1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Переделываю дачный кирпичный дом с постройкой нового дома

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Gurafail1, 04.07.12.

  1. Gurafail1
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Gurafail1

    Участник

    Gurafail1

    Участник

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Переделываю дачный кирпичный дом с постройкой нового дома
    Достался мне двухэтажный кирпичный домик на даче ему более 30 лет. Пристройка отошла от дома, дав трещину до 5 см, её я уже снес. Теперь сношу 2-й этаж, 1- й этаж блок комната обнесеная кирпичом. Все делаю сам, вместе сыном. Ломаю и не представляю что делать. Строительского опыта мало (Только гараж). Блок комната стоит на фудаменте высотой 2 метра, внизу подвал из литого бетона. У меня три варианта
    Первый оставить блок комнату, переделать 2-й этаж стены и пристроить двух этажный дом.
    Второй оставить блок комнату наверху сделать веранду и пристроить двухэтажный дом.
    -эти варианты упираются в проблему фундамента - не знаю что делать. Нужен хорошый совет. чтоб не развалились пополам. Прочитал что нужен отдельный фудамент без привязки к старому и с деформационым швом, но не знаю как делать в моих условиях и боюсь что при просадки сильно перекосит. Подскажите как сделать и построить дом
    Есть третий вариант он не желателен так как займет много времени и денег. Снести все и вокруг старого фудамента сделать новый, и построить дом какой хотел.
    Волгоградская область, земля суглинок с поблесками солончака.
     

    Вложения:

    • P1100414.JPG
    • P1100416.JPG
    • P1100418.JPG
    • P1100420.JPG
    • P1100415.JPG
    • P1100417.JPG
    • P1100419.JPG
    • P1100422.JPG
    Gurafail1 , 04.07.12
    #1 + Цитировать
  2. Gurafail1
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Gurafail1

    Участник

    Gurafail1

    Участник

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Тишина? Меня больше волнует вопрос фудамента. Правильная ли задумка построить пристройку на независимом фудаменте от старого, и какоким его сделать?
     
    Gurafail1 , 07.07.12
    #2 + Цитировать
  3. Wall-e
    Регистрация:
    21.02.10
    Сообщения:
    3.433
    Благодарности:
    7.277

    Wall-e

    Проектирую домá

    Wall-e

    Проектирую домá

    Регистрация:
    21.02.10
    Сообщения:
    3.433
    Благодарности:
    7.277
    Адрес:
    Москва
    Gurafail1, что такое блок комната?

    Судя по фоткам, трещин нет, стены хорошие, ничего больше сносить не нужно.

    Вы можете нарисовать планчик, чего хотите сделать? А то на словах ничего не понятно. Лучше дом набросать в программе Гугл Скетчап. Вам самому будет на порядок понятнее, когда оформите свои мысли на бумаге.
     
    Wall-e , 07.07.12
    #3 + Цитировать
  4. Gurafail1
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Gurafail1

    Участник

    Gurafail1

    Участник

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Я не строитель даже не знаю как объяснить блок комнату. Но попробую у нас в 70-90 строили дома с блок комнат, литая конструкция комнаты из бетона: стены с проемами окна и двери, потолок и пол. Она у меня 1 этаж и стоит на литом фундаменте из бетона высотой 2 метра (подвал) и обложена кирпичом. Второй этаж я переделываю, слишком много окон (4 окна считаю достаточно).Да и выложенно отвратителльно. Бала пристройка, её на фото нет уже убрал. Причина: просел фундамент и образовалась трещина шириной 5 см вверху. Хочу сделать пристройку из такого же 2-х этажного дома, но не хочу чтоб случилось тоже самое. Нужен совет в первую очередь по фундаменту. Каким его сделать? Привязываться или делать независимым. Если независмый то можно ли в притык при условии что тот фундамент глубиной 2 метра. Вобщем вопросов много!
     
    Gurafail1 , 17.07.12
    #4 + Цитировать
  5. Wall-e
    Регистрация:
    21.02.10
    Сообщения:
    3.433
    Благодарности:
    7.277

    Wall-e

    Проектирую домá

    Wall-e

    Проектирую домá

    Регистрация:
    21.02.10
    Сообщения:
    3.433
    Благодарности:
    7.277
    Адрес:
    Москва
    Фундамент можно любой глубины, но не ниже существующего, ленточный. Связывать их не нужно, но можно строить впритык. Между домом и пристройкой нужно сделать деформационный шов.

    Но без плана и фасадов понять ничего невозможно.
     
