Стыковка фундаментов двух строений. Очень нужна помощь

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте. В этом году стоит сложная для меня проблема - построить Г-образный фундамент для пристроя (гараж+котельная+веранда). Этот фундамент стыкуется к имеющемуся фундаменту МЗЛФ по домом. Имеющемуся фундаменту 3 года. Прикладываю картинки:
имеющейся фундамент -

собираюсь строить вот такой пристрой -

Гараж и котельная планируются на плите. Веранда на ленточном фундаменте.
Стрить планирую так:
1. Вынуть под пристроем землю на глубину 500мм
2. Заложить, утрамбовать с проливкой песчанную подушку под пристрой
3. Залить ленточный фундамент 400х400 под пристрой с выпусками арматуры вверх
4. Забить внутрь фундамента песок с проливкой
5. Залить на эту ленту плиту под гараж и котельную (высота 200мм)
6. Залить столбики под веранду

Стены гаража и котельной - кирпич
Стены веранды - каркас с облицовкой (фиброцементные блоки?)
Вопросы:
1. Что скажите о жизнеспособности этого проекта
2. Можно ли привязывать новый фундамент к имеющемуся арматурой при заливке
3. Можно ли подошву нового ленточного фундамента опустить ниже подршвы имеющегося
4. Есть ли проектировщики, желающие помочь в проектировании пристроя

 

Привязывать, ни фундамент, ни стены, ни крышу не надо.
Смысла в плите 20см поверх ленты нет, или просто плиту под всё залейте или лента + стяжка/пол внутри ленты (7-10см) в гараже.

 

Стены и крышу привязывать не хотел - придумал как технично без привязки сделать. Тем более гараж и веранда будут "холодными". А котельная, хотя и "теплая", но хочу стены кирпичные в ней замкнуть и пол утеплить изнутри под стяжку. Вот и картинка

С привязкой фундаментов - думаю, Вы абсолютно правы.
А вот с выбором лента+полы по грунту или плита засада есть (или она мне кажется ). Если под веранду надо ленту лить (думаю 400х400), ширина 400 - это чтобы столбы поставить (или цоколь выложить) - сама веранда будет каркасная с фибросайдингом.
А под гараж и полы по грунту сойдут.
То под котельной, с учетом утепления полов под стяжкой (единственное помещение, которое будет отапливаться круглый год без перерыва) и тяжелого оборудования в ней (гидроаккумулятор - 1т), я думаю надо защемленную плиту делать.
Вы скажите - лей везде плиту. Боюсь! Что только плита уедет от дома. Понижение грунта 150-200см на 4м от имеющегося фундамента. Наружный угол котельной "висит" на 3-5 см от земли. А решетчатая лента забитая песком - вроде не должна уезжать... далеко...
А вообще, насколько оправдан страх отъезда плиты (или ленты) от имеющегося МЗЛФ?

 

И еще, Winder, а что вы скажите если я подошву нового фундамента опущу на 100-200мм ниже пошвы имеющегося. Цель все та-же - небольшой перепад грунта. А хотелось бы углубить ленту/плиту (?) в имеющийся материковый грунт.
Возможно проблему можно было бы решить наружной подсыпкой песка (вокруг нового фундамента). Т. е. спланировать грунт вокруг дома в горизонт. Но там - справа вдоль гаража-котельной дорога для ассенизатора будет

а ее уровень я поднимать не хочу - т. к. появится высокая подпорная стенка на границе участков. А я, к несчастью, советской закалки, без креатива. И гадить соседу просто так не решаюсь.

 

Лейте ленту везде, а в гараже и котельной пол по грунту. В любом случае фундамент и пол должены опиратся на материковый грунт, тот что под слоем земли, так или через подушку. Там где отапливатся не будет, нужно грунт утеплить и внутри и снаружи, чтобы морозным пучением не колбасило.

 

...Правильно...и нечего придумывать...Плита 10 см...под ней 10 см ЭППС...небольшие ребра жесткости вдобавок...еще см 10......Гараж у меня так же сделан...и котельная. Полет -нормальный...
Только подушку под плиту грамотно продумайте.

