Другое Ищу адекватных соседей

Про борщевик послушаю. И еще вопрос про слышимость шоссе и электричек. Спасибо!

 

Доброго дня. Заезжайте. А с борщевиком...с борщевиком - хорошо... без борщевика - плохо (перефразировал КВНщиков) .
За забором растет на территории Манихино-парка. А кто его будет там косить? Хозяевам не до того, они заняты впариванием своих участков. А в администрацию никто наверно на них не жалуется.
А у нас все косится. А где косится, там борщевик не очень то и растет. Его надо пару-тройку раз скосить до цветения и его корневая сама засохнет. И вообще какой то панический страх перед этим растением. А в нем ничего необычного нет. Да, он неприхотлив и может расти на самых бедных и плохих почвах, а создалось мнение, что он растет только в экологически неблагоприятных почвах. ДА посадите его в чернозем - он вымахает еще более чем у нас растет. Считается, что он ядовит, но это не так. Его сок - не яд. Он лишь нейтрализует наши ферменты в коже, которые защищают кожу от воздействия ультрафиолета. Если Вы обрызгаетесь его соком ночью, и потом, днем не будете подставляться под солнечный свети вообще выходить на улицу, то ничего не случится. В этом смысле даже крапива опаснее. А вообще ранее борщевик ели, солили, мариновали, варили. Но не этот борщевик Сосновского, а борщевик Сибирский- он поменее размером. И ранее его звали просто Борщ. И название нашего борща пошло от него., Сосновского говорят тоже едят, но молодые листочки, но я сам не пробовал, а то понравится - заведу еще плантацию на огороде .

 

Железяка и Волоколамка находятся с севера, за леском. Роза ветров такова, что дует по большей части с запада, реже с юга, и востока и в это время электричек, не слышно. Волоколамки вообще практически не слышно. Но по вечерам, когда безветренная погода или, если ветер с севера, то электрички ненавязчиво прослушиваются с улицы. Из дома их не слышно совсем. Но это близость станции. Тут уж надо определиться - либо шашечки, либо ехать. У нас как бы разумный компромисс: постоянно не шумит, но доехать от туда можно.

 

Доброго дня, Форумчане.
Опять новости с полей.
Новый Председатель победоносно завершил многолетнюю компанию по передаче нашего ЭСХ по низкому на баланс МОЭСКа. Теперь мы более не собственники столбов, проводов, светильников. И теперь начинается оформление прямых договоров с МОСэнергосбытом. А у кого есть зарегистрированные строения, тот вообще может и на сельский тариф уйти.
Вообще, чудны дела твои, Господи (если это его промысел) - мы сами за свой счет построили ЛЭПы (или ГАЗопровод) и потом, что бы его подарить любимому государству, надо потратить уйму времени и сил. Абсурд. И это сейчас еще попроще стало. Раньше, еще лет на 5 -7 назад, надо было бы взятку дать, и не малую, что бы имущество передать на баланс. Но теперь ужо все.
А в остальном все нормально. Жизнь кипит на поселке. Все по максимуму стараются использовать дорогое времечко.

Ждем новых соседей. Осталось 3 участка. Один лучше другого.

 

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, какая разница между участками ИЖС и ДНП?
Мы просто для себя ищем участок для постоянного места жительства как основного и хотели бы понять разницу. Разные продавцы просто по разному "продают". Мне кажется многим было бы интересно и полезно.
Спасибо заранее!

 

Одно из отличий, ИЖС инфраструктура за счет города, ДНП за счет членов поселка.

 

И все решения принимаются на собрании, за что большинство проголосовало, то и делают, если вы в меньшинстве - все равно выполняете волю большинства.

 

Совершенно верно. Но и обычно стоимость ИЖС земель более высока, ибо чудес не бывает и стоимость коммуникаций за счет города/поселения, все равно входит в стоимость ЗУ.

 

Да, это принцип демократического централизма . Но если все вместе решили строить что то, то строите. А в ИЖС, если решено муниципалами, что газифицируетесь в 2025 году, то так и будет, если не перенесут сроки на неопределенный период, что случается не редко. И можете разбится в лепешку - ничего не изменится. Или писать во все инстанции.

Но вкратце все верно было сказано. В остальном же, например прописаться можно везде сейчас.

 

Временно,(до конца недели) замораживается продажа уч. 2 и 13. Люди будут определяться какой из них им симпатичней.

 

Здесь наверное стоит отметить, что последнее время все ИЖС - коттеджные поселки и получается, чтобы что то сделать, организовать вывоз мусора, уборку дорого, то необходимо создавать отдельное управление наподобие ТСЖ. Не помню как называется.

Еще какая разница?
Что то мне подсказывает не только в этом разница. Есть ли разница в ограничениях? Могут ли приказать снести ДНП в случае чего? Есть ли ограничения в постройках? Есть ли разница в получении РнС?

 

Не обязательно. Подавляющее количество всех загородных поселков, в том числе и КП - обустроены на сельхозке. За примером далеко ходить не буду. Вот у нас за забором, немного пафосное КП Иволги. Хотите знать как они называются (назывались) изначально? ДНП "Истрамонтажстрой". категория земель - сельхозназначения, целевое использование - дачное строительство. Они, как и мы, изменили целевое использование земли с фермерства в под дачку. Да и вообще, название КП коттеджный поселок, если мне не изменяет память, отсутствует в понятиях градостроительного кодекса, ФЗ 217 и прочих. Это придумано собственниками поселков для "понтов".

 

Получить РнС - разница какая то есть, не знаю. Но, по моему, что одно, что другое делается без проблем.
Снести? Конечно могут. Не то что поселки, а целые города и государства сносятся с лица земли. Если кому то надо. Но Кто и зачем должен отдать такой приказ? Если это Война - тут без вариантов - могут снести все. Если это гос. необходимость, то должны компенсировать по кадастровой стоимости. Но и тут без разницы, что ИЖС, что ДНП.

 

На землях садоводства (с этого или прошлого года разрешенное использование под дачное строительство нет, оно входит теперь в садоводство) с одной стороны действует дачная амнистия, для постройки дома пока действует дачная амнистия даже не надо уведомлять о начале строительства, его завершении и собирать промежуточные документы (например, разрешения ближайших аропортов, некоторые за плату), но этот на первый взгляд плюс оборачивается и минусом: соседи так же могут настроить дома и постройки без соблюдения норм, например, жилой дом поставит ьне в 3 метрах от забора, а в притык, и снег и вода с крыши будет лить или на ваш участок, или под ваш забор.

По мне так вообще странно, если на землях садоводства разрешили строить жилые дома, почему не ввели так же уведомительный порядок, чтобы на начальном этапе застройки участка нейтрализовать проблемы в будущем.

 

.
Это Дааа, но те ДНП, которые были зарегестрированы до каоего то там года, по моему до 19-го, могут не перерегистрироваться (если нет необходимости) и оставаться с прошлым названием. Мне название ДНП более душу греет).

Это ДААА!