундамент? Больше склоняюсь к бетонным блокам (4 штуки уже имеется). Подскажите?
    И самый непонятный и сложный для меня вопрос с канализацией (п."г)"). При том что УГВ близко, вообще не представляю как её делать. Септики я так понимаю не прокатят. Герметичные системы стоят больших денег, а их у меня, повторюсь, НЕТУ! Думал вкопать имеющуюся у меня герметичную бочку на 3 куб/м. Но думаю, что мы с женой и карапузиком быстро её наполним в условиях постоянного обитания дома.
    При всем при этом хочется уложится в самую минимальную денежную сумму, без привлечения строительных организаций и оплачиваемой раб. силы. Я конечно профан в строительстве, но с руками, и думаю, что со многим сумею справиться самостоятельно, лишь бы знать как это делать.
    Вроде всё описал! ООООчень надеюсь на добрые советы, от радушных спецов-форумчан!

    Планировка примерно такая. Если это нужно.
     

    Вложения:

    • x_3b2e4795.jpg
    • план1.jpg
    • план2.jpg
    MrWonderful , 06.07.12
    #1 + Цитировать
  2. Wall-e
    Регистрация:
    21.02.10
    Сообщения:
    3.427
    Благодарности:
    7.250

    Wall-e

    Проектирую домá

    Wall-e

    Проектирую домá

    Регистрация:
    21.02.10
    Сообщения:
    3.427
    Благодарности:
    7.250
    Адрес:
    Москва
    То, что лужи стоят весной не является высоким уровнем грунтовых вод, этот уровень нужно смотреть в колодцах, а лужи весной - это талый снег.

    Водопровод нужно бы поглубже закопать, т. к. может перемерзнуть.

    Блоки можно установить, промежутки между ними замонолитить и сделать сверху небольшой армопояс, который свяжет фундамент воедино.
     
    Wall-e , 07.07.12
    #2 + Цитировать
  3. MrWonderful
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    MrWonderful

    Участник

    MrWonderful

    Участник

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    На данный момент в колодце воды где-то на 1-1,5 метра ниже уровня земли, но при этом весной вода стоит вровень с землей и долго на этом уровне держится.
    Боюсь, что поставив септик с выводом очищенной жидкости наружу, через этот вывод внутрь набежит грунтовых вод по самые помидоры. Ведь такой исход может быть в моей ситуации?
    По водопроводу понял.
    А к старому фундаменту новый нужно как-нибудь привязывать. И имеет ли смысл на 3-5 лет делать такую конструкцию?
     
    MrWonderful , 08.07.12
    #3 + Цитировать
  4. Wall-e
    Регистрация:
    21.02.10
    Сообщения:
    3.427
    Благодарности:
    7.250

    Wall-e

    Проектирую домá

    Wall-e

    Проектирую домá

    Регистрация:
    21.02.10
    Сообщения:
    3.427
    Благодарности:
    7.250
    Адрес:
    Москва
    Да, тяжко, не знаю что и посоветовать про септик... Получается, только герметичный вариант возможен. Почитайте темы про септики, может там ответ найдете.

    Если на три года, то можно выставить блоки по углам и центру длинной стороны пристройки, по ним пустить брус, а на него ставить каркас. Грунт под пристройкой желательно утеплить, чтобы меньше пучило. Обшивка внутри деревом - если зимой будет трещать по швам, то это не сильно страшно. Гипсокартон в этом случае не желателен.
     
    Wall-e , 08.07.12
    #4 + Цитировать
  5. MrWonderful
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    MrWonderful

    Участник

    MrWonderful

    Участник

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    По пристройке примерно так себе и представлял.
    А канализацию, может быть тоже по временной схеме? Закопать эту бочку и вывод из нее сделать утепленным прямо в канавы? Ввод только с кухни и душа. А туалет можно и БИО поставить.
    Так можно сделать? Или не получится качестве
    нно утеплить и все нафиг замерзнет?
     
    MrWonderful , 08.07.12
    #5 + Цитировать
  6. Zayka
    Регистрация:
    15.02.10
    Сообщения:
    1.408
    Благодарности:
    3.894

    Zayka

    Живу здесь

    Zayka

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.02.10
    Сообщения:
    1.408
    Благодарности:
    3.894
    Адрес:
    Москва-Храпуново :-)
    Посмотрите мою темку.http://www.forumhouse.ru/threads/124986/ начальные условия у нас с вами одинаковые, даже уровень грунтовых вод один...может, найдете для себя что то полезное.
     