    Wall-e , 17.07.12
    #5 + Цитировать
  6. Sofist2000
    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    836
    Благодарности:
    1.323

    Sofist2000

    София

    Sofist2000

    София

    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    836
    Благодарности:
    1.323
    Адрес:
    Саратов
    Мы переделываем дачу уже который год: проблема стояла такая же. Заливали фундамент впритык к старому (красная линия) но меньшей глубины. Старый фундамент - 1,8 м, новый - 1,2 м, но шире. Земля как у Вас - суглинок. Стоит 4 год, трещин на стыках домов нет. дача1_1.jpg

    Как пример стыковки двух половинок дома: Посмотреть вложение 861026

    Не загрузилось, попробую еще раз Фото0260.jpg Фото0034.jpg
     
    Sofist2000 , 20.07.12
    #6 + Цитировать
  7. Gurafail1
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Gurafail1

    Участник

    Gurafail1

    Участник

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Большое спасибо, и сразу возник вопрос! Так как узнал что-то похожее на моё и планирую также. Я как понял старый дом кирпичный. Сверху из блоков выложил комнату и рядом пристройку двухэтажная. Вопрос: Деформационый шов делал и как. Особенно между 2-ым этажом и новой пристройкой. Следующий: пристройку делал 3-х стеный или четырех стенный?
    Я планирую 4-х стеную пристройку, Не знаю стоит ли? Для этого планировал фундамент вдоль старого для стены из старого кирпича в толщину полкирпича.
     
    Gurafail1 , 23.07.12
    #7 + Цитировать
  8. Wall-e
    Регистрация:
    21.02.10
    Сообщения:
    3.433
    Благодарности:
    7.277

    Wall-e

    Проектирую домá

    Wall-e

    Проектирую домá

    Регистрация:
    21.02.10
    Сообщения:
    3.433
    Благодарности:
    7.277
    Адрес:
    Москва
    Однозначно стоит, мало ли. Толщину прилегающей стены сделайте в один кирпич (250мм), вполне достаточно.
     
    Wall-e , 23.07.12
    #8 + Цитировать
  9. Gurafail1
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Gurafail1

    Участник

    Gurafail1

    Участник

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Пробовал нарисовать план в гугл скетчап. Слишком просто и заумно: не получилось.

    А стоит ли делать в кирпич? Там стена уже в кирпич и делать еще в кирпич?
     
    Gurafail1 , 23.07.12
    #9 + Цитировать
  10. Sofist2000
    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    836
    Благодарности:
    1.323

    Sofist2000

    София

    Sofist2000

    София

    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    836
    Благодарности:
    1.323
    Адрес:
    Саратов
    Наши реалии были таковы, что пришлось делать 3-х стенную пристройку, т. к. сначала залили фундамент, возвели стены первого этажа, потом только ломали деревянный пристрой который был перед кирпичной частью, закрывать крышей-времянкой, а на следующий год делать второй этаж. По поводу деформационного шва: по всему периметру после первого этажа муж сделал армопояс, ну и конечно кладочная сетка потом через каждые 3 ряда. Таким образом 1-й этаж не связан, а 2-й цельной
     
    Sofist2000 , 24.07.12
    #10 + Цитировать
  11. Sofist2000
    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    836
    Благодарности:
    1.323

    Sofist2000

    София

    Sofist2000

    София

    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    836
    Благодарности:
    1.323
    Адрес:
    Саратов
    Как у Вас обстоят дела с перестройкой дома? Пишите, тему не забывайте! Мне, например интересно:).Мужу показывала Ваш вариант, сказал: "Как я его понимаю, что он на распутье и не знает за что хвататься - ведь ВСЕ делать надо"
     
    Sofist2000 , 15.08.12
    #11 + Цитировать
  12. Gurafail1
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    Gurafail1

    Участник

    Gurafail1

    Участник

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    Все правильно я на распутье. Пока доламываю 2-й этаж и чищу кирпич. И одновременно из Б/У кирпича строю сарай. Когда все доломаю, незнаю как начать. Планы вголове постоянно меняются. Но в октябре- ноябре планирую сделать фундамент под пристройку и оставить до весны. Я не тороплюсь планирую все на 2-3 года и делаю сам. Следующее фото поставлю когда сделаю фундамент
     
    Gurafail1 , 17.08.12
    #12 + Цитировать
  13. Sofist2000
    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    836
    Благодарности:
    1.323

    Sofist2000

    София

    Sofist2000

    София

    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    836
    Благодарности:
    1.323
    Адрес:
    Саратов
    Из б/у кирпича можно и перегородки потом в доме сложить... Насчет фундамента я думаю Вы мудро решили! :) Стройка не терпит суеты, а то таких дров сгоряча можно наломать
     
    Sofist2000 , 17.08.12
    #13 + Цитировать

Смотрите также