1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Как продать коттедж по частям

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Witas, 03.07.12.

  1. Witas
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    Witas

    Новичок

    Witas

    Новичок

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Как продать коттедж по частям
    Здравствуйте.
    Занимаюсь решением такой задачи:
    Имеется недостроенный 2-х этажный коттедж (55% готовности)
    (есть стены перекрытия, крыша) приобретено как незавершенное
    строительство. Есть разрешение на строительство ИЖС

    Планирую разбить в нем комнаты с санузлами с выходом в общий корридор
    на первом и втором этаже для продажи под материнский капитал. Спрос на социальное
    жилье большой (кроме сертификата у многих людей ничего и нет) Думаю что по частям дом можно продать быстрее.

    Не могу сообразить как это можно оформить.
     
    Witas , 03.07.12
    #1 + Цитировать
  2. xserg
    Регистрация:
    08.04.08
    Сообщения:
    573
    Благодарности:
    325

    xserg

    Живу здесь

    xserg

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.04.08
    Сообщения:
    573
    Благодарности:
    325
    Адрес:
    Москва
    И что это будет? Барак для матерей с детьми?
     
    xserg , 03.07.12
    #2 + Цитировать
  3. Witas
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    Witas

    Новичок

    Witas

    Новичок

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Мне знакомый из агенства посоветовал говорит у них на такое жилье спрос большой.
    Ну барак не барак, а потолки по 4 м и комнаты будут от 18 кв. метров (есть деньги - бери две комнаты да объединяй получится нормальная квартирка, если есть только серитикат бери комнату и живи один или с детьми неважно - главное чтоб был свой угол.
     
    Witas , 03.07.12
    #3 + Цитировать
  4. Маша-Паша
    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    2.457
    Благодарности:
    1.880

    Маша-Паша

    Владельцы ядовитого дома

    Маша-Паша

    Владельцы ядовитого дома

    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    2.457
    Благодарности:
    1.880
    Адрес:
    Самара
    Вот от таких случаев, как раз и есть закон о материнском-семейном капитале. Советую почитать. Там прям написано, что МК можно потратить на улучшение жил. условий. Нельзя на него купить долю в коммунальной квартире. Только отдельное жилье. Так что не прокатит у Вас продать дом по частям, хотя так безусловно очень выгодно продавать.
     
    Маша-Паша , 03.07.12
    #4 + Цитировать
  5. Witas
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    Witas

    Новичок

    Witas

    Новичок

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Ну почему-же нельзя. Некоторые живут в однушке и мечтают о своем угле, чем это не улучшение жилищных условий.
    http://materinskij-kapital.ru/use/pokupka-jilya/materinskiy-kapital-na-pokupku-komnaty
     
    Witas , 04.07.12
    #5 + Цитировать
  6. Маша-Паша
    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    2.457
    Благодарности:
    1.880

    Маша-Паша

    Владельцы ядовитого дома

    Маша-Паша

    Владельцы ядовитого дома

    Регистрация:
    14.12.10
    Сообщения:
    2.457
    Благодарности:
    1.880
    Адрес:
    Самара
    Вот прям из Вашей ссыли: комната должна быть изолированной частью жилого помещения, без мест общего пользования.
    То есть не только санузел должен быть отдельным, но и кухня у каждого своя. Мы только позавчера продали комнату в коммуналке, поэтому этот вопрос мне известен.
     
    Маша-Паша , 07.07.12
    #6 + Цитировать
  7. Alexkiks
    Регистрация:
    05.04.12
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    170

    Alexkiks

    Живу здесь

    Alexkiks

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.04.12
    Сообщения:
    316
    Благодарности:
    170
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    -Есть разрешение на строительство ИЖС
    меняйте статус и тогда вперед к фантазиям
     
    Alexkiks , 27.08.12
    #7 + Цитировать
  8. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.093
    Благодарности:
    1.491

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.093
    Благодарности:
    1.491
    Адрес:
    Запорожье
    Да легко все оформляется. женишся на ней, а потом разводишся и выделяеш ей ее комнату из совместного имущества. Главное чтоб больше комнаты не отсудила и алимнты на чадо до 18 лет непришлось платить. :aga:
     
    Unogroup , 29.08.12
    #8 + Цитировать