    Zayka , 10.07.12
    #6 + Цитировать
  7. MrWonderful
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    MrWonderful

    Участник

    MrWonderful

    Участник

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Спасибо, Zayka! Единственное, я так и не понял, как решили проблему с септиком ?
     
    MrWonderful , 10.07.12
    #7 + Цитировать
  8. Zayka
    Регистрация:
    15.02.10
    Сообщения:
    1.408
    Благодарности:
    3.894

    Zayka

    Живу здесь

    Zayka

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.02.10
    Сообщения:
    1.408
    Благодарности:
    3.894
    Адрес:
    Москва-Храпуново :-)
    Все оказалось не так страшно...Весной, конечно, уровень в септиках повышается, но не "выходит из берегов", обязательно сыпем туда полезных бактерий. Этой весной чистили - даже запаха особого не было.
     
    Zayka , 10.07.12
    #8 + Цитировать
  9. MrWonderful
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    MrWonderful

    Участник

    MrWonderful

    Участник

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    В итоге используете септик круглогодично? Его не переливает?
     
    MrWonderful , 10.07.12
    #9 + Цитировать
  10. Zayka
    Регистрация:
    15.02.10
    Сообщения:
    1.408
    Благодарности:
    3.894

    Zayka

    Живу здесь

    Zayka

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.02.10
    Сообщения:
    1.408
    Благодарности:
    3.894
    Адрес:
    Москва-Храпуново :-)
    Используем круглогодично, не переливает..Заполнялся 1,5 года, в марте этого года его почистили. Все удовольствие 1500 за машину.

    Вообще, если вы планируете в будущем построить большой дом, то можно сейчас сделать нормальные септики, которые можно в будущем использовать..Зачем вам временная схема? Самое сухое время это июль, так что самое время копать и бетонировать.
     
    Zayka , 10.07.12
    #10 + Цитировать
  11. MrWonderful
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    MrWonderful

    Участник

    MrWonderful

    Участник

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Согласен с Вами полностью, но увы, ограничен в средствах.
     
    MrWonderful , 10.07.12
    #11 + Цитировать
  12. Zayka
    Регистрация:
    15.02.10
    Сообщения:
    1.408
    Благодарности:
    3.894

    Zayka

    Живу здесь

    Zayka

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.02.10
    Сообщения:
    1.408
    Благодарности:
    3.894
    Адрес:
    Москва-Храпуново :-)
    Септик как у меня обойдется гораздо дешевле, чем Топаз и прочее
     
    Zayka , 10.07.12
    #12 + Цитировать
  13. MrWonderful
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    MrWonderful

    Участник

    MrWonderful

    Участник

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Ну, в принципе, по вашей схеме я смогу сделать септик из того что у меня имеется. Первой камерой будет моя емкость из нержавейки, а второй камерой можно покрышек натолкать (либо еще одну емкость где-нибудь достать). Здесь основная задача, чтобы он не переливался по весне. Хотя, я почему-то думаю, что в моем случае он будет заполнен водой. Ну и плюс ко всему, чтобы все стоки не приплыли мне в колодец, который расположен в 10 метрах.
     

    Вложения:

    • септик.JPG
    MrWonderful , 11.07.12
    #13 + Цитировать
  14. Zayka
    Регистрация:
    15.02.10
    Сообщения:
    1.408
    Благодарности:
    3.894

    Zayka

    Живу здесь

    Zayka

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.02.10
    Сообщения:
    1.408
    Благодарности:
    3.894
    Адрес:
    Москва-Храпуново :-)
    У меня колодец не в 10 метрах, дальше метров 30
     
    Zayka , 12.07.12
    #14 + Цитировать
  15. MrWonderful
    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    MrWonderful

    Участник

    MrWonderful

    Участник

    Регистрация:
    08.11.11
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    У меня все еще гораздо сложнее — соседский колодец метрах в 4. Он его правда только для полива использует, но все же... Поэтому к системе канализации у меня более завышенные требования.
     
    MrWonderful , 12.07.12
    #15 + Цитировать