Трещины в пеноблоке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброе время суток! Помогите пожалуста, у меня тоже проблема с трещинами в стенах из пеноблока. Дом 6 Х 7, одна внутренняя перегородка, фундамент ленточный мелкозаглубленный 30-40см,арматура 3 нитки снизу и 3 сверху арматура ф12,, заливался марочным бетоном от ЖБИ, внизу песчанная подушка 10см, на заливных сваях (столбики тоже армированные), диаметром 400мм, глубина 2м,через 2 м по периметру, в углах и подт перегородкой. Ггрунт суглинок с прожилками белой глины, УГВ низкий. Кладка пеноблок д600, через 3 ряда сетка, перекрытия деревянные, 2 этаж мансарда, фронтоны -пеноблок, цоколь полнотелый цокольный кирпич, под перекрытием тоже ряд кирпича. Трещины появились через месяц после постройки. Всю зиму не увеличивались, а весной начали расти, особенно под окнами. Трещины вертикальтные располагаются практически над столбиками, и только на 1 этаже. На фундаменте и цоколе трещин нет. Как поступить в данном случае? Фото прилагаю.

 

+1 такая же фигня только под окнами второго этажа.

 

Кто же вам посоветовал столбы то делать, в них то и проблема. первый дом так же построил, по совету дачников-неудачников. пришлось на этом фундаменте каркасный построить

 

У вас блоки положены на специальный клей? Что за клей, кладка прочная? А если это раствор - то цемент ваш оказался на другом объекте, и дело тут не в столбиках, а в том, что сложен дом на песке.

 

Т. е. получается ростверк по сваям 40 ширина 30 высота... Между сваями 2метра...
Ростверк кто-то рассчитывал?

Скорее всего ростверк слабый и "провис" между сваями, в итоге в области опоры на саму сваю стена осталась на месте, а между сваями попросела, т. к. ростверк получил "провис" (это на пальцах объясняю на доступной терминологии). На самом ростверке терещин может и не быть, т. к. ж/б на много более упругий материал чем пеноблок, т. е. он может на много больше изогнуться до образования трещины нежели пеноблочная кладка. Армирование кладки должно остановить в какой то момент дальнейшее раскрытие трещин. Делайте регулярно маячки на трещинах для контроля раскрытия. Когда терщины остановят свое развитие -расшейте их, если получится пропеньте и замажьте штукатуркой. Пожалуй это единственный бюджетный способ не борьбы с трещинами (бороться бесполезно) а хотя бы скрытия их. Снаружи лучше отделать навесным фасадом -например сайдинг (хотя лично мне он не нравится) или вагонкой. На внутренней отделке трещины скорее всего всё равно будут периодически появляться, поэтому просто покраска стен отпадает.

Хотя может быть еще одна причина трещин -сезонное перемещение свай. На стороны сваи действуют сильные касательные силы пучения (то что они на 2 метра в грунте еще ничего не значит), и на разные сваи они могут действовать по разному -с северной стороны дома грунт оттаивает дольше с южной быстрее -где то свая сдвинулась, где то нет. Тонкий ростверк не может обеспечить достаточную жесткость -вот и трещины.
Метод борьбы -утепление отмостки и цоколя.

Удачи.

прямо под окнами по середине как у ТС или с боков окон?

 

[quote прямо под окнами по середине как у ТС или с боков окон?[/quote]

Да, прямо по середке - гре поперек блока, где по шву. Кстати, у нас принято фундаменты на трех метровые заливные сваи ставить. Есть ли в этом смысл?

 

Та же причина значит.
Принято разводить на сваи надо или не надо -не важно -так везде.
Сваи ТОЛЬКО с воли конструктора, а не отсебятину делать.
Т. к. большинство и строителей в том числе даже представления не имеют зачем они и как их правильно сделать и какой ростверк по ним.

 

Александр, это ХМАО. Вечная мерзлота. Там только на сваях и делают.
Или сараюшки какие-нить на ленте, лежащей прям на грунте.
Иных вариантов в тех краях я и не встречал.

 

Согласен -но это ж не означает свайные наобум делать. Я сильно темы мерзлоты не касался -но краешком составил представление -там тоже утепление не помешает -иначе оттаять может не тем концом

 

Ну и под оконными проемами что для пеноблока, что для газосиликата обязательно армировать низ с заходом на 500-700мм...

 

Это да -но в данном случае причина друга -трещины не характерны для растрескивании из-за отсутствия подоконного армирования (они тогда шли бы по сторонам окон -там где резкий перепад нагрузок).
И под окнами я обычно армирую весь периметр -это не на много затратнее чем кусками под окнами с заходом в стороны.

 

Блииин...

 

фраза соответствует аватарке

 

Это реальное предложение - В Хантах не армируют подоконники, по крайней мере мои знакомые - мы 4 дома строим разными подрядчиками и обмениваемся информацией. 2 дома с трещинами под окнами - мой и еще один. Могу точно сказать - от качества блока зависит очень сильно наличие и ширина трещин. Мое субъективное мнение - если строишь из пеноблока - лучше затариваться в начале сезона, потому что в середине - когда бешеный спрос - нарушение технологии производства с целью увеличения объема продукции для заводиков - обычное дело. Я на этом обжогся.

 

Чёт с фундаментом, эт однозначно. Дом постоянно будет отапливатся?