 

Winder, Владимир Таллин, большое спасибо.
Разрешите доведу свою тему до конца. Очень нужно! Только не пропадайте .
Раздел называется Плитные фундаменты. Поэтому, я сначало попробую проанализировать УШП для своего (супер уникального ) случая. А Вы дайте, пожалуйста, оценку моему опусу и ответьте на вопросы.
Итак, УШП - продвинутая, современная технология плавающей плиты. Достоинство (если вам дядя прислал из Германии или Эстонии машину ЭППС) - материало и трудо экономия. Недостаток - наличие порядка и знаний в головах исполнителей и заказчика. Супер идеально подходит для СОВРЕМЕННЫХ (водяное отопление полов) серьезных каркасных и брусовых (бревенчатых) домов (например в Эстонском , Финском, Норвежском стиле).
Как бы я делал УШП под гараж+котельную+веранду в своем случае.
1. Построил подпорную стенку на границе участков (между дорогой ассенизатора и соседским участком) и загнул бы эту стенку на участок. Это вызвано перепадом земли на участке по диагонали (30-40см на 7 м).
При этом высота подпорной стенки на границе участков получится от 400мм (по фасаду) до 700мм (по гагибу стенки на участке).

2. Снял бы в этом "большом углу" слой земли 200-500мм (перепад), выровнял дно ямы.
3 Засыпал бы туда щебень, охватив область гаража+котельной+веранды, дороги ассенизатора, подъезда в гараж, площадка перед домом со сторны участка

4. Выравнял бы песком
5. Затрамбовал
6. ЭППС
7. УШПлита 100мм с ребрами 100мм.

По-моему эта по-настоящему хорошая технология мне не подходит. Надо было сразу правильно строить. А теперь поздно пить боржоми.
ПСЫ. Это я не говорю, что
1. за зиму подушка (а значит плита) просядет относительно имеющегося фундамента
2. сосед из-за подпорной стенки высотой 700мм будет камнями кидаться . А ведь он там не охотится, а живет всегда!
3. а на своей подпорной стенке, вагоне щебня и нескольких пачках ЭППС я "выйду за рамки бюджета" своего рыбаловно-охотничьего домика. И план расширения Москвы покажется мне примером рачительности.

Владимир! Взываю к высокому - я ведь прав для своего случая?

Сейчас подождем, что Владимир скажет на мой опус и надо переходить к случаю МЗЛФ. Но там, к сожалению, тоже не все так радужно.

 

Владимир, АУ! ...Что-то Владимир не отвечает... Занят.

Winder, а почему Вы против ленты 400х400 (+набить ее песком) и на ней армированной плиты высотой 150 или 200мм только под гаражом и котельной.
Почему предлагаете ленту 600мм и в ней полы по грунту.
Дело в том, что если делать ленту высотой 400мм она так и уйдет с этой высотой под веранду, где будут столбики или ленточный кирпичный цоколь. Мне кажется лента 600мм под верандой - перебор. (А лента ведь должна быть одинаковой высоты везде?) Потом под верандой понижение грунта и лента 600мм торчать из земли высоковато будет (на 400мм).

Поговорю сам с собой:
1. Уровень полов по грунту, думаю, можно делать на разном уровне относительно 0 в разных помещениях. Например:
а) в гараже вытащить выше верхнего уровня ленточного фундамента (на стены)
б) в котельной опустить ниже верха лены.
2. Разная нагрузка допустима в разных помещениях. Она будет не на фундамент, а на полы. Которые не связаны между собой.

 

Winder, спасибо!
Ваш совет был своевременный и очень помог мне.
Что-бы не нарушать правила форума - ухожу в раздел ленточных фундаментов и полов по грунту. Не бросайте меня и там.
Всем удачи

 

...Да нет... Просто не видел...
Если в дальнейшем хотите видеть...берите мое сообщение...* как я Ваше*...и тогда я увижу, что ко мне обращаются...

 

Понял
Владимир, Вы не поясните в нескольких словах, как Вы понимаете принцип правильных полов "по грунту". Где-то на форуме читал Ваш комментарий, но Вы там не раскрыли принцип

 

...УШП...

 

. Да УШП - это... в какой-то степени и есть. "пол по грунту". Но там еще каркасик лишний. Мне не пойдет.

 

А при чем каркасник?...Уже давно из разных видов камня стены делают!